文化创意租赁

文化创意租赁合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有丰富的文化创意资源，乙方欲租赁甲方文化创意资源，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条文化创意租赁内容1.1甲方同意将拥有的文化创意资源（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方文化创意资源的目的是用于（请在空白处填写具体用途）：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的__%，首次支付租金应在合同签订后五个工作日内支付。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证文化创意资源的质量和数量，确保乙方正常使用。4.2甲方应在租赁期间提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够熟练使用文化创意资源。4.3甲方不得干涉乙方的使用方式，但乙方使用文化创意资源时应遵守相关法律法规。4.4租赁期间，甲方不得将文化创意资源出租给第三方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应妥善保管文化创意资源，不得随意转借、转让或损坏。5.3乙方使用文化创意资源时，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。5.4租赁期满后，乙方将文化创意资源完好无损地归还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并采取措施减少损失。对方应给予理解和支持。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.文化创意资源详细清单2.文化创意资源使用培训资料3.文化创意资源维护保养说明4.文化创意资源操作手册5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供约定的文化创意资源或提供的资源不符合质量标准，认定为违约行为。2.甲方干涉乙方的使用方式或未经乙方同意将文化创意资源出租给第三方，认定为违约行为。3.乙方未按约定支付租金或逾期支付，认定为违约行为。4.乙方未能妥善保管文化创意资源或随意转借、转让、损坏，认定为违约行为。5.因不可抗力导致不能履行合同的情况，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.文化创意资源：指具有独创性、可用于创作、艺术表现、设计、娱乐等方面的资源。2.租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意资源的时间段。3.租金：指乙方为使用甲方文化创意资源而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是租金的一定比例。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.文化创意资源质量或数量不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决问题或提供替代方案。2.租金支付争议：双方应查阅合同条款，确认支付方式和金额，如有纠纷可寻求法律途径解决。3.文化创意资源损坏或丢失：乙方应承担相应赔偿责任，具体金额双方协商或依据合同条款确定。4.法律法规变动：双方应遵循最新法律法规，如有需要可签订补充协议。5.不可抗力事件：双方应根据实际情况协商解决办法，可申请延长租赁期限或减轻违约责任。五、所有应用场景