临时展览馆微站租赁合同

临时展览馆微站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有临时展览馆的微站租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的微站进行展览活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁微站及租赁期限1.1乙方租赁甲方的临时展览馆微站，微站设备及设施应符合双方约定的一般要求。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁开始前，乙方支付租金的50%作为预付款；（2）租赁开始后，乙方每月支付租金的50%作为当月租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物品及服务。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作指南进行操作，不得随意改动、损坏租赁物。3.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏，并在租赁期限届满时将租赁物完好无损地归还甲方。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物如出现故障，甲方应及时进行维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的50%。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金的50%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.临时展览馆微站租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物清单5.微站操作指南6.维修保养服务协议7.违约金计算公式说明8.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于租赁物设备故障、维修保养不及时等。2.乙方未按约定支付租金：包括迟延支付、部分支付、拒付等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于转租、故意损坏、不当操作等。4.合同变更或解除未经双方书面确认：未经确认的变更或解除无效。5.甲方提前解除合同：未履行违约金支付义务。6.乙方提前解除合同：未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约补偿。6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.操作问题：查阅操作指南或咨询甲方工作人员。3.租金支付：按照约定时间及方式支付租金。4.合同变更/解除：书面签署并经双方确认。5.争议解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.各类展览、展示活动