酒店设备维修站租赁协议

酒店设备维修站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有酒店设备维修站的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店设备维修站，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为__________。第四条维修站使用及管理4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、整洁。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.4乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用设备，确保设备正常运行。如因乙方操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.5乙方应承担租赁物的保险费用，并保证保险赔偿足以覆盖乙方在租赁物内的财产损失。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行定期维修及保养，确保租赁物正常使用。5.2乙方发现租赁物有故障或损坏，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。5.3如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定时间修复租赁物故障的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店设备维修站租赁合同2.租赁物清单3.乙方经营许可证明4.维修站设备操作规程5.租赁物保险单据6.甲方维修及保养服务承诺7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租或设定抵押、担保4.乙方在租赁物内进行违法活动5.甲方未按约定时间修复租赁物故障6.甲方未履行维修及保养义务7.甲方未按约定提供保险服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。7.维修及保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可依法追讨。2.乙方未按约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，严重者可解除合同。3.乙方未经甲方同意转租或设定抵押、担保：立即要求乙方停止违约行为，解除合同，追究其法律责任。4.乙方在租赁物内进行违法活动：立即要求乙方停止违法活动，解除合同，报告相关部门处理。5.甲方未按约定时间修复租赁物故障：与甲方沟通，要求其在规定时间内修复，如甲方不履行可依法索赔。6.甲方未履行维修及保养义务：与甲方沟通，要求其履行义务，如甲方不履行可依法索赔。7.甲方未按约定提供保险服务：与甲方沟通，要求其提供保险服务，如甲方不履行可依法索赔。五、所有应用场景：1.酒店设备维修站所有者出租给酒店设备维修商。2.酒店设备维修商租赁酒店设备维修站进行设备维修业务。3.酒店