地下停车场建设总承包合同

地下停车场建设总承包合同合同编号：__________鉴于委托方拟建设地下停车场，现委托承包方负责该项目的总承包，双方经友好协商，就项目建设的相关事宜达成如下协议：第一条项目范围与内容（1）地下停车场的规划、设计、施工、验收、保修及交付使用；（2）地下停车场的设施设备采购、安装、调试及验收；（3）地下停车场的运营管理及维护保养；（4）双方约定的其他相关事宜。1.2承包方应按照委托方的要求，完成本项目的设计、施工等任务，并确保项目质量和进度符合双方约定。第二条合同价格与支付2.1本项目的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2委托方应按照双方约定的付款进度，向承包方支付合同价款。具体付款进度和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。2.3委托方支付价款时，承包方应提供合法、有效的发票。第三条工期3.1承包方应按照双方约定的工期完成本项目。具体工期如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起__个月内完成；（2）施工阶段：自设计阶段完成后五个工作日内开始，自工程验收合格之日起__个月内完成。3.2承包方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第四条质量与标准4.1承包方应按照我国相关法律法规、行业标准和委托方的要求，保证项目质量。4.2项目质量标准如下：（1）设计文件应符合国家及行业规定的要求；（2）施工过程应遵守国家及行业标准，确保工程质量；（3）项目验收合格率应达到100%。4.3项目验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为所涉及的金额×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.地下停车场设计方案2.施工图纸3.设备采购清单4.施工进度计划5.质量保证书6.验收标准和方法7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.工期延误：未按约定时间完成设计、施工等任务。2.质量不符合标准：项目验收不合格，未达到约定的质量要求。3.未履行保密义务：泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.支付义务未履行：未按约定时间向对方支付价款或违约金。三、法律名词及解释：1.总承包：承包方负责项目的整体规划、设计、施工、验收、保修及交付使用。2.质保期：合同约定的工程验收合格后，承包方对工程进行维护和保养的一定期限。3.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿金。4.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：协商调整工期，必要时支付违约金。2.质量不符合标准：解决办法：承包方进行整改，直至达到约定质量标准。3.泄露商业秘密：解决办法：终止合同，要求违约方赔偿损失，签订保密协议。4.支付义务未履行：解决办法：催告违约方履行支付义务，必要时依法采取措施。五、所有应用场景：1.适用