房产中介经纪人合作协议

房产中介经纪人合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为出售/购买房产，需要乙方提供专业的房产中介服务，双方经协商一致，就中介服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房产出售/购买的中介经纪人，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并促成房产的出售/购买。1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的房产市场分析、房源信息、买家信息及交易咨询服务。第二条乙方义务2.1乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确的房产信息和市场动态，并及时更新。2.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产交易信息，不得泄露给第三方。2.3乙方在办理房产交易过程中，应遵守相关法律法规，协助甲方办理各项手续，确保交易的合法性。2.4乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方的委托事项。如因特殊情况，应提前通知甲方，并协商解决办法。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和个人资料，包括但不限于房产证、身份证等。3.2甲方应在乙方协助下，办理房产交易的各项手续，并按照约定支付相关费用。3.3甲方应在合同约定的服务期限内，配合乙方完成委托事项。如因甲方原因导致，双方应协商解决。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额双方协商确定。4.2甲方支付中介费的方式、时间及条件，由双方在合同中约定。4.3如有其他费用，如税费、手续费等，甲乙双方应在合同中明确约定。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式和金额，由双方在合同中约定。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.房产交易合同模板4.税费计算公式及相关政策文件5.房产市场分析报告6.交易流程及时间表7.保密协议8.律师见证函二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。2.乙方提供虚假或误导性信息，导致甲方损失，视为违约。3.甲方未按约定支付中介费或其他费用，视为违约。4.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息和个人资料，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，出售/购买房产的一方。2.乙方：指受托方，提供房产中介服务的一方。3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.房产中介服务：指乙方为甲方提供房产市场分析、房源信息、买家信息及交易咨询服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息，导致交易失败。解决办法：乙方应严格审核甲方提供的信息，发现问题及时沟通，要求甲方提供真实信息。2.问题：乙方未按约定时间完成委托事项。解决办法：乙方应合理安排工作时间，确保按约定完成委托事项。如确有困难，提前通知甲方，并协商解决。3.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决。如协商无果，可寻求法律途径解决。4.问题：甲方未按约定支付中介费。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付中介费。如甲方逾期不支付，乙方可依法追讨。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙方寻找买家。2.甲方购买房产，委托乙方寻找卖家。3