城市更新宿舍建设合同

城市更新宿舍建设合同合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市更新宿舍项目的建设权益，并愿意将该项目的建设任务交由乙方承担；乙方具备完成该项目建设所需的资质和技术能力，并愿意承担该项目建设任务。经双方友好协商，就甲方城市更新宿舍项目建设事项达成如下协议：第一条项目建设内容1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目建设规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目建设标准：__________第二条乙方的义务与责任2.1乙方应按照本合同约定的项目建设内容和标准，完成项目的建设任务。2.2乙方应保证项目建设过程中的施工安全，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。2.3乙方应按照合同约定的期限完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应按照合同约定的价格支付各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。第三条甲方的义务与责任3.1甲方应向乙方提供项目建设的相关手续和批准文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。3.2甲方应协助乙方解决项目建设过程中出现的问题，确保项目顺利进行。3.3甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。3.4甲方应按照合同约定的期限支付乙方的工程进度款和竣工结算款。第四条合同价格与支付方式4.1本项目的合同价格为：__________元（大写：__________元整）。（1）项目开工后一个月内，支付合同价的30%；（2）项目进度达到50%时，支付合同价的50%；（3）项目竣工验收合格后，支付合同价的20%。4.3甲方应在支付工程进度款时，向乙方提供等额的增值税普通发票。第五条工期延误5.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付合同价的1%作为违约金。5.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付已支付工程进度款的1%作为违约金。第六条竣工验收与保修6.1项目完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交竣工报告。6.2甲方应在收到竣工报告后一个月内组织验收，验收合格的，双方签署竣工验收证书。6.3项目竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供一定期限的质保服务，并承担质保期内出现的质量问题的修复责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方土地使用权证复印件3.甲方规划许可证复印件4.乙方资质证书复印件5.乙方施工安全许可证复印件6.项目设计图纸7.项目施工方案8.工程进度款支付申请表9.竣工验收报告10.质保服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成项目建设任务的，视为违约。2.乙方建设过程中工程质量不符合国家法律法规和行业标准的，视为违约。3.乙方未按照约定期限完成项目的，视为违约。4.甲方未按照约定提供相关手续和批准文件的，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程进度款和竣工结算款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市更新宿舍项目：指在现有城市区域内，对老旧宿舍进行改造、提升和扩建，以满足居民居住需求的项目。2.项目建设规模：指项目计划建设的宿舍数量、面积等规模指标。3.投资估算：指根据项目可行性研究，对项目总投资的预估。4.工程进度款：指根据项目实际完成情况，按照约定比例支付的款项。5.竣工结算款：指项目竣工验收合格后，根据实际完成情况进行的最终结算款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关手续和批准文件。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快提供相关手续和批准文件，确保项目顺利进行。2.问题：乙方未按照约定完成项目建设任务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内完成建设任务，如有必要，甲方可以委托第三方完成建设任务，并有权要求乙方承担违约责任。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，直至工程质量符合要求。如有必要，甲方可以委托第三方进行整改，并有权要求乙方承担违约责任。4.问题：工期延误。解决办法：双