2025湖北个人房屋租赁合同示例

合同编号：合同各方信息：甲方（出租方）：名称（姓名）：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称（姓名）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、设施和设备的使用说明及注意事项使用房屋，合理爱护房屋及附属设施。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.房屋交付：注意事项：甲方应在合同开始日期前将房屋及其附属设施清洁、完好地交付给乙方使用。解决办法：如甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合约定的房屋；若因特殊情况导致延迟交付，双方可协商解决。2.租金支付：注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。滞纳金计算方式为逾期金额的__%。3.房屋维修：注意事项：房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。解决办法：甲方应在接到维修要求后的__小时内作出回应，并在__日内完成维修。乙方应在发现房屋及附属设施有损坏时立即通知甲方，并配合甲方进行维修。4.提前解除合同：注意事项：双方提前解除合应书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法：提前解除合同的原因、时间、方式等均需在书面协议中明确。双方应遵守协议内容，完成合同解除手续。5.违约责任：注意事项：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.法律途径：指当合同纠纷无法通过协商解决时，双方通过法院或其他司法机关寻求法律判决的方式。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人租户的情况。2.短期租赁：适用于租户需要短期内租赁房屋，如旅游、工作调动等临时需求。3.长租公寓：适用于房东将房屋出租给租户作为长期居住用途的情况。4.学生宿舍租赁：适用于学生租赁宿舍用于学习期间居住。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并可能需要支付额外押金或租金。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造或安装附加设施，应事先获得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间房屋及自身财产的安全。4.维修责任细分条款：详细列举哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方，以及如何界定维修责任。5.提前解约后果条款：明确提前解约一方需承担的违约责任及后果。6.房屋转租条款：规定乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有完全所有权的文件。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的实际状况，以备日后参照。3.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施设备，以及其状态和乙方