2025版房地产租赁居间代理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产租赁居间代理协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3代理人资质证明2.房地产租赁居间代理服务内容2.1居间代理范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.房地产租赁居间代理服务流程3.1接受委托3.2信息收集与核实3.3宣传推广3.4接洽租赁双方3.5协商租赁事宜3.6签订租赁合同3.7租赁合同备案4.居间代理责任与义务4.1代理人责任4.2委托人责任4.3保密义务5.居间代理费用及支付5.1费用标准5.2支付时间5.3支付方式6.违约责任6.1代理人违约责任6.2委托人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1房地产租赁合同12.2代理人资质证明12.3其他相关文件13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托人名称：________________________1.1.2委托人地址：________________________1.1.3代理人名称：________________________1.1.4代理人地址：________________________1.2联系人及联系方式1.2.1委托人联系人：________________________1.2.2委托人联系电话：________________________1.2.3代理人联系人：________________________1.2.4代理人联系电话：________________________1.3代理人资质证明1.3.1代理人身份证复印件1.3.2代理人房地产经纪人执业资格证书复印件第二条房地产租赁居间代理服务内容2.1居间代理范围2.1.1代为寻找合适的租赁方2.1.2协助双方洽谈租赁事宜2.1.3办理租赁合同签订手续2.1.4办理租赁合同备案手续2.2服务期限2.2.1本协议服务期限自双方签订之日起至租赁合同签订完毕止。2.3服务费用及支付方式2.3.1代理人服务费用为租赁成交金额的_____%。2.3.2委托人应在租赁合同签订后____个工作日内支付代理人服务费用。2.3.3支付方式为人民币现金或银行转账。第三条房地产租赁居间代理服务流程3.1接受委托3.1.1代理人接受委托后，应向委托人提供书面委托书。3.2信息收集与核实3.2.1代理人应收集并核实房地产租赁信息，确保信息的真实性和准确性。3.3宣传推广3.3.1代理人应通过多种渠道宣传推广租赁信息，包括但不限于网络、报纸、户外广告等。3.4接洽租赁双方3.4.1代理人应负责接洽租赁双方，协助双方洽谈租赁事宜。3.5协商租赁事宜3.5.1代理人应协助双方就租金、租赁期限、使用范围等事项进行协商。3.6签订租赁合同3.6.1代理人应协助双方签订租赁合同，确保合同条款合法、完整。3.7租赁合同备案3.7.1代理人应协助双方办理租赁合同备案手续。第四条居间代理责任与义务4.1代理人责任4.1.1代理人应严格遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，尽职尽责。4.1.2代理人应保证提供的信息真实、准确、完整。4.2委托人责任4.2.1委托人应如实提供房地产租赁信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2.2委托人应按照约定支付代理人服务费用。4.3保密义务4.3.1双方对本协议内容及代理过程中了解的对方商业秘密负有保密义务。第五条居间代理费用及支付5.1费用标准5.1.1代理人服务费用为租赁成交金额的_____%。5.2支付时间5.2.1委托人应在租赁合同签订后____个工作日内支付代理人服务费用。5.3支付方式5.3.1支付方式为人民币现金或银行转账。第六条违约责任6.1代理人违约责任6.1.1代理人未能按照约定履行居间代理服务，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2委托人违约责任6.2.1委托人未能按照约定支付代理人服务费用，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任6.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。7.2争议解决机构7.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1如果一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁合同签订后，本协议自行终止。8.2.2双方协商一致，可提前终止本协议。第九条合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。9.2合同补充条款9.2.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。10.2法律适用10.2.1本协议适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续11.2.1本协议生效后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十二条合同附件12.1房地产租赁合同12.2代理人资质证明12.3其他相关文件第十三条合同份数13.1本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署日期14.1本协议于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产租赁居间代理过程中，除委托人和代理人之外的其他参与方，包括但不限于评估机构、鉴定机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1双方一致同意，需要第三方提供专业服务或意见；2.1.2法律法规要求必须由第三方介入；2.1.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或意见的性质和范围确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方因自身原因导致委托人或代理人遭受损失的，其赔偿金额不超过____万元人民币。3.2.2第三方在提供专业服务或意见过程中，如因故意或重大过失导致委托人或代理人遭受损失的，其赔偿金额不超过____万元人民币。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据委托或要求，独立开展专业服务或提供专业意见。4.1.2第三方有权获得与其提供的服务或意见相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应保证其提供的服务或意见符合相关法律法规和行业标准。4.2.2第三方应保守委托人和代理人的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托人、代理人之间的关系：5.1.1第三方与委托人、代理人之间不存在直接的合同关系，其服务或意见是针对委托人或代理人的需求提供的。5.1.2委托人和代理人应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够提供准确的服务或意见。5.2第三方与居间代理协议的关系：5.2.1第三方的介入不改变居间代理协议的效力。5.2.2第三方的介入不影响居间代理协议中委托人和代理人的权利和义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定需要第三方介入的事项。6.1.2双方共同邀请第三方介入，并与其签订服务协议。6.1.3第三方根据服务协议提供专业服务或意见。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由委托人或代理人承担，具体费用由双方在服务协议中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，双方应签署终止协议，明确各自的权利和义务。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为居间代理协议的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁居间代理协议范本2.房地产租赁合同3.代理人资质证明4.第三方服务协议5.不可抗力事件证明6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.其他与本协议相关的文件或资料详细要求和说明：1.房地产租赁居间代理协议范本：作为本协议的附件，应包含本协议的全部内容，以便双方查阅。2.房地产租赁合同：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、使用范围等。3.代理人资质证明：证明代理人具备房地产经纪人执业资格证书。4.第三方服务协议：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的相关文件。6.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金的凭证。7.争议解决相关文件：包括双方协商解决争议的文件、仲裁或诉讼的相关文件等。8.其他与本协议相关的文件或资料：如双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1代理人未按约定履行居间代理服务；1.2委托人未按约定支付代理人服务费用；1.3第三方未按约定提供专业服务或意见；1.4双方未按约定履行合同解除或终止手续；1.5任何一方违反保密义务；1.6任何一方违反法律法规。2.责任认定标准：2.1代理人未按约定履行居间代理服务，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2委托人未按约定支付代理人服务费用，应承担相应的违约责任。2.3第三方未按约定提供专业服务或意见，导致委托人或代理人遭受损失的，其赔偿金额不超过第三方责任限额。2.4双方未按约定履行合同解除或终止手续，应承担相应的违约责任。2.5违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。2.6违反法律法规的一方，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.代理人未按约定寻找合适的租赁方，导致委托人遭受损失，代理人应赔偿委托人____万元人民币。2.委托人未按约定支付代理人服务费用，应向代理人支付____万元人民币的违约金。3.第三方未按约定提供专业意见，导致委托人遭受损失，第三方赔偿金额不超过____万元人民币。4.双方未按约定履行合同解除手续，应承担相应的违约责任。5.代理人泄露委托人商业秘密，应承担相应的违约责任。6.任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2025版房地产租赁居间代理协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方信息1.4协议生效日期二、租赁房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁期限2.4房屋租金及支付方式三、代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2代理服务费用及支付方式3.3代理服务期限四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务五、租赁合同签订与备案5.1租赁合同签订5.2租赁合同备案5.3租赁合同变更六、租金支付及调整6.1租金支付方式6.2租金调整机制6.3违约责任七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3故障及维修八、物业管理及费用8.1物业管理内容8.2物业管理费用8.3物业纠纷处理九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、不可抗力及违约责任11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3违约责任十二、协议附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件十三、协议生效与变更13.1协议生效13.2协议变更13.3协议解除十四、其他14.1法律适用14.2协议份数14.3协议签署合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025版房地产租赁居间代理协议”。1.2协议签订日期：____年__月__日。1.3协议双方信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居间代理方）：_________________1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、租赁房屋信息2.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修：____________________2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：____________________产权人姓名：____________________2.3房屋租赁期限：租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.4房屋租金及支付方式：月租金：____________________元支付方式：____________________首付金额：____________________元首付日期：____年__月__日三、代理服务内容3.1居间代理服务范围：3.1.1提供租赁房屋信息查询3.1.2协助甲方寻找合适承租方3.1.3协助签订租赁合同3.1.4协助办理租赁备案手续3.2代理服务费用及支付方式：代理服务费：____________________元支付方式：____________________3.3代理服务期限：代理服务期限自协议签订之日起至租赁合同签订之日止。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金4.1.2甲方有义务保证房屋的合法出租4.1.3甲方有义务提供房屋权属证明4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋4.2.2乙方有义务按照约定支付租金4.2.3乙方有义务遵守房屋使用规定4.3第三方权利与义务：4.3.1第三方有权根据协议规定收取代理服务费用4.3.2第三方有义务按照约定提供代理服务五、租赁合同签订与备案5.1租赁合同签订：乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，与甲方签订正式的租赁合同。5.2租赁合同备案：双方应在租赁合同签订后__个工作日内，到相关管理部门办理租赁备案手续。5.3租赁合同变更：如租赁合同内容需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。六、租金支付及调整6.1租金支付方式：6.1.1乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。6.1.2逾期支付租金的，乙方应按日支付__%的滞纳金。6.2租金调整机制：租金调整根据市场行情和房屋实际情况，由双方协商确定。6.3违约责任：任何一方违反租金支付规定，应承担相应的违约责任。七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定：7.1.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋。7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任：7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护。7.2.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。7.3故障及维修：7.3.1房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。7.3.2甲方维修房屋时，乙方应予以配合。八、物业管理及费用8.1物业管理内容：8.1.1甲方负责房屋所在小区的物业管理。8.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。8.2物业管理费用：8.2.1物业管理费标准为每月__元/平方米。8.2.2乙方应在每月__日前缴纳物业管理费。8.3物业纠纷处理：8.3.1物业纠纷由甲方或物业管理公司负责协调解决。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反协议约定，导致合同无法履行。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用。9.3.2乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。十一、不可抗力及违约责任11.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。11.2不可抗力影响：发生不可抗力事件时，双方可协商调整合同履行期限或解除合同。11.3违约责任：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十二、协议附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋权属证明12.3附件三：其他相关文件十三、协议生效与变更13.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议变更：协议的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3协议解除：本协议的解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。十四、其他14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2协议份数：本协议一式__份，甲乙双方各执__份，丙方存档__份。14.3协议签署：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居间代理方）：_________________签署日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1优先权条款说明：本条款约定，在同等条件下，甲方有权优先选择乙方作为承租方，乙方应积极配合甲方的选择。1.2房屋用途限制条款说明：本条款约定，甲方有权限制乙方在租赁期间的房屋用途，如需改变用途，需提前征得甲方同意。1.3房屋装修条款说明：本条款约定，乙方租赁期间进行的装修，未经甲方书面同意，不得擅自拆除或改变。1.4房屋维护责任条款说明：本条款约定，甲方负责房屋的外部维护和公共区域的管理，乙方负责房屋内部设施的日常维护。1.5租金调整条款说明：本条款约定，租金调整由甲方根据市场行情和房屋实际情况提出，经双方协商一致后执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限条款说明：本条款约定，乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定租赁期限，租赁期限最长不超过甲方房屋的使用年限。2.2房屋使用条款说明：本条款约定，乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损害房屋结构或违反相关规定。2.3租金支付方式条款说明：本条款约定，乙方有权根据自身情况，与甲方协商确定租金支付方式，包括一次性支付、分期支付等。2.4房屋维修条款说明：本条款约定，乙方在租赁期间发生的房屋维修，甲方应在合理期限内予以修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。2.5租金调整条款说明：本条款约定，租金调整由乙方根据市场行情和房屋实际情况提出，经双方协商一致后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：本条款约定，中介费用由甲方支付，中介费用标准为租赁合同总金额的__%。3.2中介责任条款说明：本条款约定，中介方应负责协调双方关系，确保租赁合同的顺利履行，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介保密条款说明：本条款约定，中介方应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付条款说明：本条款约定，中介佣金在租赁合同签订后__个工作日内支付，支付方式为__。3.5中介变更条款说明：本条款约定，如中介方在合同履行期间退出，经双方协商一致，可更换新的中介方，并签订补充协议。3.6中介纠纷解决条款说明：本条款约定，中介方与双方之间发生的纠纷，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件（如维修记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；未按约定维修房屋；违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途。乙方违约行为：未按时支付租金；损坏房屋设施；违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途；逾期退房。丙方违约行为：未按约定提供代理服务；提供虚假信息；违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.居间代理：指中介方在房地产租赁交易中，为促成交易而提供的中介服务。4.物业管理：指物业管理公司对住宅小区进行的管理和维护工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并承担相应的违约责任。3.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，如协商不成，可向相关管理部门申请调解或仲裁。五、所有应用场景：1.房地产租赁交易中，甲方作为出租方，乙方作为承租方，丙方作为居间代理方。2.房屋租赁合同签订、备案、履行过程中。3.房屋租赁合同解除、终止、纠纷处理过程中。4.房屋租赁合同涉及的法律问题、物业管理问题等。全文完。2025版房地产租赁居间代理协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人。（2）乙方：指房屋承租人。（3）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方按照约定使用房屋。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋，确保房屋安全、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋维修、保养等服务。（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按约定方式支付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于________________的房屋。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付租金，甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式提供房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）房屋被依法征收或征用。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无续租意愿的，本合同自动终止。（2）房屋被依法征收或征用，甲方应按照相关规定给予乙方相应的补偿。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将房屋恢复原状，归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。（3）合同终止后，甲方有权收回房屋，乙方不得再行使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：按照双方约定的租金标准，乙方应支付房屋租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币__元。（3）中介服务费：乙方应支付给中介机构的中介服务费，具体金额及支付方式由中介机构与乙方另行约定。（4）其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择现金支付，但需在支付时提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应于每月__日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）中介服务费：乙方应按照中介机构与乙方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用后，应妥善保管支付凭证，以备日后查询。（2）费用确认：甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具费用确认单。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起__年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致房屋损坏，无法居住。（2）因政府征收导致房屋无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）房屋租赁合同中的权利和义务。（2）合同约定的保密条款。（3）合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得租赁期间的占有和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在租赁期间对房屋进行合理使用和改善的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方书面同意并签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同履行本合同约定的义务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题。（2）提供必要的信息和文件，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何口头或书面协议均不应构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.房屋租赁合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件（如房屋产权证明、中介服务协议等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供符合约定的房屋。未按时维修房屋，影响乙方正常使用。未经乙方同意擅自改变房屋结构。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。损坏房屋或其附属设施。未经甲方同意擅自转租房屋。