2025地产代理合同模板

合同编号：甲方（委托方）：乙方（代理方）：鉴于甲方为房地产权利人或者有权处理房地产事宜的人，愿意委托乙方作为其在中华人民共和国境内外的房地产代理，乙方愿意接受甲方的委托，双方经协商，达成如下协议：第一条代理范围1.1乙方作为甲方的房地产代理，代理销售/代理出租甲方拥有的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方代理销售的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺、写字楼、公寓、别墅等。1.3乙方代理出租的房地产项目，包括但不限于租赁住宅、商业物业、办公楼等。第二条代理期限2.1本合同代理期限为年，自双方签署之日起计算。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方同意继续代理，双方可签订补充协议，具体条款另行商定。第三条代理费用3.1乙方代理销售/代理出租房地产项目，甲方应支付乙方的代理费用，具体费率、支付方式等详见附件二。3.2代理费用包括但不限于佣金、推广费用、咨询费等。3.3甲方应在签署房屋买卖/租赁合同后个工作日内，向乙方支付代理费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等相关文件。4.2甲方应积极配合乙方进行房地产项目的销售/出租工作，包括但不限于提供看房车辆、安排销售/出租顾问、协助办理相关手续等。4.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付代理费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的销售/出租工作，努力完成甲方交给的任务。5.2乙方应妥善保管甲方的房地产项目资料，不得泄露给第三方。5.3乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付代理费用。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的具体金额和支付方式，双方可在本合同中约定，或另行商定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：附件一：房地产项目详情附件二：代理费用明细注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生损失，责任由违约方承担。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，可要求提供相关证明文件，确保信息真实准确。2.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约情况，先尝试协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同双方应妥善保管对方的合同资料，不得泄露给第三方。解决办法：双方应采取适当的保密措施，如加密存储、限制访问权限等，确保合同资料的安全。4.合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：双方可设立专门的争议解决机制，如调解、仲裁等，以达成一致解决方案。法律名词及名词解释：1.甲方：指房地产权利人或者有权处理房地产事宜的人。2.乙方：指接受甲方委托，作为甲方房地产代理的一方。3.代理范围：指乙方作为甲方房地产代理的销售/出租范围，包括项目名称、位置、面积、用途等。4.代理期限：指本合同约定的乙方作为甲方房地产代理的时间范围。5.代理费用：指乙方代理销售/出租房地产项目所收取的费用，包括佣金、推广费用、咨询费等。6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，因违约行为所需承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议的过程。应用场合：1.甲方为房地产开发商或权利人，希望将持有的房地产项目进行销售或出租。2.乙方为房地产经纪公司或个人经纪人，愿意接受甲方委托，为其房地产项目提供销售或出租服务。补充条款：1.甲方应在合同签订后天内，向乙方提供完整的房地产项目资料，包括规划、设计、施工、验收等相关文件。2.乙方应在合同签订后天内，制定出销售/出租策略，并提交甲方审批。3.如甲方未能按约定时间支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，直至甲方支付完毕。4.如乙方未能在约定时间内完成销售/出租目标，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.附件一：房地产项目详情项目名称位置面积用途产权情况其他重要信息2.附件二：代理费用明细费率支付方式费用计算公式其