2025正规租房协议书合同范本

合同编号：协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于的房产（包括但不限于房屋及附属设施、设备等）出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁该房产的期限自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为租赁期满前一个月。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：第三条押金3.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满后，乙方按照本协议书的约定将房产及附属设施、设备等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用房产及附属设施、设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应按照本协议书的约定支付租金和押金。第五条甲方义务5.1甲方应保证房产及附属设施、设备的安全和正常使用。5.2甲方在租赁期间应按照本协议书的约定提供房产给乙方使用。第六条违约责任6.1双方违反本协议书的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本协议书，并要求乙方立即搬离租赁物业。6.3甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止本协议书。第七条争议解决本协议书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：如有虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期间，乙方应合理使用房产及附属设施、设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。解决办法：乙方如有损坏，应按照甲方的要求进行维修或赔偿。3.乙方应按约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权解除本合同。4.租赁期满后，乙方应将房产及附属设施、设备交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应负责赔偿。解决办法：乙方应在租赁期满后按照约定将房产及附属设施、设备交还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。5.如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指租赁甲方房产并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的用于租赁房产的费用。4.押金：指乙方为了保证履行本合同的约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间长度。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.短期或长期租赁，包括住宅、商业空间、办公空间等。3.租赁涉及基本设施和服务的提供。4.需要明确租赁双方权利和义务的各类租赁交易。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。2.维修责任：租赁期间，对于房产及附属设施的维护和修理责任分配。3.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.变更条款：如租赁期间地址、租金等发生变更时的处理办法。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、程序和后果。6.租赁续约：租赁期满后，双方续约的条件和程序。7.纠纷解决：除合同中已有的争议解决方式外，可附加重调解、仲裁等选项。附件列表：1.房产证明文件：房产所有权证或其他相关权属证明。2.租赁房产照片或视频：记录房产现状，作为租赁起始时的参照。3.设施清单：详细列出房产内所有设施和设备，以及其状态。4.维修