2024年精装修住宅租赁环保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅租赁环保合同本合同目录一览第一条租赁住宅描述1.1住宅位置1.2住宅面积1.3住宅设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付方式第四条环保要求4.1空气质量4.2水质要求4.3垃圾分类第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求流程第六条保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险第七条违反合同条款7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释第十条其他条款10.1合同变更10.2合同终止10.3继承及转让第十一条附件11.1住宅平面图11.2租赁环保标准第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同副本14.1出租人副本14.2承租人副本第一部分：合同如下：第一条租赁住宅描述1.1住宅位置本合同项下的租赁住宅位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2住宅面积住宅的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。1.3住宅设施（1）中央空调系统；（2）热水供应系统；（3）照明和电力设施；（4）有线电视和网络接入；（5）家具和电器（具体清单见附件一）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租人应按照合同约定归还租赁住宅。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁住宅的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付频率租金每__个月支付一次，共计__期。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第四条环保要求4.1空气质量租赁住宅内的空气质量应符合国家环保标准，室内空气质量指数（AQI）不得高于____。4.2水质要求生活饮用水应符合国家生活饮用水卫生标准，水质检测报告应定期提供。4.3垃圾分类承租人应按照当地的垃圾分类规定，对生活废弃物进行分类投放。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对租赁住宅的结构、设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、管道堵塞疏通等。5.3维修请求流程如遇需要维修的情况，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后__日内派员进行维修。第六条保险责任6.1出租人保险出租人应为其财产投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾等意外事件。6.2承租人保险承租人应自行购买人身意外伤害保险，并保障出租人的利益不受损害。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例或双方协商确定。第十条其他条款10.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止租赁期满或合同约定的终止条件出现时，本合同即行终止。10.3继承及转让本合同在承租人死亡或被宣告失踪后，其合法继承人可继续履行合同。第十一条附件11.1住宅平面图本合同附件一为租赁住宅的平面图，用以明确住宅的具体布局和面积。11.2租赁环保标准本合同附件二为租赁住宅的环保标准，包括空气质量、水质、垃圾分类等要求。第十二条签字盖章12.1出租人签字出租人（甲方）签字：____12.2承租人签字承租人（乙方）签字：____第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十四条合同副本14.1出租人副本本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。14.2承租人副本本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应确保其具备相应的资质和能力，并能按照本合同的要求履行相应的义务。2.2第三方委托甲乙方在委托第三方进行相关服务时，应签订书面委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方责任第三方应严格按照本合同的要求和书面委托协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致甲乙方损失承担责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方签订的书面委托协议的约定执行。若书面委托协议未作约定，第三方对甲乙方的责任限额为人民币____元。3.2责任限额的调整第三方责任限额如需调整，须经甲乙方双方协商一致，并以书面形式作出。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照本合同的要求或书面委托协议的约定履行义务，构成违约。4.2违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者和接受者的关系，并不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方行为的效力第三方的行为，对甲乙方之间的合同关系不产生效力，甲乙方不因其行为对第三方产生任何义务或责任。第六条第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，并确保第三方能够按照本合同的要求履行义务。6.2第三方信息的保密第三方应对甲乙方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方以外的个人或机构。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止本合同履行完毕后，第三方介入即终止。7.2终止后的责任第三方在终止后仍应对其介入期间的行为承担相应的责任。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入变更如需变更第三方，甲乙方应重新签订书面委托协议，并明确新的第三方应承担的义务和责任。8.2变更后的责任承担新的第三方自变更之日起，取代原第三方履行相应的义务和责任。第九条第三方与合同的解除9.1第三方与合同解除如第三方因故不能继续履行义务，甲乙方有权解除与第三方的委托协议。9.2解除后的责任第三方应对因其解除协议给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。第十条第三方与争议解决10.1第三方与争议解决第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同争议解决的方式处理。10.2第三方与调解如第三方与甲乙方之间的争议需调解解决，调解结果对甲乙方具有约束力。第十一条第三方与法律适用11.1第三方与法律适用第三方与甲乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。11.2第三方与法律解释本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，可参照行业惯例或双方协商确定。第十二条第三方与签字盖章12.1第三方签字第三方（丙方）签字：____12.2甲乙方签字甲乙方（甲乙双方）签字：____第十三条第三方与日期13.1第三方与合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。13.2第三方与合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十四条第三方与合同副本14.1第三方与合同副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。14.2第三方与合同保管甲乙双方和第三方应妥善保管本合同，不得随意泄露或转让给他人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住宅的平面图本附件为租赁住宅的平面图，用以明确住宅的具体布局和面积。图内应详细标注各功能区域的尺寸和位置，以及门窗等设施的具体位置。附件二：租赁住宅的环保标准本附件详细列出了租赁住宅的环保标准，包括空气质量、水质、垃圾分类等要求。附件内应包含具体的检测标准和方法，以及定期检测的报告。附件三：家具和电器清单本附件列出了租赁住宅内配备的家具和电器清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付明细，包括租金的金额、支付频率以及支付方式等信息。附件五：维修服务协议本附件为甲乙双方与维修服务方签订的协议，明确了维修服务的范围、响应时间、费用承担等条款。附件六：保险单据本附件为甲乙双方购买的保险单据，包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁住宅，或提供的住宅不符合合同约定的条件。2.出租人未能按照约定时间支付租金或支付的租金不符合约定。3.承租人未能按照约定时间支付租金或支付的租金不符合约定。4.承租人未能按照合同约定使用和保管租赁住宅，导致住宅损坏或损失。5.第三方未能按照书面委托协议约定履行义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应支付因违约导致对方产生的间接经济损失。3.违约方应支付合同总价款的__%作为违约金。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁住宅，应承担因延迟交付而导致的承租人临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指