2025版酒店资产整体转让及经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店资产整体转让及经营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条转让标的物2.1酒店资产范围2.2转让资产权属第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限第四条转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担第五条经营管理范围及方式5.1经营管理范围5.2经营管理模式第六条经营管理期限6.1经营管理起始日期6.2经营管理结束日期第七条经营管理费用及支付方式7.1经营管理费用构成7.2支付方式及期限第八条质量保证与售后服务8.1质量保证8.2售后服务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同附件13.1附件一：酒店资产清单13.2附件二：经营管理协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：酒店管理有限公司法定代表人：住所地：省市区路号1.2乙方基本信息乙方名称：酒店管理有限责任公司法定代表人：住所地：省市区路号第二条转让标的物2.1酒店资产范围（1）酒店建筑及附属设施；（2）客房、餐厅、会议室、健身房等经营场所；（3）厨房设备、客房用品、餐饮用具等；（4）酒店土地使用权；（5）酒店品牌使用权；（6）酒店相关经营许可证。2.2转让资产权属甲方保证转让的酒店资产权属清晰，无任何法律纠纷，且甲方有权对其进行处分。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本次酒店资产转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。3.2支付方式及期限乙方应在合同签署之日起30日内，分两次支付转让款：（1）首期支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000），用于支付部分转让款；（2）剩余转让款人民币伍仟万元整（￥50,000,000）在酒店资产交割后30日内支付。第四条转让手续及税费4.1转让手续办理甲方应配合乙方办理酒店资产转让手续，包括但不限于产权过户、工商变更等。4.2税费承担双方应按照国家相关法律法规，自行承担转让过程中产生的税费。第五条经营管理范围及方式5.1经营管理范围乙方取得酒店资产后，负责酒店的经营管理工作，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等。5.2经营管理模式乙方采用自主经营管理模式，独立承担酒店的经营风险和收益。第六条经营管理期限6.1经营管理起始日期自合同生效之日起，乙方开始经营管理酒店。6.2经营管理结束日期本合同约定的经营管理期限为20年，自合同生效之日起计算。第七条经营管理费用及支付方式7.1经营管理费用构成（1）人员工资及福利；（2）水电费、物业管理费；（3）维修保养费；（4）市场推广费；（5）其他合理支出。7.2支付方式及期限乙方应在每月月底前向甲方支付当月经营管理费用，具体金额由双方协商确定。第八条质量保证与售后服务8.1质量保证乙方承诺所经营管理的酒店将符合国家相关行业标准和规范，确保服务质量。8.2售后服务乙方应设立专门的客户服务部门，负责处理顾客投诉和售后问题，确保顾客满意度。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间完成资产过户手续；（2）乙方未按约定支付转让款；（3）乙方未按约定履行经营管理责任，导致酒店经营状况恶化；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款部分的10%；（3）任何一方违约，均应承担由此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的经营管理期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方请求解除合同。第十二条合同变更及解除12.1合同变更双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。12.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方请求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：酒店资产清单13.2附件二：经营管理协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责与权利（1）中介方：协助甲乙双方进行资产评估、交易谈判、合同起草等工作；（2）担保方：对甲乙双方履行合同义务提供担保；（3）评估机构：对酒店资产进行评估，提供评估报告；（4）咨询机构：为甲乙双方提供经营管理、市场分析等咨询服务。（1）根据合作协议，收取合理的费用；（2）在合同履行过程中，有权了解合同履行情况，并提出意见和建议；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间的协议独立于本合同，甲方应遵守协议约定；（2）第三方在履行协议过程中，对甲方不承担违约责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间的协议独立于本合同，乙方应遵守协议约定；（2）第三方在履行协议过程中，对乙方不承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方不承担违约责任；（2）第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费用总额的50%；（2）担保方：不超过担保金额的10%；（3）评估机构：不超过评估费用总额的20%；（4）咨询机构：不超过咨询费用总额的30%。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或其指定方继承。第七条第三方协议的独立性7.1第三方协议与本合同具有独立性，第三方协议的履行情况不影响本合同的履行。第八条本合同修正8.1本合同关于第三方介入的条款，为新增条款，经甲乙双方同意，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同修正后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条争议解决9.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店资产清单详细要求和说明：a.列明酒店所有资产的名称、规格、数量、价值等信息；b.包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等经营场所；c.列明厨房设备、客房用品、餐饮用具等；d.列明酒店土地使用权、品牌使用权；e.列明酒店相关经营许可证。2.附件二：经营管理协议详细要求和说明：a.明确甲乙双方在经营管理中的权利、义务和责任；b.规定经营管理期限、经营管理费用及支付方式；c.规定经营管理范围内的事项及处理方式；d.规定质量保证与售后服务的要求。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：a.列明第三方介入的原因、目的和范围；b.明确第三方职责、权利和责任；c.规定第三方介入的费用及支付方式；d.规定第三方变更或退出合同的条件和程序。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：a.明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；b.规定争议解决机构的名称和地址；c.规定争议解决的程序和期限；d.规定争议解决费用的承担方式。5.附件五：其他相关文件详细要求和说明：a.包括但不限于甲乙双方的身份证明、授权委托书、资产评估报告等；b.其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：i.未按约定时间完成资产过户手续；ii.未按约定支付转让款；iii.未能保证转让资产权属清晰；iv.未能提供符合约定的经营管理服务。b.乙方违约行为：i.未按约定支付转让款；ii.未按约定履行经营管理责任，导致酒店经营状况恶化；iii.违反合同约定的经营管理费用支付方式；iv.未按约定提供质量保证与售后服务。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：ii.未支付转让款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让款部分的10%；iii.未能保证转让资产权属清晰，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。b.乙方违约责任认定：i.未支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款部分的10%；ii.违反经营管理责任，导致酒店经营状况恶化，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失；iii.违反经营管理费用支付方式，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失；iv.未提供质量保证与售后服务，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失。简要示例说明：示例一：甲方未按约定时间完成资产过户手续，乙方可以要求甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000）。示例二：乙方未按约定支付转让款，甲方可以要求乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000）。示例三：乙方违反经营管理责任，导致酒店经营状况恶化，给甲方造成人民币壹佰万元整（￥1,000,000）的损失，乙方应承担此损失。全文完。2025版酒店资产整体转让及经营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同转让标的5.合同转让方式6.合同转让价格7.合同生效条件二、转让标的物的描述1.酒店资产的范围2.酒店资产的位置3.酒店资产的性质4.酒店资产的权利义务5.酒店资产的现状三、转让价款及支付方式1.转让价款总额2.付款时间及节点3.付款方式4.付款责任及违约责任四、经营管理权的转移1.经营管理权的范围2.经营管理权的期限3.经营管理权的行使4.经营管理权的变更及终止五、经营管理目标及考核标准1.经营管理目标2.考核标准及指标3.考核周期及方式4.考核结果的应用六、经营管理责任及义务1.经营管理责任2.经营管理义务3.违约责任4.违约赔偿七、酒店资产维护及保养1.维护保养标准2.维护保养责任3.维护保养经费4.维护保养效果评价八、酒店品牌及知识产权1.品牌及知识产权的使用2.品牌及知识产权的保护3.品牌及知识产权的传承4.品牌及知识产权的变更九、合同解除及终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除及终止的程序4.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十一、合同附件1.酒店资产清单2.转让价款支付凭证3.经营管理协议4.合同签订证明文件十二、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同修改及补充4.合同解释及适用法律十三、合同生效及签署1.合同生效条件2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署日期十四、合同附件清单1.酒店资产清单附件2.转让价款支付凭证附件3.经营管理协议附件4.合同签订证明文件附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店资产整体转让及经营管理合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订双方：出让方：_______受让方：_______4.合同转让标的：_______酒店及其附属设施5.合同转让方式：整体转让6.合同转让价格：人民币_______元整7.合同生效条件：双方签署并盖章支付首期转让价款相关政府部门审批通过二、转让标的物的描述1.酒店资产的范围：酒店主体建筑餐饮设施客房会议设施健身设施其他附属设施2.酒店资产的位置：_______市_______区_______路_______号3.酒店资产的性质：商业性质4.酒店资产的权利义务：出让方保证酒店资产权属清晰，无任何法律纠纷受让方享有酒店资产的经营使用权5.酒店资产的现状：酒店资产现状描述设施设备状况资产权属证明文件三、转让价款及支付方式1.转让价款总额：人民币_______元整2.付款时间及节点：首期付款：合同签订后____个工作日内支付尾款支付：完成过户手续后____个工作日内支付3.付款方式：银行转账支票4.付款责任及违约责任：出让方须在约定时间内配合受让方办理过户手续受让方未按时付款，按日支付_______%的违约金四、经营管理权的转移1.经营管理权的范围：酒店日常运营管理酒店市场营销酒店财务核算2.经营管理权的期限：_______年3.经营管理权的行使：受让方有权根据市场情况调整酒店经营策略受让方需遵守国家相关法律法规及行业规范4.经营管理权的变更及终止：经营管理权的变更需经双方协商一致合同终止时，经营管理权随之终止五、经营管理目标及考核标准1.经营管理目标：实现酒店盈利增长提升酒店品牌知名度提高客户满意度2.考核标准及指标：营业收入客房入住率客户满意度调查结果3.考核周期及方式：年度考核季度考核4.考核结果的应用：奖励优秀管理人员对未达标的部门进行整改六、经营管理责任及义务1.经营管理责任：受让方对酒店的经营安全、环境卫生负责受让方确保酒店合法经营，遵守国家法律法规2.经营管理义务：按时缴纳相关税费维护酒店资产，确保设施设备正常运行加强员工培训，提高服务质量3.违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失4.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定七、酒店资产维护及保养1.维护保养标准：遵循国家相关标准和行业规范定期进行设施设备检查和维护2.维护保养责任：受让方负责酒店资产的日常维护保养出让方对资产移交时的状况负责3.维护保养经费：维护保养经费由受让方承担经费使用情况需定期向出让方报告4.维护保养效果评价：定期对维护保养效果进行评估评估结果作为考核受让方经营管理的重要依据八、酒店品牌及知识产权1.品牌及知识产权的使用：受让方获得酒店品牌及知识产权的使用权使用范围限于酒店经营管理活动2.品牌及知识产权的保护：受让方负责维护酒店品牌及知识产权的合法权益遇到侵权行为，受让方应及时采取措施维护权益3.品牌及知识产权的传承：合同期满或终止后，品牌及知识产权的传承另行约定4.品牌及知识产权的变更：任何品牌及知识产权的变更需经双方协商一致九、合同解除及终止1.合同解除的条件：双方协商一致出现不可抗力因素违约行为导致合同无法履行2.合同终止的条件：合同约定的经营管理期限届满双方约定的终止条件成就3.合同解除及终止的程序：提前____个工作日书面通知对方双方协商确定解除或终止的具体事宜4.合同解除及终止后的处理：双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题清算双方债权债务十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决期限：仲裁期限为_______个月4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十一、合同附件1.酒店资产清单2.转让价款支付凭证3.经营管理协议4.合同签订证明文件十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：通知应以书面形式发送至对方指定地址3.合同修改及补充：合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订4.合同解释及适用法律：合同的解释及适用法律以中华人民共和国法律为准十三、合同生效及签署1.合同生效条件：双方签署并盖章支付首期转让价款相关政府部门审批通过2.合同签署地点：_______市_______区_______路_______号3.合同签署代表：出让方代表：_______受让方代表：_______4.合同签署日期：____年____月____日十四、合同附件清单1.酒店资产清单附件2.转让价款支付凭证附件3.经营管理协议附件4.合同签订证明文件附件出让方（盖章）：代表签字：_______日期：____年____月____日受让方（盖章）：代表签字：_______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，在经营管理过程中享有更大的决策权。内容：甲方有权决定酒店的经营策略、管理团队组成及重大经营管理事项。2.甲方决策权条款说明：甲方对酒店的重大决策享有最终决定权。内容：涉及酒店经营方向、投资决策、重大合同签订等事项，需经甲方同意。3.甲方监督权条款说明：甲方对酒店的经营状况有权进行监督。内容：甲方可派驻管理人员对酒店进行日常监督，确保酒店运营符合合同约定。4.甲方财务审批权条款说明：甲方对酒店的财务状况有权进行审批。内容：酒店年度财务预算、资金使用计划等需经甲方审批。5.甲方变更权条款说明：甲方有权对合同内容进行合理变更。内容：在确保酒店正常运营的前提下，甲方可提出合同变更申请，经双方协商一致后生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，在经营管理过程中享有更大的决策权。内容：乙方有权决定酒店的经营策略、管理团队组成及重大经营管理事项。2.乙方决策权条款说明：乙方对酒店的重大决策享有最终决定权。内容：涉及酒店经营方向、投资决策、重大合同签订等事项，需经乙方同意。3.乙方监督权条款说明：乙方对酒店的经营状况有权进行监督。内容：乙方可派驻管理人员对酒店进行日常监督，确保酒店运营符合合同约定。4.乙方财务审批权条款说明：乙方对酒店的财务状况有权进行审批。内容：酒店年度财务预算、资金使用计划等需经乙方审批。5.乙方变更权条款说明：乙方有权对合同内容进行合理变更。内容：在确保酒店正常运营的前提下，乙方可提出合同变更申请，经双方协商一致后生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介在合同履行过程中提供专业服务。内容：第三方中介负责对酒店资产进行评估、监督及提供咨询服务。2.第三方中介职责条款说明：明确第三方中介的职责范围。内容：第三方中介应按照合同约定，对酒店资产进行定期评估，确保资产价值稳定。3.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介服务费用由双方协商确定，并按约定支付。4.第三方中介监督权条款说明：第三方中介对酒店经营状况有权进行监督。内容：第三方中介可对酒店的经营状况进行定期检查，确保酒店运营符合合同约定。5.第三方中介报告权条款说明：第三方中介有权向双方提供评估报告及咨询服务。内容：第三方中介应定期向双方提交评估报告，并提出相关建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店资产清单2.转让价款支付凭证3.经营管理协议4.合同签订证明文件5.第三方中介评估报告6.第三方中介服务协议7.相关政府部门审批文件8.保密协议9.争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让价款乙方未按时完成过户手续任何一方未履行合同约定的经营管理责任任何一方泄露合同内容或涉及商业秘密任何一方未按约定支付第三方中介费用2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任违约行为的认定以合同约定为准，必要时可提交仲裁机构或法院裁决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。4.保密协议：指双方约定对合同内容或商业秘密保密的协议。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在的商业价值的经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让价款解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按时完成过户手续解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：第三方中介费用支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁机构或法院裁决。4.问题：合同内容泄露解决办法：要求泄露方承担相应的法律责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.酒店资产转让及经营管理2.第三方中介参与的服务合同3.保密协议的签订4.争议解决机制的执行5.合同执行的监督与检查全文完。2025版酒店资产整体转让及经营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某酒店资产，为优化资源配置，提高资产运营效益，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保酒店资产整体转让及经营管理工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店资产：指甲方拥有的酒店建筑物、土地、设备、设施等财产权益。（2）经营管理：指乙方对酒店资产进行日常运营、管理、维护、维修等工作。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将酒店资产的整体权益转让给乙方。（2）经营管理权：指乙方在合同有效期内，对酒店资产享有使用权、收益权、处分权等经营管理权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行经营管理义务。（2）甲方有权监督乙方对酒店资产的经营管理情况。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时向甲方报告有关情况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据合同约定，对酒店资产进行经营管理。（2）乙方应按照合同约定，合理使用、维护、保养酒店资产。（3）乙方应确保酒店资产在经营管理过程中，符合国家法律法规及相关政策要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写酒店资产所在地）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对酒店资产进行经营管理，确保酒店资产的安全、稳定、高效运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未改正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决有关事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将酒店资产完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让费用：甲方将酒店资产整体转让给乙方的费用，包括但不限于转让价格、税费等。（2）经营管理费用：乙方在经营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于运营成本、维修费用、人员工资等。（3）其他费用：根据合同约定或双方协商一致，应由一方承担的其他费用。7.2支付方式（1）转让费用支付：乙方应在本合同生效后____日内，将转让费用一次性支付给甲方。（2）经营管理费用支付：乙方应在每季度结束后____日内，支付当季度经营管理费用。7.3支付时间（1）转让费用支付时间：在本合同生效后____日内。（2）经营管理费用支付时间：每季度结束后____日内。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。（2）支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定转让酒店资产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。（2）甲方在合同履行过程中，未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。（2）乙方在经营管理过程中，未履行合同约定的经营管理义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。若违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）酒店资产的财务状况、经营状况等商业秘密；（2）合同签订过程中涉及的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同项下的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店资产损毁；（2）政府政策变动导致酒店经营受限；（3）罢工导致酒店无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同项下的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店资产的所有权，乙方在经营管理过程中，不得侵犯甲方对酒店资产的所有权。（2）甲方保留对酒店资产的品牌使用权，乙方在经营管理过程中，不得擅自使用甲方品牌。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店资产的监督权，乙方应定期向甲方报告经营管理情况。（2）甲方保留对酒店资产的调整权，包括但不限于调整经营策略、调整管理层等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同推进酒店资产的经营管理。15.2协作与配合方式（1）定期召开经营管理会议，讨论解决经营管理中的问题；（2）及时沟通，确保双方对经营管理情况有充分了解；十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的酒店资产相关证明文件，包括但不限于土地证、房产证、营业执照等。2.乙方提供的经营管理资质证明文件。3.双方协商一致的补充协议。4.酒店资产转让及经营管理费用的支付凭证。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按合同