产权保护中心场地维修改造项目勘察设计施工总承包招标文件

十四、本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：

http:〃www.gzggzy.cn）＞中国招标投标公共服务平台（网址：

http:〃www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（网址：

http:〃zbtb.gd.gov.cn/login）发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交

易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网

发布的文本为准。

十五、其他：

1、投标人须保证其提供的投标登记资料及投标资料的真实性，招标人有权

在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关

部门严肃查处。

2、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方

面解除合同。上述要求，申请人须在《投标人声明》中予以承诺。

3、前期服务单位：深圳市湛艺建设集团有限公司（方案设计单位）；广东志

正招标有限公司（可行性研究报告编制单位）；广州仲恒房屋安全鉴定有限公司

（房屋安全检测单位）。

4、投标时是否需要提交设计模型：查。

5、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、施工项目负责人的使用状

态，以免出现企业诚信档案、施工项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可

能导致投标信息无法录入广川公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情

况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

十六、本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子

光盘，投标文件需按招标公告、招标文件的要求单独提交。

十七、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将

被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程

度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的,造成质量或安全事故的;

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的。

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的

规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长

与投标时不一致的（如有）；

8.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

招标单位：广州市重点公共建设项目管理中心

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

202年月日

附件一：

投标人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加投标工作，作出郑重声明：

一、我方保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我方成为本项目中标候

选人，我方同意并授权招标人将我方投标文件商务部分文件的所有内容（包括人员、业绩、

奖项等资料）进行公开。

二、我方保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标

人或评标委员会成员行贿。

三、我方不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人或建设管理单位；

（5）为本招标项目的造价咨询单位；

（6）为本招标项目提供招标代理服务的；

（7）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（8）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（9）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（10）与本招标项目的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机

构同为一个法定代表人的；

（11）与本招标项目的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机

构相互控股或参股的；

（12）与本招标项目的监理人或代建人或建设管理单位或造价咨询单位或招标代理机

构相互任职或工作的：

（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（14）被依法暂停或取消投标资格的;

（15）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（16）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（17）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名

单；

（18）被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用

信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（19）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项11经理有行贿犯罪行为的:

（20）法律法规规定的其他情形。

四、我方保证本项目拟派的项目负责人没有在其他工程项目担任工程总承包项目负责

人、施工项目负责人；我方保证本项目拟派的施工负责人和专职安全员没有在其他在建项目

中任职。

五、我方承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管

理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支

付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工

人工资。

六、我方承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人

实名管理办法（试行）的通知》（建市（2019）18号）、《广东省建设工程领域工人工资

支付专用账户管理办法》（粤人社规（2018）14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印

发〈广州市建筑施工实名制管理办法〉的通知》（穗建规字（2020）18号）、《广州市建设

领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字（2020）37号）、《关于印发广州市房

屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑［2017）183

号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和

市政基础设施工程用工实名管理暂行办法〉的通知》（穗建筑（2018）981号）等关于用工

实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、

虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实

行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账

户按时足额支付。我方对实名制管理负总责，或遵守施工总承包企业在投标时向招标人作出

的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对我方的统一管理，并对我方施工范围的实名制

管理负直接责任。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，

我方对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人

工资，督促落实实名制管理制度。我方接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

七、与我方单位负责人为同一人或者与我方存在控股、管理关系的其他单位包

括：O（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出的联合体各方全部满足

招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

八、我方拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守

建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余

泥渣土运输单位及排放点。

九、如果我方使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审

批部门核查被依法注销的，我方承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等

不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十、我方违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，我方愿意接受公开通报,

记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活

动三个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门

的处罚。

特此声明

声明企业：

法定代表人签字：

项目经理签字：

技术负责人签字：

年月日

（企业公章）

注：1.招标人应当要求投标人的法定代表人、项目经理和技术负责人签字。

2.联合体投标的，“声明企业”一栏只需填写联合体主办方的单位全称，由联合体主办方

按要求签字或盖章即可。

附件二（参考格式）:

联合体工作协议

（施工方单位名称、设计方单位名称、勘察方单位名称）自愿组成联合体，共

同参加（项目名称）工程总承包投标。我方授权委托本协议牵头人代表联合体各成

员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，负责整个合同实施阶段的协调工作。若中标，

联合体各成员向招标人承担连带责任。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、（主办方单位名称）为联合体主办方。

2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动,

并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负费合同

实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相

应责任。联合体主办方及联合体成员单位单方签署、盖章确认的本项目投标文件及相关投标

资料，均视为联合体成员单位共同编制，联合体成员单位均承认其法律效力，并共同对投标

文件内容的真实性、合法性和完整性承担民事、行政、刑事责任。

4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：

①（施工方单位名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的施工外，还

应负责设计施工总承包管理的职责。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具

体按合同要求。

②（设计方单位名称）：主要负责本工程的设计、设计优化等工作，具体

按合同要求。

③（勘察方单位名称）：主要负责本工程的勘察工作，具体按合同要求。

5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。

主办方名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员一名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

成员二名称：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

注：单独投标的，无需提交本协议书。

附件三:

被本项目招标人书面拒绝投标的的企业名单

序号企业名称

1广东电白二建集团有限公司

2广州金辉建设集团有限公司

3广州市裕建工程有限公司

4广州市水电建设工程有限公司

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：广州市重点公共建设项目管理中心

地址：广州市.大学城内环东星运路1号

1.1.2招标人

联系人：至工

联系电话/p>

名称：广东省机电设备招标有限公司

地加：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦15楼

1.1.3招标代理机构

联系人：王宇、郭雅纯

电话/p>

1.1.4项目名称中国(广州)知识产权保护中心场地维修改造项目勘察设计施工总承包

1.1.5建设地点详见本项目招标公告。

1.2.1资金来源及比例市财政部门预算。

1.2.2资金落实情况已落实

详见本项目招标公告。

备注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。承包人资

1.3.1招标范围质承包范围不能涵盖或不具备相应能力(该能力须保证进度和质量且须

获得发包人认可)的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的

单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。

总工期：310日历天。(含勘察、设计、施工工期)

1.3.2计划工期计划开始工作日期：2021年2月25日

计划竣工日期：2021年12月31日

1.设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范及本项目设计

任务书的要求。

2.施工质量标准：

0(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及相

1.3.3质量标准

应配套的各专业验收规范等。

0(2)《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008.《给水排

水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)及相应配套的各专业验

收规范等。

0(3)《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-2012)、《城市

条款号条款名称编列内容

绿化工程施工及验收规范》（DB440100/T114-2007）及相应配套的各专

业验收规范等。

3.施工质量目标：分部工程验收合格，项目所涉及的政府专项验收全

部通过，单位工程一次竣工验收合格。

投标人资质条件、能力

1.4.1见本项目招标公告

和信誉

口不接受

1.4.2是否接受联合体投标

■接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求

费用承担和设计成果■不补偿

1.5

补偿口补偿

■不组织：自行踏勘。

1.9.1踏勘口组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

■不召开

1.10.1投标预备会□召开，召开时间：另行通知

召开地点：

投标人提出问题的截

1.10.2止时间/

招标人书面澄清的时

1.10.3间L

□不允许；

■允许：分包内容要要求：非主体的工程、非关键性的工作

分包金额要求：/<,

对分包人的资质索求：相对应的资质。

1.11.1分包

对分包人的其他要求：未在以往工程中因不诚信行为或不充分

履约行为被本项R招标人书面拒绝投标的，或未被纳入联合惩戒范围

的。须经发包人和总监理工程师书面同意。

■不允许

1.12偏离

□允许，允许偏离的内容、偏离范围和嗝度

构成招标文件的其他

2.1资料答疑纪要、澄清文件等（如有）

1.提问截止时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。

2.提出问题的方式：投标人疑问通过广州公共资源交易中心网站提交。

投标人要求澄清招标

2.2.1文件的截止时间3.网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站一进入“建

设工程”专区一进入“网上答疑”专区一通过项目编号或项目名称找到

所需的项目一在上述的答疑时间内点击“提问”一输入密码（密码为：

条款号条款名称编列内容

123455）进入到提问区域一提出问题（提问一律不得署名）以及查看所有

的问题。具体操作方法详见《房建市政全流程电子化项目操作专章》。

2.2.2投标截止时间详见本项目招标公告。

在提交投标文件截止时间15日前，答疑纪要或澄清将在交易平台网站

投标人确认收到答疑通过项目答疑专区网上公开发布，发由即视作收到，以交易平台网站发

2.2.3纪要或澄清的时间

布时间作为送达时间。无需投标人确认。投标人应自行关注，招标人不

再一一通知。

招标文件修改（或补充公告）一经在交易平台网站发布，视作已发放给

投标人确认收到招标

2.3.2文件修改的时间所有投标人，以交易平台网站发布时间作为送达时间。无需投标人确认。

投标人应自行关注，招标人不再一一通知。

构成投标文件的其他

3.1.1资料见第七章《投标文件格式》要求

本项目最高投标限价：人民币1100.58万元，其中勘察费最高投标限价

为5万元（综合单价限价150元/米）；设计费最高投标限价为48.01万

3.2.4最高投标限价

元；施工费最高投标限价为1047.57万元，投标人的投标总价或勘察费

或设计费或施工费超过上述最高投标限价的为无效标。

投标报价由勘察费、设计费报价与施工费报价组成：

（1）勘察费：投标报价不得高于2万元，勘察综合单价报价不得高于

150元/米，由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报报价，结

算方式按照合同约定的相应条款执行。

（2）设计费：投标报价不得高于48.01万元,由投标人根据招标文件

要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同约定的相

应条款执行.

（3）施工费：投标报价不得高于1047.57万元,由投标人根据招标文

3.2.5投标报价的其他要求件要求以及企业自身情况填报报价及下浮率。结算方式按照合同相关约

定执行。

本项目施工图审查通过后，根据最终确认的施工图纸，采用清单模式编

制施工图预算，经招标人（或招标人指定的第三方咨询机构）审定后，

按投标下浮率、合同约定的方法，得出合同价格清单，以此合同价格清

单作为进度款支付和结算的依据；建安工程费结算原则以合同约定为

准。

施工图审查完成后，原则上不允许中标人提出设计变更。因中标人原因

（包括错、漏、碰等设计失误）产生的设计变更，所增加的费用，由中

条款号条款名称编列内容

标人承担。

施工图即使通过审查合格，但如未达到国家、地方的行业标准、规范等

及招标人需求任务书规定标准和深度，招标人要求完善的，属于设计失

误（由招标人牵头认定是否设计失误），招标人不承担任何费用。若在

施工图审查完成后，需按新发布的国家、地方的行业标准、规范实施，

由发包人承担相关费用。

本项目投标报价小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入。

3.3.1投标有效期也日历天（从投标截止之日计起）

投标保证金的形式：（1）如采用现金、支票或者汇票形式提交的，由广

州公共资源交易中心代收，投标保证金须从投标人基本账户递交；

上述投标保证金的缴纳方式以广州公共资源交易中心网上公布为准，投

标人必须提前办理缴纳投标保证金的事宜，且在缴纳保证金之前必须先

咨询广州公共资源交易中心详细缴纳方法，否则需自行承担开标前保证

金无法成功缴纳的风险。（具体操作步骤参见广州公共资源交易中心最

3.4.1投标保证金新的投标保证金缴纳操作流程）

（2）如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，在开标前不强制

要求提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公

示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险复印件并加

盖投标人印章。

（3）若为联合体投标的，由联合体主办方负责递交即可。

（4）投标保证金为也万元人民币。

是否允许递交备选投■不允许

3.6

标方案□允许

投标文件：1份正本（含电子文件一套），4份副本。

3.7.4投标文件份数

正副本独自分开密封，共为2包。

广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号），具体地点详见

4.2.2递交投标文件地点

广州公共资源交易中心项目日程信息公布。

■否

4.2.3是否退还投标文件

□是

开标开始时间：2021年月—日—时—分，地点：广州公共资源交

5.1开标时间和地点

易中心___室。

6.1.1评标委员会的组建分设计组、施工组评委（资格审查由施工组评委评审）,由招标人初

条款号条款名称编列内容

标前依法组建。

是否授权评标委员会□是

7.1确定中标人

■否，推荐的中标候选人数：3A

广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网、中国招标投标公

7.2中标候选人公示媒介

共服务平台

履约担保的形式：银行保函

7.4.1履约担保

履约担保的金额：中标总价的10%

9需要补充的其他内容

建设工程质量检测管理办法：

根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全

检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为

9.1

准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标

截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部分或市场监督管理部门

行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。

在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。

1、对本条款的规定，特定义如下词汇：

1）、“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，

从而影响招标人有关人员工作的行为；

9.2

2）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括

投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法

从公开的自由竞争中获得利益的行为。

2、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。

1.职业健康安全管理目标：杜绝一般事故等级以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。

2.环境管理目标：严格执行《广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定》、《广

州市重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准》、《广州市建设工程现场文明

施工管理办法》（穗建质［2008］937号）、《广州市城乡建设委员会关于印发广州市加强建筑工地

环保管理工作方案的通知》（穗建质（2014）754号）、《广州市提升建设工程安全文明施工管理

9.3

水平的工作指引》（穗建质［20171815号）、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（中华人

民共和国住房和城乡建设部令第37号）、《关于加强建设工程安全生产管理落实建设各方主体责

任的暂行规定》（秘建规字（2017）21号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于印发建设工程扬

尘防治”6个100%”管理标准细化措施的通知》（穗建质（2018）1394号）、《广州市住房和城乡

建设局关于印发广州市房屋建筑工程安全防护指导图集（防高坠篇）的通知》和《广州市住房和

条款号条款名称编列内容

城乡建设委员会关于实施〈广州市建设工程绿色施工围敝指导图集（V2.0版）＞的通知》（穗建质

（2020）1号）等国家、省、市现行标准、规定和文件要求，确保噪声污染、扬尘污染等环境污

染问题零投诉。

3.质量目标：按招标文件质量标准要求，具体按合同约定；

4.费用目标：确保项目总投资不超过部门预算（施工图预算）批复金额，具体按合同约定；

5.进度目标：确保项目建设进度满足招标文件工期要求，具体按合同约定。

9.4施工保修期限：按照《建设工程质量管理条例》规定。

承包方式：承包人根据招标文件、合同文件、有关资料及说明等对本项目实施工程总承包：包勘

察，包设计，包施工［包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、

包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通燃气、包通讯、包移交、包结算、包创优工

9.5程（如有）的组织实施工作和资料整理、包竣工资料收集整理及移交档案、包保修、包保险、包

竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等］,包控制投资、包报批报建等。合同价款根据

招标文件和本合同约定的计价方式进行计价和结算。结算方式具体按合同条款规定。

本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更需经过建设单位审定后方可实施。

9.6项目的监理、施工图审查、第三方检测工作、节能评估服务不列入本次招标范围。

■否，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘（或