2025季度租房合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋地址：房屋结构及面积：第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误，如有变动，应及时更新。解决办法：在合同签订前，双方应核验对方提供的信息，并在合同变更时签订补充协议。2.租赁期限、租金及支付方式等内容明确清晰，避免含糊其辞。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金金额及支付时间等具体信息，并以大写和小写数字表达租金金额。3.押金数额及退还方式应当在合同中明确。解决办法：在合同中明确规定押金数额，以及租赁期满或合同提前解除后押金的退还方式及时间。4.房屋使用及维修责任界定清晰，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定乙方使用房屋及附属设施的注意事项，以及甲方和乙方在维修方面的责任分配。5.提前解除合同的条件、违约金等条款明确。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件、违约金数额等相关信息。6.双方了解并同意本合同的履行过程中如发生争议，应友好协商解决。解决办法：在合同中明确友好协商解决的程序，以及在协商不成时选择诉讼的方式和法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或其他费用。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合合同约定时，应向对方支付的违约补偿。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、交换意见，以和平方式解决纠纷。8.诉讼：指合同双方在协商不成时，通过法院根据法定程序解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方为境内外自然人、法人和其他组织。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明租赁期间维修责任的划分，包括日常维护和小修小补。3.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，以及保险的覆盖范围和要求。4.变更条款：允许在租赁期间双方协商一致对合同内容进行变更。5.提前终止合同：规定在特定情况下，双方是否可以提前终止合同及相应的处理方式。6.房屋改造：若租户需要对房屋进行改造或装修，应明确改造内容和双方的责任。7.房屋转租：规定租户是否可以转租房屋及相关的条件和程序。8.法律适用：明确本合同适用的法律，以及争议解决的司法管辖。附件列表：1.房屋照片或视频资料：记录房屋现状，作为合同附件。2.房屋所有权证明：证明