2025版文化石石材产业园区建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化石石材产业园区建设与运营管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资4.建设内容与标准4.1建设内容4.2设计标准4.3施工标准5.项目进度安排5.1工程分期5.2各阶段时间节点5.3验收标准6.投资管理6.1投资总额6.2投资使用6.3投资监管7.运营管理7.1运营模式7.2运营标准7.3运营团队8.产权与权益8.1产权归属8.2权益分配9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目设计图纸13.3附件三：项目预算书14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“文化石石材产业园区”是指甲方投资建设的，集文化石石材研发、生产、销售、物流、展览等功能于一体的综合性产业园区。1.2术语解释甲方：指本合同的甲方，即投资建设并运营文化石石材产业园区的主体。乙方：指本合同的乙方，即接受甲方委托，负责文化石石材产业园区的运营管理的主体。投资总额：指甲方为建设文化石石材产业园区所投入的全部资金总额。运营成本：指乙方在运营过程中产生的所有合理成本，包括但不限于人力成本、管理成本、运营维护成本等。运营收益：指乙方通过运营文化石石材产业园区所获得的收入。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.项目概况3.1项目名称文化石石材产业园区建设项目3.2项目地点______________省____________市____________区____________街道____________号3.3项目规模总占地面积：______平方米建筑面积：______平方米3.4项目投资投资总额：______万元人民币4.建设内容与标准4.1建设内容项目建设内容包括但不限于：文化石石材研发中心文化石石材生产线产品展示厅物流仓储设施办公及生活配套设施4.2设计标准项目设计标准应符合国家相关行业标准和规范要求。4.3施工标准项目施工标准应符合国家相关行业标准和规范要求，确保工程质量。5.项目进度安排5.1工程分期项目建设分为三个阶段：第一阶段：基础设施建设（______年______月______年______月）第二阶段：主体工程（______年______月______年______月）第三阶段：配套设施建设（______年______月______年______月）5.2各阶段时间节点具体时间节点如下：第一阶段：完成基础设施建设和主体工程图纸设计。第二阶段：完成主体工程建设和配套设施图纸设计。第三阶段：完成配套设施建设和项目竣工验收。5.3验收标准项目竣工验收应达到国家相关行业标准和规范要求，经甲方、乙方及相关部门验收合格后方可投入使用。6.投资管理6.1投资总额项目投资总额为______万元人民币，由甲方全额投入。6.2投资使用投资使用严格按照项目进度安排和建设内容进行，确保资金合理使用。6.3投资监管甲方设立专门的投资监管部门，对项目投资进行全程监管，确保投资安全、合规。8.产权与权益8.1产权归属甲方拥有文化石石材产业园区的所有权，乙方在合同有效期内享有运营管理权。8.2权益分配乙方在运营过程中产生的运营收益，扣除运营成本后，按照约定的比例与甲方进行分配。9.付款方式与期限9.1付款方式甲方按照项目进度支付乙方运营管理费用，具体支付方式为：首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的______%。进度款：每完成一个阶段的建设，甲方在____个工作日内支付该阶段费用总额的______%。结算款：项目竣工验收合格后____个工作日内支付剩余费用的______%。9.2付款期限甲方应在约定的付款期限内完成付款，逾期付款应按日支付______%的违约金。9.3付款条件乙方需提供相应的发票、结算单据等合法凭证，甲方在收到凭证后____个工作日内完成付款。10.违约责任10.1违约情形甲方未按约定支付运营管理费用。乙方未按约定完成项目建设和运营管理。任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。恢复或赔偿因违约造成的损失。承担因违约产生的其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。违约方严重违约，经另一方要求解除合同。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目设计图纸13.3附件三：项目预算书14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、金融机构、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3第三方权利收取合同约定的服务费用或报酬。依法维护自身合法权益。在合同约定的范围内，独立行使职责。15.4第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系如下：第三方与甲方、乙方各自签订合同，明确各自的权利和义务。第三方应向甲方和乙方提供相应的服务或产品，并接受甲方和乙方的监督。第三方在合同履行过程中，应遵守甲方和乙方的管理规定。16.第三方介入程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批双方应就第三方介入进行协商，并在协商一致后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合同。16.3介入通知第三方介入后，甲方和乙方应及时通知对方，并确保所有相关方知晓第三方介入的情况。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方提供的服务或产品的性质和风险。第三方在合同履行过程中的职责和作用。行业标准和惯例。17.3责任限额执行第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方与甲方、乙方签订的合同中予以体现。18.第三方违约责任18.1违约情形第三方违约情形包括但不限于：未按约定提供服务或产品。提供的服务或产品不符合约定标准。违反合同约定的保密义务。18.2违约责任按照合同约定支付违约金。恢复或赔偿因违约造成的损失。承担因违约产生的其他法律责任。19.第三方变更与解除19.1变更程序第三方变更或解除合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意。19.2解除条件因不可抗力导致合同无法履行。第三方无法履行合同，经甲方和乙方协商一致。19.3解除责任第三方解除合同，应承担相应的责任，包括但不限于：支付已发生的合理费用。恢复或赔偿因解除合同造成的损失。承担因解除合同产生的其他法律责任。20.第三方争议解决20.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为____________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件为项目立项依据，甲方应在合同签订前提交。2.附件二：项目设计图纸要求：包括总体布局、建筑结构、设备选型、工艺流程等设计内容，符合国家相关设计规范。说明：本附件为项目建设的施工图纸，乙方应在项目实施过程中严格执行。3.附件三：项目预算书要求：详细列出项目各项建设费用，包括土地费用、设计费用、施工费用、设备购置费用等。说明：本附件为项目投资预算，甲方应在合同签订前提交。4.附件四：项目合同清单要求：列出项目所有合同名称、合同金额、合同签订日期等信息。说明：本附件为项目合同管理依据，甲方应在合同签订后及时提交。5.附件五：项目进度计划要求：明确项目各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件为项目进度管理依据，甲方应在合同签订前提交。6.附件六：项目质量标准要求：明确项目各建设环节的质量要求，包括材料、设备、施工工艺等。说明：本附件为项目质量管理依据，甲方应在合同签订前提交。7.附件七：项目安全管理制度要求：制定项目安全管理制度，明确安全生产责任、安全防护措施等。说明：本附件为项目安全管理依据，甲方应在合同签订前提交。8.附件八：项目环境保护措施要求：制定项目环境保护措施，确保项目符合国家环保要求。说明：本附件为项目环保管理依据，甲方应在合同签订前提交。9.附件九：项目运营管理方案要求：明确项目运营模式、运营标准、运营团队等。说明：本附件为项目运营管理依据，乙方应在合同签订前提交。10.附件十：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、验收意见等。说明：本附件为项目验收依据，乙方应在项目竣工验收后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付投资总额。乙方未按约定完成项目建设或运营管理。任何一方违反合同约定的保密义务。第三方未按约定提供服务或产品。2.责任认定标准：甲方未按约定支付投资总额，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按约定完成项目建设或运营管理，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复或赔偿损失、支付违约金等。任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方未按约定提供服务或产品，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方未按约定支付投资总额，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。乙方未按约定完成项目建设，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延期造成的损失。第三方提供的产品存在质量问题，乙方有权要求第三方承担相应的责任，包括修复、更换或赔偿损失。全文完。2025版文化石石材产业园区建设与运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同终止条件7.合同变更及解除8.合同争议解决方式9.合同保密条款10.合同解除及违约责任二、项目背景及目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围4.项目实施期限5.项目预算及资金来源三、园区建设1.建设标准2.建设内容2.1基础设施建设2.2公共设施建设2.3产业配套建设3.建设进度安排4.建设质量要求5.建设成本控制四、园区运营管理1.运营管理模式2.运营管理团队3.运营管理制度3.1安全管理制度3.2环境保护制度3.3质量控制制度3.4服务规范4.运营成本控制5.运营收益分配五、土地使用权及产权1.土地使用权取得2.土地使用权期限3.土地使用权转让4.土地使用权抵押5.土地使用权终止六、投资回报1.投资回报方式2.投资回报期限3.投资回报率4.投资回报调整机制七、税收政策及优惠1.税收政策2.税收优惠政策3.税收申报及缴纳八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权许可九、环境保护1.环境保护要求2.环境污染治理3.环境监测与评估十、安全生产1.安全生产责任制2.安全生产管理制度3.安全生产培训4.安全生产事故处理十一、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.合同履行变更十二、合同终止及解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止及解除程序4.合同终止及解除后的处理十三、违约责任1.违约责任承担方式2.违约责任赔偿标准3.违约责任追偿十四、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版文化石石材产业园区建设与运营管理合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：3.1甲方（建设单位）：______公司3.2乙方（运营管理单位）：______公司4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同生效条件：双方签字盖章后生效6.合同终止条件：项目竣工且运营管理期限届满或合同双方协商一致解除7.合同变更及解除：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；合同解除需提前____个月书面通知对方8.合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除及违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同附件：合同附件清单及附件内容二、项目背景及目标1.项目背景：为促进文化石石材产业健康发展，提升产业集聚效应，提高产业竞争力，甲方决定建设文化石石材产业园区。2.项目目标：打造集研发、生产、销售、物流、服务等为一体的综合性文化石石材产业园区。3.项目范围：包括但不限于基础设施建设、公共设施建设、产业配套建设等。4.项目实施期限：自合同签订之日起____年。5.项目预算及资金来源：项目总投资____万元，资金来源包括甲方自筹、乙方投入及银行贷款等。三、园区建设1.建设标准：按照国家相关标准和行业规范执行。2.建设内容：2.1基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水、通讯等。2.2公共设施建设：包括办公楼、研发楼、展览馆、培训中心等。2.3产业配套建设：包括仓储物流、检测中心、展示中心等。3.建设进度安排：根据项目实际情况制定详细的建设进度计划。4.建设质量要求：确保工程质量符合国家相关标准和规范。5.建设成本控制：严格控制建设成本，确保项目在预算范围内完成。四、园区运营管理1.运营管理模式：采用甲方主导、乙方负责运营管理的方式。2.运营管理团队：乙方应组建一支具备专业素质的运营管理团队。3.运营管理制度：3.1安全管理制度：确保园区内安全生产，防止事故发生。3.2环境保护制度：严格执行国家环保政策，减少污染排放。3.3质量控制制度：确保园区内产品质量符合国家标准。3.4服务规范：提供优质服务，提高园区内企业满意度。4.运营成本控制：合理控制运营成本，提高园区运营效益。5.运营收益分配：根据双方约定比例分配运营收益。五、土地使用权及产权1.土地使用权取得：甲方负责取得土地使用权。2.土地使用权期限：____年。3.土地使用权转让：未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。4.土地使用权抵押：未经甲方同意，乙方不得擅自抵押土地使用权。5.土地使用权终止：合同终止或土地使用期满后，甲方收回土地使用权。六、投资回报1.投资回报方式：根据双方约定，可采取固定回报、浮动回报或股权收益等方式。2.投资回报期限：自合同签订之日起____年。3.投资回报率：根据双方约定确定。4.投资回报调整机制：根据市场行情及项目实际情况，可对投资回报率进行调整。七、税收政策及优惠1.税收政策：遵守国家税收法律法规。2.税收优惠政策：根据国家及地方政府相关政策，享受相应的税收优惠政策。3.税收申报及缴纳：按照国家及地方政府规定进行税收申报及缴纳。八、知识产权1.知识产权归属：园区内企业所拥有的知识产权归各自企业所有。2.知识产权保护：甲方、乙方及园区内企业应共同维护知识产权，防止侵权行为。3.知识产权许可：园区内企业需对外许可其知识产权时，应遵守国家相关法律法规。九、环境保护1.环境保护要求：园区内企业应严格执行国家及地方环境保护法规。2.环境污染治理：园区内企业应采取有效措施，减少污染物排放。3.环境监测与评估：定期对园区内企业进行环境监测与评估，确保环境质量。十、安全生产1.安全生产责任制：明确甲方、乙方及园区内企业的安全生产责任。2.安全生产管理制度：建立健全安全生产管理制度，确保安全生产。3.安全生产培训：定期对园区内企业员工进行安全生产培训。4.安全生产事故处理：发生安全生产事故时，应及时处理，并报告相关部门。十一、合同履行与监督1.合同履行期限：自合同签订之日起____年。2.合同履行方式：甲方负责园区建设，乙方负责园区运营管理。3.合同履行监督：甲方对乙方运营管理进行监督，确保合同履行。4.合同履行变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。十二、合同终止及解除1.合同终止条件：项目竣工且运营管理期限届满或合同双方协商一致解除。2.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约等情况。3.合同终止及解除程序：合同终止或解除前，双方应进行充分协商。十三、违约责任1.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任赔偿标准：根据违约行为及造成的损失确定赔偿标准。3.违约责任追偿：违约方未履行违约责任时，守约方有权要求违约方履行。十四、合同附件1.合同附件清单：见合同。2.合同附件内容：见合同附件。甲方（建设单位）签字：____________乙方（运营管理单位）签字：____________甲方（建设单位）盖章：____________乙方（运营管理单位）盖章：____________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为建设单位，在项目建设和运营管理过程中享有主导权，具体包括但不限于：对园区建设方案、设计、施工等环节的决策权；对园区运营管理团队的组建和管理的监督权；对园区运营管理制度的制定和实施的最终决定权；对园区重大事项的决策权。2.甲方责任条款确保园区建设符合国家相关法律法规和行业标准；负责园区基础设施和公共设施的建设和维护；负责园区内企业的招商和入驻服务；负责园区运营管理制度的制定和实施。3.甲方资金保障条款说明：甲方应确保项目资金及时到位，包括但不限于：项目启动资金；项目建设资金；项目运营资金；应急资金。4.甲方信息披露条款说明：甲方应定期向乙方提供园区建设、运营管理及财务等方面的信息，确保乙方了解项目进展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为运营管理单位，在园区运营管理过程中享有主导权，具体包括但不限于：对园区运营管理团队的组建和管理的决策权；对园区运营管理制度的制定和实施的决策权；对园区内企业服务质量的监督权；对园区运营效益的决策权。2.乙方责任条款负责园区运营管理的日常事务；负责园区内企业的服务和支持；负责园区运营管理制度的执行；负责园区运营效益的提升。3.乙方服务质量条款说明：乙方应确保园区内企业提供的服务达到行业领先水平，包括但不限于：技术支持服务；市场推广服务；人力资源服务；投资咨询服务。4.乙方绩效考核条款说明：乙方应建立绩效考核制度，对园区运营管理团队的绩效进行评估，确保运营管理目标的实现。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本合同中涉及第三方中介机构，其职责包括但不限于：项目监理：对园区建设过程中的质量、进度、安全等进行监督；财务审计：对园区财务状况进行审计，确保财务透明；法律咨询：为合同双方提供法律咨询和服务。2.第三方中介责任条款独立、客观、公正地履行职责；按时完成工作任务；对其工作成果承担法律责任。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.土地使用权证3.项目可行性研究报告4.项目设计文件5.项目建设合同6.项目运营管理方案7.安全生产管理制度8.环境保护制度9.知识产权保护协议10.第三方中介机构资质证明11.财务审计报告12.甲方财务报表13.乙方运营管理团队名单及简历14.甲方、乙方及第三方中介机构的联系方式二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目资金；甲方未按合同约定完成园区建设；乙方未按合同约定提供运营管理服务；乙方未按合同约定完成服务质量；第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为发生后，由合同双方或第三方中介机构进行调查核实；根据调查结果，认定是否存在违约行为；若存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因其违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.保密条款：指合同双方对本合同内容负有保密义务的条款。5.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位。解决办法：合同双方协商调整资金来源或延长付款期限。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：合同双方协商改进服务质量或解除合同并追究违约责任。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：合同双方协商更换第三方中介机构或追究其法律责任。五、所有应用场景：1.文化石石材产业园区建设与运营管理。2.甲方为建设单位，乙方为运营管理单位。3.项目涉及第三方中介机构提供监理、审计等服务。4.合同适用于甲方、乙方及第三方中介机构之间的权利义务关系。全文完。2025版文化石石材产业园区建设与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，石材产业在我国经济结构中占有越来越重要的地位。为推动石材产业的转型升级，提高产业整体竞争力，甲方决定投资建设文化石石材产业园区。乙方作为专业的石材产业园区建设与运营管理公司，愿意与甲方共同推进文化石石材产业园区项目。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在文化石石材产业园区建设与运营管理过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲方投资预期。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化石石材：指具有文化内涵、艺术价值和观赏性的石材。（2）产业园区：指在一定区域内，以产业为核心，集生产、研发、销售、物流、服务等为一体的综合性园区。（3）建设：指甲方负责园区的基础设施、配套设施、厂房、办公楼等建设。（4）运营管理：指乙方负责园区的日常运营、维护、管理、服务等工作。3.2关键词解释（1）投资：指甲方对文化石石材产业园区项目的资金投入。（2）收益：指文化石石材产业园区项目运营后的经济回报。（3）风险：指在项目实施过程中可能出现的各种不确定因素。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行建设与运营管理义务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方负责提供项目所需资金，确保项目顺利实施。（4）甲方应配合乙方进行园区建设与运营管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行投资义务。（2）乙方负责文化石石材产业园区项目的建设与运营管理工作。（3）乙方应确保园区项目按期完工，并达到设计要求。（4）乙方应定期向甲方汇报园区运营情况，并提出改进措施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点文化石石材产业园区项目所在地。5.3合同履行方式甲方负责提供项目所需资金，乙方负责园区建设与运营管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲方、乙方或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，双方应立即终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方支付合同约定的违约金。（2）合同终止后，乙方应将园区移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括土地购置费、基础设施建设费、公共设施建设费、厂房及办公楼建设费等。（2）运营管理费用：包括日常维护费、人员工资及福利费、办公费用、市场营销费用、物业管理费等。（3）其他费用：包括税费、保险费、法律费用、咨询费用等。7.2支付方式（1）建设费用：甲方应在项目建设过程中，根据乙方提交的工程进度款申请，分期支付建设费用。（2）运营管理费用：甲方应在每个运营年度开始前，向乙方支付当年度的运营管理费用。（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后，根据乙方提交的发票或支付凭证，及时支付。7.3支付时间（1）建设费用：甲方应在乙方提交的工程进度款申请后____个工作日内支付。（2）运营管理费用：甲方应在每个运营年度开始前____个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在收到乙方提交的发票或支付凭证后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。（2）甲方支付的费用应注明合同编号、款项用途等信息。（3）甲方支付的费用应确保乙方在收到款项后及时入账。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供土地、资金等支持，导致项目无法按期完成的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成建设任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定履行运营管理义务，导致园区运营出现重大问题的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方在项目合作过程中知悉的对方商业秘密。（2）文化石石材产业园区项目的相关技术、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决由此产生的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）战争导致项目无法按期完成。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情况的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化石石材产业园区项目的最终决策权。（2）乙方保留在项目运营过程中，对日常管理事务的决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目资金使用的监督权。（2）乙方保留对项目技术秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推进文化石石材产业园区项目的建设与运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括资金、政策等。（2）乙方应按照甲方要求，提供项目运营的相关资料和数据。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化石石材产业园区建设与运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的土地使用证明文件。2.乙方提供