2025年度EMC合同能源管理在商业综合体节能改造项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度EMC合同能源管理在商业综合体节能改造项目本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条：合同双方及项目概况1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2项目概况1.2.1项目名称：2025年度EMC合同能源管理在商业综合体节能改造项目1.2.2项目地点：[项目具体地址]1.2.3项目规模：[项目规模描述]1.2.4项目实施时间：[项目开始时间]至[项目结束时间]第二条：合同目的及原则2.1合同目的2.1.1甲方通过引入乙方提供的EMC合同能源管理模式，实现商业综合体的节能改造。2.1.2乙方通过实施节能改造项目，为甲方提供节能服务，实现节能效益。2.2合同原则2.2.1遵守国家相关法律法规和行业标准。2.2.2合同双方遵循公平、公正、诚信的原则。2.2.3优先采用环保、节能、高效的技术和设备。第三条：节能目标及措施3.1节能目标3.1.1项目实施后，预计每年节约能源消耗[具体数值]。3.1.2项目实施后，预计降低碳排放[具体数值]。3.2节能措施3.2.1采用高效节能设备。3.2.2优化建筑围护结构。3.2.3改善照明系统。3.2.4优化空调系统。第四条：合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供节能服务。4.1.2甲方应配合乙方进行项目实施，提供必要的场地和设施。4.1.3甲方应按照约定支付节能服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付节能服务费用。4.2.2乙方应按照合同约定提供优质的节能服务。4.2.3乙方应确保项目实施过程中的安全和质量。第五条：合同期限及终止5.1合同期限：自[合同签订日期]起至[合同终止日期]止。5.2合同终止5.2.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后30日内未予纠正。5.2.1.2项目实施过程中发生不可抗力，经双方协商一致后。5.2.1.3合同约定的其他终止条件。第六条：合同费用及支付方式6.1合同费用6.1.1甲方支付给乙方的节能服务费用为[具体数值]元。6.1.2节能服务费用按年支付，每年支付[具体数值]元。6.2支付方式6.2.1甲方应在每年[具体日期]前将节能服务费用汇入乙方指定账户。6.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后[具体时间]内，向甲方出具相应的发票。第七条：争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。8.3本保密义务在本合同终止后仍继续有效，保密期限自合同签订之日起不少于[具体年限]年。第九条：知识产权9.1乙方在项目实施过程中产生的知识产权归乙方所有。9.2甲方在项目实施过程中提供的知识产权归甲方所有。9.3双方同意在项目实施过程中共同拥有的知识产权，按双方约定比例共享。第十条：违约责任10.1如甲方未按约定支付节能服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体百分比]。10.2如乙方未按约定提供节能服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为[具体百分比]。10.3如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。11.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部终止。第十二条：合同变更和解除12.1合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更或解除后，原合同中的其他条款仍然有效。第十三条：通知与通讯13.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2通知发送后[具体时间]内未收到对方书面回复的，视为已送达。第十四条：合同争议解决14.1合同争议应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。14.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及介入条件15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，对项目实施、技术支持、资金提供、咨询评估等方面提供服务的独立第三方机构或个人。15.2.1甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方提供的服务不违反国家法律法规及本合同规定。第十六条：第三方责任及权利16.1第三方在合同履行过程中的责任：16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；16.1.2第三方应遵守合同约定，保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；16.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容或项目信息。16.2第三方在合同履行过程中的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第十七条：第三方费用及支付17.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中列明；17.2第三方服务费用支付方式与合同约定的支付方式相同。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]%；18.2如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分由甲乙双方共同承担。第十九条：第三方变更及退出19.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议；19.2如第三方因故退出，甲乙双方应共同寻找替代第三方，并确保项目正常进行。第二十条：第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；20.1.2第三方应独立于甲方，不得损害甲方利益。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；20.2.2第三方应独立于乙方，不得损害乙方利益。20.3第三方与其他各方的关系：20.3.1第三方与其他各方之间不存在隶属关系；20.3.2第三方应独立于其他各方，不得损害其他各方利益。第二十一条：第三方介入的合同调整21.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同条款进行必要的调整，确保合同的有效性和可执行性；21.2合同调整需经甲乙双方书面同意，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同能源管理项目实施方案详细要求和说明：包括项目背景、节能目标、技术路线、实施步骤、预期效果等。2.附件二：节能设备清单及规格参数详细要求和说明：列出项目所需节能设备的名称、型号、规格、数量、技术参数等。3.附件三：项目资金预算及支付计划详细要求和说明：包括项目总投资、资金来源、支付方式、支付节点等。4.附件四：节能服务合同详细要求和说明：明确甲乙双方的权利、义务、服务内容、费用支付等。5.附件五：项目进度计划详细要求和说明：列出项目实施各个阶段的起止时间、关键节点、验收标准等。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方机构的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。7.附件七：合同能源管理项目验收报告详细要求和说明：包括项目实施情况、节能效果、验收意见等。8.附件八：合同能源管理项目审计报告详细要求和说明：包括项目实施过程、资金使用、节能效果等方面的审计结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付节能服务费用；1.1.2未按约定提供工作条件和资料；1.1.3干扰或阻碍乙方正常工作。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供节能服务；1.2.2节能效果未达到合同约定目标；1.2.3资质不符合要求，影响项目实施。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1按约定支付滞纳金；2.1.2赔偿乙方因违约造成的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1按约定支付违约金；2.2.2赔偿甲方因违约造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定在每月1日前支付节能服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为0.5%。3.2乙方违约示例：乙方未能按合同约定在规定时间内完成节能改造项目，导致项目进度延误，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总金额的1%。全文完。2025年度EMC合同能源管理在商业综合体节能改造项目1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围二、项目背景2.1项目背景介绍2.2项目背景资料2.3项目背景分析三、项目目标3.1节能目标3.2能效目标3.3环境保护目标3.4经济效益目标四、项目内容4.1项目实施方案4.2项目实施步骤4.3项目实施进度4.4项目实施质量要求五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务5.3双方共同权利义务六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款进度6.4付款条件七、项目实施保障措施7.1技术保障7.2质量保障7.3进度保障7.4安全保障八、项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收结果处理九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除的条件9.4合同变更与解除的程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：项目质量标准13.4附件四：合同附件清单十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同签订地14.5合同份数14.6合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度EMC合同能源管理在商业综合体节能改造项目合同1.2合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.3合同签订日期：________________1.4合同生效日期：________________1.5合同期限：自合同生效之日起至________________1.6合同目的：通过EMC合同能源管理模式，对甲方商业综合体进行节能改造，降低能源消耗，提高能源利用效率。1.7合同范围：本合同涉及的节能改造范围包括但不限于建筑物的照明系统、暖通空调系统、电梯系统等。二、项目背景2.1项目背景介绍：甲方商业综合体现有能源消耗较高，为降低运营成本，提高能源利用效率，决定进行节能改造。2.2项目背景资料：提供甲方商业综合体的能源消耗数据、建筑结构资料、设备清单等。2.3项目背景分析：分析甲方商业综合体的能源消耗现状，确定节能改造的优先级和实施策略。三、项目目标3.1节能目标：通过节能改造，实现能源消耗总量降低%。3.2能效目标：提高能源利用效率，达到国家或地方相关能效标准。3.3环境保护目标：减少温室气体排放，降低对环境的影响。3.4经济效益目标：降低能源成本，提高商业综合体的经济效益。四、项目内容4.1项目实施方案：详细描述节能改造的具体措施、技术方案、实施步骤等。4.2项目实施步骤：明确项目实施的各个阶段，包括设计、施工、调试、验收等。4.3项目实施进度：制定项目实施的时间表，包括各阶段的起止时间。4.4项目实施质量要求：明确节能改造的质量标准，包括设备质量、施工质量、调试质量等。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供项目所需的场地、设施和资料；（2）配合乙方进行项目实施；（3）按合同约定支付合同价款；（4）对乙方提供的技术和设备进行验收。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定进行节能改造；（2）保证节能改造的质量和效果；（3）提供项目实施所需的技术支持和售后服务；（4）按合同约定向甲方支付节能量收益。5.3双方共同权利义务：（1）共同制定项目实施计划；（2）共同监督项目实施过程；（3）共同处理项目实施中的问题；（4）共同确保项目目标的实现。六、合同价款及支付方式6.1合同价款：根据项目实施方案和节能改造范围，确定合同价款总额。6.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和方式由双方协商确定。6.3付款进度：根据项目实施进度，制定付款进度表。6.4付款条件：按照合同约定，甲方在收到乙方提供的合法发票后支付相应款项。七、项目实施保障措施7.1技术保障：乙方应提供先进的节能技术和设备，确保项目实施的技术水平。7.2质量保障：乙方应严格按照合同约定和行业标准进行施工，确保项目质量。7.3进度保障：乙方应制定合理的项目实施计划，确保项目按期完成。7.4安全保障：乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保项目实施过程中的安全。八、项目验收8.1验收标准：按照国家或地方相关节能改造标准和合同约定进行验收。8.2验收程序：项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收。8.3验收时间：验收时间由双方协商确定，通常在项目完工后日内进行。8.4验收结果处理：验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后日内进行整改，直至合格。九、合同变更与解除9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）经双方协商一致。9.3合同变更与解除的条件：具体条件详见合同附件。9.4合同变更与解除的程序：按双方协商一致的方式办理。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按合同约定履行义务、提供虚假信息、逾期付款等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按________________仲裁规则执行。11.3争议解决机构：________________仲裁委员会。十二、合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签订终止协议。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设备移交、资料归档等。十三、合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：项目质量标准13.4附件四：合同附件清单十四、其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释：本合同如有歧义，按双方协商一致的原则进行解释。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订地：________________14.5合同份数：一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.6合同签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.项目实施方案2.项目进度计划3.项目质量标准4.合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款：说明：本条款明确甲方在项目决策中的主导地位，包括但不限于项目方案选择、合同签订、项目进度调整等。条款：甲方对本合同项目具有最终决策权，包括但不限于项目方案选择、合同签订、项目进度调整等。乙方应严格按照甲方的要求执行。1.2甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对项目实施过程的监督权，确保项目按照合同约定进行。条款：甲方有权对乙方实施的项目进行监督检查，包括但不限于现场检查、资料审查、进度跟踪等。乙方应积极配合甲方的监督检查工作。1.3甲方优先权条款：说明：本条款规定甲方在合同履行过程中享有优先权，如优先选择供应商、优先安排施工等。条款：在合同履行过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先选择供应商、优先安排施工、优先安排验收等。乙方应尊重甲方的优先权。1.4甲方变更权条款：说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对项目内容进行合理变更的权利。条款：在合同履行过程中，如因客观原因导致项目内容需要变更，甲方有权提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在项目实施过程中的主导地位，包括但不限于技术方案制定、施工组织、设备采购等。条款：乙方对本合同项目具有主导权，包括但不限于技术方案制定、施工组织、设备采购等。甲方应尊重乙方的专业判断和决策。2.2乙方技术支持条款：说明：本条款规定乙方在项目实施过程中应提供必要的技术支持和咨询服务。条款：乙方应提供项目实施所需的技术支持和咨询服务，包括但不限于设备调试、技术培训、运行维护等。2.3乙方进度控制条款：说明：本条款规定乙方应确保项目按计划进度实施，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应责任。条款：乙方应确保项目按计划进度实施，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.4乙方质量保证条款：说明：本条款规定乙方应保证项目实施的质量，确保达到合同约定的质量标准。条款：乙方应保证项目实施的质量，确保达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担相应的修复责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款：说明：本条款明确第三方中介的职责和作用，确保项目实施过程中的公正性和透明度。条款：本合同约定引入第三方中介机构，负责项目的监督管理、技术评估、争议调解等工作。第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方监督权条款：说明：本条款规定第三方中介对项目实施过程的监督权，确保项目按照合同约定进行。条款：第三方中介有权对乙方实施的项目进行监督检查，包括但不限于现场检查、资料审查、进度跟踪等。乙方应积极配合第三方中介的监督检查工作。3.3第三方评估权条款：说明：本条款规定第三方中介对项目实施结果进行评估的权利，确保项目达到预期目标。条款：第三方中介有权对项目实施结果进行评估，包括但不限于节能效果、经济效益、环境影响等。评估结果作为合同履行的重要依据。3.4第三方争议调解条款：说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中对争议进行调解的权利，以维护双方的合法权益。条款：在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交第三方中介进行调解。第三方中介的调解结果对双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.项目进度计划3.项目质量标准4.合同附件清单5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介机构服务协议7.项目验收报告8.项目变更记录9.项目违约金计算标准10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付合同价款。认定：甲方逾期未支付合同价款，经乙方催告后日内仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目实施。认定：乙方未按合同约定的进度、质量完成项目，经甲方催告后日内仍未整改。3.违约行为：乙方提供的设备或材料不符合合同约定。认定：乙方提供的设备或材料经检测不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：第三方中介机构未能履行其职责。认定：第三方中介机构未能按照合同约定进行监督、评估或调解。三、法律名词及解释：1.EMC合同能源管理（EnergyManagementContract）：指合同能源管理服务提供方与用户之间，基于节能改造项目，通过合同约定，以节能效益分享为主要模式，实现节能目标的一种合同关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：及时召开专家会议，邀请相关技术人员共同研究解决方案。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，并调整项目进度计划。3.问题：项目质量不符合标准。解决办法：对不合格部分进行返工，确保项目质量符合合同约定。4.问题：合同履行中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商或第三方调解解决。五、所有应用场景：1.商业综合体节能改造项目2.工业企业能源管理项目3.公共建筑节能改造项目4.住宅小区节能改造项目5.任何需要进行能源管理服务的项目全文完。2025年度EMC合同能源管理在商业综合体节能改造项目2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，能源消耗逐年增加，能源问题日益凸显。为积极响应国家节能减排政策，提高能源利用效率，降低企业运营成本，甲方决定对商业综合体进行节能改造。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在商业综合体节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）合同能源管理（EMC）：指乙方根据甲方需求，对商业综合体进行节能诊断、设计、融资、设备采购、安装、调试、运营管理等一系列服务。（2）节能改造：指乙方在甲方商业综合体项目中对原有能源消耗设备进行技术改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释（1）节能改造项目：指甲方商业综合体范围内的节能改造项目。（2）节能效益：指通过节能改造项目实现的能源消耗降低量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的EMC服务。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作。（3）甲方应按时支付合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质的EMC服务。（2）乙方应确保节能改造项目的质量和安全。（3）乙方应定期向甲方提供项目进展报告和节能效益分析报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点商业综合体项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根据甲方需求，进行节能诊断、设计、融资、设备采购、安装、调试等工作。（2）甲方负责提供必要的场地和设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应协商确定是否续签合同。（2）如双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理项目移交手续。（2）合同终止后，乙方应将剩余服务期限内的节能效益按照合同约定退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）节能诊断费：乙方对甲方商业综合体进行节能诊断所需的费用。（2）设计费：乙方根据节能诊断结果，进行节能改造方案设计所需的费用。（3）设备采购及安装费：乙方采购节能设备并进行安装所需的费用。（4）运营管理费：乙方对节能设备进行运营管理所需的费用。（5）服务费：乙方提供EMC服务所需的费用。7.2支付方式（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为首付款。（2）进度款：节能改造项目每个阶段完成后，甲方根据乙方提交的进度报告和实际完成情况，支付该阶段合同总金额的20%。（3）验收款：节能改造项目验收合格后，甲方支付合同总金额的30%。（4）尾款：合同履行完毕，甲方支付合同总金额的20%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段完成后15个工作日内。（3）验收款支付时间：项目验收合格后30个工作日内。（4）尾款支付时间：合同履行完毕后60个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按照合同约定提供场地和设施的，应向乙方支付实际损失金额的赔偿。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成节能改造项目的，应向甲方支付实际损失金额的赔偿。（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付实际损失金额的赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿和恢复原状。九、保密条款9.1保密内容（1）商业综合体项目的相关信息。（2）EMC项目的商业秘密。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的相关问题。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业综合体节能改造项目的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对节能改造项目的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对节能改造项目的具体要求进行调整的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对节能改造项目的技术方案进行适当调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展节能改造项目。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关信息和技术支持。15.2协作与配合方式双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业综合体节能改造项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业综合体节能改造项目可行性研究报告2.节能改造项目设计文件3.节能设备采购合同4.节能改造项目施工合同5.节能改造项目验收报告6.保密协议7.不可抗力事件证明8.费用支付凭证9.双方协商达成的修改或补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成节能改造项目。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成节能改造项目，导致甲方遭受损失的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.节能改造：指对