2025版房屋租赁合同及配套设施管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同及配套设施管理协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.付款方式4.租金调整机制四、房屋使用规则1.使用范围2.使用限制3.房屋维护责任4.禁止行为五、配套设施管理1.配套设施范围2.配套设施使用规定3.配套设施维护责任4.配套设施费用六、维修与保养1.房屋维修责任2.配套设施维修责任3.日常保养责任4.维修费用承担七、违约责任1.逾期付款责任2.租赁期限违约责任3.房屋及配套设施损坏责任4.其他违约责任八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效后效力十一、其他约定1.房屋租赁税费承担2.房屋转租规定3.合同附件4.其他约定事项十二、合同附件1.房屋租赁合同2.配套设施管理协议3.房屋照片4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署时间3.合同签署地点4.合同签署人十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案时间4.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房屋租赁合同及配套设施管理协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____承租方（乙方）：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____4.合同签订地点：____二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋装修情况：____5.房屋配套设施：____三、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金金额：每月人民币____元整3.付款方式：____4.租金调整机制：____四、房屋使用规则1.使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于任何商业活动。2.使用限制：____3.房屋维护责任：____4.禁止行为：____五、配套设施管理1.配套设施范围：____2.配套设施使用规定：____3.配套设施维护责任：____4.配套设施费用：____六、维修与保养1.房屋维修责任：____2.配套设施维修责任：____3.日常保养责任：____4.维修费用承担：____七、违约责任1.逾期付款责任：____2.租赁期限违约责任：____3.房屋及配套设施损坏责任：____4.其他违约责任：____八、合同解除1.合同解除条件：甲方有正当理由且经乙方同意，可以解除合同。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。2.合同解除程序：双方书面通知对方合同解除事宜。乙方应在收到甲方解除通知之日起____日内搬离房屋。3.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的全部租金。乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：双方按照仲裁规则提交仲裁申请。仲裁委员会组成仲裁庭进行仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。十、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：合同签订之日生效。3.合同生效后效力：对双方具有法律约束力。十一、其他约定1.房屋租赁税费承担：甲方负责缴纳房屋相关税费。2.房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。3.合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同和配套设施管理协议。4.其他约定事项：双方在合同中约定的其他事项。十二、合同附件1.房屋租赁合同2.配套设施管理协议3.房屋照片4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署方式：本合同采用书面形式。2.合同签署时间：合同签订之日。3.合同签署地点：______市____区____街道____号____栋____单元____室。4.合同签署人：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____十四、合同备案1.合同备案机构：______房产管理局2.合同备案手续：双方应在本合同签订之日起____日内向备案机构办理备案手续。3.合同备案时间：合同签订之日起____日内完成备案。4.合同备案费用：按照备案机构规定缴纳。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____见证人：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方进行入住前的房屋检查，确保房屋及配套设施符合租赁要求。说明：甲方作为房屋所有者，有权在乙方入住前对房屋进行检查，确保房屋质量及配套设施的完好，以保障甲方权益。2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行定期维护和保养。说明：甲方有权要求乙方对房屋进行定期维护，以保持房屋及配套设施的良好状态，减少因乙方不当使用造成的损坏。3.甲方有权在租赁期满后，对房屋进行必要的翻新和改造。说明：甲方作为房屋所有者，有权在租赁期满后对房屋进行必要的翻新和改造，以符合市场租赁需求。4.甲方有权在合同期内，根据市场行情调整租金。说明：甲方有权根据市场行情变化，在合同期内对租金进行调整，以保障甲方利益。5.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。说明：甲方在乙方违约时，有权通过法律途径追究乙方责任，包括但不限于要求赔偿损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：乙方作为承租方，有权了解房屋的详细情况，以便做出合理决策。2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。说明：乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，以适应个人居住需求，但需遵守相关规定，并取得甲方同意。3.乙方有权在合同期内，根据自身需求调整租赁期限。说明：乙方有权根据个人情况，在合同期内与甲方协商调整租赁期限，以适应自身需求。4.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。说明：乙方有权对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构，以免影响房屋安全和使用。5.乙方有权在合同期满后，选择续租或终止合同。说明：乙方有权在合同期满后，根据自身情况选择续租或终止合同，以保障自身权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构负责协助双方签订合同，并确保合同内容的合法性、有效性。说明：中介机构作为第三方，负责协调双方签订合同，确保合同符合法律法规，维护双方权益。2.中介机构有权收取一定比例的中介服务费，费用由双方协商确定。说明：中介机构提供专业服务，有权收取合理的中介服务费，费用由双方协商确定。3.中介机构应确保合同签订前，双方对房屋及配套设施的情况有充分了解。说明：中介机构应负责向双方提供房屋及配套设施的详细信息，确保双方在签订合同前对房屋状况有充分了解。4.中介机构应协助双方办理合同备案手续，确保合同合法有效。说明：中介机构应协助双方办理合同备案手续，确保合同在政府部门备案，具有法律效力。5.中介机构应负责处理合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。说明：中介机构在合同履行过程中，应协助解决双方可能出现的争议，保障双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.配套设施管理协议3.房屋照片4.房屋及配套设施清单5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋权属证明文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未在约定时间内支付租金，构成逾期付款违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋结构进行改动，构成违约。3.违约行为：乙方未按约定使用房屋认定：乙方未按合同约定合理使用房屋，造成房屋或配套设施损坏，构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋认定：甲方未在约定时间内提供符合约定的房屋，构成违约。5.违约行为：甲方未按约定维护房屋认定：甲方未在约定时间内对房屋进行必要的维护，影响乙方正常使用，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.合同备案：指将合同提交给相关政府部门登记，以确认合同的法律效力。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。5.房屋租赁税费：指在房屋租赁过程中产生的税费，如房产税、营业税等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付，甲方有权解除合同。2.问题：房屋出现质量问题解决办法：甲方应及时修复房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：合同解除后，乙方未搬离房屋解决办法：甲方可申请法院强制执行，要求乙方搬离房屋。4.问题：中介机构未履行职责解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁2.企业租赁员工宿舍3.房地产开发商租赁样板房4.房地产中介机构代理租赁5.房屋租赁平台提供租赁服务全文完。2024版房屋租赁合同及配套设施管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方当事人的意愿，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“配套设施”、“物业管理”、“租赁期限”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）配套设施：指房屋所在区域内的公共设施、绿化带、停车场、健身房、游泳池等附属设施。（2）物业管理：指对房屋及其配套设施进行维护、保养、管理、服务等活动。（3）租赁期限：指乙方租赁房屋及其配套设施的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方租赁房屋及其配套设施的租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的法律措施。（4）甲方有义务按照合同约定，提供符合要求的房屋及其配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用房屋及其配套设施。（2）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行装修、改造等。（3）乙方有义务按照合同约定，支付租金及物业管理费。（4）乙方有义务在租赁期满后，将房屋及其配套设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_______。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费支付方式：乙方应于每月_______日前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状；（2）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照法律法规规定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋及其配套设施；（2）终止合同后，双方应按照法律法规规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付房屋租赁费。（2）物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，用于房屋及其配套设施的日常维护和管理。（3）公共事业费：包括水电费、网络费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。（4）保证金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付相当于_______个月租金的保证金。7.2支付方式（1）租金及物业管理费支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方指定的账户支付。（2）公共事业费支付方式：乙方应按照公共事业提供商的要求，自行支付相关费用。7.3支付时间（1）租金及物业管理费支付时间：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金及物业管理费。（2）保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。7.4支付条款（1）乙方应保证按约定的支付时间和方式支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合合同约定的房屋及配套设施，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付_______倍的滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及滞纳金的计算方式：按照本合同约定的违约金比例和滞纳金比例计算。（2）赔偿方式：违约方应将违约金或滞纳金支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突、政府行为等；（3）其他双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通运输中断；（3）政府行为导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的最终解释权，并对合同履行过程中的重大事项具有决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，终止本合同的权利。（2）甲方保留在房屋及配套设施需要维修或改造时，提前通知乙方并暂停乙方使用部分或全部设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供房屋及配套设施。（2）乙方应按照合同约定使用房屋及配套设施，并遵守相关规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款任何增减条款，均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：_______年_______月_______日盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：_______年_______月_______日盖章：____________附件：1.房屋及其配套设施清单2.付款凭证3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及其配套设施清单2.付款凭证3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同约定的房屋及配套设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金及物业管理费。擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。甲方违约行为的认定需提供相关证据。乙方违约行为的认定需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。4.合同法：调整合同关系的法律规范。5.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产管理关系的法律。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及物业管理费。解决办法：甲方可向乙方发出催告通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或仲裁方式追讨。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的房屋及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供，如甲方未能提供，乙方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法采取诉讼或仲裁方式维护自身权益。4.问题：合同中约定的条款模糊不清。解决办法：双方应友好协商，明确条款内容，必要时可寻求专业法律人士的帮助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可依法采取调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合合同约定，并对因设施或服务问题导致的损失承担赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取乙方支付的相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对乙方使用设施和服务的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的设施和服务符合相关标准。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。4.第三方变更：如第三方需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的维修和服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受房屋及其配套设施的正常使用。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，将房屋及其配套设施恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供房屋及配套设施，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整房屋租赁价格。甲方可对乙方使用房屋及配套设施的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享有房屋租赁的收益。甲方可享受乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。乙方不得将房屋转租或分租给他人。全文完。2024版房屋租赁合同及配套设施管理协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋使用范围及限制5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋装修及改造6.房屋配套设施管理6.1配套设施范围6.2配套设施使用规定6.3配套设施维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还时间9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还时间10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：____________________5.房屋使用范围及限制5.1房屋用途：____________________5.2房屋使用限制：____________________5.3房屋装修及改造：____________________6.房屋配套设施管理6.1配套设施范围：____________________6.2配套设施使用规定：____________________6.3配套设施维护责任：____________________7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：____________________7.2承租方维修责任：____________________7.3维修费用承担：____________________8.房屋租赁押金8.1押金金额：____________________元8.2押金退还条件：8.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租赁合同履行完毕；8.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为；8.2.3其他经双方协商一致的情况。8.3押金退还时间：租赁期满后____日内9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：____________________元9.2保证金退还条件：9.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租赁合同履行完毕；9.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为；9.2.3其他经双方协商一致的情况。9.3保证金退还时间：租赁期满后____日内10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按约定提供房屋或配套设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；10.1.2未按约定退还押金或保证金的，应承担违约责任，并支付违约金；10.1.3其他违约行为的，按合同约定承担相应责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金；10.2.2损坏房屋或配套设施的，应承担赔偿责任；10.2.3其他违约行为的，按合同约定承担相应责任。10.3违约金计算方式：____________________11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出租方违约，承租方有权解除合同；11.1.3承租方违约，出租方有权解除合同；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行；11.1.5其他依法或合同约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序：____________________11.3合同解除后的处理：____________________12.争议解决方式12.1争议解决途径：____________________12.2争议解决机构：____________________13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同附件：____________________13.3其他约定事项：____________________14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年__月__日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋租赁合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，由第三方参与合同履行、管理或提供相关服务的情形。2.第三方介入的类型2.1中介方：为甲乙双方提供房屋租赁信息、撮合双方达成租赁协议的第三方机构或个人。2.2管理方：负责房屋及配套设施的日常维护、管理服务的第三方机构或个人。2.3保险公司：为房屋租赁提供保险保障的第三方保险公司。2.4其他第三方：根据甲乙双方协商一致，参与合同履行的其他第三方。3.第三方介入的约定3.1第三方介入的同意：甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的权利、义务及责任。3.2第三方介入的条款：合同中应包含第三方介入的条款，包括第三方的名称、服务内容、费用承担、责任限额等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应参照第三方的服务内容、风险程度等因素，合理确定第三方的责任限额。4.2责任限额的约定：合同中应明确第三方的责任限额，并在第三方介入的条款中予以体现。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。5.2第三方的责任：第三方仅在其服务范围内承担责任，对于甲乙双方的权利义务履行不承担责任。5.3第三方与甲方的责任划分：第三方在提供中介服务过程中，若因第三方原因导致甲方遭受损失，甲方有权向第三方追偿。5.4第三方与乙方的责任划分：第三方在提供管理服务过程中，若因第三方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向第三方追偿。6.第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定提供相关服务；6.1.2收取约定的服务费用；6.1.3在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和管理。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定提供高质量的服务；6.2.2保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3对因其服务导致甲乙双方遭受的损失，承担相应的责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同约定的第三方介入终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件：合同约定的第三方介入变更条件成就时，第三方介入可以变更。