2024年生态社区车位使用权租赁与管理合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生态社区车位使用权租赁与管理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.车位使用权租赁3.1车位位置3.2车位数量3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整4.使用范围与限制4.1使用范围4.2使用限制5.管理责任与义务5.1出租方责任5.2承租方责任5.3第三方责任6.车位维护与保养6.1维护责任6.2保养责任7.保险与责任7.1保险范围7.2责任划分8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1生效条件11.2变更程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同解除与终止后的处理13.1车位归还13.2租金结算14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“生态社区”指位于[具体地址]的生态社区；1.1.2本合同中“车位”指生态社区内用于停放车辆的固定位置；1.1.3本合同中“租赁期限”指本合同约定的车位使用权租赁开始至终止的时间段；1.1.4本合同中“租金”指承租方支付给出租方的车位使用权费用；1.1.5本合同中“使用范围”指承租方在租赁期间对车位的合法使用范围；1.1.6本合同中“使用限制”指承租方在使用车位过程中应遵守的规定；1.2解释1.2.1本合同中所有用语除非另有说明，均应具有其通常含义；1.2.2如对本合同用语的解释产生歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.3第三方2.3.1名称：[第三方名称]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3联系人：[第三方联系人姓名]2.3.4联系电话：[第三方联系电话]3.车位使用权租赁3.1车位位置3.1.1出租方将位于生态社区[具体位置]的车位提供给承租方使用；3.1.2车位编号为：[车位编号]；3.2车位数量3.2.1本合同约定租赁车位数量为：[车位数量]个；3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止；3.4租金及支付方式3.4.1本合同租金为：[租金金额]元/月；3.4.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]；3.4.3租金支付时间为：每月[具体日期]前。4.使用范围与限制4.1使用范围4.1.1承租方在租赁期间有权使用本合同约定的车位；4.1.2承租方使用车位时，不得超出本合同约定的使用范围；4.2使用限制4.2.1承租方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给他人使用；4.2.2承租方不得在车位上堆放杂物或进行其他影响生态社区环境的行为。5.管理责任与义务5.1出租方责任5.1.1出租方负责维护车位的正常使用状态；5.1.2出租方负责处理车位租赁期间发生的突发性事件；5.2承租方责任5.2.1承租方应遵守生态社区的各项管理规定；5.2.2承租方应爱护车位及设施，不得擅自损坏或改变车位结构。6.车位维护与保养6.1维护责任6.1.1出租方负责车位的日常维护和保养；6.1.2承租方在使用过程中，如发现车位存在问题，应及时通知出租方；6.2保养责任6.2.1承租方应保持车位的清洁卫生；6.2.2承租方不得在车位上停放非机动车辆。7.保险与责任7.1保险范围7.1.1出租方在本合同有效期内对车位投保财产险，保险金额为[保险金额]元；7.1.2承租方在使用车位过程中，如发生意外事故，由承租方自行承担；7.2责任划分7.2.1出租方对车位的正常使用承担连带责任；7.2.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成车位损坏，应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方违反使用范围或使用限制的；8.1.3承租方擅自转租、转借或以其他方式转让车位的；8.1.4承租方损坏车位或设施的；8.1.5出租方未按约定提供车位或未履行维护义务的；8.2违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付欠款金额的1%作为违约金；8.2.2承租方违反使用范围或使用限制的，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失；8.2.3承租方擅自转租、转借或以其他方式转让车位的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿相应损失；8.2.4承租方损坏车位或设施的，应负责修复或赔偿相应价值；8.2.5出租方未按约定提供车位或未履行维护义务的，承租方有权要求出租方承担相应责任。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1合同到期自然终止；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2终止条件9.2.1出租方有权在承租方违约时解除合同；9.2.2承租方有权在出租方违约时解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同生效与变更11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容；11.2变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址；12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1车位归还13.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将车位归还给出租方；13.1.2承租方未按约定归还车位的，应承担相应法律责任；13.2租金结算13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金；13.2.2如有争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方代表在本合同上签字（或盖章）后，本合同生效；14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指在本合同执行过程中，为提供中介服务、咨询服务、技术支持、安全保障或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1为承租方提供车位租赁的中介服务；2.1.2为生态社区提供物业管理的第三方管理公司；2.1.3为车位提供技术支持或安全保障的第三方服务商；2.1.4为解决合同争议提供调解服务的第三方机构。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方确认接受。3.3如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对本合同项下的责任不设限。4.第三方责任界定4.1第三方在本合同中的责任应限于其提供服务范围和方式，不应超出合同约定的责任范围。4.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致违约的，应承担相应的违约责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致违约，应根据不可抗力的影响程度减轻或免除责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务；5.1.2第三方有权在合同约定的范围内独立履行其服务职责。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务；5.2.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其服务的合法性；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，非合同当事人。6.2第三方在提供服务过程中，与甲乙双方各自承担相应的法律责任，互不替代。6.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的争议，第三方应保持中立，协助双方协商解决。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容和条款；7.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等；7.3甲乙双方应要求第三方在提供服务过程中，严格遵守本合同的规定。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；8.2变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；9.2协商不成，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜；10.2第三方在合同终止后的责任，应根据合同约定和实际情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态社区车位使用权租赁与管理合作协议详细要求：本协议应包含所有合同条款，双方签字（或盖章）后生效。说明：本协议为双方权利义务的最终约定，所有附件均作为本协议的补充。2.车位租赁合同附件详细要求：包含车位的具体位置、编号、租赁期限、租金等详细信息。说明：附件中应明确车位的具体信息，以供双方确认。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.保险单详细要求：提供第三方为车位购买的财产险保险单，明确保险金额和保险期限。说明：保险单作为第三方责任限额的依据。5.通知送达凭证详细要求：记录双方发送和接收通知的方式及时间，以证明通知已送达。说明：本附件用于证明通知的送达，以作为后续争议解决的证据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日支付欠款金额的1%作为违约金。示例：若承租方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则从6日开始计算违约金。1.2承租方违反使用范围或使用限制责任认定标准：要求承租方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方在非指定车位停放车辆，导致其他车辆无法正常使用，则应赔偿相关损失。1.3承租方擅自转租、转借或以其他方式转让车位责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。示例：若承租方将车位转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因转租造成的损失。1.4承租方损坏车位或设施责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿相应价值。示例：若承租方在车位上划痕，则应负责修复或赔偿划痕造成的损失。1.5出租方未按约定提供车位或未履行维护义务责任认定标准：出租方应承担相应责任，如赔偿损失或提供替代车位。示例：若出租方未按约定提供车位，导致承租方无法使用，则应提供替代车位或赔偿相应损失。全文完。2024年生态社区车位使用权租赁与管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.车位租赁范围及数量2.1车位具体位置及编号2.2车位租赁期限2.3车位租金及支付方式3.使用权及管理责任3.1车位使用权范围3.2车位使用规则3.3车位管理责任4.车位租金调整4.1调整原因4.2调整频率4.3调整程序5.车位使用费用5.1车位使用费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整6.车位损坏及赔偿6.1车位损坏界定6.2损坏赔偿标准6.3赔偿程序7.车位转租及转让7.1转租及转让条件7.2转租及转让程序7.3转租及转让费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：车位租金及费用明细表13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，地址：_________乙方联系方式：电话：_________，地址：_________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。2.车位租赁范围及数量2.1车位具体位置及编号甲方将位于_________（具体地址）的____号车位出租给乙方使用。2.2车位租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3车位租金及支付方式车位租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.使用权及管理责任3.1车位使用权范围乙方仅获得甲方车位的使用权，不得将车位转租、转借或作其他用途。3.2车位使用规则（1）保持车位整洁，不得随意丢弃垃圾；（2）不得在车位上堆放杂物；（3）不得在车位上从事违法活动；（4）不得将车辆停放在车位外。3.3车位管理责任甲方负责车位的日常管理和维护，乙方应配合甲方进行车位管理。4.车位租金调整4.1调整原因在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因，甲方有权调整车位租金。4.2调整频率租金调整频率为每年____月____日，调整后的租金自次月起生效。4.3调整程序租金调整前，甲方应提前____天通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。5.车位使用费用5.1车位使用费用构成车位使用费用包括车位租金、物业管理费、停车费等。5.2费用支付方式乙方应按照甲方要求，按时足额支付车位使用费用。5.3费用调整车位使用费用如有调整，甲方应提前通知乙方，并签订补充协议。6.车位损坏及赔偿6.1车位损坏界定车位损坏指因乙方使用不当、故意损坏或其他原因造成的车位设施损坏。6.2损坏赔偿标准车位损坏赔偿标准按实际修复费用计算。6.3赔偿程序乙方应在发现车位损坏后____小时内通知甲方，甲方应在____日内进行修复。乙方应承担相应的修复费用。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或使用费用；（2）乙方违反车位使用规则，造成甲方损失；（3）乙方未经甲方同意，擅自转租或转让车位使用权；（4）乙方在使用过程中，故意损坏车位设施。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金或使用费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反车位使用规则，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未经甲方同意转租或转让车位使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金；（4）乙方故意损坏车位设施，应按实际修复费用进行赔偿。8.3违约赔偿乙方违约造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，以达成一致意见。9.3争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1解除条件（1）甲方有正当理由，提前____天书面通知乙方解除合同；（2）乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议。10.3解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余租金、费用及车位设施恢复等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他约定终止条件。11.3合同终止程序合同终止前，双方应按照协议处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位使用规则12.3附件三：车位租金及费用明细表13.合同变更13.1变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。13.2变更程序变更协议签订后，双方应按照变更内容履行合同。13.3变更后的处理变更后的合同条款，对双方均有约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致的责任，其赔偿金额不得超过合同金额的____%。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因疏忽、过失或故意行为导致的损失赔偿。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合作协议，享有甲乙双方提供的必要资料和条件；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合作协议，履行职责，确保服务质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；因甲乙双方原因导致的损失，由责任方承担。19.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有合作协议中约定的权利；甲乙双方在合同履行过程中，享有各自的权利。19.3沟通协调第三方与甲乙双方应保持良好沟通，遇有争议或问题，应及时协商解决。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入时间第三方介入时间应与甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。20.2第三方介入内容（1）对车位设施进行评估；（2）对车位租赁和管理情况进行监督；（3）提供咨询服务；（4）协调解决争议。20.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。21.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。21.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议处理剩余事宜。第三方应将介入过程中取得的资料、文件等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同要求：详细列明甲方、乙方的基本信息，车位的具体位置、编号、租赁期限、租金、支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：车位使用规则要求：明确车位使用的基本规则，如停车时间、车辆类型限制、停车行为规范等。说明：本附件为乙方使用车位的指导性文件，有助于规范乙方行为。3.附件三：车位租金及费用明细表要求：详细列出车位租金、物业管理费、停车费等各项费用的构成和支付方式。说明：本附件为费用明细表，有助于双方了解费用构成和支付情况。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的协议，确保第三方在介入过程中的合法性和责任明确。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的相关协议，有助于双方在发生争议时快速解决。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：本附件为合同变更的记录，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、程序等。说明：本附件为合同解除的记录，确保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入终止协议要求：详细记录第三方介入终止的原因、时间、程序等。说明：本附件为第三方介入终止的记录，确保终止程序的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或使用费用责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付____元违约金。2.违约行为：乙方违反车位使用规则，造成甲方损失责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、损失赔偿等。示例：乙方在车位上乱丢垃圾，造成甲方损失____元，乙方应赔偿。3.违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转租或转让车位使用权责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自将车位转租，甲方有权解除合同，乙方应支付____元违约金。4.违约行为：乙方故意损坏车位设施责任认定：乙方应按实际修复费用进行赔偿。示例：乙方故意损坏车位，造成修复费用____元，乙方应赔偿。5.违约行为：甲方未按约定提供车位或服务责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定提供车位，导致乙方损失____元，甲方应支付____元违约金。6.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担罚款等。示例：第三方未按协议提供评估服务，导致甲方损失____元，第三方应赔偿。全文完。2024年生态社区车位使用权租赁与管理合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.车位租赁基本情况2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型2.5租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.车位使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用费用5.车位管理责任5.1管理方责任5.2使用方责任5.3紧急情况处理6.车位维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.车位权属变更7.1权属变更条件7.2变更程序7.3权属变更费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1车位租赁合同13.2使用规则说明13.3其他相关文件14.合同解除与终止通知14.1解除通知方式14.2解除通知时间14.3解除通知内容第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：生态社区1.1.2承租方：个人/单位1.2双方地址1.2.1出租方地址：省市区路号1.2.2承租方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：138xxxx56781.3.3承租方联系人：1.3.4承租方联系电话：139xxxx87651.4双方法定代表人或授权代表1.4.1出租方法定代表人：1.4.2承租方法定代表人：赵六2.车位租赁基本情况2.1车位位置：生态社区地下停车场2.2车位编号：012.3车位面积：20平方米2.4车位类型：标准停车位2.5租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1租金标准：人民币1000元/月3.2付款方式：每月一付，于每月的一个工作日支付下一个月租金3.3付款时间：逾期付款每日按租金的千分之五收取滞纳金3.4逾期付款处理：出租方有权暂停车位使用权，直至欠款结清4.车位使用规则4.1使用范围：仅限承租方及其家属使用4.2使用时间：24小时全天候使用4.3使用限制：禁止占用消防通道、禁止在车位内堆放杂物、禁止在车位内进行任何商业活动4.4使用费用：除租金外，不得收取其他任何费用5.车位管理责任5.1管理方责任：负责车位的日常管理，包括但不限于车位清洁、设施维护、监控管理等5.2使用方责任：爱护车位设施，保持车位清洁，遵守社区管理规定5.3紧急情况处理：遇到紧急情况，承租方应立即通知管理方，共同处理6.车位维修与保养6.1维修责任：车位的日常维修由管理方负责，大修费用由双方协商解决6.2保养责任：车位保养由承租方负责，确保车位设施正常使用6.3维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，大修费用由双方按比例分担7.车位权属变更7.1权属变更条件：在租赁期间，经双方协商一致，可进行车位权属变更7.2变更程序：变更前需办理相关手续，变更后双方签订补充协议7.3权属变更费用：变更过程中产生的相关费用由双方协商分担8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1承租方违反本合同约定，未按时支付租金，经催告后仍不支付8.1.2出租方因故需要收回车位，且提前一个月通知承租方8.1.3合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方8.2.2双方应就解除合同的后果进行协商8.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3合同终止8.3.1合同解除后，双方应结清所有未了事项8.3.2承租方应将车位交还出租方，并保持车位的完好状态9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用9.1.3出租方未按时提供车位9.1.4出租方未履行管理责任，造成承租方权益受损9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约责任的具体金额由双方协商确定9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，包括直接损失和间接损失9.3.2赔偿金应在违约事实发生后十日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议双方应提交书面诉状10.2.2人民法院应依法审理，并作出判决10.3争议解决地点10.3.1合同签订地为省市11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达11.1.2送达日期以送达地为准11.2合同附件11.2.1本合同11.2.2车位租赁合同11.2.3使用规则说明11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署代表12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：赵六13.合同附件13.1车位租赁合同13.2使用规则说明13.3其他相关文件14.合同解除与终止通知14.1解除通知方式14.1.1通过书面形式发送至对方指定的联系方式14.2解除通知时间14.2.1解除通知应在解除条件成就后的七个工作日内发出14.3解除通知内容14.3.1明确解除合同的事由14.3.2明确解除合同的时间14.3.3明确双方应履行的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需求，需第三方提供专业服务的，可引入第三方。16.2甲方或乙方在合同履行过程中，发生争议，需第三方进行调解或仲裁的，可引入第三方。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需与第三方签订单独的委托协议，明确双方的权利义务。17.2甲方或乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。17.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并履行其职责。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由委托方承担。18.2甲方或乙方应在本合同中约定第三方介入费用的支付方式、时间和金额。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过其承担能力。19.3第三方的责任限额应包括但不限于：19.3.1因第三方过失导致的车位损坏19.3.2因第三方过失导致的车位使用不便19.3.3因第三方过失导致的合同履行延误20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对委托方负责，不对本合同其他方负责。20.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定。20.3第三方不得泄露本合同其他方的商业秘密和隐私信息。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致。21.2本合同变更后的内容，对三方均有约束力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方自行解决。22.2如第三方无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，委托方应及时支付相关费用。23.2第三方介入终止后，应将相关资料和成果移交给委托方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：包含车位租赁的基本信息、租赁费用、支付方式、使用规则、维修保养责任等条款。附件说明：作为本合同的核心附件，详细规定了车位租赁的具体细节。2.使用规则说明详细要求：对车位的使用范围、时间、限制、费用等作出详细规定。附件说明：为承租方提供明确的用车指南，确保车位的合理使用。3.车位权属变更协议详细要求：规定车位权属变更的条件、程序、费用等。附件说明：当车位权属发生变更时，本协议作为变更依据。4.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：当合同履行过程中发生争议时，本协议作为解决争议的依据。5.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的情形、程序、费用、责任等。附件说明：当需要第三方介入时，本协议作为第三方介入的依据。6.合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：当合同需要变更时，本协议作为变更依据。7.争议调解协议详细要求：规定争议调解的方式、程序、地点等。附件说明：当发生争议时，本协议作为调解依据。8.争议仲裁协议详细要求：规定争议仲裁的方式、程序、地点等。附件说明：当争议无法通过调解解决时，本协议作为仲裁依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付。违反使用规则：承租方违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用。未按时提供车位：出租方未按时提供车位，影响承租方使用。未履行管理责任：出租方未履行管理责任，造成承租方权益受损。2.责任认定标准逾期支付租金：每日按租金的千分之五收取滞纳金。违反使用规则：承担相应的赔偿责任，修复或赔偿车位损坏费用。未按时提供车位：退还已支付租金，并支付违约金。未履行管理责任：承担相应的赔偿责任，赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约责任示例承租方逾期支付租金：如逾期一天，则需支付租金的千分之五作为滞纳金。承租方损坏车位：需赔偿维修费用，如因损坏导致他人无法使用，还需赔偿他人因此遭受的损失。出租方未按时提供车位：退还一个月租金，并支付一个月租金的违约金。出租方未履行管理责任：赔偿承租方因管理不善造成的损失，如车位被占用，赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年生态社区车位使用权租赁与管理合作协议3本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同订立依据1.2合同目的与原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位使用权租赁内容3.1车位基本情况3.2租赁期限3.3租赁费用及支付方式3.4租赁范围及使用规则4.管理内容与责任4.1车位维护与管理4.2车位使用安全管理4.3违约责任与处理5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2违约责任承担6.3赔偿标准与方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1车位使用权租赁协议10.2其他附件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期13.合同附件签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在生态社区车位使用权租赁与管理方面的权利、义务，确保车位资源的合理利用，维护社区秩序，实现双方利益的最大化。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________3.车位使用权租赁内容3.1车位基本情况车位编号：___________车位位置：___________车位类型：___________车位面积：___________3.2租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.3租赁费用及支付方式租赁费用：___________元/月支付方式：___________支付日期：___________4.管理内容与责任4.1车位维护与管理出租方负责车位的日常维护与管理，确保车位完好、整洁。4.2车位使用安全管理双方应共同遵守车位使用安全规定，确保人身和财产安全。4.3违约责任与处理任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.合同变更与解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同内容进行变更。5.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。5.3合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。6.违约责任与赔偿6.1违约情形（1）出租方未按约定提供车位的；（2）承租方未按约定支付租金的；（3）一方违反本合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿标准与方法赔偿标准根据违约情形及损失程度确定，赔偿方法为一次性支付或分期支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。7.3不可抗力发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1通知义务一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后____小时内以书面形式通知对方，并附相关证明材料。8.2.2延期履行在不可抗力事件持续期间，受影响的一方有权要求延期履行合同义务，延期履行期限应与不可抗力事件持续的时间相适应。8.2.3合同解除如不可抗力事件导致合同目的无法实现，受影响的一方有权解除合同，并无需承担违约责任。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约导致合同解除；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同附件10.1车位使用权租赁协议10.2其他附件包括但不限于车位使用规则、车位使用费缴纳凭证等。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。12.合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.合同附件签署日期合同附件签署日期与合同签署日期一致。14.合同签署地点本合同签署地点为：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、纠纷调解等服务的机构或个人。（2）服务机构：为甲乙双方提供车位管理、维修保养等服务的公司或个人。（3）咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见的专家或顾问。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.3义务第三方应积极配合甲乙双方，提供优质的服务，确保合同履行。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，超出服务范围的责任由甲乙双方自行承担。15.5.2权利义务划分第三方在履行职责过程中，其权利义务由合同约定，甲乙双方不得无故干涉。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方在合同中约定第三方选择的方式，如共同选择、甲方选择或乙方选择。16.2第三方资质要求甲乙双方在合同中约定第三方应具备的资质要求，如营业执照、专业资格证书等。16.3第三方服务费用甲乙双方在合同中约定第三方服务费用的支付方式、支付时间及金额。16.4第三方服务期限甲乙双方在合同中约定第三方服务期限，包括服务开始时间、服务结束时间。16.5第三方变更与解除如需更换第三方或解除第三方服务，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.第三方介入合同附件17.1第三方服务协议17.2第三方资质证明文件17.3第三方服务费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用权租赁协议详细要求：包括车位基本情况、租赁期限、租赁费用、双方基本信息等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了双方的权利和义务。2.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。说明：本附件规定了第三方提供的服务内容、期限和费用，以及责任限制。3.第三方资质证明文件详细要求：包括营业执照、专业资格证书、相关许可证明等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的资质。4.第三方服务费用明细表详细要求：包括服务项目、服务费用、支付方式等。说明：本附件列明了第三方提供服务的具体费用和支付方式。5.车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：本附件规定了车位的使用规则，保障车位使用的有序进行。6.车位使用费缴纳凭证详细要求：包括缴费时间、缴费金额、缴费方式等。说明：本附件用于证明已缴纳车位使用费。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决途径。8.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件类型、发生时间、影响程度等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定进行相应的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供车位；未按约定维护车位；未按约定履行管理责任等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供车位，导致承租方无法使用，出租方应赔偿承租方相应的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金；损坏车位；违反车位使用规则等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务；服务质量不符合要求等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年生态社区车位使用权租赁与管理合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位租赁概况2.1车位位置及数量2.2车位用途2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3逾期支付处理4.车位使用权及限制4.1车位使用权范围4.2使用限制4.3临时停车规定5.车位管理与服务5.1管理机构与职责5.2服务内容5.3紧急情况处理6.维修与维护6.1甲方维修责任6.2乙方维护责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.法律适用10.1合同适用法律10.2司法管辖11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3变更内容通知12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.车位租赁概况2.1车位位置及数量车位位于：________________________车位数量：________________________2.2车位用途车位仅用于：______________________2.3租赁期限租赁期限自：______________________至：________________________3.租赁费用及支付方式3.1租金标准每个车位每月租金：_________________3.2支付方式乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。3.3逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金。4.车位使用权及限制4.1车位使用权范围乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车位。4.2使用限制乙方不得将车位转租或变相转租他人使用。4.3临时停车规定临时停车需遵守甲方规定的临时停车时间及区域。5.车位管理与服务5.1管理机构与职责甲方委托________________________负责车位的日常管理。5.2服务内容甲方负责车位的清洁、维修及安全保障等工作。5.3紧急情况处理甲方应立即处理车位内的紧急情况，如车辆故障、火灾等。6.维修与维护6.1甲方维修责任甲方负责车位的日常维修和维护工作。6.2乙方维护责任乙方负责车辆在车位内的保养和清洁工作。6.3维修费用承担日常维修和维护费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未履行合同约定的维修和维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反使用限制，乙方应承担违约责任。7.3违约金及赔偿违约方应向守约方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失赔偿。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍未纠正的；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由被判决或裁定解除。8.3解除或终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前______日书面通知对方；8.3.2双方应按照法定程序办理合同解除或终止手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.中国国际经济贸易仲裁委员会；2.有关地方的仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在______日内提出争议解决方式的选择。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3变更内容通知变更内容通知应通过书面形式进行，并注明变更生效日期。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过快递、挂号信或专人送达。12.3合同附件1.车位租赁清单；2.支付凭证；3.其他双方认为必要的文件。13.合同份数与效力13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。14.合同签署日期及地点本合同于______年______月______日，在______地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督、咨询或服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的第三方；2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督的第三方；2.1.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；2.1.4服务方：为甲乙双方提供合同履行所需服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，并对中介过程中的信息真实性负责；4.1.2监理方：负责监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；4.1.3咨询方：提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见导致合同履行风险；4.1.4服务方：提供合同履行所需服务，对服务质量负责。5.第三方介入协议5.1.1第三方身份及介入目的；5.1.2第三方责任范围及责任限额；5.1.3第三方工作内容及工作期限；5.1.4第三方报酬及支付方式；5.1.5第三方与甲乙双方的权利义务关系。6.第三方报酬及支付6.1第三方报酬由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在协议中明确支付方式及时间。6.2第三方报酬的支付，应按照合同约定及第三方介入协议执行。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入协议履行合同义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方完成工作任务；10.1.3第三方因故退出；10.1.4甲乙双方协商一致解除。11.第三方介入的合同效力11.1第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.本合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁清单要求：详细列出每个车位的编号、位置、租赁期限、租金等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲乙双方对车位租赁的约定。2.支付凭证要求：包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行支付义务。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、责任范围、报酬及支付方式等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的权利义务。4.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同履行受阻的原因。5.争议解决相关文件要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议解决的结果。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在违约时的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此产生的损失赔偿。示例：若乙方于每月5日前应支付租金，但于6日才支付，则乙方应支付5日的违约金。2.违反使用限制责任认定：乙方违反使用限制，如将车位转租或变相转租他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：若乙方未经甲方同意，将车位转租给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。3.甲方未履行维修义务责任认定：甲方未履行维修义务，导致车位损坏，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失赔偿。示例：若甲方未在约定时间内修复车位，导致乙方车辆受损，甲方应承担维修费用及乙方车辆损失赔偿。4.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，应按照第三方介入协议承担相应责任。示例：若中介方未履行中介义务，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。2024年生态社区车位使用权租赁与管理合作协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.车位租赁信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款期限4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.使用范围及限制5.1车位使用范围5.2车位使用限制6.车位管理6.1管理机构6.2管理费用6.3管理职责7.维修与保养7.1车位维修责任7.2车位保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：车位租赁协议13.2附件二：车位使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方签字盖章14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：生态社区1.1.2承租方：先生/女士1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3双方联系方式2.车位租赁信息2.1车位位置2.1.1生态社区内，具体位置为栋单元号2.2车位编号2.2.1车位编号：EC20240012.3车位面积2.3.1车位面积：12平方米2.4车位使用年限2.4.1车位使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币1000元整3.2租金支付方式3.2.1每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定账户3.3付款期限3.3.1付款期限：每月一付4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币2000元整4.2保证金缴纳方式4.2.1保证金应在签订合同之日起三个工作日内一次性缴纳至出租方指定账户4.3保证金退还条件4.3.1合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还5.使用范围及限制5.1车位使用范围5.1.1车位仅用于停放车辆，不得用于其他用途5.2车位使用限制5.2.1不得占用消防通道、紧急出口等公共区域5.2.2不得占用他人车位5.2.3不得在车位内进行违法活动6.车位管理6.1管理机构6.1.1车位管理由生态社区物业管理处负责6.2管理费用6.2.1管理费用包含但不限于车位清洁、绿化、维修等6.3管理职责6.3.1确保车位正常使用6.3.2定期对车位进行检查与维护6.3.3管理车位使用秩序8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变车位用途8.1.3承租方损坏车位设施8.1.4承租方违反物业管理规定8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金按未支付租金的1%计算，每日累积9.争议解决9.