2024建设工程施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程施工合同示范文本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）1.4术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程投资估算3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金4.工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程关键节点4.3工程质量标准4.4工程验收4.5工程保修5.合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务（如有）5.4合同变更5.5合同解除6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约（如有）7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.税费13.1税费承担13.2税费支付14.其他条款14.1信息披露14.2审计监督14.3法律适用14.4争议解决方式14.5附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X建筑有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址（如有）丙方名称：X材料供应有限公司丙方地址：市区路号1.4术语定义（1）甲方：指签订本合同的甲方公司。（2）乙方：指签订本合同的乙方建筑有限公司。（3）丙方：指签订本合同的丙方材料供应有限公司。（4）工程：指本合同约定的建设施工项目。（5）合同总价：指本合同约定的工程总价款。（6）进度付款：指按照工程进度完成情况，甲方按照约定的比例支付的款项。（7）质量保证金：指为保证工程质量，甲方按照约定扣留的一部分款项。第二条工程概述2.1工程名称工程名称：X住宅小区建设工程2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.4工程规模工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.5工程投资估算工程投资估算：人民币万元整。第三条合同价格3.1合同总价合同总价：人民币万元整。3.2价格调整条件价格调整条件：合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式：本合同款项的支付，甲方采取按工程进度支付的方式。3.4预付款预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。3.5进度付款进度付款：按照工程实际进度，甲方按照约定的比例支付进度款。3.6竣工付款竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%。3.7质量保证金质量保证金：工程验收合格后，甲方按照约定扣留合同总价款的5%作为质量保证金，直至工程保修期满。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程关键节点工程关键节点：乙方应确保工程关键节点按进度计划顺利完成。4.3工程质量标准工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.4工程验收工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收要求，提供相关资料，配合甲方进行验收。4.5工程保修工程保修：乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应按照本合同约定，履行付款、提供施工条件等义务。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定，完成工程，并保证工程质量、进度等满足甲方要求。5.3丙方义务（如有）丙方应按照本合同约定，提供材料、设备等，并保证质量。5.4合同变更合同变更：本合同履行过程中，如一方提出变更要求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.5合同解除合同解除：除不可抗力原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3丙方违约（如有第八条争议解决7.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。8.3合同终止条件本合同在工程验收合格，并支付完毕全部款项后终止。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条知识产权保护10.1知识产权归属本合同涉及的工程设计、技术开发、专利申请等知识产权，归甲方所有。10.2知识产权使用乙方在合同履行过程中使用甲方知识产权的，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。10.3侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担侵权责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同的，应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。第十三条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如一方确需转让本合同权利义务的，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可转让。12.3转让后果转让方与受让方应继续履行本合同，并承担转让前的权利义务。第十四条其他条款13.1信息披露双方应按照本合同约定，及时披露与合同履行相关的信息。13.2审计监督甲方有权对乙方合同履行情况进行审计监督，确保乙方按照本合同约定完成工程。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4争议解决方式本合同争议的解决，应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或法律途径解决。13.5附件说明本合同附件包括合同履行过程中涉及的技术文件、图纸、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案和施工组织设计附件3：工程量清单附件4：材料和设备供应清单附件5：工程进度计划表附件6：工程质量标准和要求附件7：验收标准和程序附件8：支付条件和支付计划附件9：保密协议附件10：知识产权声明附件11：不可抗力事件证明附件12：合同转让协议附件13：审计监督协议附件14：技术文件和图纸更新版附件的详细要求和说明：附件1：工程设计图纸应详细描述工程的外观、结构、水电安装、通风空调、消防等所有设计内容，并包括设计说明、施工图、立面图、剖面图等。附件2：施工方案和施工组织设计应详细说明施工过程中的关键技术、施工方法、施工组织结构、施工人员配置、施工材料和设备使用等。附件3：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以便于甲方和乙方核对和控制工程成本。附件4：材料和设备供应清单应详细列出所有所需材料的名称、规格、数量、单价和供应商信息，以及所有设备的名称、型号、数量和供应商信息。附件5：工程进度计划表应详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间表。附件6：工程质量标准和要求应详细说明工程的质量标准、施工工艺要求、材料要求等，以保证工程质量符合甲方要求。附件7：验收标准和程序应详细列出工程验收的标准、程序和所需提交的材料，以便于双方进行验收。附件8：支付条件和支付计划应详细说明甲方支付款项的条件、时间、比例和支付方式等。附件9：保密协议应详细列出双方需要保密的信息内容、保密期限、泄露后果和违约责任等。附件10：知识产权声明应明确说明工程设计、技术开发等知识产权的归属和使用情况。附件11：不可抗力事件证明应提供相关不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。附件12：合同转让协议应详细说明合同权利义务的转让条件、程序和后果。附件13：审计监督协议应明确审计监督的范围、时间、方式和违约责任等。附件14：技术文件和图纸更新版应包含最新版本的技术文件和图纸，以保证双方使用的是最新版本的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工付款。2.甲方未按合同约定提供施工条件或干涉乙方正常施工。3.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按合同约定使用丙方提供的材料或设备。5.丙方未按合同约定提供材料或设备，或提供的材料或设备不符合合同要求。6.任何一方未按合同约定履行保密义务。7.任何一方未按合同约定履行知识产权保护义务。8.任何一方未按合同约定处理不可抗力事件。9.任何一方未按合同约定处理合同转让。10.任何一方未按合同约定处理审计监督。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。3.违约方未按合同约定履行义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失赔偿。示例说明：如果甲方未按合同约定支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方资金利息损失。如果