2024年私人抵押借款合同简化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人抵押借款合同简化版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条抵押物权利与价值5.1抵押物权利5.2抵押物价值评估第六条还款方式与违约金6.1还款方式6.2违约金计算第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条强制执行11.1强制执行条件11.2强制执行程序第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人身份证号：11010119900307567X1.1.4借款人住址：北京市海淀区路号1.1.5借款人联系方式：13856781.2出借人信息1.2.1出借人姓名：1.2.2出借人性别：女1.2.3出借人身份证号：11010119850815456X1.2.4出借人住址：北京市朝阳区路号1.2.5出借人联系方式：13956781.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：小区栋单元室住宅1.3.2抵押物产权证号：京房权证海字第56号1.3.3抵押物面积：120平方米1.3.4抵押物估值：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）1.3.5抵押物现状：现状良好，无任何法律纠纷及产权争议第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.1.2借款利息：按年利率百分之六计算2.2借款用途2.2.1借款人将借款用于购买生产设备第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止3.2还款日期3.2.1借款人应于2025年1月1日前，还清全部借款本金及利息第四条利率与费用4.1借款利率4.1.1借款年利率为百分之六4.2相关费用4.2.1借款人应支付给出借人的相关费用包括但不限于律师费、评估费、登记费等，具体费用双方协商解决第五条抵押物权利与价值5.1抵押物权利5.1.1借款人将抵押物抵押给出借人，作为借款的担保5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物的估值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），估值时间为2024年1月1日第六条还款方式与违约金6.1还款方式6.1.1借款人应按月向出借人支付利息，利息支付时间为每月1日6.1.2借款人应于借款期限届满时，一次性还清全部借款本金6.2违约金计算6.2.1若借款人未按期还款，应向出借人支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率（日利率为年利率÷365）第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1借款人和出借人应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1借款人和出借人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2泄露后果9.2.1若违反保密义务，泄露本合同内容，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1本合同项下的争议，包括但不限于合同的履行、解释、修改、终止等，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条强制执行11.1强制执行条件11.1.1当借款人未按本合同约定履行还款义务时，出借人可向人民法院申请强制执行。11.2强制执行程序11.2.1出借人向人民法院申请强制执行时，人民法院应按照法定程序进行，包括但不限于对抵押物进行评估、拍卖，并将拍卖所得用于偿还借款本金、利息及违约金等。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同在借款人按期履行还款义务后终止。第十三条合同的附件13.1附件列表13.1.1本合同附件包括但不限于：借款人身份证复印件、出借人身份证复印件、抵押物产权证复印件、评估报告等。13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同正本一致，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加约定14.2.1借款人和出借人在本合同签订过程中，确认不存在任何误导、隐瞒、欺诈等行为，且双方已充分了解合同内容和风险。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除借款人（甲方）和出借人（乙方）之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、司法机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入程序。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：专业性、中立性、信誉度、法律法规要求等。第三条第三方职责与义务3.1第三方职责3.1.1第三方应按照甲方和乙方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务3.2.1第三方应保持中立立场，公正、客观地处理与合同履行相关的事务，不得偏袒任何一方。3.2.2第三方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体事务和合同约定予以确定。4.1.2第三方在履行合同约定的职责时，如因过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不应超过第三方在合同中约定的责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方在履行合同约定的职责时，应与甲方保持正常的业务联系，向甲方提供必要的协助和服务。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方在履行合同约定的职责时，应与乙方保持正常的业务联系，向乙方提供必要的协助和服务。5.3第三方与其他各方关系5.3.1第三方在履行合同约定的职责时，应保持中立立场，不得与合同之外的任何一方建立利益关系。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改6.1.1当第三方介入本合同履行过程时，如需对合同进行修改或补充，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。6.2补充协议的效力6.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，其内容应明确、具体，不得含糊不清。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决7.1.1当本合同履行过程中出现争议，涉及第三方时，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。7.2协商不成的处理7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出8.1.1第三方在履行合同约定的职责后，如需退出，应提前通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商确定退出后的相关事项。8.2第三方替代8.2.1当第三方不能继续履行合同约定的职责时，甲方和乙方应共同协商选择合适的替代方，并签订书面替代协议。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除9.1.1当本合同因法定或约定原因需要解除，且涉及第三方时，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面解除协议。9.2解除协议的效力9.2.1解除协议自双方签字或盖章之日起生效，对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第十条第三方介入的合同转让10.1第三方介入的合同转让10.1.1当甲方或乙方拟将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方时，应与第三方协商一致，并签订书面转让协议。10.2转让协议的效力10.2.1转让协议自双方签字或盖章之日起生效，对转让方、受让方和第三方均具有约束力。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后的合同变更11.1.1当本合同履行过程中需要变更时，甲方、乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款人身份证复印件附件2：出借人身份证复印件附件3：抵押物产权证复印件附件4：评估报告附件5：借款合同副本附件6：还款计划表附件7：担保协议附件8：抵押物保险单复印件附件9：第三方中介服务协议附件10：评估机构资质证明附件11：担保机构资质证明附件12：监管机构批准文件附件13：司法拍卖授权书附件14：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.借款人身份证复印件：应清晰、完整，包含借款人的姓名、性别、身份证号码、照片等个人信息。2.出借人身份证复印件：应清晰、完整，包含出借人的姓名、性别、身份证号码、照片等个人信息。3.抵押物产权证复印件：应清晰、完整，包含抵押物的产权证号、property地址、面积等信息。4.评估报告：应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估日期、评估依据等信息。5.借款合同副本：为本合同的正本副本，应包含本合同的所有条款和条件。6.还款计划表：详细列明借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。7.担保协议：如借款人提供担保，应提供担保协议，明确担保的范围、方式、责任等。8.抵押物保险单复印件：应清晰、完整，包含保险单号、保险期限、保险金额等信息。9.第三方中介服务协议：如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。10.评估机构资质证明：证明评估机构具有合法的评估资质，有能力进行抵押物评估。11.担保机构资质证明：证明担保机构具有合法的担保资质，有能力提供担保服务。12.监管机构批准文件：如涉及监管机构审批的事项，应提供监管机构的批准文件。13.司法拍卖授权书：如涉及司法拍卖，应提供司法拍卖授权书，明确授权范围和条件。14.其他相关文件：包括但不限于借款人、出借人、第三方之间的协议、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款本金或支付利息。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方提供的个人信息、抵押物信息等不真实、不完整或不合法。4.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失。5.乙方未按约定时间支付借款本金或利息。6.乙方未按约定提供担保或担保不合法、不充分。7.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失。8.第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同履行所需的合理费用。4.第三方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间还款本金或支付利息，乙方可以要求甲方支