2024年私人买卖高端住宅定金及售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人买卖高端住宅定金及售后服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.住宅信息3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅配套设施4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.价格及支付6.1住宅价格6.2付款方式6.3付款时间7.售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释“住宅”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施；“定金”指乙方在签订本合同后按照约定向甲方支付的部分房款；“售后服务”指甲方在住宅交付后，为乙方提供的维修、保养等服务。2.双方基本信息2.1出售方信息甲方全称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2买受方信息乙方全称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]3.住宅信息3.1住宅位置[具体地址]3.2住宅面积[具体面积]3.3住宅结构[具体结构描述]3.4住宅配套设施[具体配套设施描述]4.定金支付4.1定金金额[定金金额]4.2定金支付方式乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，通过[支付方式]向甲方支付定金。4.3定金支付时间乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，完成定金支付。5.房屋交付5.1交付时间甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将住宅交付给乙方。5.2交付条件住宅已办理所有权转移登记；住宅内部设施齐全，符合交付标准；住宅无任何权属纠纷；住宅外部的配套设施完善。5.3交付流程交付流程如下：1）甲方在交付前通知乙方；2）乙方在接到通知后，应在[具体天数]内到现场验收；3）双方共同签署交付确认书。6.价格及支付6.1住宅价格[住宅价格]6.2付款方式定金：[定金金额]；首付款：[首付款金额]；尾款：[尾款金额]；6.3付款时间首付款：[具体日期]前；尾款：[具体日期]前。8.违约责任8.1违约情形甲方未在约定时间内交付住宅；乙方未按约定支付房款；任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]；退还乙方已支付的房款；若乙方因此遭受损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]；若甲方因此遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任；甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]仲裁地点：[具体地点]9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除方应书面通知对方；双方应在接到通知后[具体天数]内确认解除；解除合同后，双方应按照约定处理已交付的房款和住宅。10.3合同解除后的责任未履行义务的一方应承担违约责任；因合同解除造成的损失，由责任方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件双方履行完毕合同约定的义务；合同解除；合同约定的终止条件成就。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：房屋买卖合同附件附件二：付款计划表13.2合同附件内容合同附件内容详见附件一和附件二。14.合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起[具体日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若第三方为中介方，其介入方式为：中介方应具备合法的中介资质；中介方应在本合同签订前向甲方、乙方提供中介服务协议；中介方应协助双方进行合同谈判和签订。15.2.2咨询服务若第三方为咨询服务方，其介入方式为：咨询服务方应具备相应的专业资质；咨询服务方应在本合同签订前向甲方、乙方提供咨询服务协议；咨询服务方应就本合同的相关内容提供专业意见。15.2.3担保服务若第三方为担保方，其介入方式为：担保方应具备合法的担保资质；担保方应在本合同签订前向甲方、乙方提供担保合同；担保方应保证在甲方、乙方违约时，按照担保合同的约定承担相应的担保责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：中介方：[中介方责任限额]；咨询服务方：[咨询服务方责任限额]；担保方：[担保方责任限额]。16.2责任承担第三方在其责任限额内承担相应的责任；第三方责任与甲方、乙方的责任不相互影响；若第三方责任导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1中介方权利收取中介服务费用；享有合同履行过程中的知情权；在合同履行过程中，有权向甲方、乙方提供必要的协助。17.2咨询服务方权利收取咨询服务费用；享有合同履行过程中的知情权；在合同履行过程中，有权向甲方、乙方提供专业意见。17.3担保方权利收取担保费用；在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方提供相应的担保措施；在甲方、乙方违约时，有权按照担保合同的约定行使权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任与甲方、乙方的责任应明确划分，具体如下：第三方责任：仅限于其介入合同履行过程中的责任；甲方、乙方责任：指双方在合同履行过程中应承担的责任。18.2权利划分第三方的权利与甲方、乙方的权利应明确划分，具体如下：第三方权利：仅限于其介入合同履行过程中的权利；甲方、乙方权利：指双方在合同履行过程中应享有的权利。18.3保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。19.第三方变更19.1第三方变更条件双方同意；第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方变更程序第三方变更程序如下：双方签署变更协议；新第三方按照本合同的规定履行相关职责。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件合同履行完毕；合同解除；第三方责任终止。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：双方签署终止协议；第三方解除与甲方、乙方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋的具体信息、买卖双方的基本信息、价格及支付方式、交付条件等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.付款计划表详细要求：列出每一笔付款的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。3.第三方中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：此附件用于规范中介方的行为，保障双方的合法权益。4.第三方咨询服务协议详细要求：明确咨询服务方的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：此附件用于明确咨询服务方的服务范围和责任。5.第三方担保合同详细要求：明确担保方的担保范围、金额、期限、双方的权利义务等。说明：此附件用于规范担保方的担保行为，保障双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障双方的合法权益。7.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、原因、双方的权利义务等。说明：此附件用于规范合同变更过程，保障双方的合法权益。8.合同解除协议详细要求：明确解除的原因、程序、双方的权利义务等。说明：此附件用于规范合同解除过程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付住宅。责任认定：支付违约金，违约金金额为[违约金金额]，并退还乙方已支付的房款。违约行为：交付的住宅不符合约定条件。责任认定：承担维修、补足损失等责任，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：支付违约金，违约金金额为[违约金金额]，并承担相应的赔偿责任。违约行为：严重违约，如故意隐瞒房屋真实情况。责任认定：解除合同，退还已付房款，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实、准确的信息。责任认定：承担相应的赔偿责任，并退还中介服务费用。违约行为：咨询服务方未提供专业意见。责任认定：承担相应的赔偿责任，并退还咨询服务费用。违约行为：担保方未履行担保责任。责任认定：在担保范围内承担相应的赔偿责任。全文完。2024年私人买卖高端住宅定金及售后服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.住宅信息3.1住宅基本情况3.2住宅位置3.3住宅产权状况4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.买卖双方的权利和义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务6.交易流程6.1合同签订6.2产权过户6.3交房7.住宅验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收结果处理8.售后服务条款8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同变更14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中的“住宅”指位于_________的_________号住宅。1.2解释1.2.1本合同中的“定金”指甲方支付给乙方的作为购房诚意金及部分房款的预付款。1.2.2本合同中的“售后服务”指乙方在房屋交付后一定期限内为甲方提供的维修、保养等服务。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_________2.1.2买方法定代表人：_________2.1.3买方联系电话：_________2.1.4买方联系地址：_________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_________2.2.2卖方法定代表人：_________2.2.3卖方联系电话：_________2.2.4卖方联系地址：_________3.住宅信息3.1住宅基本情况3.1.1住宅坐落：_________区_________路_________号3.1.2住宅建筑面积：_________平方米3.1.3住宅户型：_________室_________厅_________卫3.1.4住宅装修情况：_________3.2住宅位置3.2.1住宅所在小区名称：_________3.2.2住宅所在小区物业地址：_________3.3住宅产权状况3.3.1住宅产权证号：_________3.3.2住宅产权人：_________4.定金条款4.1定金金额4.1.1本合同定金金额为人民币_________元。4.2定金支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起_________日内支付定金。4.2.2定金支付方式为_________。4.3定金退还条件4.3.1若乙方在合同约定的期限内将房屋过户至甲方名下，定金不予退还。4.3.2若甲方在合同约定的期限内未能支付定金，乙方有权解除本合同，并没收定金。5.买卖双方的权利和义务5.1买方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋及相应的产权证明。5.1.2甲方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行验收。5.2买方义务5.2.1甲方应按照合同约定支付定金及房款。5.2.2甲方应配合乙方办理产权过户手续。5.3卖方权利5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金及房款。5.3.2乙方有权在甲方未按约定支付定金及房款的情况下解除本合同。5.4卖方义务5.4.1乙方应按照合同约定提供房屋及相应的产权证明。5.4.2乙方应配合甲方办理产权过户手续。6.交易流程6.1合同签订6.1.1双方应在本合同签订之日起_________日内完成合同签订。6.2产权过户6.2.1乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方提供房屋产权过户所需材料。6.2.2双方应在本合同签订之日起_________日内完成房屋产权过户手续。6.3交房6.3.1乙方应在本合同签订之日起_________日内将房屋交付给甲方使用。8.售后服务条款8.1售后服务内容8.1.1乙方承诺在房屋交付后_________年内，为甲方提供免费维修服务，包括但不限于房屋结构、设施设备等出现的问题。8.1.2乙方应设立售后服务，接受甲方咨询和投诉，并在_________小时内响应。8.2售后服务期限8.2.1本售后服务期限自房屋交付之日起计算。8.3售后服务费用8.3.1除本合同另有约定外，甲方无需支付任何售后服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁程序应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为_________仲裁委员会。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1本合同中的“违约行为”指任何一方违反本合同约定的义务的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3出现本合同约定的其他终止情形。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为合同约定的期限届满之日或合同解除之日。13.通知和送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1双方约定的送达地址为本合同中各自提供的联系地址。13.3送达方式13.3.1送达可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。14.3合同变更14.3.1本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的定义1.1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的角色1.2.1第三方作为甲乙双方交易的辅助者，应客观、公正地履行其职责。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入交易过程。2.2第三方的选定2.2.1第三方的选定应基于甲乙双方的共同意愿，并通过公开、公平、公正的程序进行。2.3第三方的职责范围2.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，包括但不限于：a.房屋评估；b.中介服务；c.法律咨询；d.担保服务等。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务的质量。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元。4.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。4.2超过责任限额的赔偿4.2.1若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，且损失超过约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应予以认可。5.1.2第三方因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权直接向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应予以认可。5.2.2第三方因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权直接向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方因不可抗力等因素导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应按照本合同的约定共同承担责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方应在合同签订后_________日内，向第三方提出介入申请。6.2第三方的介入6.2.1第三方应在收到介入申请后_________日内，对甲乙双方交易进行评估或提供服务。6.3第三方的报告6.3.1第三方应在服务完成后_________日内，向甲乙双方提交服务报告。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成服务后，介入终止。7.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方费用的承担8.1.1第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方费用的支付8.2.1第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖产权单位公章。说明：用于证明房屋产权的真实性。2.房屋买卖合同要求：提供完整的房屋买卖合同，包括双方签字盖章。说明：用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列出评估过程和结果。说明：用于确定房屋的交易价格。4.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明交易款项已支付。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在交易过程中的服务内容和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、程序等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、双方签字盖章。说明：用于证明合同已进行变更。9.通知送达证明要求：提供通知送达的证明，如快递单、邮件回执等。说明：用于证明通知已送达对方。10.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如房屋维修记录、水电费缴纳凭证等。说明：用于补充证明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付定金或房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为_________元。示例：若买方未按时支付定金，则应向卖方支付违约金人民币_________元。1.2卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为_________元/日。示例：若卖方未按时交付房屋，则应向买方支付违约金人民币_________元/日。1.3第三方未履行服务义务责任认定：第三方应根据合同约定向甲乙双方承担违约责任。示例：若第三方未提供合格的服务，则应向甲乙双方支付违约金人民币_________元。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若任何一方未履行合同约定的其他义务，则应向对方支付违约金人民币_________元。全文完。2024年私人买卖高端住宅定金及售后服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅装修情况3.定金及相关费用3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4其他相关费用4.付款方式及时间节点4.1付款比例4.2付款时间节点4.3逾期付款责任5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房流程6.售后服务6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务费用7.住宅产权及转移手续7.1产权证办理7.2产权转移手续7.3产权证过户费用8.住宅质量及验收8.1住宅质量标准8.2住宅验收流程8.3住宅验收标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3违约责任承担方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.不可抗力条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理方式13.3不可抗力证明及通知14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同附件及补充条款14.3合同签订及修改流程第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：______1.1.2买方地址：______1.1.3买方联系人：______1.1.4买方联系电话：______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：______1.2.2卖方地址：______1.2.3卖方联系人：______1.2.4卖方联系电话：______2.住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1住宅所在城市：______2.1.2住宅所在区域：______2.1.3住宅具体地址：______2.2住宅面积2.2.1住宅总面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.3住宅结构2.3.1住宅建筑类型：______2.3.2住宅层数：______层2.3.3住宅户型：______2.4住宅装修情况2.4.1装修风格：______2.4.2装修标准：______2.4.3装修完成时间：______3.定金及相关费用3.1定金金额3.1.1定金总额：______元3.1.2定金支付时间：______3.2定金支付方式3.2.1支付方式：______3.2.2银行账号：______3.3定金退还条件3.3.1买方解除合同，定金无息退还；3.3.2卖方解除合同，定金无息退还；3.3.3因不可抗力导致合同解除，定金无息退还。3.4其他相关费用3.4.1住宅产权证过户费用：______元3.4.2增值税：______元4.付款方式及时间节点4.1付款比例4.1.1首付款：______%4.1.2尾款：______%4.2付款时间节点4.2.1首付款支付时间：______4.2.2尾款支付时间：______4.3逾期付款责任4.3.1买方逾期付款，每日应向卖方支付______%的滞纳金；4.3.2卖方逾期收款，每日应向买方支付______%的违约金。5.交房条件及时间5.1交房条件5.1.1住宅已办理产权证；5.1.2住宅验收合格；5.1.3住宅相关配套设施齐全。5.2交房时间5.2.1交房时间：______5.3交房流程5.3.1买方提交收房通知书；5.3.2卖方安排验收；5.3.3验收合格后，买方办理入住手续。6.售后服务6.1售后服务范围6.1.1住宅主体结构保修：______年；6.1.2住宅装修保修：______年；6.1.3住宅配套设施保修：______年。6.2售后服务期限6.2.1住宅主体结构保修期限：______年；6.2.2住宅装修保修期限：______年；6.2.3住宅配套设施保修期限：______年。6.3售后服务费用6.3.1售后服务费用：______元/年。8.住宅产权及转移手续8.1产权证办理8.1.1卖方负责办理住宅产权证；8.1.2产权证办理费用：______元，由卖方承担。8.2产权转移手续8.2.1卖方协助买方办理产权转移手续；8.2.2产权转移手续费用：______元，由买方承担。8.3产权证过户费用8.3.1产权证过户费用：______元，由买方承担；8.3.2过户费用支付时间：______。9.住宅质量及验收9.1住宅质量标准9.1.1住宅应符合国家有关住宅质量标准；9.1.2住宅质量标准详见附件《住宅质量标准》。9.2住宅验收流程9.2.1买方在收到交房通知书后______日内进行验收；9.2.2卖方应在买方验收前______日通知买方验收；9.2.3验收不合格，卖方应在______日内整改。9.3住宅验收标准9.3.1住宅主体结构安全、稳定；9.3.2住宅装修质量符合约定；9.3.3住宅配套设施齐全、正常使用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后______日内提出争议解决请求。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.违约责任11.1买方违约责任11.1.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付______%的违约金；11.1.2买方逾期收房，应向卖方支付______%的违约金。11.2卖方违约责任11.2.1卖方未按约定办理产权证，应向买方支付______%的违约金；11.2.2卖方未按约定交房，应向买方支付______%的违约金。11.3违约责任承担方式11.3.1违约金支付方式：______；11.3.2违约金支付时间：______。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1买方或卖方违约，经对方催告后______日内未履行义务；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到解除合同通知后______日内办理合同解除手续。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；12.3.2合同解除不影响双方已经履行义务的确认。13.不可抗力条款13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理方式13.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；13.2.3不可抗力发生后，双方应相互理解、支持，共同应对。13.3不可抗力证明及通知13.3.1双方应在不可抗力发生后______日内向对方提供不可抗力证明；13.3.2未能及时提供不可抗力证明的，视为放弃主张。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1通知方式：______；14.1.2送达地址：______。14.2合同附件及补充条款14.2.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同签订及修改流程14.3.1合同签订：双方代表在本合同上签字或盖章后生效；14.3.2合同修改：经双方协商一致，修改内容应以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1第三方是指本合同中未直接作为甲方或乙方出现，但因其服务或产品与本合同履行有关联的自然人、法人或其他组织。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在本合同中明确约定。2.3第三方责任2.3.1第三方在本合同项下的责任包括但不限于：2.3.1.1按照约定提供服务或产品；2.3.1.2确保服务或产品的质量符合约定标准；2.3.1.3对因其服务或产品导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。2.4第三方责任限额2.4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：2.4.1.1