2025版仓房房屋买卖合同：智能化交易监管与售后服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版仓房房屋买卖合同：智能化交易监管与售后服务本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能化交易监管6.1监管机构6.2监管内容6.3监管措施7.售后服务内容7.1售后服务项目7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与终止11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同终止情形12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件13.3其他14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.2房屋位置与面积2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋建筑面积：___________平方米2.2.3房屋土地使用权证号：___________2.3房屋结构及用途2.3.1房屋结构：___________2.3.2房屋用途：___________3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：___________元人民币3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款凭证3.3.1买受方应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、现金等。4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3土地增值税4.2税费承担比例4.2.1出卖方承担___________%4.2.2买受方承担___________%4.3税费缴纳方式4.3.1出卖方应于合同签订之日起___________日内缴纳上述税费。5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1出卖方应于合同约定的交付日期前将房屋交付买受方。5.2验收标准5.2.1房屋应满足国家相关房屋交付标准。5.3验收程序5.3.1买受方应在收到房屋后___________日内进行验收。6.智能化交易监管6.1监管机构6.1.1由___________机构负责对本次房屋交易进行智能化监管。6.2监管内容6.2.1监管内容包括但不限于交易资金监管、合同真实性审核、交易进度监控等。6.3监管措施6.3.1监管机构有权对交易过程进行实时监控，确保交易安全、合法、合规。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付房款；8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的条件；8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为___________元人民币；8.2.3违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同。8.3违约赔偿计算8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同履行后可获得的利益等。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1优先通过协商解决；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；9.1.3仲裁不成，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1本合同争议提交___________仲裁委员会仲裁。9.3诉讼法院9.3.1本合同争议提交___________人民法院诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章；10.1.2房屋权属证明材料齐全；10.1.3交易税费已缴纳完毕。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.3出现不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方；10.3.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。11.合同变更与终止11.1合同变更情形11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2双方协商一致；11.1.3法律法规变动。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应书面通知对方；11.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。11.3合同终止情形11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同解除；11.3.3合同依法被终止。12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力，应立即通知对方；12.2.2不可抗力持续期间，双方均可暂停履行合同；12.2.3不可抗力终止后，双方应尽快恢复履行合同。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力发生，双方应提供相关证明材料。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知送达时间为送达方收到回执之日。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、交易税费缴纳凭证等。13.3其他13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为___________。14.3合同备案14.3.1本合同需在合同签订后___________日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中提供中介服务、金融服务、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1买受方或出卖方要求第三方介入以提供相关服务；15.2.2本合同约定需要第三方介入以完成交易或提供相关保障。15.3第三方选择与责任15.3.1第三方的选择由买受方或出卖方决定，但需征得对方同意；15.3.2第三方应根据合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1甲方向第三方支付的服务费用；16.1.2甲方向第三方提供必要的资料和协助。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方向第三方支付的服务费用；16.2.2乙方向第三方提供必要的资料和协助。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1第三方介入时，本合同的相关条款可经双方协商一致后进行变更；16.3.2变更后的条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责权利界定17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方的责任17.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方的责任限额由合同约定，最高不超过___________元人民币。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，对乙方不承担责任；18.1.2第三方应确保甲方在交易过程中获得的信息真实、准确。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，对甲方不承担责任；18.2.2第三方应确保乙方在交易过程中获得的信息真实、准确。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方不参与本合同的履行，不承担合同履行的责任；18.3.2第三方的介入不影响本合同的履行。19.第三方的责任限制19.1第三方的责任限制19.1.1第三方的责任限于其直接行为导致的损失；19.1.2第三方的责任不涉及因甲乙双方违约行为导致的损失。19.2第三方的免责条款19.2.1因不可抗力、政策调整等原因导致的服务中断或损失，第三方不承担责任；19.2.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息错误、遗漏或误导导致的损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证说明：提供房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息，证明房屋权属合法。2.房屋土地使用权证说明：提供房屋土地使用权人、土地面积、土地用途、土地使用年限等信息，证明土地使用权合法。3.房屋交易合同说明：详细列明交易双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等，作为合同附件。4.交易税费缴纳凭证说明：提供契税、印花税、土地增值税等交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。5.房屋验收报告说明：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、设备等，作为交付验收的依据。6.第三方服务协议说明：约定第三方提供的服务内容、费用、责任等，作为合同附件。7.争议解决协议说明：约定争议解决方式、仲裁机构或法院等信息，作为合同附件。8.不可抗力证明说明：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金数额为___________元人民币。示例：买受方应于合同签订之日起30日内支付房款，若逾期支付，每逾期一日，应支付违约金___________元人民币。2.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付违约金，违约金数额为___________元人民币。示例：出卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，若逾期交付，每逾期一日，应支付违约金___________元人民币。3.出卖方提供的房屋不符合合同约定条件责任认定：出卖方应承担修复费用，并支付违约金，违约金数额为___________元人民币。示例：房屋存在质量问题，出卖方应在___________日内修复，若未修复，应支付违约金___________元人民币。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行义务的一方应承担违约责任，具体责任认定参照合同约定。示例：一方未履行合同约定的通知义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版仓房房屋买卖合同：智能化交易监管与售后服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1卖方应缴纳的税费4.2买方应缴纳的税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.智能化交易监管6.1监管机构6.2监管内容6.3监管措施7.售后服务保障7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明文件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属证明：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交易税费承担4.1卖方应缴纳的税费：_______4.2买方应缴纳的税费：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全；5.2.2房屋设施设备齐全；5.2.3房屋无重大质量问题；5.3房屋验收程序：5.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收申请；5.3.2卖方在接到验收申请后_______日内组织验收；5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告。6.智能化交易监管6.1监管机构：_______6.2监管内容：6.2.1房屋交易真实性；6.2.2房屋权属清晰；6.2.3交易资金安全；6.3监管措施：6.3.1对交易双方的身份信息进行核实；6.3.2对交易房屋的权属进行核查；6.3.3对交易资金进行监管。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1当事人应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请；8.3.2争议解决机构应自收到申请之日起_______日内组织审理；8.3.3争议解决机构应在审理后_______日内作出裁决。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定时间支付房款；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1卖方违约的，应向买方支付_______元违约金；9.2.2买方违约的，应向卖方支付_______元违约金；9.2.3双方均违约的，各自承担相应的违约责任。9.3违约责任赔偿：9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由争议解决机构裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；10.2.2对方应在收到通知之日起_______日内予以回复；10.2.3双方达成解除合同协议的，应签署合同解除协议书。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已履行部分的义务；10.3.2双方应按照合同约定处理未履行部分的义务；10.3.3合同解除后，双方应相互返还已收款项。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2买方支付首付款；11.1.3合同内容符合法律法规。11.2合同生效时间：11.2.1自双方签署合同之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证明文件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致变更合同内容；13.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序：13.2.1提出变更合同的一方应向对方发出变更通知；13.2.2双方应在收到通知之日起_______日内达成变更协议；13.2.3签署变更协议书。13.3合同变更后的处理：13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力；13.3.2变更后的合同应按照变更后的条款履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、监管服务等而介入合同执行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人或雇员。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的具体方式、服务内容、费用及责任由服务协议约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规和合同约定，保证服务质量。15.3.2第三方对因自身原因造成的合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由服务协议约定，但不得低于合同交易金额的_______%。15.4.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并作为合同附件。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以确保服务的顺利进行。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方在法律地位上独立，不承担合同双方的连带责任。15.6.2第三方对合同双方的直接债务，合同双方有权要求其履行。15.6.3第三方在提供服务过程中，对合同双方的合法权益应予以保护。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并已签订有效的服务协议。16.2甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。16.3甲乙方应监督第三方履行服务协议，并确保其服务质量符合合同约定。16.4甲乙方应就第三方介入可能产生的风险进行评估，并在合同中明确相应的责任划分。16.5甲乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担责任，并可要求终止服务协议。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更与解除，需经合同双方和第三方协商一致，并签署书面协议。17.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。17.3第三方介入的变更与解除，应按照变更与解除协议的约定执行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按服务协议约定的争议解决方式解决。18.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他争议的解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件原件及复印件。说明：房屋权属证明文件是合同履行的基础，必须真实有效。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：房屋测绘报告用于确定房屋的实际面积，确保交易双方权益。3.附件三：交易资金监管协议要求：提供交易资金监管协议原件，协议需明确资金监管方式、期限及责任。说明：交易资金监管协议确保交易资金的安全，防止交易风险。4.附件四：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单，清单需详细记录房屋及附属设施状况。说明：房屋交接清单是房屋交付的重要凭证，确保房屋交付无误。5.附件五：合同变更协议要求：提供合同变更协议原件，协议需明确变更内容、生效时间及双方权利义务。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的，确保变更合法有效。6.附件六：违约责任证明要求：提供违约责任证明，证明违约行为及违约责任。说明：违约责任证明是违约责任认定的依据，确保违约责任得到落实。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，协议需明确争议解决方式、程序及费用。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：卖方未在约定交付日期前30日交付房屋，构成违约，应支付违约金并赔偿买方因延迟入住产生的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。示例：买方未在约定支付日期前30日支付房款，构成违约，应支付违约金并赔偿卖方因资金周转产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付_______元违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋验收工作，构成违约，应支付违约金并赔偿因延迟验收造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他违约行为。责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：双方未按约定时间完成合同附件的签署，构成违约，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版仓房房屋买卖合同：智能化交易监管与售后服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3交易双方代表信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款地点4.交易税费及费用4.1交易税费承担4.2交易税费支付方式4.3其他费用承担5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间及方式6.智能化交易监管6.1监管平台及系统6.2监管内容6.3监管方式6.4违约责任7.售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务费用7.4售后服务责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更及解除条件12.2变更及解除程序12.3变更及解除通知13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2本合同解释权13.3合同份数及生效日期14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署人签字或盖章14.3附件签署及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方联系电话：_________1.1.4买方住所地址：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方联系电话：_________1.2.4卖方住所地址：_________1.3交易双方代表信息1.3.1买方代表：_________1.3.2卖方代表：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋权属证书：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________2.5房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元，于房屋交付前_________日内支付；3.3付款时间节点：_________年_________月_________日；3.4付款地点：_________4.交易税费及费用4.1交易税费承担：_________4.2交易税费支付方式：_________4.3其他费用承担：_________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_________年_________月_________日；5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷；5.3房屋验收标准：_________5.4验收时间及方式：_________年_________月_________日，由买方组织验收。6.智能化交易监管6.1监管平台及系统：_________6.2监管内容：交易过程、资金流向、合同履行情况等；6.3监管方式：实时监控、定期报告、现场检查等；6.4违约责任：_________7.售后服务7.1售后服务内容：房屋维修、设施设备保养等；7.2售后服务期限：_________年内；7.3售后服务费用：_________7.4售后服务责任：_________8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按时支付约定款项的；8.1.2卖方未按时交付房屋的；8.1.3任何一方违反合同约定的监管义务的；8.1.4任何一方违反合同约定的售后服务义务的。8.2违约责任承担：8.2.1买方未按时支付约定款项的，应向卖方支付_____%的违约金；8.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；8.2.3违反监管义务的，应承担相应的法律责任；8.2.4违反售后服务义务的，应按照国家相关法律法规和合同约定承担相应责任。8.3违约赔偿：8.3.1因买方违约导致合同解除的，买方应赔偿卖方已付房款及利息损失；8.3.2因卖方违约导致合同解除的，卖方应赔偿买方已付房款及利息损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：_________仲裁委员会；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件：合同约定的交易完成、合同解除或合同到期；10.3合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件；11.2附件二：房屋买卖合同附件；11.3附件三：其他相关文件。12.合同变更及解除12.1变更及解除条件：双方协商一致或符合法律规定的变更或解除情形；12.2变更及解除程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认；12.3变更及解除通知：通知应明确变更或解除的内容、原因和生效日期。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同解释权归卖方所有；13.3合同份数及生效日期：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1双方签署日期：_________年_________月_________日；14.2双方签署人签字或盖章：买方代表（签字/盖章）：_________；卖方代表（签字/盖章）：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，为协助本合同履行而介入本合同关系的独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过失导致的合同违约责任、因第三方工作失误造成的经济损失等。2.3第三方的责任限额应在合同中明确，并以书面形式通知所有合同当事人。3.第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；3.1.3第三方有权在合同履行过程中发现问题时，及时向合同双方提出意见和建议。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；3.2.2第三方应保证其提供的