2025年度离婚协议书：涉及房贷分割条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚协议书：涉及房贷分割条款本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.婚姻状况及子女情况2.1婚姻状况2.2子女情况3.房贷基本信息3.1房贷金额3.2房贷期限3.3房贷利率3.4房贷发放银行4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋产权5.房贷分割原则5.1房贷分割比例5.2房贷偿还责任5.3房贷还款时间6.房屋分割方式6.1房屋归属6.2房屋过户6.3房屋价值评估7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.房屋租金及收益分配8.1房屋租金8.2租金收益分配9.离婚协议履行9.1协议生效时间9.2协议变更及解除9.3违约责任10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1其他事项12.2其他条款13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效时间14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房贷合同复印件14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X。1.3双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X。2.婚姻状况及子女情况2.1婚姻状况：双方于年月日登记结婚，婚后感情不和，经双方协商一致，决定离婚。2.2子女情况：双方婚生子女姓名：X，性别：男/女，出生日期：年月日。3.房贷基本信息3.1房贷金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2房贷期限：自年月日起至年月日止，共计年。3.3房贷利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。3.4房贷发放银行：银行。4.房屋信息4.1房屋位置：位于市区路号。4.2房屋面积：建筑面积平方米。4.3房屋产权：双方共同共有。5.房贷分割原则5.1房贷分割比例：甲方承担房贷金额的60%，乙方承担房贷金额的40%。5.2房贷偿还责任：甲方自协议签署之日起，负责偿还房贷至合同约定的期限届满。5.3房贷还款时间：每月日为还款日。6.房屋分割方式6.1房屋归属：房屋归乙方所有。6.2房屋过户：乙方应于协议签署后一个月内，办理房屋过户手续。6.3房屋价值评估：双方同意由第三方机构进行房屋价值评估，评估费用由双方各自承担一半。7.房屋维修及保养责任7.1房屋维修责任：房屋在乙方使用期间，乙方负责房屋的维修及保养。7.2房屋保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，避免人为损坏。8.房屋租金及收益分配8.1房屋租金：乙方在使用房屋期间，如需出租，租金收入归乙方所有。8.2租金收益分配：租金收益的分配，甲方和乙方按各自占有的房屋产权比例进行分配。9.离婚协议履行9.1协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议变更及解除：除法定情形外，未经双方书面同意，本协议不得变更或解除。9.3违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。10.保密条款10.1保密信息：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务：双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会的规定执行。12.其他约定12.1其他事项：双方在本协议中未约定的事项，按相关法律规定执行。12.2其他条款：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证明复印件。14.2附件二：房贷合同复印件。14.3附件三：双方身份证复印件。14.4附件四：子女出生证明复印件。14.5附件五：其他相关证明材料复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，由甲乙双方共同委托或指定，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、仲裁委员会等。1.3第三方个人包括但不限于见证人、调解员、评估师等。2.第三方介入原因2.1房屋过户需要第三方机构协助办理手续。2.2房贷分割需要第三方机构进行价值评估。2.3双方协商解决争议时，需要第三方作为调解人或仲裁员。2.4其他经甲乙双方一致认为需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方介入的具体事项及可能产生的风险进行评估。3.3第三方责任限额不得超过合同标的总额的%。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。4.1.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照本合同约定履行职责，确保合同履行过程顺利进行。4.3第三方责任：4.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或职业道德，应承担相应的法律责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的介入方式、职责范围和介入时间。5.2甲乙双方应在本合同中约定第三方的费用承担方式，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的争议解决方式。6.第三方变更及解除6.1甲乙双方可协商一致，变更或解除本合同中关于第三方介入的条款。6.2第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前通知甲乙双方，并协商解决替代方案。7.第三方介入的其他规定7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行剩余的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证原件，由第三方机构进行复印，确保复印件与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.附件二：房贷合同复印件要求：提供房贷合同原件，由第三方机构进行复印，确保复印件与原件一致。说明：用于证明房贷合同的存在及具体内容。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供双方身份证原件，由第三方机构进行复印，确保复印件与原件一致。说明：用于证明双方身份信息。4.附件四：子女出生证明复印件要求：提供子女出生证明原件，由第三方机构进行复印，确保复印件与原件一致。说明：用于证明子女身份及出生时间。5.附件五：其他相关证明材料复印件要求：提供其他与本合同履行相关的证明材料，由第三方机构进行复印，确保复印件与原件一致。说明：根据实际情况，可能涉及婚姻证明、收入证明、财产分割证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时履行还款义务：甲方未按时偿还房贷，导致房贷逾期。1.2未按时办理房屋过户手续：乙方未按时办理房屋过户手续，导致合同约定的房屋归属无法实现。1.3未履行保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.4未履行调解或仲裁职责：第三方在调解或仲裁过程中，未能公正、公平地处理争议。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造成的实际经济损失，间接损失指因违约行为造成的预期利益损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时偿还房贷，导致房贷逾期，乙方有权要求甲方支付逾期利息及违约金。3.2乙方未按时办理房屋过户手续，导致甲方无法及时入住，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在调解过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金并承担相应法律责任。3.4第三方在仲裁过程中未能公正、公平地处理争议，双方均有权向仲裁委员会申请重新仲裁或向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度离婚协议书：涉及房贷分割条款2本合同目录一览1.离婚双方基本信息1.1.双方姓名1.2.双方身份证号码1.3.双方联系方式1.4.双方婚姻登记日期2.离婚原因3.离婚条件3.1.离婚双方自愿3.2.双方达成离婚协议3.3.双方同意离婚协议内容4.房贷信息4.1.房产基本情况4.2.房产抵押贷款信息4.3.房产贷款余额4.4.房产贷款期限4.5.房产贷款利率5.房贷分割方式5.1.房产所有权归属5.2.房贷偿还责任5.3.房贷偿还期限5.4.房贷偿还金额5.5.房贷偿还方式6.房贷偿还资金来源6.1.离婚双方各自承担6.2.双方共同承担6.3.其他资金来源7.房产增值部分处理7.1.房产增值收益归属7.2.房产增值收益分配方式8.房产维修保养责任8.1.房产维修责任8.2.房产保养责任9.房产税费承担9.1.房产交易税费9.2.房产持有期间税费10.离婚双方财产分割10.1.财产清单10.2.财产分割方式10.3.财产分割金额11.离婚子女抚养11.1.子女抚养权归属11.2.子女抚养费承担11.3.子女教育费用承担12.离婚双方其他约定12.1.双方生活照顾12.2.双方财务保密12.3.双方名誉权保护13.离婚协议效力13.1.离婚协议生效日期13.2.离婚协议变更与解除13.3.离婚协议争议解决方式14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.离婚双方基本信息1.1.双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2.双方身份证号码：甲方（男方）05678，乙方（女方）987654321.3.双方联系方式：甲方（男方乙方（女方）139001390001.4.双方婚姻登记日期：2008年5月10日2.离婚原因双方因性格不合、感情破裂，经长时间协商，自愿达成离婚协议。3.离婚条件3.1.双方均自愿离婚，无强制离婚要求。3.2.双方已就离婚事宜达成一致意见。3.3.双方同意按照本协议约定履行离婚手续。4.房贷信息4.1.房产基本情况：位于市区路号，建筑面积120平方米，房产证号：。4.2.房产抵押贷款信息：贷款银行银行，贷款合同号：987654321。4.3.房产贷款余额：人民币50万元。4.4.房产贷款期限：20年。4.5.房产贷款利率：5.88%。5.房贷分割方式5.1.房产所有权归属：甲方（男方）取得房产所有权。5.2.房贷偿还责任：甲方（男方）承担全部房贷偿还责任。5.3.房贷偿还期限：自本协议生效之日起，甲方（男方）在10年内分期偿还完毕。5.4.房贷偿还金额：每月偿还金额为人民币5000元。5.5.房贷偿还方式：甲方（男方）通过银行转账方式每月偿还。6.房贷偿还资金来源6.1.甲方（男方）每月工资收入。6.2.甲方（男方）的其他合法收入。6.3.双方共同财产分割后，甲方（男方）所得部分。7.房产增值部分处理7.1.房产增值收益归属：房产增值部分归甲方（男方）所有。7.2.房产增值收益分配方式：甲方（男方）自行处理房产增值收益。8.房产维修保养责任8.1.房产维修责任：甲方（男方）负责房产的日常维修和保养。8.2.房产保养责任：甲方（男方）应定期对房产进行检查，确保房产处于良好状态。9.房产税费承担9.1.房产交易税费：离婚后，房产交易产生的税费由甲方（男方）承担。9.2.房产持有期间税费：房产持有期间产生的物业费、供暖费等税费由各自承担。10.离婚双方财产分割10.1.财产清单：双方共同财产包括但不限于存款、车辆、家具等。10.2.财产分割方式：财产按照市场价值进行分割。10.3.财产分割金额：具体分割金额由双方协商确定。11.离婚子女抚养11.1.子女抚养权归属：子女由乙方（女方）抚养。11.2.子女抚养费承担：甲方（男方）每月支付子女抚养费人民币2000元。11.3.子女教育费用承担：子女的教育费用由双方共同承担。12.离婚双方其他约定12.1.双方生活照顾：离婚后，双方应保持友好关系，互相照顾对方的生活。12.2.双方财务保密：双方对离婚协议内容保密，不得向第三方透露。12.3.双方名誉权保护：双方应尊重对方的名誉权，不得进行任何损害对方名誉的行为。13.离婚协议效力13.1.离婚协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2.离婚协议变更与解除：未经双方一致同意，不得变更或解除本协议。13.3.离婚协议争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。14.签署日期及地点14.1.签署日期：2024年10月15日。14.2.签署地点：市区路号。甲方（男方）签字：乙方（女方）签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1.第三方是指在离婚协议执行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、调解机构、执行机构等。2.第三方介入的情形2.1.法律顾问：在合同执行过程中，如甲乙双方对合同条款理解有分歧，或需法律解释时，可邀请法律顾问提供专业意见。2.2.评估机构：在房产分割、财产评估等涉及价值评估的情况下，可邀请评估机构提供评估服务。2.3.调解机构：在甲乙双方发生争议，无法协商解决时，可邀请调解机构进行调解。2.4.执行机构：在合同执行过程中，如一方不履行合同义务，另一方可申请执行机构强制执行。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。3.2.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务所支付费用的总额。4.第三方权利义务4.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估服务、调解服务等。4.2.第三方应严格遵守法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.3.第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方之间不存在直接的法律关系。5.2.第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督，确保服务质量和效果。5.3.第三方与其他各方（如法院、其他第三方）之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于甲乙双方。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和服务内容。6.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。6.3.第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈工作进展。7.第三方介入的终止7.1.第三方在完成工作任务后，甲乙双方可协商终止其介入。7.2.如甲乙双方对第三方的工作成果不满意，可要求其继续履行职责，直至达到双方满意的效果。7.3.第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已提供服务的费用。8.第三方介入的保密8.1.第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的隐私和商业秘密。8.2.第三方在合同终止后，仍应承担保密义务。9.第三方介入的争议解决9.1.如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2.协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，寻求法律救济。10.第三方介入的附加条款10.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。10.2.第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。10.3.第三方介入的成果由甲乙双方共享，不得单独使用或对外披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚双方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖双方印章。说明：用于证明双方身份信息。2.房产证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖双方印章。说明：用于证明房产