2025九洲酒店管理公司管理合同(清新乔顺项目)

合同编号：甲方：乙方：鉴于甲方为乙方提供酒店管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条管理范围1.1甲方负责对乙方酒店进行全面管理，包括酒店的经营、财务、人事、营销等方面。1.2甲方应按照合同约定，确保乙方酒店的正常运营，提高酒店的知名度和盈利能力。第二条管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为年，自年月日至年月日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。第三条管理费用3.1甲方按照约定的管理费率，从乙方的酒店收入中提取管理费用。3.2管理费率为本合同签署之日的市场通行费率，具体费率为：%。3.3甲方应定期向乙方提供管理费用明细，乙方有权对费用进行审计。第四条双方的权利义务4.1甲方有权对乙方酒店的经营策略进行调整，但需提前通知乙方。4.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的经营数据和财务报表。4.3甲方应保证乙方酒店的合法权益，不得擅自将酒店转让给第三方。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金为本合同管理费用的%，具体金额为：元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方均为具有法人资格的合法主体，具备签订和履行合同的资格。2.管理范围的明确：详细界定甲方管理的具体内容和边界，避免因管理范围不明确而产生的争议。3.管理费用的合理性：确保管理费用的设定符合市场规律，公平合理，并有明确的计算方式和支付期限。4.双方的权利与义务：明确双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障，避免因权责不清而导致的纠纷。5.违约责任的界定：明确违约行为和违约责任，确保在违约情况下，双方有明确的救济途径。6.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，可以是协商、调解，也可以是诉讼，确保在发生争议时能够及时解决。7.合同的履行和监督：建立有效的履行监督机制，确保合同条款得到落实，及时发现并解决履行中的问题。8.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，确保在需要变更或解除合双方的操作合法合规。具体的解决办法：1.对于合同签订主体的问题，应在合同中明确双方的法人资格，并留存相关证明材料。2.对于管理范围不明确的问题，可以通过附件或补充协议的形式，详细列举管理事项。3.对于管理费用的问题，可以设立专门的管理费用委员会，定期评估和调整费用。4.对于权责不清的问题，可以通过律师审核，确保合同条款的合法性和可执行性。5.对于违约责任的问题，可以设立违约金制度，明确违约行为的认定和违约金的计算。6.对于争议解决的问题，可以选择双方信任的第三方机构进行调解，或约定仲裁委员会进行仲裁，也可以直接提起诉讼。7.对于履行监督的问题，可以定期举行管理会议，双方共同监督合同的履行。8.对于合同变更和解除的问题，可以约定明确的变更解除条件，并按照合同约定程序操作。法律名词及名词解释：1.法人资格：指依法成立，能够独立承担民事责任，拥有民事权利能力和民事行为能力的组织。2.管理范围：指甲方在合同中约定的对乙方酒店进行全面管理的具体内容和边界。3.管理费用：指甲方为乙方提供酒店管理服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使双方意见达成一致，解决合同争议的过程。6.履行监督：指在合同履行过程中，双方对合同条款的执行情况进行监督，确保合同的顺利履行。7.合同变更：指在合同履行过程中，因特定原因，双方对原合同条款进行修改或补充的行为。8.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，双方终止履行合同的行为。应用场合：1.九洲酒店管理公司与清新乔顺项目合作方之间的酒店管理合同。2.适用于酒店管理公司与其他酒店业主之间的管理合同。3.适用于酒店行业中，管理公司对酒店进行全面管理的合同。补充条款：1.合同的签订地点和日期：明确合同签订的地点和日期，作为合同的一部分。2.合同的修改和补充：明确合同的修改和补充需要双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同的解除条件：明确合同解除的条件和程序，包括提前通知期限和解除后的责任处理。4.合同的继承和转让：明确合同在双方同意的情况下可以进行继承和转让的条款。5.保密条款：明确双方在合同履行过程中对商业秘密和客户信息的保密义务。6.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律，以及争议解决的途径和