2025年度办公租赁合同（含企业品牌推广）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公租赁合同（含企业品牌推广）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.房产使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.物业管理费用6.1物业费标准6.2交纳时间6.3交纳方式7.装修与设施7.1装修要求7.2设施配置7.3装修费用承担8.企业品牌推广8.1推广内容8.2推广方式8.3推广费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁房产基本情况2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.租金调整4.1调整条件：若国家相关政策调整，导致房产税、物业费等成本上升，经双方协商一致，租金可进行相应调整。4.2调整方式：租金调整幅度根据成本上升比例，按双方协商一致的比例进行调整。4.3调整时间：租金调整时间与成本上升对应的时间节点一致。5.房产使用与维护5.1使用范围：租赁方仅限在本合同约定的房产范围内开展正常经营活动。5.2使用限制：租赁方不得将房产用于非法活动，不得改变房产的结构和用途。5.3维护责任：租赁方负责租赁期间房产的日常维护和保养，保持房产的良好状态。6.物业管理费用6.1物业费标准：按照物业管理公司制定的标准执行。6.2交纳时间：每月物业管理费用于每月____日前交纳至物业管理公司。6.3交纳方式：以银行转账方式支付。7.装修与设施7.1装修要求：租赁方在进行装修时，需遵守国家相关法律法规及物业管理规定，并经租赁方同意。7.2设施配置：房产内已配备___________等设施，具体清单详见附件。7.3装修费用承担：租赁方负责租赁期间因装修而产生的所有费用。8.企业品牌推广8.1推广内容：承租方有权在租赁房产内进行企业品牌推广活动，包括但不限于悬挂企业标识、张贴宣传海报等。8.2推广方式：推广方式需符合物业管理规定，不得影响公共秩序和他人正常使用。8.3推广费用：推广费用由承租方承担，具体费用根据推广内容和方式协商确定。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产结构、违反使用范围等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止日期：租赁期限届满之日或双方协商确定的解除合同之日。13.其他约定事项13.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方地址。13.1.2传真：通过传真方式发送至对方传真号码。13.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、装修清单等。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以根据实际情况引入第三方参与，但需事先取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由双方在合同中约定。4.2第三方的责任限额应明确写入合同，并在第三方服务协议中予以确认。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供的服务范围，不包括合同双方的责任。5.2第三方提供的服务，若造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的责任，但不超过其约定的责任限额。6.第三方权利和义务6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责，保证服务质量。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订第三方服务协议。7.2.1第三方服务内容；7.2.2第三方服务期限；7.2.3第三方服务费用；7.2.4第三方责任限额；7.2.5第三方权利和义务；7.2.6第三方服务协议的生效条件和日期。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订变更协议。8.2.1变更的原因；8.2.2变更的内容；8.2.3变更后的第三方服务期限；8.2.4变更后的第三方服务费用；8.2.5变更后的第三方责任限额。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止需经甲方和乙方协商一致，并签订终止协议。9.2.1终止的原因；9.2.2终止的时间；9.2.3第三方剩余服务费用的处理；9.2.4第三方责任的处理。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入不得影响合同双方的合法权益。11.2第三方介入的费用由合同双方另行协商承担。11.3本合同中关于第三方介入的约定，不影响合同双方其他权利和义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：包括房产的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.装修清单详细要求：包括装修的范围、材料、标准、费用等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房产的装修要求。3.物业管理协议详细要求：包括物业管理公司的名称、服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容。4.企业品牌推广方案详细要求：包括推广内容、方式、时间、费用等信息。说明：本方案作为合同附件，用于明确企业品牌推广的具体实施计划。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。6.保密协议详细要求：包括保密内容、期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。7.违约金计算标准详细要求：包括不同违约行为的违约金计算方法和金额。说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的违约金计算方式。8.争议解决方式说明详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：本说明作为合同附件，用于明确争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租赁方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为10000元，未按时支付，每日滞纳金为100元。2.擅自改变房产结构违约责任认定：租赁方擅自改变房产结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿因改变结构造成的损失。示例：若因擅自改变结构导致房屋损坏，租赁方需负责修复并承担修复费用。3.违反使用范围违约责任认定：租赁方违反使用范围，应立即停止违规行为，并承担由此产生的法律责任。示例：若租赁方将房产用于非法活动，应立即停止并承担相应的法律责任。4.未经同意引入第三方违约责任认定：未经甲方同意引入第三方，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若引入第三方导致合同无法履行，租赁方需承担相应责任。5.泄露保密信息违约责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方需承担相应责任。全文完。2025年度办公租赁合同（含企业品牌推广）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度办公租赁关系中的权利、义务和责任，以确保双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在办公租赁及企业品牌推广过程中的合作，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.办公租赁：指甲方将位于_________________________的办公场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.企业品牌推广：指乙方在租赁的办公场地内进行品牌宣传、活动策划、广告投放等行为。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的办公租赁费用。2.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的时间期限。3.违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁场地内进行企业品牌推广的行为。3.甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁场地位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金。2.甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规的要求。3.双方应按照合同约定，共同维护租赁场地的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前____个月通知对方；2.出现法定解除合同的情形，一方有权单方面解除合同，并通知对方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁场地的面积和地理位置，租金按月计算，具体金额为人民币____元/平方米/月。2.押金：乙方需在签订合同前支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款情况下，押金全额退还。3.物业管理费：包括水、电、取暖、空调等公共设施的使用费用，按实际使用量计算，每月____元。4.企业品牌推广费用：包括但不限于广告制作、活动策划、宣传物料等费用，具体金额根据推广方案确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：___________________账号：_____________________开户行行号：________________7.3支付时间：1.租金：每月____日前支付当月租金。2.物业管理费：每月____日前支付当月物业管理费。3.企业品牌推广费用：根据双方签订的推广方案，按照约定的时间和金额支付。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付所有费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨，并按日计收滞纳金，滞纳金比例为____%。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿____天的租金。2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。2.若乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以现金形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以现金形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户资料等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件；3.电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1.重大自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务；2.法律、行政法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方保留在租赁期限内对企业品牌推广活动的自主权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对租赁场地的维护和管理权。2.乙方保留在租赁期间对租赁场地内企业品牌推广活动的策划和执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容需经甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力：1.任何修改或补充均不得改变合同的基本原则和约定。2.修改或补充内容与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的有效履行。2.双方应就租赁场地的使用和企业品牌推广活动提供必要的协助。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通和协调相关工作。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同的任何增减条款，均具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地租赁面积图2.租赁场地设施清单3.企业品牌推广方案4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商会议纪要7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁场地，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。擅自改变租赁场地用途，认定为违约。未按合同约定提供企业品牌推广活动相关资料，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.自然灾害：指地震、洪水、火灾等自然现象，导致合同无法履行。3.政府行为：指政府颁布的政策、法规或命令，导致合同无法履行。4.社会异常事件：指战争、罢工等社会现象，导致合同无法履行。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商或诉讼解决。2.问题：企业品牌推广活动执行困难。解决办法：双方应加强沟通，明确推广活动的要求和标准，确保活动顺利进行。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，乙方应妥善使用租赁场地，避免设施损坏。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如不可抗力事件持续，可协商延长合同期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中发