2025版酒店客房托管经营与收益分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房托管经营与收益分成协议本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2客房托管经营1.3收益分成2.协议期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续约条款3.客房管理3.1客房标准3.2客房维护3.3客房服务4.客房预订4.1预订渠道4.2预订政策4.3预订管理5.收益分成比例5.1客房收入5.2额外收入5.3分成方式6.费用承担6.1运营成本6.2税费6.3其他费用7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理12.协议变更12.1协议变更方式12.2协议变更程序12.3协议变更生效13.协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序13.3协议解除生效14.其他条款14.1法律适用14.2语言版本14.3效力条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方1.1.2甲方，指拥有并运营酒店的法人或其他组织。1.1.3乙方，指接受甲方委托，负责客房托管经营与收益分成事宜的法人或其他组织。1.2客房托管经营1.2.1客房托管经营，指乙方根据本协议约定，对甲方指定的客房进行经营管理，包括但不限于客房预订、入住、退房、客房维护和清洁等。1.2.2客房托管经营期间，乙方应确保客房符合甲方规定的标准和服务质量。1.3收益分成1.3.1收益分成，指甲方与乙方按照本协议约定的比例，就客房经营所得的收益进行分成。1.3.2收益分成比例由本协议具体约定，并根据市场情况和双方协商结果进行调整。2.协议期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。2.2本协议期满前三个月，如双方无异议，可书面续签，续签期限不超过五年。2.3如一方未在协议期满前三个月提出续签请求，视为放弃续签权利。3.客房管理3.1客房标准3.1.1乙方应确保客房托管经营期间，客房设施、设备、装饰、家具等符合甲方规定的标准。3.1.2乙方应定期对客房进行维护和更新，确保客房处于良好状态。3.2客房维护3.2.1乙方负责客房的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修、更换损坏物品等。3.2.2乙方应确保客房设施、设备正常运行，及时处理客房内发生的故障。3.3客房服务3.3.1乙方应提供符合甲方规定的客房服务，包括但不限于前台接待、客房清洁、客房维修等。3.3.2乙方应定期对客房服务人员进行培训，提高服务质量。4.客房预订4.1预订渠道4.1.1乙方应通过甲方指定的预订渠道进行客房预订。4.1.2乙方应确保预订信息的准确性，及时更新客房状态。4.2预订政策4.2.1乙方应遵守甲方制定的预订政策，包括但不限于预订价格、预订时间、预订取消等。4.2.2乙方应向客户明示预订政策，并确保客户了解相关条款。4.3预订管理4.3.1乙方应建立健全预订管理制度，确保预订流程的规范性和效率。5.收益分成比例5.1客房收入5.1.1客房收入，指客房出租所得的收益。5.1.2客房收入计算方法：客房出租总收入减去客房成本、税费和其他相关费用。5.2额外收入5.2.1额外收入，指客房托管经营期间产生的其他收入，如客房内消费、设施使用费等。5.2.2额外收入计算方法：实际收入减去相关成本和税费。5.3分成方式5.3.1收益分成比例为甲方占60%，乙方占40%。5.3.2收益分成按季度结算，甲方在每季度结束后一个月内支付乙方应得收益。6.费用承担6.1运营成本6.1.1运营成本，指客房托管经营期间产生的各项成本，包括但不限于客房维护、清洁、员工工资等。6.1.2甲方承担客房设施、设备的维修和更换费用。6.2税费6.2.1乙方应依法缴纳客房经营相关的税费。6.2.2甲方应依法缴纳客房出租所得的税费。6.3其他费用6.3.1其他费用，指协议约定之外的费用，如水电费、物业管理费等。6.3.2双方应按照实际情况分担其他费用。7.保密条款7.1保密信息7.1.1保密信息，指协议双方在履行本协议过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。7.1.2保密信息包括但不限于财务数据、经营策略、市场分析、客户名单、交易信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本协议约定的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密义务在本协议终止后仍然有效，双方对已获知的保密信息应继续保密。7.3保密期限7.3.1保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后三年。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1双方在履行本协议过程中产生的知识产权归各自所有。8.1.2本协议中未明确归属的知识产权，按国家有关法律法规和双方协商结果确定归属。8.2知识产权使用8.2.1双方在各自拥有的知识产权范围内使用，不得侵犯对方知识产权。8.2.2任何一方使用对方知识产权时，应事先取得对方的书面同意。8.3知识产权保护8.3.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权，防止侵权行为的发生。8.3.2如发生侵权行为，双方应相互配合，采取法律手段维护自身权益。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付费用、泄露保密信息、未履行管理职责等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼解决。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院管辖。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和人民法院的诉讼程序进行。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件，指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.1.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。11.2不可抗力影响11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行本协议的相关义务。11.2.2不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复履行本协议。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。12.协议变更12.1协议变更方式12.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2协议变更程序12.2.1双方协商一致后，签署变更协议，变更内容与本协议具有同等法律效力。12.3协议变更生效12.3.1协议变更自双方签字盖章之日起生效。13.协议解除13.1协议解除条件13.1.1双方在协议履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除本协议。13.1.2如一方破产、解散或被吊销营业执照，另一方有权解除本协议。13.2协议解除程序13.2.1解除协议前，一方应书面通知另一方。13.2.2协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务。13.3协议解除生效13.3.1协议解除自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2语言版本14.2.1本协议以中文书写，如双方另有约定，可提供其他语言版本，但以中文版本为准。14.3效力条款14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。14.3.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方，指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入客房托管经营与收益分成事宜的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、营销推广、财务管理等方面。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本协议的约定，并履行其在合作协议中的义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。5.第三方权利义务5.1第三方享有根据合作协议约定的权利，包括但不限于收取服务费用、使用甲方或乙方提供的信息等。5.2.1遵守国家法律法规，遵守商业道德；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3按约定提供优质、高效的服务；5.2.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方应独立承担其责任。6.2第三方不得直接与甲方或乙方签订与本协议相关的任何合同，除非经甲乙双方书面同意。6.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益，如违反，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方应向甲乙双方提供详细的服务方案和报价；7.1.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估；7.1.3第三方应按约定的时间节点提交工作成果；7.1.4第三方不得以任何形式要求甲乙双方违反本协议的约定。8.第三方介入时的说明8.1第三方介入的目的是为了提高客房托管经营效率，降低成本，增加收益。8.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，确保客房托管经营的正常进行。8.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同变更，应与本协议具有同等法律效力。10.第三方介入后的协议解除10.1.1第三方严重违反合作协议；10.1.2第三方无法继续履行合作协议；10.1.3甲乙双方协商一致解除合作协议。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决，仍按本协议约定的争议解决方式处理。11.2第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方应相互配合，共同确保客房托管经营的顺利进行。12.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决工作中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖公章，有效期内。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖公章，有效期内。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.客房托管经营方案要求：详细说明客房托管经营的具体措施、目标和预期效果。说明：作为双方合作的指导文件。4.收益分成计算表要求：明确列出收益分成比例、计算方法、时间节点等。说明：便于双方核对收益分成情况。5.预订政策及收费标准要求：详细列出预订渠道、预订政策、收费标准等。说明：确保预订过程的透明和公正。6.客房维护保养记录要求：记录客房维护保养的时间、内容、责任人等。说明：确保客房处于良好状态。7.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的范围、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在合作中的地位和责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决争议提供依据。9.协议变更协议要求：详细列出协议变更的内容、生效时间等。说明：确保协议变更的合法性和有效性。10.协议解除协议要求：详细列出协议解除的条件、程序、生效时间等。说明：明确协议解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：乙方未按约定支付客房收入分成。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付金额的10%。示例：若乙方应支付客房收入分成10万元，未支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：要求：乙方未按约定提供客房维护保养服务。责任认定：乙方应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的一倍。示例：若客房维修费用为5000元，则乙方应支付维修费用和违约金共10000元。3.违约行为：要求：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金为实际损失的三倍。示例：若实际损失为5万元，则乙方应支付违约金15万元。4.违约行为：要求：第三方未按合作协议履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金为实际损失的一倍。示例：若实际损失为2万元，则第三方应支付违约金2万元。5.违约行为：要求：甲乙双方未按约定履行协议。责任认定：双方应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金为实际损失的一倍。示例：若实际损失为3万元，则双方各支付违约金1.5万元。全文完。2025版酒店客房托管经营与收益分成协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议期限5.协议生效条件二、酒店客房托管经营1.客房数量及类型2.客房设施及配置3.客房管理责任4.客房维修保养5.客房卫生标准三、经营模式1.经营范围2.经营方式3.经营目标4.经营策略5.经营计划四、收益分成1.收益分成比例2.收益分成方式3.收益分成时间4.收益分成计算方法5.收益分成调整机制五、费用及支出1.费用类型2.费用承担方3.费用结算方式4.费用调整机制5.费用争议解决六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权侵权处理5.知识产权纠纷解决七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任5.保密信息泄露处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除通知5.协议变更与解除后果十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止后果5.协议终止后的债权债务处理十二、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.通知方式4.协议附件5.协议附件效力十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署代表4.签署手续5.签署效力十四、附件1.酒店客房托管经营计划2.收益分成计算明细3.费用及支出明细4.争议解决规则5.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为《2025版酒店客房托管经营与收益分成协议》。2.协议双方甲方：_______酒店管理有限公司乙方：_______投资管理有限公司3.协议目的本协议旨在明确甲方将酒店客房委托乙方进行托管经营，并就双方在经营过程中的收益分成进行约定。4.协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为五年。5.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、酒店客房托管经营1.客房数量及类型甲方同意将位于_______的_______间客房委托乙方进行托管经营，包括_______间标准间、_______间豪华间等。2.客房设施及配置乙方负责对客房进行装修、配置必要的家具和电器设备，并确保客房设施齐全、完好。3.客房管理责任乙方负责客房的日常管理、维护和清洁工作，确保客房的整洁和安全。4.客房维修保养客房的维修保养费用由乙方承担，甲方提供必要的配合和支持。5.客房卫生标准乙方需按照国家相关标准对客房进行卫生管理，确保客房卫生达标。三、经营模式1.经营范围乙方在甲方提供的客房内进行住宿服务、餐饮服务、商务服务等。2.经营方式乙方以自主经营方式开展业务，并负责市场推广和客户服务。3.经营目标乙方应确保客房入住率达到_______%，客房收入达到_______万元。4.经营策略乙方应根据市场变化制定相应的经营策略，提高客房入住率和经营效益。5.经营计划乙方应于每年第一季度制定年度经营计划，并向甲方报告。四、收益分成1.收益分成比例客房收入扣除成本、税费等费用后，甲方与乙方按_______%的比例分成。2.收益分成方式收益分成按季度结算，甲方每月向乙方支付上一季度分成款项。3.收益分成时间收益分成时间定为每季度结束后_______个工作日内。4.收益分成计算方法收益分成计算方法为：客房收入×分成比例。5.收益分成调整机制如遇市场波动或其他不可抗力因素，收益分成比例可经双方协商后调整。五、费用及支出1.费用类型费用类型包括但不限于：客房水电费、清洁费、维修保养费、物业服务费等。2.费用承担方除客房收入外，其他费用由乙方承担。3.费用结算方式费用按实际发生金额结算，每月底支付下一个月的费用。4.费用调整机制费用调整机制根据市场变化及物价水平进行调整。5.费用争议解决如对费用产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。六、知识产权1.知识产权归属甲方保留酒店名称、标志等知识产权的所有权。2.知识产权使用乙方在经营过程中需遵守甲方知识产权的使用规定。3.知识产权保护乙方应采取有效措施保护甲方知识产权。4.知识产权侵权处理如发生侵权行为，乙方应立即停止侵权并赔偿甲方损失。5.知识产权纠纷解决知识产权纠纷解决方式同费用争议解决条款。七、保密条款1.保密信息范围保密信息包括但不限于：经营数据、客户信息、商业秘密等。2.保密义务双方对本协议内容及保密信息负有保密义务。3.保密期限保密期限自本协议签订之日起_______年。4.保密违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。5.保密信息泄露处理如发生保密信息泄露，双方应立即采取措施防止扩大损失，并共同承担相应责任。八、违约责任1.违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行保密义务、未达到经营目标、违反协议约定等。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况及损失程度确定。4.违约争议解决违约争议解决方式同争议解决条款。5.违约解除协议一方违约达到解除协议条件时，另一方有权解除本协议。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_______个工作日内。十、协议变更与解除1.协议变更条件协议变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.协议解除条件协议解除需符合法定或约定的解除条件。3.协议变更与解除程序协议变更与解除程序按照相关法律法规和本协议约定进行。4.协议变更与解除通知协议变更与解除通知应以书面形式送达对方。5.协议变更与解除后果协议变更与解除后，双方的权利义务按照变更或解除后的协议约定执行。十一、协议终止1.协议终止条件协议期限届满或双方协商一致终止本协议。2.协议终止程序协议终止程序按照相关法律法规和本协议约定进行。3.协议终止通知协议终止通知应以书面形式送达对方。4.协议终止后果协议终止后，双方的权利义务终止，但双方仍应履行已发生的义务。5.协议终止后的债权债务处理协议终止后，双方应按照相关法律法规和本协议约定处理债权债务。十二、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.通知方式通知应以书面形式送达对方，或以双方约定的其他方式送达。4.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。5.协议附件效力协议附件的效力由双方协商确定。十三、协议签署1.签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。2.签署地点本协议签署地点为_______。3.签署代表甲方代表：_______乙方代表：_______4.签署手续本协议签署手续齐全，并由双方授权代表签字盖章。5.签署效力本协议自双方签署之日起生效，具有法律约束力。十四、附件1.酒店客房托管经营计划2.收益分成计算明细3.费用及支出明细4.争议解决规则5.其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在托管经营中的主导地位，包括决策权、监督权等。（1）甲方决策权甲方拥有对酒店客房托管经营的最终决策权，包括但不限于定价策略、营销计划、服务标准等。（2）甲方监督权甲方有权对乙方的经营情况进行监督，包括但不限于财务状况、客房管理、服务质量等。（3）甲方调整权甲方有权根据市场变化和经营需要，对乙方的经营策略进行调整。2.甲方投资条款说明：本条款旨在明确甲方在投资方面的权利和义务。（1）甲方投资额度甲方在协议期限内投入的初始投资额度为_______万元，用于酒店客房的装修、设备购置等。（2）甲方投资回报甲方投资回报以客房收入的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。（3）甲方投资风险甲方应承担因市场波动、经营不善等原因导致的投资风险。3.甲方财务条款说明：本条款旨在明确甲方在财务方面的责任和权利。（1）甲方财务报告甲方应定期向乙方提供财务报告，包括但不限于收入、支出、利润等。（2）甲方财务监督乙方有权对甲方的财务报告进行审核，确保财务数据的真实性。（3）甲方财务责任甲方应确保财务报告的准确性和完整性，并对财务数据承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在托管经营中的主导地位，包括经营自主权、收益分配权等。（1）乙方经营自主权乙方在协议期限内拥有客房经营的自主权，包括但不限于定价、营销、服务等。（2）乙方收益分配权乙方有权根据经营情况，按照协议约定的比例分配收益。（3）乙方经营决策乙方有权根据市场变化和经营需要，制定相应的经营决策。2.乙方经营支持条款说明：本条款旨在明确乙方在经营过程中所需的支持和保障。（1）甲方提供信息支持甲方应向乙方提供必要的市场信息、客户资源等，以支持乙方经营。（2）甲方提供技术支持甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的技术问题。（3）甲方提供法律支持甲方应协助乙方处理经营过程中的法律事务。3.乙方经营责任条款说明：本条款旨在明确乙方在经营过程中的责任。（1）乙方经营责任乙方应确保客房的经营质量和服务水平，满足客户需求。（2）乙方经营风险乙方应承担因经营不善、市场变化等原因导致的经营风险。（3）乙方经营报告乙方应定期向甲方提供经营报告，包括但不限于经营情况、财务状况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在协议中的作用和责任。（1）第三方中介角色第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，确保协议顺利执行。（2）第三方中介责任第三方中介应遵守协议约定，公正、公平地处理双方争议。（3）第三方中介费用第三方中介费用由甲乙双方按照协议约定承担。2.第三方中介监督条款说明：本条款旨在明确第三方中介在监督方面的责任。（1）第三方中介监督权第三方中介有权对甲乙双方的经营情况进行监督，确保协议内容得到执行。（2）第三方中介报告第三方中介应定期向甲乙双方提交监督报告，包括但不限于协议执行情况、争议处理等。（3）第三方中介责任追究如第三方中介在监督过程中存在失职行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店客房托管经营计划2.收益分成计算明细3.费用及支出明细4.争议解决规则5.其他相关文件6.第三方中介服务协议（如有）7.甲方财务报告模板8.乙方经营报告模板9.客房设施配置清单10.客房卫生标准及检查表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方超过协议约定的支付期限未支付费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未达到经营目标认定：乙方未在协议约定的期限内达到客房入住率或客房收入目标。3.违约行为：乙方违反保密义务认定：乙方泄露了甲方的商业秘密或保密信息，未经甲方同意。4.违约行为：乙方未履行客房维修保养责任认定：乙方未按照协议约定对客房进行定期维修保养，导致设施损坏。5.违约行为：第三方中介失职认定：第三方中介在监督过程中存在失职行为，未履行协议约定的职责。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他商业利益的信息。4.财务报告：指反映企业财务状况和经营成果的书面文件。5.经营报告：指反映企业经营状况、财务状况和经营成果的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对收益分成比例产生争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议，确保双方权益。2.问题：客房设施损坏严重，乙方未及时维修。解决办法：甲方要求乙方立即维修，如乙方拒绝，可依法解除协议。3.问题：第三方中介失职，未能有效监督双方。解决办法：更换第三方中介，或要求现有中介改进服务。4.问题：市场波动导致客房入住率下降。解决办法：调整经营策略，降低成本，提高服务质量。五、所有应用场景：1.酒店客房托管经营2.收益分成合作3.第三方中介服务4.财务及经营报告提交5.争议解决与仲裁全文完。2025版酒店客房托管经营与收益分成协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（客房托管方）：1.2乙方（客房经营方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定的客房资源，乙方具备客房经营管理经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在酒店客房托管经营与收益分成方面的权利义务，确保双方在合作过程中的权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业属于：3.1.1“客房”指甲方拥有的可用于出租的房间；3.1.2“客房托管”指甲方将客房委托乙方进行经营管理；3.1.3“收益分成”指甲方与乙方按照约定的比例分享客房经营所得。3.2关键词解释：3.2.1“客房经营”指乙方在甲方提供的客房内，提供住宿、餐饮、娱乐等服务；3.2.2“客房租赁”指乙方将客房出租给顾客；3.2.3“客房维护”指乙方对客房进行日常保养和维修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权监督乙方对客房的经营管理；4.1.2甲方有权获得乙方按照本协议约定的收益分成；4.1.3甲方应按照本协议约定，将客房委托给乙方进行经营管理；4.1.4甲方应配合乙方进行客房的维护和保养。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权在甲方提供的客房内提供住宿、餐饮、娱乐等服务；4.2.2乙方有权按照本协议约定，将客房出租给顾客；4.2.3乙方应按照本协议约定，与甲方分享客房经营所得；4.2.4乙方应负责客房的日常维护和保养，确保客房的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式：双方按照本协议约定的权利义务，共同完成酒店客房托管经营与收益分成事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1双方协商一致，达成终止协议；6.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为的；6.2.3出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致终止本协议的，应在终止之日起____日内办理相关手续；6.3.2因违约终止本协议的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：6.4.1本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算各自的权利义务；6.4.2本协议终止后，双方不得就本协议内容再行追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1甲方费用：甲方应承担客房的维修、保养、公共设施维护等费用；7.1.2乙方费用：乙方应承担客房的日常运营费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等；7.1.3分成费用：客房经营所得的收益，按照双方约定的比例分成。7.2支付方式7.2.1甲方费用：甲方应在每个财务年度结束后，向乙方支付相应的费用；7.2.2分成费用：乙方应在每月月底前，按照约定比例向甲方支付分成收益。7.3支付时间7.3.1甲方费用：甲方应在每个财务年度结束后30日内支付；7.3.2分成费用：乙方应在每月月底前5日内支付。7.4支付条款7.4.1甲方支付给乙方的费用，应以人民币结算；7.4.2乙方支付给甲方的分成收益，应以人民币结算；7.4.3支付方式为银行转账，双方应提供对方银行账户信息。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照本协议约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.1.2甲方未能按照本协议约定提供客房的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供客房期间客房收益的百分之五十。8.2乙方违约8.2.1乙方未能按照本协议约定支付分成收益的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2乙方未能按照本协议约定进行客房运营管理的，应向甲方支付违约金，违约金为未达标运营期间客房收益的百分之五十。8.3赔偿金额和方式8.3.1双方违约责任中的赔偿金额，应以人民币计算；8.3.2赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2双方在本协议履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；9.3.2双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、火灾等；10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.3.2双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除；10.3.3不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、台风、洪水等；10.4.2社会事件：战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2.2或任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形12.2.1甲方作为客房托管方，不得将其权利义务转让给第三方；12.2.2乙方作为客房经营方，不得将其权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留客房的所有权和使用权；13.1.2乙方保留客房经营管理的自主权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对客房进行重大维修、改造的权力；13.2.2乙方保留对客房进行日常运营决策的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行；14.1.2修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力；14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行；15.1.2双方应就客房经营管理的有关事项进行充分沟通。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，讨论客房经营管理的相关问题；15.2.2双方应通过书面文件、电话、电子邮件等方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于酒店客房托管经营与收益分成事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（客房托管方）：乙方（客房经营方）：附件一：客房托管清单附件二：客房经营收益分成比