2024年物业清洁服务承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁服务承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理方信息1.2清洁服务承包方信息2.协议标的及服务内容2.1清洁服务项目2.2清洁服务范围2.3清洁服务标准3.服务期限及时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求与监督5.1质量标准5.2质量监督机制6.工作交接与验收6.1工作交接流程6.2工作验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同附件11.1附件一：清洁服务明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项补充14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1物业管理方信息名称：______物业管理公司地址：______市______区______路______号法定代表人：______联系电话：______1.2清洁服务承包方信息名称：______清洁服务公司地址：______市______区______路______号法定代表人：______联系电话：______第二条协议标的及服务内容2.1清洁服务项目（1）公共区域清洁（2）楼道、电梯间清洁（3）绿化带、停车场清洁（4）垃圾收集与清运（5）公共设施清洁与维护2.2清洁服务范围（1）物业管理区域内的所有公共区域（2）业主居住楼栋及配套设施（3）物业管理方指定的其他区域2.3清洁服务标准（1）公共区域清洁：每日进行一次全面清洁，保持地面干净整洁，无明显污渍。（2）楼道、电梯间清洁：每日进行一次清洁，保持无灰尘、无污渍，照明设施完好。（3）绿化带、停车场清洁：每日进行一次清洁，保持无杂草、无垃圾，绿化设施完好。（4）垃圾收集与清运：每日进行一次垃圾收集，确保垃圾容器满载不超过80%，及时清运至指定地点。（5）公共设施清洁与维护：定期对公共设施进行清洁与维护，确保设施正常运行。第三条服务期限及时间安排3.1服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2服务时间安排每日______时至______时，节假日及特殊情况除外。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本协议服务费用总额为人民币______元整。4.2费用支付方式（1）清洁服务承包方每月向物业管理方提供上月清洁服务费用发票，物业管理方在收到发票后______个工作日内支付相应费用。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：______物业管理公司开户银行：______银行账号：______第五条质量要求与监督5.1质量标准（1）清洁服务达到本协议约定的清洁服务标准。（2）清洁服务承包方应确保清洁质量符合国家相关标准和物业管理方的规定。5.2质量监督机制（1）物业管理方有权对清洁服务承包方的清洁工作进行定期或不定期的检查，确保服务质量。（2）清洁服务承包方应积极配合物业管理方的监督检查，对发现的问题及时整改。第六条工作交接与验收6.1工作交接流程（1）在服务期限届满或终止时，清洁服务承包方应将工作交接给物业管理方。（2）交接内容包括但不限于：清洁工具、设备、工作记录、合同副本等。6.2工作验收标准（1）清洁工作完成，经物业管理方验收合格后，清洁服务承包方方可撤离现场。（2）验收标准参照本协议约定的清洁服务标准。第七条违约责任7.1违约情形（1）清洁服务承包方未按照本协议约定提供清洁服务，导致公共区域卫生状况不符合要求。（2）清洁服务承包方未按时提供清洁服务费用发票，影响物业管理方支付费用。（3）清洁服务承包方违反保密条款，泄露物业管理方商业秘密。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元/天。（2）违约方应承担由此给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。（3）违约方如继续违约，物业管理方有权解除本协议，并要求违约方承担全部违约责任。第八条保密条款8.1保密内容本协议签订后，双方均应妥善保管协议内容及相关秘密信息，包括但不限于：（1）物业管理方的客户名单、经营策略、财务状况等商业秘密。（2）清洁服务承包方的服务方案、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起至协议终止或双方约定的保密信息不再具有商业价值之日起计算，但不少于______年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，向对方支付违约金，违约金金额为______元。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序争议发生后，双方应提交争议文件及相关证据，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起______个月内作出裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致本协议无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施不力的。（3）双方协商一致解除本协议。10.2合同终止条件（1）服务期限届满。（2）本协议约定的其他终止条件成就。10.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务。（2）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于工作交接、费用结算等。第十一条合同附件11.1附件一：清洁服务明细表包括清洁服务项目、范围、标准、时间安排等详细信息。11.2附件二：服务费用明细表包括服务费用总额、支付方式、时间安排等详细信息。11.3附件三：其他相关文件包括双方签署的补充协议、变更协议等。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定条款双方在本协议中未约定的事项，按相关法律法规和行业惯例执行。13.2其他约定事项补充双方在本协议签订前已就其他事项达成一致，并在本协议附件中列明。第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期本协议自______年______月______日签署。14.2合同备案要求双方应按照国家相关规定，将本协议及相关附件报相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在物业管理方与清洁服务承包方之间，为履行本合同提供中介、咨询、监理或其他服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，需要专业评估、监督或调解的情形，包括但不限于：（1）服务质量争议的调解。（2）合同履行过程中的技术指导。（3）工程验收的监理。（4）双方协商一致的其他情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成物业管理方或清洁服务承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同总金额的______%，但最高不超过人民币______元。第四条第三方选择与指定4.1第三方的选择由物业管理方和清洁服务承包方协商确定，双方应确保第三方具备履行相应职责的能力和资质。4.2第三方一经选定，双方应书面通知对方，并由物业管理方或清洁服务承包方代表与第三方签订服务协议。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据本合同约定的职责，对物业管理方和清洁服务承包方的履行情况进行监督和评估。（2）根据服务协议，收取相应的服务费用。（3）在履行职责过程中，有权要求物业管理方和清洁服务承包方提供必要的资料和协助。5.2第三方的义务：（1）按照本合同约定的职责，公正、客观地履行监督和评估职责。（2）遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量。（3）对在履行职责过程中获取的物业管理方和清洁服务承包方的商业秘密负有保密义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与物业管理方、清洁服务承包方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，应避免直接介入物业管理方与清洁服务承包方的日常业务往来，确保其独立性。第七条第三方介入的具体流程7.1物业管理方或清洁服务承包方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。7.2双方应在收到申请之日起______个工作日内，共同确定第三方并签订服务协议。7.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展情况，并按照服务协议约定履行职责。第八条第三方介入的费用8.1第三方的服务费用由物业管理方和清洁服务承包方根据服务协议约定承担。8.2第三方的服务费用应在服务完成后，由物业管理方或清洁服务承包方支付。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，双方应书面确认服务成果，并由物业管理方或清洁服务承包方支付剩余费用。9.2如第三方介入过程中出现严重违约行为，双方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的签订日期为本合同签订日期或后续协议约定的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：清洁服务明细表详细要求：清洁服务明细表应包括服务项目、服务内容、服务时间、服务标准、服务人员等信息。清洁服务明细表应与合同约定的服务内容一致。清洁服务明细表应由清洁服务承包方提供，经物业管理方审核后生效。2.附件二：服务费用明细表详细要求：服务费用明细表应包括服务费用总额、支付方式、支付时间、费用构成等信息。服务费用明细表应与合同约定的费用支付方式一致。服务费用明细表应由清洁服务承包方提供，经物业管理方审核后生效。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务、服务费用、违约责任等内容。第三方服务协议应由物业管理方或清洁服务承包方与第三方签订。4.附件四：工作交接记录详细要求：工作交接记录应包括工作交接的时间、地点、参与人员、交接内容、验收结果等信息。工作交接记录应由双方签字确认，作为工作交接的正式文件。5.附件五：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议双方、争议内容、争议解决方式、解决结果等信息。争议解决文件应由双方签字确认，作为争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：清洁服务承包方未按照合同约定的服务标准和时间提供清洁服务。物业管理方未按照合同约定的支付时间和服务费用支付费用。第三方未按照服务协议履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：清洁服务承包方未达到合同约定的服务标准，物业管理方有权要求其整改，并承担相应的违约责任。物业管理方未按时支付费用，清洁服务承包方有权要求其支付违约金，违约金金额为______元/天。第三方未履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：清洁服务承包方未按照合同约定的标准进行清洁，导致公共区域卫生状况不达标，物业管理方有权要求其整改，并支付______元的违约金。示例二：物业管理方未在合同约定的支付时间内支付服务费用，清洁服务承包方有权要求其支付______元的违约金。示例三：第三方在履行职责过程中泄露了物业管理方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为______元。全文完。2024年物业清洁服务承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1清洁项目2.2服务时间2.3服务区域3.服务标准3.1清洁质量标准3.2服务流程3.3清洁工具与设备4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务期限5.1起止日期5.2续约条件5.3终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3禁止行为9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3合同生效13.合同附件13.1服务项目清单13.2清洁质量标准13.3费用明细表14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中的“物业”指甲方拥有的建筑物及其附属设施。1.1.2本合同中的“清洁服务”指乙方根据本合同约定，对甲方物业进行清洁、保养、维护等工作。1.1.3本合同中的“服务期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止。1.1.4本合同中的“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的“服务范围”包括但不限于地面清洁、玻璃清洁、公共区域清洁、垃圾清运等。1.2.2本合同中的“服务标准”指乙方提供清洁服务的质量要求，应符合国家相关标准及甲方的要求。2.服务范围2.1清洁项目2.1.1地面清洁：包括大厅、走廊、楼梯、电梯间等公共区域地面的清洁。2.1.2玻璃清洁：包括窗户、幕墙、玻璃门等玻璃表面的清洁。2.1.3公共区域清洁：包括卫生间、洗手间、垃圾房等公共区域的清洁。2.1.4垃圾清运：包括生活垃圾的收集、分类、清运等工作。2.2服务时间2.2.1清洁服务时间为每日7:00至19:00。2.3服务区域2.3.1服务区域为甲方物业的全部区域。3.服务标准3.1清洁质量标准3.1.1地面清洁：地面无污渍、无灰尘，保持整洁。3.1.2玻璃清洁：玻璃表面无水渍、无污渍，保持透明。3.1.3公共区域清洁：公共区域无杂物、无异味，保持整洁。3.1.4垃圾清运：垃圾收集及时，分类正确，清运干净。3.2服务流程3.2.1乙方应按照甲方提供的清洁计划，合理安排清洁工作。3.2.2乙方应定期对清洁工具进行消毒，确保清洁效果。3.3清洁工具与设备3.3.1乙方应配备足够的清洁工具和设备，以满足清洁工作的需要。3.3.2乙方应定期检查和维护清洁工具与设备，确保其正常使用。4.服务费用4.1费用构成4.1.1清洁服务费：根据甲方物业的面积和服务项目，双方协商确定。4.2费用支付方式4.2.1乙方应向甲方提交每月服务费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月服务费用。4.3费用调整机制4.3.1如遇物价上涨或其他因素导致服务费用发生变化，双方应协商调整费用。5.服务期限5.1起止日期5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。5.2续约条件5.2.1如双方均愿意继续履行本合同，应在合同到期前30日书面通知对方。5.3终止条件5.3.1.1一方严重违约；5.3.1.2不可抗力；5.3.1.3法律法规或政策变化。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时完成清洁工作；6.1.2乙方提供的清洁服务质量不符合约定标准；6.1.3乙方违反保密条款；6.1.4乙方违反合同解除与终止条款。6.2违约责任承担6.2.1一方违反本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方物业的相关信息；7.1.2双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。8.2使用许可8.2.1乙方在本合同有效期内，获得甲方授权，可使用甲方提供的知识产权进行本合同约定的清洁服务。8.3禁止行为8.3.1乙方不得擅自转让、出租、出借或以其他方式许可第三方使用甲方知识产权。8.3.2乙方不得对本合同项下的知识产权进行任何形式的修改、复制、汇编等。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；9.1.3发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；9.2.3解除合同后，双方应按照约定履行各自义务。9.3终止条件9.3.1合同到期自然终止；9.3.2一方违约，另一方有权终止本合同。9.4终止程序9.4.1终止合同前，违约方应书面通知对方；9.4.2双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；9.4.3终止合同后，双方应按照约定履行各自义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请；10.3.2争议解决机构应根据事实和法律，公平、公正地审理争议案件。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务项目清单、清洁质量标准、费用明细表等。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同变更与解除14.1变更14.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。14.2解除14.2.1本合同的解除，必须符合本合同第九条规定的解除条件及程序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同关系的任何第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2符合法律法规和行业规范；2.1.3符合本合同的约定。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2.1第三方的名称、住所和法定代表人；3.2.2第三方的职责和权利；3.2.3第三方的义务和责任；3.2.4第三方的工作期限和费用；3.2.5第三方与甲乙双方之间的保密条款。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：4.1.1第三方在履行职责过程中造成的直接经济损失；4.1.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定所应承担的法律责任。4.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责。6.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应向甲方提供服务质量报告，甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。7.1.2甲方对第三方的监督和评价，不应影响第三方与乙方的合同关系。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应按照乙方的指示和要求，完成相关工作。7.2.2乙方对第三方的指示和要求，应以书面形式明确，并保留相关证据。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同争议。7.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除8.2.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。8.2.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方的第三方介入协议的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认第三方的工作完成情况。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方介入协议的约定，支付第三方相应的费用。10.3第三方介入结束后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方或乙方，并结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细要求：列明所有服务项目及其具体内容、服务标准、服务时间等。说明：服务项目清单是合同附件，用于明确双方的服务范围和质量要求。2.清洁质量标准详细要求：规定清洁服务的各项质量指标，如地面、玻璃、公共区域的清洁程度等。说明：清洁质量标准是合同附件，用于确保清洁服务的质量。3.费用明细表详细要求：详细列出服务费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。说明：费用明细表是合同附件，用于明确服务费用的构成和计算方式。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范争议解决的方式和流程。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：保密协议是合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：合同变更协议是合同附件，用于规范合同变更的流程和内容。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同附件，用于规范合同解除的流程和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成清洁工作责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成清洁工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例：乙方未能在约定时间内完成地面清洁工作，导致甲方物业受到不良影响，乙方应支付违约金。2.乙方提供的清洁服务质量不符合约定标准责任认定：乙方应按照合同约定的质量标准提供清洁服务，如未达到标准，应进行整改或赔偿。示例：乙方提供的玻璃清洁质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新清洁，并支付相应的费用。3.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。示例：甲方未在约定时间内支付当月服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.第三方违反保密义务责任认定：第三方应遵守保密协议，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成评估工作，导致甲方无法按时获得评估报告，第三方应承担违约责任。全文完。2024年物业清洁服务承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用3.1费用金额3.2付款方式3.3付款期限4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务质量控制5.1质量标准5.2质量监督5.3质量整改6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：服务项目清单10.2附件二：服务质量标准10.3附件三：付款明细表11.其他约定11.1知识产权11.2法律适用11.3通知与送达12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：清洁服务公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.服务内容2.1服务范围乙方负责甲方物业区域内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于大厅、电梯、楼梯、走廊、卫生间、绿化带等。2.2服务标准乙方提供的清洁服务应符合国家相关清洁服务标准，确保清洁后的区域整洁、无污渍、无异味。2.3服务时间乙方每日进行两次清洁工作，分别为上午8:0010:00和下午14:0016:00，特殊情况下需加班的，双方另行协商。3.服务费用3.1费用金额本协议服务费用总计人民币万元整，分季度支付。3.2付款方式甲方应在每个季度末前支付当季度服务费用的30%，剩余70%在服务结束后一个月内支付。3.3付款期限甲方应在约定的时间内完成付款，如逾期未付款，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。4.服务期限4.1服务起始日期本协议自双方签署之日起生效，服务期限为一年。4.2服务终止日期本协议服务期限届满后，如双方无异议，可续签本协议。5.服务质量控制5.1质量标准乙方提供的清洁服务应达到甲方要求的清洁质量标准，如甲方对服务质量有异议，乙方应在接到通知后24小时内进行整改。5.2质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。5.3质量整改乙方在接到甲方质量整改通知后，应在规定时间内完成整改，如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应的责任。6.违约责任6.1违约情形双方违反本协议约定的内容，包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合要求、逾期付款等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方对本协议内容的变更，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可生效。8.2合同解除1.一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；2.由于不可抗力导致本协议无法履行；3.双方协商一致解除本协议。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本协议在服务期限届满或根据本协议约定解除后终止。10.合同附件10.1附件一：服务项目清单详细列明乙方应提供服务的具体项目及对应的标准。10.2附件二：服务质量标准详细列明服务质量的具体要求，包括清洁效果、清洁工具、清洁频次等。10.3附件三：付款明细表详细列明每个季度服务费用的具体金额及支付日期。11.其他约定11.1知识产权本协议中涉及到的任何技术、商业秘密等知识产权，归各自所有者所有。11.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3通知与送达任何一方发出的通知或文件，应以书面形式通过双方约定的联系方式送达。12.合同份数12.1合同正本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间本协议于年月日签署。13.2签署地点本协议在市区街道号签署。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同生效日期本协议自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围协助甲乙双方进行合同谈判和签订；对合同执行过程中的服务质量进行监督和评估；在合同纠纷解决过程中提供专业意见；在合同履行过程中提供技术咨询或管理服务。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、所需第三方类型及预期目标。2.2第三方选定双方应协商确定第三方，并共同邀请第三方参与合同执行。2.3第三方介入协议第三方介入后，