2025版精装健身房租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装健身房租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.健身房租赁标的物2.1健身房位置2.2健身房面积2.3健身房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制7.4保养维护8.维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.健身房租赁标的物2.1健身房位置：_______2.2健身房面积：_______平方米2.3健身房设施：2.3.1有氧区：跑步机、椭圆机、动感单车等2.3.2力量区：哑铃、杠铃、卧推架等2.3.3器械区：各种健身器械，如腿部训练器、腹部训练器等2.3.4更衣室及浴室2.3.5面积：_______平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：4.2.1乙方应在每月_______日前支付当月租金4.2.2首次支付租金为_______月租金4.2.3租金支付至甲方指定账户5.租金调整5.1调整依据：根据市场价格及物价指数5.2调整频率：每年_______月5.3调整通知：甲方应在调整前_______日内书面通知乙方6.保证金及押金6.1保证金金额：_______元6.2押金金额：_______元6.3退还条件：6.3.1乙方按合同约定支付租金、保证金及押金6.3.2租赁期满或提前解除合同时，无欠款及违约行为7.使用规则7.1使用范围：仅限于健身房内各项健身活动7.2使用时间：7.2.1甲方营业时间：_______7.2.2乙方使用时间：_______7.3使用限制：7.3.1严禁在健身房内吸烟、饮酒、喧哗7.3.2严禁将宠物带入健身房7.3.3严禁将食物带入健身房7.3.4严禁使用违禁药物或器械7.4保养维护：7.4.1乙方应妥善使用健身房设施，避免损坏7.4.2乙方应及时报告设施损坏，甲方应及时维修7.4.3乙方不得擅自拆卸、改动设施8.维修及保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责健身房内公共设施及设备的维修保养8.1.2甲方应确保维修保养工作的及时性和质量8.1.3甲方应在接到乙方通知后_______小时内响应维修需求8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责个人使用过程中造成的设施损坏维修8.2.2乙方应在设施损坏后_______小时内通知甲方8.2.3乙方应承担个人使用过程中造成的维修费用8.3维修费用承担8.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担8.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供租赁标的物，应向乙方支付_______元违约金9.1.2甲方未按约定进行维修保养，应向乙方支付_______元违约金9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金9.2.2乙方损坏租赁标的物，应赔偿甲方实际损失9.3违约金计算9.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付之日止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后_______日内作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方应支付已使用期限的租金11.3.2甲方退还乙方已收取的保证金及押金12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方应在合同终止后_______日内办理相关手续13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：健身房设施清单租赁押金收据合同变更记录13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议13.3合同通知13.3.1任何通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业意见、保障合同双方的权益等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围履行职责。15.3.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应的义务。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定和双方授权的范围履行职责，不得超越授权范围。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同金额的_______%。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或违反合同约定而产生的直接经济损失。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的过错导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1双方协商一致后，由一方或双方共同向第三方发出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后_______日内作出是否接受介入的决定。17.2第三方介入协议17.2.1双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方权利义务。第三方介入的职责和权限第三方介入的时间和方式第三方介入的费用承担第三方介入的争议解决机制18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由介入协议约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由介入协议约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的划分说明18.3.1第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与其他合同方之间的关系，应按照合同约定和法律规定处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2双方协商一致解除介入协议19.1.3第三方完成合同约定的职责19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方应在终止介入后_______日内向甲乙双方提交书面报告。19.2.2第三方应在终止介入后_______日内办理相关手续，包括但不限于解除介入协议、退还保证金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身房设施清单详细列出健身房内所有设施的名称、型号、数量及使用说明。要求设施清单作为合同附件，并在合同履行期间保持最新。2.租赁押金收据乙方支付保证金和押金时，甲方出具的收据。收据应包含收据编号、支付金额、支付日期、甲方签字等信息。3.合同变更记录记录合同签订后，双方对合同条款的任何变更。每次变更应注明变更日期、变更内容、双方签字。4.乙方会员资料乙方会员的基本信息，包括姓名、联系方式、会员卡号等。会员资料应保密，仅用于健身房内部管理。5.健身房运营管理细则详细规定健身房的使用规则、安全规范、卫生要求等。运营管理细则作为合同附件，乙方应遵守。6.健身房维修保养记录记录健身房设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。维修保养记录应作为合同附件，定期更新。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时提供租赁标的物：甲方应向乙方支付_______元违约金。未按约定进行维修保养：甲方应向乙方支付_______元违约金。甲方违反合同约定，造成乙方损失：甲方应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______元违约金。损坏租赁标的物：乙方应赔偿甲方实际损失。乙方违反合同约定，造成甲方损失：乙方应赔偿甲方实际损失。3.示例说明示例一：甲方未按时提供租赁标的物，导致乙方无法按期开业，甲方应支付_______元违约金。示例二：乙方在使用过程中，损坏健身房内的跑步机，乙方应赔偿甲方_______元。示例三：甲方违反合同约定，导致健身房设施损坏，甲方应赔偿乙方_______元。全文完。2025版精装健身房租赁服务合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点二、健身房租赁的基本情况2.1健身房位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还方式三、健身房设施及使用规定3.1健身房设施清单3.2设施使用规定3.3设施维护及保养责任四、健身房运营管理4.1甲方运营管理职责4.2乙方运营管理职责4.3甲方服务质量要求4.4乙方服务质量要求五、健身房装修及改造5.1装修及改造申请5.2装修及改造审批5.3装修及改造费用承担5.4装修及改造后的使用规定六、健身房安全与卫生6.1安全管理责任6.2卫生管理责任6.3事故处理及赔偿6.4疫情防控措施七、健身房营业时间及预约制度7.1营业时间规定7.2预约制度7.3预约规则及费用7.4预约取消及违约责任八、健身房会员服务8.1会员等级及权益8.2会员卡使用及管理8.3会员卡挂失及补办8.4会员卡退卡及退款九、健身房设备维护与维修9.1设备维护周期及责任9.2设备维修及报修流程9.3维修费用承担9.4维修时间及质量保证十、健身房租赁合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序10.4合同解除后的责任承担十一、违约责任及争议解决11.1违约行为及处理11.2争议解决方式11.3诉讼管辖十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同未尽事宜12.4合同签署日期及地点十三、合同附件13.1健身房设施清单13.2会员卡使用规定13.3安全管理制度13.4卫生管理制度十四、其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除后的后续事宜14.4合同解释权合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）1.3合同签订时间及地点合同签订时间：（填写合同签订日期）合同签订地点：（填写合同签订地点）二、健身房租赁的基本情况2.1健身房位置及面积健身房地址：（填写健身房详细地址）健身房面积：（填写健身房面积）2.2租赁期限租赁起始日期：（填写租赁起始日期）租赁终止日期：（填写租赁终止日期）2.3租金及支付方式租金金额：（填写租金金额）支付方式：（填写租金支付方式，如月付、季付等）支付时间：（填写租金支付时间，如每月几号等）2.4押金及退还方式押金金额：（填写押金金额）退还方式：（填写押金退还方式，如合同终止时退还等）三、健身房设施及使用规定3.1健身房设施清单（此处列出健身房内所有设施，如跑步机、动感单车、哑铃等）3.2设施使用规定（此处列出设施使用规定，如使用时间、使用规则等）3.3设施维护及保养责任（此处列出设施维护及保养的责任划分）四、健身房运营管理4.1甲方运营管理职责（此处列出甲方在运营管理中的职责）4.2乙方运营管理职责（此处列出乙方在运营管理中的职责）4.3甲方服务质量要求（此处列出甲方对服务质量的要求）4.4乙方服务质量要求（此处列出乙方对服务质量的要求）五、健身房装修及改造5.1装修及改造申请（此处列出装修及改造申请的流程和条件）5.2装修及改造审批（此处列出装修及改造审批的流程和条件）5.3装修及改造费用承担（此处列出装修及改造费用的承担方式）5.4装修及改造后的使用规定（此处列出装修及改造后的使用规定）六、健身房安全与卫生6.1安全管理责任（此处列出安全管理责任）6.2卫生管理责任（此处列出卫生管理责任）6.3事故处理及赔偿（此处列出事故处理及赔偿的流程和条件）6.4疫情防控措施（此处列出疫情防控措施）七、健身房营业时间及预约制度7.1营业时间规定（此处列出健身房营业时间）7.2预约制度（此处列出预约制度，包括预约方式、预约时间等）7.3预约规则及费用（此处列出预约规则及费用）7.4预约取消及违约责任（此处列出预约取消及违约责任）八、健身房会员服务8.1会员等级及权益（此处列出会员等级及对应的权益）8.2会员卡使用及管理（此处列出会员卡的使用和管理规定）8.3会员卡挂失及补办（此处列出会员卡挂失及补办的流程和费用）8.4会员卡退卡及退款（此处列出会员卡退卡及退款的条件和流程）九、健身房设备维护与维修9.1设备维护周期及责任（此处列出设备维护的周期和责任）9.2设备维修及报修流程（此处列出设备维修及报修的流程）9.3维修费用承担（此处列出维修费用的承担方式）9.4维修时间及质量保证（此处列出维修的时间和质量保证）十、健身房租赁合同变更与解除10.1合同变更条件（此处列出合同变更的条件）10.2合同解除条件（此处列出合同解除的条件）10.3合同变更及解除程序（此处列出合同变更及解除的程序）10.4合同解除后的责任承担（此处列出合同解除后的责任承担）十一、违约责任及争议解决11.1违约行为及处理（此处列出违约行为及处理方式）11.2争议解决方式（此处列出争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等）11.3诉讼管辖（此处列出诉讼管辖法院或仲裁机构）十二、合同生效及其他12.1合同生效条件（此处列出合同生效的条件）12.2合同附件（此处列出合同附件，如健身房设施清单、会员卡使用规定等）12.3合同未尽事宜（此处列出合同未尽事宜的处理方式）12.4合同解释权（此处列出合同解释权的归属）十三、合同附件（此处列出所有合同附件）十四、其他约定事项14.1通知方式（此处列出通知的方式，如书面、电子邮件等）14.2不可抗力（此处列出不可抗力的定义及处理方式）14.3合同解除后的后续事宜（此处列出合同解除后的后续事宜处理方式）14.4合同解释权[此处为合同结束]甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方签字：________乙方签字：________日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责健身房的整体运营和管理，包括但不限于设施维护、卫生清洁、安全管理等。1.2甲方应确保健身房内所有设施设备符合国家安全标准，并在使用前进行安全检查。1.3甲方应定期对健身房进行装修和维护，保持健身房的环境整洁和设施完好。1.4甲方有权利对乙方进行培训和指导，确保乙方及员工遵守健身房的相关规定。1.5甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方改正。1.6甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供健身房运营所需的各项资料和文件。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责健身房的具体经营业务，包括但不限于会员服务、课程安排、市场推广等。2.2乙方应确保提供的健身课程和服务符合会员的需求，并定期更新课程内容。2.3乙方应负责健身房内的卫生清洁工作，保持健身房环境的整洁。2.4乙方应负责健身房的安全管理，包括但不限于会员安全教育、设施安全检查等。2.5乙方应按照甲方的要求，合理使用健身房内的设施设备，避免损坏。2.6乙方应定期向甲方汇报经营状况，包括但不限于会员数量、收入状况等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同双方的中介，负责协调双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。3.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由合同双方另行协商确定。3.3中介方应保证在合同履行过程中，为双方提供真实、准确、全面的信息。3.4中介方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方改正。3.5中介方应协助双方解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.6中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.7中介方应在合同签订后5个工作日内，向双方提供合同履行所需的各项资料和文件。3.8中介方应确保在合同履行过程中，双方的合法权益得到充分保障。3.10中介方有权根据合同约定，对乙方的经营行为进行考核，考核结果作为合同续签或解除的依据之一。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房设施清单2.会员卡使用规定3.安全管理制度4.卫生管理制度5.合同双方营业执照副本6.合同双方法定代表人身份证明7.合同双方授权委托书（如有）8.健身房装修及改造方案（如有）9.不可抗力事件证明（如有）10.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金未按照合同约定使用健身房设施违反健身房的安全和卫生规定未履行合同约定的会员服务未按照合同约定进行健身房装修和改造违反合同约定的营业时间规定未履行合同约定的通知义务未履行合同约定的争议解决义务2.违约行为的认定：甲方未按时提供健身房设施或服务，经乙方书面通知后仍不改正的乙方未按时支付租金或押金，经甲方书面通知后仍不改正的双方在合同履行过程中发生争议，未在约定时间内解决，导致合同无法履行的双方违反合同约定的任何条款，经对方书面通知后仍不改正的三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付租金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：健身房设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：会员投诉服务质量。解决办法：甲方应进行调查，根据调查结果对乙方进行培训和指导，提高服务质量。五、所有应用场景：1.适用于甲方为健身房所有者，乙方为经营者的租赁关系。2.适用于健身房装修及改造的租赁合同。3.适用于健身房运营管理的租赁合同。4.适用于健身房会员服务管理的租赁合同。5.适用于健身房设备维护与维修的租赁合同。全文完。2025版精装健身房租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方精装健身房事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.精装健身房：指甲方拥有并提供的，具备一定规模、设施齐全、装修标准的健身场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方精装健身房的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.保证金：指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方的一定金额，作为履行本合同的担保。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指出租方，即健身房的所有权人。2.乙方：本合同中指承租方，即租赁健身房的一方。3.合同：本合同指甲方与乙方签订的关于精装健身房租赁的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方租赁期间的健身房进行合理的管理和维护。3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的精装健身房。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方应遵守甲方制定的健身房管理规定，不得擅自改变健身房设施。4.乙方在租赁期间不得将健身房转租、转借给他人。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的精装健身房地址为：________________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用，甲方应在收到费用后提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自通知发出之日起终止。3.不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将健身房设施恢复原状，并按照合同约定退还保证金。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于健身房的使用权、设施使用费等。2.保证金：乙方在签订本合同时，应一次性支付保证金，金额为____元，作为履行本合同的担保。保证金在合同履行完毕后无息退还。3.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结算一次。4.维修费用：因乙方使用不当造成的健身房设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、保证金等费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。3.水电费：乙方应于每月的____日前支付当月的水电费。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，逾期支付需按日支付____%的滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供健身房或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的健身房设施的技术参数、使用说明等。2.乙方提供的商业计划、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及所涉及的商业秘密负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力事件，双方应按照国家相关政策及法律法规执行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：________________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让。2.乙方未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的健身房涉及国家秘密或商业秘密的。2.乙方因违约行为导致合同解除的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对精装健身房的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自变更健身房的结构、设施和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对健身房运营管理的最终决定权。2.甲方保留对健身房内部装修、设施更新和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何一方不得以口头形式修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应配合对方进行合同履行相关的调查、检查和验收。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头沟通进行协作与配合。2.双方应确保沟通渠道的畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）乙方（承租方）：（签字）日期：____年____月____日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房租赁合同文本。2.健身房设施清单及使用说明。3.保证金收据。4.水电费结算单。5.修改和补充协议。6.争议解决仲裁或诉讼文件。7.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供健身房或提供的服务不符合约定的。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金等费用的。