2025版高科技企业办公室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高科技企业办公室租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.法定代表人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.法定代表人1.2.4.联系电话2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还6.使用用途6.1.租赁物使用范围6.2.不得从事的活动7.维修及养护7.1.租赁物维修责任7.2.租赁物养护责任7.3.维修养护费用8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用结算9.税收及费用9.1.税收承担9.2.其他费用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约金11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：高科技企业1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx87652.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：办公用房2.2.租赁物地址：省市区路号2.3.租赁物面积：200平方米2.4.租赁物结构：框架结构，共三层2.5.租赁物设施设备：办公桌椅、空调、电脑、网络设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限另行约定4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3.租金支付时间：上午9:00至下午17:004.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，如遇市场租金波动，双方可协商调整5.租金押金5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金支付方式：签订合同时一次性支付5.3.押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在收到退还押金申请后15个工作日内退还押金6.使用用途6.1.租赁物使用范围：仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、居住等6.2.不得从事的活动：不得从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.维修及养护7.1.租赁物维修责任：租赁物日常维修及养护由承租方负责，重大维修及养护由租赁方负责7.2.租赁物养护责任：承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物整洁、完好7.3.维修养护费用：日常维修养护费用由承租方承担，重大维修养护费用由双方协商承担8.水电费用8.1.水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担，按照实际使用量计算8.2.水电费用结算：每月水电费用由承租方在次月5日前支付，支付方式与租金相同9.税收及费用9.1.税收承担：租赁期间产生的税费由承租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等9.2.其他费用：租赁期间产生的物业管理费、清洁费、保安费等由承租方承担10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等10.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3.违约金：未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除等12.3.合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续13.其他约定事项13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等13.3.合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2.合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2.第三方介入的目的应当是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率或解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，不得超过其提供的担保或承诺的赔偿金额。3.2.若第三方未能在合同约定的责任限额内承担责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。4.第三方职责4.1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1.提供专业的中介、评估、维修等服务；4.1.2.维护甲乙双方的合法权益；4.1.3.遵守法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；5.2.第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合作协议或服务合同支付相应费用；6.1.2.第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合作协议或服务合同支付相应费用；6.2.2.第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；7.2.第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入的争议解决8.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1.1.第三方不再具备履行职责的能力；9.1.2.甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同；9.1.3.出现不可抗力导致合同无法履行。9.2.第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规处理后续事宜。10.第三方介入的保密条款10.1.第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的合同附件11.1.本合同附件包括但不限于第三方合作协议或服务合同，作为本合同的有效组成部分。12.第三方介入的合同生效12.1.本合同附件自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等信息。要求：清单需由甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。2.租金支付凭证包括租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等。要求：支付凭证需保存完整，以便日后核对。3.水电费用结算单包括水电费用的结算明细、支付凭证等。要求：结算单需由供水供电部门出具，并由甲乙双方签字或盖章。4.第三方合作协议或服务合同包括第三方介入的具体职责、费用、责任限额等内容。要求：协议或合同需由甲乙双方和第三方共同签字或盖章。5.不可抗力证明包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。要求：证明材料需由相关机构出具，并由甲乙双方签字或盖章。6.争议解决协议包括争议解决的方式、机构、程序等内容。要求：协议需由甲乙双方共同签字或盖章。7.合同变更协议包括合同变更的内容、原因、生效日期等信息。要求：协议需由甲乙双方共同签字或盖章。8.合同终止协议包括合同终止的原因、生效日期、后续事宜处理等内容。要求：协议需由甲乙双方共同签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金：包括逾期支付、部分支付等。1.2.擅自改变租赁物用途：包括将租赁物用于非法活动、破坏租赁物结构等。1.3.损坏租赁物：包括故意损坏、不合理使用导致损坏等。1.4.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：违约方应支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2.擅自改变租赁物用途：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3.损坏租赁物：违约方应承担修复费用或赔偿损失的责任。2.4.违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1.甲方未按时支付租金：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付租金造成的损失。3.2.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.3.乙方损坏租赁物：甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。3.4.双方违反合同约定的保密条款：违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版高科技企业办公室租赁合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期与地点二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4滞纳金五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3设施设备使用规范七、维修保养责任7.1房屋维修7.2设备维修7.3维修费用承担八、房屋转租与转借8.1转租条件8.2转租手续8.3转租费用8.4转借条件9.1转借手续9.2转借费用九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3合同解除违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同附件十三、合同签订与附件13.1合同签订13.2合同附件清单13.3合同附件内容合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1.1.5身份证号码：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：1.2.5身份证号码：1.3合同签订日期与地点1.3.1签订日期：1.3.2签订地点：二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在街道：2.1.3房屋所在小区/楼栋：2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：2.2.2单元面积：2.3房屋结构2.3.1房屋建筑年代：2.3.2房屋结构类型：2.4房屋设施设备2.4.1门窗：2.4.2水电：2.4.3空调：2.4.4网络：2.4.5卫生间：2.4.6厨房：2.4.7其他设施设备：三、租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限续约：3.3.1续约条件：3.3.2续约流程：四、租金及支付方式4.1租金金额：4.2支付方式：4.2.1银行转账：4.2.2现金支付：4.3支付时间：4.4滞纳金：4.4.1滞纳金比例：4.4.2滞纳金支付方式：五、押金及退还5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还流程：5.3.1退还条件：5.3.2退还时间：5.3.3退还方式：六、房屋使用规范6.1使用范围：6.1.1办公用途：6.1.2不得用于：6.2使用限制：6.2.1不得改变房屋结构：6.2.2不得损害房屋设施设备：6.3设施设备使用规范：6.3.1电器使用：6.3.2水电使用：6.3.3空调使用：七、维修保养责任7.1房屋维修：7.1.1维修范围：7.1.2维修责任：7.2设备维修：7.2.1设备维修范围：7.2.2维修责任：7.3维修费用承担：7.3.1出租方承担费用：7.3.2承租方承担费用：八、房屋转租与转借8.1转租条件：8.1.1转租需经出租方书面同意：8.1.2转租方需符合相关法律法规及合同约定：8.2转租手续：8.2.1提前向出租方提交转租申请：8.2.2出租方审核并签署同意转租的书面文件：8.3转租费用：8.3.1转租方需支付给出租方的转租费用：8.4转借条件：8.4.1转借需经出租方书面同意：8.4.2转借方需符合相关法律法规及合同约定：9.1转借手续：9.1.1提前向出租方提交转借申请：9.1.2出租方审核并签署同意转借的书面文件：9.2转借费用：9.2.1转借方需支付给出租方的转借费用：九、违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付房屋：9.1.2房屋质量不符合约定：9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金：9.2.2损坏房屋或设施设备：9.3合同解除违约责任：9.3.1因违约行为导致合同解除：9.3.2违约方需承担的违约金或赔偿金：十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决：10.1.2仲裁解决：10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：10.3争议解决程序：10.3.1仲裁申请：10.3.2仲裁审理：10.3.3仲裁裁决：十一、合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致：11.1.2符合法律法规及合同约定：11.2合同解除条件：11.2.1出租方违约：11.2.2承租方违约：11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同：11.3.2书面通知对方：11.3.3合同解除生效：十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2合同内容完整：12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满：12.2.2合同解除：12.3合同终止程序：12.3.1双方确认合同终止：12.3.2清理租赁场所：十三、其他约定13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力定义：13.1.2不可抗力发生后的处理：13.2通知条款：13.2.1通知方式：13.2.2通知送达：13.3合同附件：13.3.1附件名称：13.3.2附件内容：十四、合同签订与附件14.1合同签订：14.1.1双方签字盖章：14.1.2合同生效日期：14.2合同附件清单：14.2.1附件名称：14.2.2附件数量：14.3合同附件内容：（此处列出所有附件的具体内容）出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先使用权说明：在本合同租赁期间，甲方享有在同等条件下优先续租的权利。若甲方有意续租，应在合同到期前一个月向乙方提出书面续租申请。1.2甲方装修权说明：甲方有权对租赁房屋进行必要的装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。装修费用由甲方承担，且装修不得影响房屋的结构安全。1.3甲方品牌展示权说明：甲方在租赁房屋内有权展示其品牌形象，包括但不限于悬挂标识、张贴海报等，但不得影响房屋的正常使用和美观。1.4甲方管理权说明：甲方有权对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于清洁、维护、安全等，乙方应予以配合。1.5甲方违约责任说明：若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方装修限制说明：乙方在租赁期间进行的装修不得影响房屋的结构安全，且装修费用由乙方承担。装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状。2.2乙方使用限制说明：乙方在租赁房屋内使用过程中，不得从事违法活动，不得影响周边邻居的正常生活。2.3乙方违约责任说明：若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4乙方优先购买权说明：在本合同租赁期间，若甲方出售租赁房屋，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。3.2中介责任说明：中介机构在本合同签订过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介解除合同权说明：若中介机构发现合同存在重大瑕疵或违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.5中介纠纷解决说明：若因中介服务产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。3.6中介佣金退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明4.房屋租赁登记备案证明5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.中介服务合同8.房屋装修设计图9.房屋设施设备清单10.合同签订现场照片二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用。2.违约行为：房屋质量不符合约定认定：房屋存在安全隐患、设施设备损坏或不符合合同约定的使用要求。3.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。4.违约行为：乙方损坏房屋或设施设备认定：乙方在租赁期间对房屋或设施设备造成损坏。5.违约行为：乙方从事违法活动认定：乙方在租赁房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指因一方当事人违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人享有优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内修复。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，并尽快补缴租金。3.问题：合同解除解决办法：双方协商一致解除合同，或根据合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.高科技企业租赁办公室2.中小企业租赁办公室3.个人租赁办公室4.办公室转租5.办公室转借6.办公室装修7.办公室租赁纠纷解决全文完。2025版高科技企业办公室租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在高科技企业办公室租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到充分保障。2.2目的：本合同旨在规范高科技企业办公室租赁行为，明确租赁双方的权利与义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“高科技企业”、“办公室”、“租赁期限”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：1.高科技企业：指从事高新技术研发、生产、销售和服务的企业。2.办公室：指甲方提供给乙方的用于办公的场所，包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明等设施。3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公室的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的办公室进行合理管理，确保办公环境的整洁、安全。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费等费用。3.甲方应保证所提供的办公室符合国家相关法律法规及行业规范要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的办公室，但不得擅自改变办公室的结构及用途。2.乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费等费用。3.乙方应合理使用办公室内的设施，爱护公共财产，不得损坏或擅自移走。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点及方式支付租金及物业管理费等费用。2.甲方应在合同约定的期限内将办公室交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可提前终止本合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止前将办公室恢复原状，并清空所有物品。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金及物业管理费等费用。2.甲方应退还乙方已支付的押金。3.双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：4.其他费用：包括水电费、网络费等，由乙方自行承担，按实际使用量支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金及物业管理费等费用。7.3支付时间：7.4支付条款：2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应按照约定的违约金比例向乙方支付赔偿金。2.乙方违约，应按照约定的违约金比例向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应承担不可抗力事件发生前的责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.任何一方转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，合同项下的权利和义务不得转让。2.甲方为国有企业，合同项下的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁办公室的最终使用权，乙方不得擅自改变办公室的结构和用途。2.甲方保留对租赁办公室的监督权，确保乙方遵守合同约定。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁办公室的权力，但应提前通知乙方。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于高科技企业办公室租赁的全部协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：乙方（承租方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：见证人：（如有）代表：（签字）日期：（年月日）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的办公室平面图及设施清单。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方房产证复印件。4.租赁押金收据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.任何一方要求补充的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的办公室，认定为违约。擅自提高租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及物业管理费