2025版昆明租赁房屋租赁市场市场调研合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版昆明租赁房屋租赁市场市场调研合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同租赁物描述2.租赁双方的权利与义务2.1租赁物交付及验收2.2租赁物使用及维护2.3租赁物损坏及赔偿2.4租赁物转租及转借2.5租赁物租赁期限变更2.6租赁物租赁价格调整3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及逾期处理3.3租金减免及退还4.房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序4.3押金退还时间及方式5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任及费用承担5.2房屋保养责任及费用承担5.3房屋维修及保养通知6.房屋租赁期间的税费承担6.1房屋租赁税费种类及金额6.2税费承担方式及比例6.3税费缴纳期限及方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式及标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二10.3房屋租赁合同附件三11.合同其他约定11.1合同签订地11.2合同生效条件11.3合同变更及解除通知11.4合同解除后的处理12.合同解除后的房屋返还12.1房屋返还条件12.2房屋返还时间及程序12.3房屋返还后的处理13.合同附件的效力13.1合同附件的性质及效力13.2合同附件的变更及补充14.合同签订及生效14.1合同签订程序14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方（出租方）名称：___________（2）甲方（出租方）地址：___________（3）乙方（承租方）名称：___________（4）乙方（承租方）地址：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租赁物描述（1）租赁房屋地址：___________（2）租赁房屋面积：___________平方米（3）租赁房屋结构：___________（4）租赁房屋配套设施：___________2.租赁双方的权利与义务2.1合同租赁物交付及验收（1）甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。（2）乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行验收，并书面通知甲方。2.2合同租赁物使用及维护（1）乙方应按照租赁房屋的用途使用，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。（2）乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁房屋的日常维护。2.3合同租赁物损坏及赔偿（1）因乙方使用不当造成的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。（2）因不可抗力造成的租赁房屋损坏，双方协商解决。2.4合同租赁物转租及转借（1）未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。（2）如需转租或转借，乙方应提前____个工作日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.5合同租赁物租赁期限变更（1）租赁期限届满前____个月，双方可协商变更租赁期限。（2）租赁期限变更需签订补充协议，并作为本合同附件。2.6合同租赁物租赁价格调整（1）租赁价格根据市场行情及双方协商确定。（2）租赁价格调整需提前____个月通知对方，并签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式（1）租金金额：每月人民币___________元。（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.2租金支付时间及逾期处理（1）租金支付时间为每月____日前。（2）逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.3租金减免及退还（1）如遇特殊情况，双方可协商减免租金。（2）租金减免需签订补充协议，并作为本合同附件。4.房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式（1）押金金额：人民币___________元。（2）支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付押金。4.2押金退还条件及程序（1）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。（2）退还押金时，双方应共同对租赁房屋进行验收。4.3押金退还时间及方式（1）押金退还时间为租赁期满或合同解除后____个工作日内。（2）押金退还方式：原路退还或现金支付。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方有正当理由，如房屋用途变更、房屋维修等，可提前____个月书面通知乙方解除合同。（2）乙方有正当理由，如房屋无法居住等，可提前____个月书面通知甲方解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因房屋征收、拆迁等原因导致房屋无法继续租赁，合同终止。8.3合同解除及终止的程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）乙方未按时支付租金，视为违约。（2）甲方未按时交付房屋，视为违约。9.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额为____元。9.3违约赔偿方式及标准（1）违约赔偿以实际损失为基础，包括但不限于租金损失、维修费用等。（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为昆明市区人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提交书面争议解决申请。（2）法院受理后，按照法定程序进行审理。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一（1）房屋租赁合同附件一为租赁房屋的详细描述及照片。11.2房屋租赁合同附件二（1）房屋租赁合同附件二为租赁房屋的维修保养清单。11.3房屋租赁合同附件三（1）房屋租赁合同附件三为租赁双方的身份证明复印件。12.合同其他约定12.1合同签订地（1）本合同签订地为昆明市区。12.2合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更及解除通知（1）合同变更或解除通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。12.4合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同解除后的房屋返还13.1房屋返还条件（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。（2）房屋返还时应保持房屋原状，不得有损坏。13.2房屋返还时间及程序（1）房屋返还时间为租赁期满或合同解除后____个工作日内。（2）房屋返还程序：乙方应提前通知甲方，双方共同对房屋进行验收。13.3房屋返还后的处理（1）房屋返还后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。（2）如房屋有损坏，乙方应负责修复或赔偿。14.合同签订及生效14.1合同签订程序（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）双方应在合同上签字（或盖章）。14.2合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。（2）第三方介入指在合同履行过程中，因需要第三方提供专业服务或协助而引入第三方参与。15.2第三方介入的申请（1）甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同事务。（2）任何一方提出邀请第三方介入的，应提前____个工作日书面通知对方。15.3第三方的责权利（1）第三方应根据合同约定或双方授权，履行其职责，维护甲、乙双方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。（3）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲、乙双方之间，不存在任何隶属关系，其责任由其自身承担。（2）第三方对甲、乙双方的合同履行情况不承担连带责任。（3）第三方在合同履行过程中，不得干预甲、乙双方的正常合同权利和义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用，由提出邀请的一方承担。（2）如双方另有约定，则从其约定。16.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限，由甲、乙双方协商确定。（2）第三方介入的期限届满，如需继续介入，应重新协商并签订补充协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任的具体范围和赔偿标准，由甲、乙双方在第三方介入协议中明确。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____万元人民币。（2）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲、乙双方根据实际情况承担。17.3责任免除（1）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲、乙双方过错等原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。（2）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。18.第三方介入协议18.1协议签订（1）甲、乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同附件。（2）介入协议与本合同具有同等法律效力。18.2协议内容（1）介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。（2）介入协议应包括甲、乙双方的权利义务，以及第三方与其他各方的责任划分。18.3协议变更（1）介入协议的变更，需经甲、乙双方和第三方协商一致。（2）介入协议的变更，应签订补充协议，并作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋的详细描述及照片，包括房屋结构、面积、设施、位置等。2.房屋租赁合同附件二：租赁房屋的维修保养清单，包括房屋维护责任、维修费用分摊等。3.房屋租赁合同附件三：租赁双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。4.房屋租赁合同附件四：第三方介入协议，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。5.房屋租赁合同附件五：租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.房屋租赁合同附件六：押金收据，包括押金金额、支付时间、退还条件等。7.房屋租赁合同附件七：合同变更及解除通知，包括变更或解除的原因、时间、方式等。8.房屋租赁合同附件八：争议解决申请书，包括争议内容、申请理由、申请日期等。附件详细要求和说明：1.附件一：租赁房屋的详细描述及照片应清晰、完整，反映房屋的真实情况。2.附件二：租赁房屋的维修保养清单应明确维修保养的责任主体和费用分摊方式。3.附件三：租赁双方的身份证明复印件应真实有效，符合法律法规要求。4.附件四：第三方介入协议应详细约定第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.附件五：租金支付凭证应清晰、完整，证明租金已支付。6.附件六：押金收据应明确押金金额、支付时间、退还条件等。7.附件七：合同变更及解除通知应明确变更或解除的原因、时间、方式等。8.附件八：争议解决申请书应详细说明争议内容、申请理由、申请日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）甲方未按时交付房屋。（3）乙方擅自改变房屋结构或用途。（4）乙方未保持房屋整洁，造成房屋损坏。（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。（2）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。（4）乙方未保持房屋整洁，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。（5）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金的____%作为滞纳金。2.甲方未按时交付房屋，逾期1个月，应向乙方支付房屋一个月租金的____%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构，造成墙面损坏，应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.乙方未保持房屋整洁，造成地板损坏，应负责修复或赔偿地板修复费用。5.第三方在评估房屋时，因故意提供虚假信息，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版昆明租赁房屋租赁市场市场调研合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同有效期二、调研内容2.1房屋租赁市场概况2.2房屋租赁价格分析2.3房屋租赁供需分析2.4房屋租赁政策法规2.5房屋租赁市场风险三、调研方法3.1调研方式3.2调研对象3.3调研样本3.4调研数据收集3.5调研数据分析四、调研范围4.1房屋租赁市场调研范围4.2房屋租赁区域划分4.3房屋租赁类型划分4.4房屋租赁市场细分五、调研进度安排5.1调研前期准备5.2调研中期执行5.4调研成果提交六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务七、保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任八、费用及支付方式8.1调研费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间九、违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任9.3违约赔偿方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件十三、其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同签署十四、合同附件14.1房屋租赁市场调研方案14.2调研数据汇总14.3调研报告合同编号2025版昆明租赁房屋租赁市场市场调研合同一、合同概述1.1合同名称：2025版昆明租赁房屋租赁市场市场调研合同1.2合同目的：通过市场调研，全面了解昆明租赁房屋市场的现状、发展趋势及潜在风险，为甲方提供决策依据。1.3合同双方：1.3.1甲方：__________1.3.2乙方：__________1.4合同签订日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、调研内容2.1房屋租赁市场概况：包括市场总体规模、租赁区域分布、租赁类型比例等。2.2房屋租赁价格分析：包括不同区域、不同类型房屋的平均租金、租金走势等。2.3房屋租赁供需分析：包括租赁房屋的供应量、需求量、供需比等。2.4房屋租赁政策法规：包括国家和地方租赁政策、法规、标准等。2.5房屋租赁市场风险：包括市场风险、政策风险、金融风险等。三、调研方法3.1调研方式：采用问卷调查、实地考察、数据分析等方法。3.2调研对象：租赁房屋的业主、租赁者、房地产中介等。3.3调研样本：根据调研目的和范围，确定合理的样本数量和比例。3.4调研数据收集：通过电话、网络、实地走访等方式收集数据。3.5调研数据分析：对收集到的数据进行统计分析，得出结论。四、调研范围4.1房屋租赁市场调研范围：昆明市主城区及近郊区域。4.2房屋租赁区域划分：按照行政区划、交通便利程度等进行划分。4.3房屋租赁类型划分：按照住宅、商业、办公等进行划分。4.4房屋租赁市场细分：按照租金水平、房屋类型、租赁需求等进行细分。五、调研进度安排5.1调研前期准备：确定调研方案、组建调研团队、制定调研计划等。5.2调研中期执行：开展调研活动、收集数据、分析数据等。5.4调研成果提交：按照约定的时间提交调研报告及相关资料。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行市场调研。6.1.2甲方应按时支付乙方调研费用。6.1.3甲方有权要求乙方保密。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按照合同约定进行市场调研。6.2.2乙方应保证调研数据的真实、准确、完整。6.2.3乙方应按时提交调研报告及资料。七、保密条款7.1保密范围：包括调研方法、调研数据、调研报告等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、费用及支付方式8.1调研费用总额：人民币______元整。8.2.1调研前期费用：人民币______元，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。8.2.2调研中期费用：人民币______元，甲方应在调研中期完成后____个工作日内支付。8.2.3调研后期费用：人民币______元，甲方应在调研报告提交后____个工作日内支付。8.3费用支付时间：甲方应在约定的支付时间内完成费用的支付。九、违约责任9.1甲方的违约责任：9.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付______%的违约金。9.1.2若甲方单方面解除合同，应向乙方支付已发生费用______%的赔偿金。9.2乙方的违约责任：9.2.1若乙方未按约定完成调研，应向甲方支付______%的违约金。9.2.2若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的有效期届满或双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。十二、合同生效与修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。十三、其他约定13.1合同附件：包括调研方案、调研报告、费用支付明细等。13.2通知与送达：任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同附件14.1房屋租赁市场调研方案14.2调研数据汇总14.3调研报告甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定调研方向和重点：1.1.1甲方有权根据自身需求，指定调研方向和重点内容，包括但不限于租赁价格、供需情况、市场趋势等。1.1.2乙方应根据甲方指定的方向和重点，制定详细的调研计划和方法。1.2甲方提供必要资源和支持：1.2.1甲方应提供乙方进行调研所需的必要资源，包括但不限于市场数据、政策法规资料、调研对象名单等。1.2.2甲方应在乙方调研过程中提供必要的支持和协助，如安排访谈、协调相关部门等。1.3甲方对调研成果的审核权：1.3.1乙方完成调研报告后，甲方有权对报告内容进行审核，包括数据准确性、分析合理性等。1.3.2乙方应根据甲方的审核意见进行必要的修改和完善。1.4甲方对调研成果的使用权：1.4.2乙方不得未经甲方同意，将调研成果用于第三方或公开发布。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方制定调研计划和方案：2.1.1乙方应根据甲方需求，自行制定详细的调研计划和方案，包括调研方法、时间安排、人员配置等。2.1.2乙方应确保调研计划和方法的有效性和可行性。2.2乙方自主选择调研对象和方式：2.2.1乙方有权根据调研需要，自主选择调研对象和调研方式，包括问卷调查、访谈、实地考察等。2.2.2乙方应确保调研对象的代表性和调研数据的可靠性。2.3乙方对调研成果的质量保证：2.3.1乙方应对调研成果的质量负责，确保数据的准确性、分析的合理性。2.3.2乙方应提供详细的调研方法说明和数据分析过程，以便甲方和第三方进行审核。2.4乙方对甲方反馈的及时响应：2.4.1乙方应认真对待甲方的反馈意见，并在规定时间内进行回复和调整。2.4.2乙方应确保调研成果的及时性和有效性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入和职责：3.1.1若合同中涉及第三方中介，中介方应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协助双方沟通、协调资源等。3.1.2中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中的保密信息进行严格保护。3.2第三方中介的报酬和费用：3.2.1第三方中介的报酬和费用应在合同中明确约定，包括中介服务费、佣金等。3.2.2第三方中介的报酬和费用支付方式、时间等应在合同中详细说明。3.3第三方中介的责任和义务：3.3.1第三方中介应按照合同约定，对甲方和乙方提供的服务负责，确保合同的顺利执行。3.3.2第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介的保密义务：3.4.1第三方中介对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.4.2第三方中介未经甲方和乙方同意，不得泄露或使用上述信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁市场调研方案2.调研数据汇总3.调研报告4.第三方中介服务协议（如有）5.费用支付明细6.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定完成调研或提供虚假数据。第三方中介未按约定履行职责或泄露保密信息。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。第三方中介泄露保密信息，经任何一方或相关方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方承担的民事责任。2.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，单方面终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时完成调研。解决办法：甲方应与乙方协商，明确延期原因和新的完成时间，必要时可调整合同条款。2.问题：调研数据不准确。解决办法：乙方应重新进行数据收集和分析，确保数据的准确性。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方应与第三方中介协商，要求其提高服务质量，如不满意，可更换中介。4.问题：合同执行过程中出现不可预见的风险。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，希望通过调研了解昆明租赁房屋市场，以便制定开发策略。2.甲方为房地产中介公司，希望通过调研了解市场情况，以便为客户提供更准确的服务。3.甲方为政府部门，希望通过调研了解租赁市场现状，以便制定相关政策。4.甲方为投资者，希望通过调研了解租赁市场前景，以便做出投资决策。全文完。2025版昆明租赁房屋租赁市场市场调研合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景和目的鉴于昆明租赁房屋租赁市场的发展，为了全面了解市场现状、预测市场趋势、提高租赁房屋租赁服务质量，甲方委托乙方进行昆明租赁房屋租赁市场调研。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保调研工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁房屋：指甲方拥有的可用于出租的房屋，包括住宅、商业用房等。（2）租赁市场：指租赁房屋的交易市场，包括租赁供需关系、租金水平、租赁政策等。（3）调研：指乙方对昆明租赁房屋租赁市场进行实地考察、数据收集、分析评估等工作。3.2关键词解释（1）市场调研：指乙方通过对昆明租赁房屋租赁市场的调查、分析，了解市场现状、预测市场趋势、提出优化建议。（2）租赁价格：指租赁房屋的租金水平，包括月租金、押金等。（3）租赁政策：指政府对租赁房屋租赁市场的管理、调控政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面、客观、公正地完成市场调研工作。（2）甲方有权对乙方提交的调研报告进行审核，提出修改意见。（3）甲方应向乙方提供必要的资料、协助乙方开展调研工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，全面、客观、公正地完成市场调研工作，提交高质量的调研报告。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保调研工作的合法合规。（3）乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露调研过程中获取的任何信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点合同履行地点为昆明市。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期限内，完成市场调研工作，并提交调研报告。甲方应在收到乙方提交的调研报告后（填写具体时间），对报告进行审核。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已完成的调研成果及相关资料交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务；（3）合同终止后，双方应互相保密，不得泄露合同终止过程中获取的任何信息。七、费用与支付7.1费用构成（1）调研费用：乙方进行市场调研所发生的所有直接和间接费用；（2）报告费用：乙方完成调研后编制的市场调研报告的费用；（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致同意的其他费用。7.2支付方式（1）调研费用和报告费用的支付，采取分期支付的方式；（2）乙方在完成调研工作的每个阶段，应向甲方提交相应的费用发票和支付申请；（3）甲方在收到乙方提交的合法发票和支付申请后，应在（填写具体时间）内支付相应费用。7.3支付时间（1）调研费用：在乙方开始调研工作前，甲方应支付（填写具体金额）作为启动资金；（2）报告费用：在乙方完成市场调研并提交初步报告后，甲方应支付（填写具体金额）；（3）最终报告费用：在乙方提交最终报告并经甲方审核无误后，甲方应支付剩余的调研费用和报告费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，乙方应提供正规发票或收据；（2）甲方在支付费用时，应保留相应的支付凭证；（3）所有费用支付均为人民币，且不包含税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付（填写具体金额）的违约金；（2）若甲方未在规定时间内审核乙方提交的调研报告，应承担相应的责任；（3）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定完成调研工作，应向甲方支付（填写具体金额）的违约金；（2）若乙方提交的调研报告存在重大错误或遗漏，应承担相应的责任；（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在本合同项下知悉的对方商业秘密；（2）市场调研过程中获取的任何敏感信息；（3）本合同内容以及双方在本合同项下进行的任何交流。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的（填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方同意将争议提交（填写调解机构名称）进行调解；（2）仲裁：双方同意将争议提交（填写仲裁机构名称）进行仲裁；（3）诉讼：双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体涉及的国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容的最终解释权；（2）乙方在完成市场调研后，甲方保留对调研报告的修改权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若遇国家政策调整或法律法规变动，甲方保留根据实际情况调整合同内容的权利；（2）乙方在调研过程中，若发现影响租赁房屋租赁市场稳定发展的重大问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成市场调研工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；（2）如需现场协作，双方应提前约定时间、地点。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如需增减条款，应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日（盖章）乙方（承租方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁房屋相关资料；2.乙方提交的市场调研报告；3.双方协商一致的修改和补充协议；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决过程中产生的相关文件；6.合同履行过程中的通讯记录；7.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.未在规定时间内审核乙方提交的调研报告；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定完成调研工作；b.提交的调研报告存在重大错误或遗漏；c.违反保密条款。2.违约行为的认定：