企业管理标书基础知识

企业管理标书基础知识

耳录

第一章投标须知..........................................

第二章合同条件..........................................

第三章合同彷协议条款...................................

第囚章合同格式..........................................

第五章技术规范..........................................

第六章投标书.............................................

第七幸工程预算书........................................

第八章资质及相关鑫料...................................

第九章：卷工组织设计....................................

第十章图纸及工程量清单.................................

第H—章评标办法.........................................

第一章：招林需知

一、总则

k工程说明

1.1工程概况：（唯）

本工程已完成施工图设计，投标单住依据地工图内衮遂行掘工投标。

1.2工程综合说明:

1.2.1工程名称：**工程

1.2.2建设地点：**

1.2.3结构类型及层数：（略）

124建筑面积：（略）

1.2.5承包方式：包工包料

1.2.6保修要求：桧定设部80号令

1.2.7质量要求：确保优羡

1.2.8要求工期：要求工期为****天。

1.2.9招标范囹：****。

2,资金来源：（略）

3.资质与合格条件的要求

3.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标单位”）至少须满

足南附表第4项所要求的乔须等级。

3.1.1冬加投标的拘工单住必须办理了工商注册，并持有工商卷，业执照的独立法

人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上此工企业，投林的施工单住委跟的

项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不治许更换。如投标单

住代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》（第一格式）。

2.2承诺傲行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设地工程施

工招标段林管理办朦》及《湖南疝卖超中华人民共和国招标及林法办法》等的规

定；遵守国彖法律、行政在规，具有羡好的信卷和诚实的职业道德；

3.3为具有故授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证

明其符合投标合格条件和具有版行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包

括下列资料:

3.3.1有关确立投标单枚法律地住的原始文件的副本「包括营业执照、资质等级证

书（以建设部颁发的新资质为准）和项目经理资质证书，身份证、法定代表人赛格

证明书（或授权委托书）］。

4,投标赛用

投标单住应承担编制投林文件与遹交发标文件所涉及的一切事用。不管投标结果

如何，招标单住对上述会用不负任何责任。

二、招标文件

5,招标文件的细.成

5.1本合同的招林文件包括下列文件及所有校本须知第7条发出的补充资料和第

13条所述的招林答建会由招标方发出的书面记录。

招标文件包括下列内家：

第一卷投标须知、合同条件及合同格式

第一章投标须知角■附装和投林须知

第二章合同条件

第三幸合同静议条款（略）

第四奉合同格式（峪）

第五章技术规范

第六章投标书

第七章板价表及工程预算书，第八章：麴工组纵设计

第九章资质及相关资料

第十章图纸及工程量清单

第十一章评标办法

5.2投林单住应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规文格式、技术

规量和图纸。实质上不响应招林文件要求的投标文件将破拒绝。

6、招标文件的斛释

投标单住在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑

会前以书面形式（包括书面丈李、传真等，下同）向招标代理机构提出，招标单住

将以书面形式予以蹩答（包括对询问的斛群，但不说明询问的来源），答复将以书

面形式送给所有获得招标文件的投标单住。

7,招标文件的修改.

7.1在投标就止日期南五天，怒标单住都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

7.2补充通知将以书面方式发价所有获得招林文件的投标单缶，补充通知作为招标

林文件的组成部分，对投林单位起约束作用。

8、投标价格

8.1投标报价

三、投林版价说明

8.1.1投林报价应桧报价表中所列项©详细列出。

8.1.2投标报价是投标单@对投标工程的期望承包价。

8.1.2.1投标单位根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策

的看提下，楼招标文件提供设计图纸、报出自己的投标报价。

8.1.2.2投标报价应与投标须知、合同条件、合同协议条款、投标时有关承诺、技

术规范和图纸一起考虑。业立要求工程造价优惠**%

8.1.2.3桧国家有关政策规;t，投标报价不能低于其企业成本价。

8.1.3投标报价的主要计价依据

8.1.3.1经招标投林管理机构备嚏•核准的招标文件和补充文件。

8.1.3.2工程设计图纸和有关技术资料。

8.1.3.3卷工现场条件情况。

8.1.3.4施工方案。

8.1.3.5现行预算定领、取舂林准和有关规定。

工程按**年定领；安装工程按2002年新定领，《**而统一安装工程基价表》以

及相应的收费文件，制定报价，投标书中只能有一个投标报价。

8.L3.6工程所在地人工，材料和地工机械台班的价格信息。

8.1.3.7主材价格参照粕关信息及市场价。

8.1.4投标版价费用计取规定：

8.1.4.1**********楼规定不列入投标报价。

8.1.4.2劳保基金不列入投标报价。

8.1.4.3投标报价不计取“单独计取的非用''中特殊保健去、到食品价格碉节基金、

远地施工增加电、施工机构迁移费。

8.1.4.4人工费、机敏於调整核***造价管理部门文件规定。

8.2投标价卷采用方式。

8.2.1采用价格固定方式。

8.2.1.1投标报价为固定价格；投标单住所填写的单价和总价或合同卖此期间不因

市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时可考虑一定的脱险未数：

8.2.1.2招标方不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价;

8.2.2结算价格采用方式

8.2.2.1结算价格为合同金领加设计支更签证和速设单住现场管理人员签证工程

量变更价格。中标价中的漏项、错项结算时视为已包括在其他工程子项的报价中。

822.2结算调整价格以投标时的同等条件为依据。即变更价=（经审核后支更工程

量）X（中林时的单价）O

8.2.2.3招标方对材料林准如有调整或招标范围的变化，合同价格接招标方认可的

材料价、范囹进行调整。

8.3投标货币

8.3.1投标文件报价单价和忌价采用人民币表示。

8.3.2投打单住在投标文件所附的投林报价表中的投标报价应包括施工设备、.羊

务、管理、材料.安装、维护、保合、政策性文件规定及合同包含的所有风险、

责任等各项费用。

8.4不保证最低的投林价中林c

=、投标文件的编制

9,投标文件的语言

投标文件及段林单住与招标单住之间与投标有关的来往通知，国件和文件均应使

用中文。

10、投林文件的组成

10.1投标单住的投标文件应包括下列内家：

投标文件分商务标（明标）和技术标（暗标），技术标、商务标分开制作。10.1.1商务

标部分（一式肆份，其中正本一份，制本叁价）包含以下内缘:

投标书报价表

法定代表人资格证明书

授权委托书

工程预算书及工程量请单

主要材料和设备清单

资质及相关券料

10.1.2技术标部分（一式叁份，不分正副本）

技术标要求：

技术标属暗标，投标单位只能在标书封底规定之处（密封线内）填写招标单校及项

目名称和投标单枚名称，并加盖公章，决定代表人签名（盖章），在密封为内用统

一提供的封盖硬纸就减至密封圈大小后将其密封，上面再用统一提供的技术标封

底击封条（密封条耗成21厘米*21匣米）密封。

不得在标书内出现投标单佳名称及能判断出投标单住的内家，不得在林书上划战

打图、涂改或出现任何人为标记。

林书内家统一采用仿宋体3号字体表格内文字采用仿家5号字体，页玛用仿家5

号阿拉伯数学，绕一端在正中下方。

技术标不做目录。技术标的文字部分采用A4纸眼，此工平面图、网络图、计划

错幽图等图表采用A3纸张；文字部分和图表部分部要媪页程。用黑色喷墨（或激

光）打印机打印（或复印），技术标统一不用彩色打印。

CAD图纸绘制要求遵照制图规范：字体采用仿宋体，字体为5号字，字体需度

控制图规初规定的序列，发条粗细控制图规范。有图柩，无会签栏。标题写在图

纸中下方。

未检照规定要求提供的技术标计零分。

10.2投标单住必须使用招标文件第三舂提供的表格格式，表格可以检同样格式步

展。

11、投标有效期

11.1开标之日起**天（旬历目）内有敕。

11.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理九构核准，招标

单核可以书面形式向投标单缶提出延长投标有效期的要求。投标单枚须以书面形

式予以答复，投林单住可以拒绝这种要求而不破没收投标保证金。同意延长投标

有效期的投标单住不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标保证金的有效

期，在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

12、投林保证金

12.1投标保证金为投标文件的必须要件。投标保证金用于保护招标人因投标单位

行为而蒙•更的损失。投标单位应提供不少于前附表第6项规定数额的发标保证

金，此投标保证金是投标文件的一个姐成部分。投标单位应交投标保证金*万元

（发出中标和落标通知书后一周内退还）。

12.2根据投标单信的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票、现金。但必须在

投标指止时间弟两天交纳到招标公司保证金账户内。

保证金开户名称：

开户银行：******支行

账号,*******

12.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标单侬将视为不响应投标书予以

拒绝。

12.4未中标的投标单伍的投林保证金将在中标通知书发出后7天内退还。

12.5中标单佳的投标保证金，桧要求提交筌署合同归议和履行承诺后，予以无息

退还；

12.6如投标单位有下列情况，投林保证金将不予退还：

12.6.1投标单位在投标有效期内撤回其投标文件：

12.6.2投标单枚在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行，

13、招标答疑会

13.1投标单住跟代表于2003年*月*日上午9：30到*******芬加投标答疑会。

13.2投标签歉会的目的是螯清、解答投标单住提出的问题和组织段林单住考察现

场，了斛情况。

13.3勘察现场

13.3.1投标单位将被邀请对工程此工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标单

住自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料C勘察现场所发生的

希用由投林单住自己承担。

13.3.2招标单枚向投标单位提供的有关卷工现场的资科和数据，是招生单住现有

的能使投标单住利用的资料。招标单住对投标单住由此而作出的推论、理斛和结

论就不负责。

13、4投标单位提出的与投林有关的任何问题须在投标答疑会召开前，以书面形

为送达招标单住。（月目上午9：30点钟前*）

联东单位及联系人：

单位：公司

浜泰人:

地址:

电话：

邮政编码：

13、5会议记录包括所有问题和答复的副本，将迅速提供给所有获得招标文件的

投标单住,。由于投标答段会而产生的对本须知第5.1款中所列的招标文件内参的

修改，由招标单住楼照本须知第7条的规定，以补充通知的方式发出。

14、投标文件的份数和签署

14.1投标单位按本须知第10条的规定，技术标、商务打分开制作，播制投标文

件商务标一份“正本”和卷份"别本“，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件别本

本“。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。技术标一式叁份，不

分“正本”和“利本”。

14.2投标文件商务标正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，加盖女人

单位公章，并由段林单位加定代表人（现委托代理人）亲自签署或加基法定代表人

（或委托代理人）印鉴，技术标按招标文件的要求。

14.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的指示进

行的，或者是投标单位逵成的必须修改的错误。修改处应由段林文件签著人签李

证明并加盖印卷。

五、投标文件的遹文

15、投标文件的密封与标志

投标人只能在投标文件封底规定之处（密封线内）填写招标人及项目名称和投标

人名称并加盖公章法定代表人签名（或盖章），按由封线将其金封。不得在投标文

件内出现投林人名称，不得在投林文件上出现任何能引起刿新出投标人的内永。

15.1投标单位应将投标文件技术林、商务林分开制作，分开卷封。商务标的正本

和副本一起窘封，封o处应有投标签署人的印卷及投标单住的公章。封皮上应注

明招标编号、招标项百名称、投标单位名称。技术标采用统一的专用密封袋、封

口畲封条。技术标书装在统一的专用•密封袋中，密封条帖在专用密封袋反面（封

口面）的两头封口处。技术标专用密封袋上不要有任何标记。

15.2如果投标单枚没有核上述规定密封并加写标志，招标单柱将不承担投标文件

错放或提否开封的责任，由此造成的提前•开封的投林文件将予以拒绝或技术标无

效，并退还给投标单住。

15.3投标文件递.交至前■附表第10项所述的草住和地址。

16、投标机止期

16.1投标单住应按南附表第11项规定的日期和时间之前■将投标文件递.交给招标

单住。

16.2招标单住可以模本须知弟7条规定的以补充通知的方式，的情延长通交投标

文件的战止砰期。在上述情况下，招标单柱•与投标单住以省履投标提止期方面的

全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

16.3投标单住在投标就止期以后收到的投标文件，将原封送给投标单住。

17、投标文件的修改与撤回

17.1投标单住可以在遗交投标文件以后，在规定的投标就止好间之后，可以书面

形式向招标单住递文修改或撤回其投标文件的通知。在投标就止日期以后，不能

更改投标文件。

17.2投标单住的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制，•密封。林志

和遹文（在内层包封标明"修改”或"撤回”）字样。

17.3根据本须知第12条的规定，在投标机止时间与招标文件中规定的投标有效

期终止日之间的这段时间内，投标单佳不能做回投标文件，否则其投标保证金将

被没收。

六、开标

18、开打

18.1招标方核招标文件规定的时间、地点主持公开开林。开标仪式由招标方主持，

评标委员会成员、投标单位及有关人员参加。

18.2开标会议在招标投标管理机构监僻下，由招标单位组轨并主持，对投林文件

遂行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正

确，以及是否桧顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投洋文件不予开封。

18.3投标单位须跟法定代表人（或委托代理人）特营业执照副本原件、资质等级证

书副本原件、企业决定代表人资格证明书（或授权委托书）；项目经理持项目经理

证原件、身份证多加开标仪式。投标单住有下列情况之一者将投标视为无效：

183.1投标文件未桧规定密封:

18.3.2商务标无投标单住公章及其法定代表人（或者授权委托人）印餐（或筌字）的：

商务标上的印基与资质证书上的名称、名字不符及投标单伍提供的有关资料、证

书、证明材料有假或4伪造,的。

1833投标文件未桧规定填与，内永不全现字迹模糊辨认不清；

18.3.4投标我止时间以后送达的投林文件；

18.3.5投标单伐未接规定跟法定代表人（或委托代理人）持蓍业执照副本原件、密质

质等级证书副本原件、企业代表人资格证明书（或授权委托书）：项目经理持项目

经理证原件、身份证参加开标仪式；

18.3.6项目经理与投标单住名称不符和与本人不符的；

18.3.7项目经理资质*级以下（不杳*级的）；

18.3.8投标书中出现两个以上投标报价的；

18.3.9未按第12.1、12.3要求提交投标保证金的投标；

18.3.10投标单住串通投标抬高或压低版价的，有造反《中华人民共和国招标投

标法》中有关废标规定的；

18.4招标单住当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单伉名称、投标报价。

七、评标

19、评标内走的保密要求

19、1公开开标后，直到笠布授予中标单住合同为止，凡属于审查、澄清、评价

和比较投标的有关资料，和有关授予合同的信息都不应向投林单位式与该过程无

关的其他人泄露。

19、2在投标文件的审查、渣清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标单位

对招标单住和评林委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取Gi5投林资

格■£>

20,评标原则和评标办法

20、1评标工作应遵循公平、公正、科学、择优的原则。

20、2评标委员会杵依对接照本须知实质上响应招标文件要求的投标文件，按照

《中华人民共和国招标投标族》、也设部89号令《房屋建筑和市政基础设施工

程施工招标投标管理办法》、七部委寐合发布的12号令《评标委员会和评标方

法暂行规定》及《**首实四中华人民共和国招标投林决办法》等的规定执行。

20.3具体卖边办法校服南定建字（2002）394号文件办法中综合评估法的规定。并

在胜任程度及信誉评分表中设置加分项目，综合评出投标单位的得分排序。

20.4评标程序分为初步评审、详细评审、推荐中林候选人与殳标。

20.4.1初步评审：评标委员会根据招标文件规定的评标标准和办法，对投标文件

东绕地进行初步评审和比较，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名

单。

20.4.2详细评审：评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对经初步评

审合格的投标文件的技术部分和商务部分作进一步评审、比较、确定投标人的排

名顺o

20.4.3推荐中标候选人与定标：评标委员会推荐中标候选人名单，并提交书面评

标报告。由招标领导小组根据评林报告在中标候选人中确定中标人。

20.5馍标文件技术部分（技术标）内参为招标文件要求投标文件提供的拘工组狼设

计部分：商务部分（商务标）内叁为招标文件要求投标文件提供的施工组织设计以

外的其它部分。技术标实行赔标、商务标实行期标，先评技术标，后评商务标。

技术标必须符合招生文件中有关格式规定；未桧照规定要求堤供的技术标计零

分。在详细评审阶段投标人得分汇总计算时打开技术标密封条。

20.6本工程招标人设标底价，评林时的基准价按如下方在计算：

A：+A：+A、+....An

基准价=B*30%+fAl+A2+A3+o。。+AnJ/N*70%

B为招标人的标底。An为此人算术平均的投标报价，N为进入算术平均的投标

报价的个数。

最禹投标报价多.04X次高投标报价时，则景禹投标报价不进入算术平均的投标

报价；最低投标报价WO.95X次低投标报价时，则最低投标报价不选人算术平均

的投林报价：其余情况的投林报价均进入算术平均。

评标委员会应当在开标后十目内提出书面评标报告和推荐中层候选人。招标人应

当自收到评标报告和推荐候选人名单之日起，在指定的媒介上对推荐的中标候选

人进行公示，公示时间为十日。招标人应当在公示期满之日起十日内确定中标人。

20.8中标原则：评标委员会************号文件中综合评估层的规定评标，按得

分高低推荐出有排序的中标候选人。

人、授予合同

21,合同授予标准

招标单住将杷合同授予综合比较最优的投标单伉，确定为中标的投标单住必须具

有实四本合同的能力和资源。

22、中标通知书

22.1确定出中标单住后发投标有效期尚止百，招标单住将以书面形式通知中标的

投标单住其投标疲接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招

林单位对中标单住校本合同实拘、完成和维护工程的中标标价（合同条件中称为

“合同价格”）以及工期、质量和有关合同签订的日期，地点。

22.2中标通知书将成为合同的组成部分。

22.3招标单位将及时将未中标的结果通知其他投林单住。

23、合同协议书的签署

中标单位楼中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人

前■往与招标人代表签订合同。

第二章：合同条件

《建设工程边工公开招标投标文件》的“合同条件“，采用国家工商行政管理局和

建设部颁发的《京设工程地工合同》（GF-1999—0201）的“合同条件”。

第三章：合同证议条欧（限）

招标时明确的要求：

工期造约：

投标时承诺的工期外合同工期，实际工期比合同工期（令筌证顺延工期）推迟一天

支付使用，每天按工期能造价曷万分之二。

工程质量：

本工程实行优质优价，确保优差。

诂工方必须服从覆设方的管理及安排，并与其它专业四工方方切配合，不得互相

推诿，否则京设方有权终止合同，一切演失由施工方负责。

第0章：合同格式（唯）

第五章：技术规范

一、现场自然条件：（略J

二、现场麴工条件

工程现场此工条件由投标单枚自行考察，本工程位于***市**区。远工用水、也

及有关勘探资料等均已满足施工条件。

三、技术要求

1、设计：

1.1本工程设计单柱为**设计窗，现已完成地工图设计。主要技术要求详见第8

卷图版。

L2设计变更：详见设计院设计变更资科。

1.3抗震设计为六度。

2、技术要求：

2.1产格棣国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，产格桧图四工。

2.2四工时注意基础处理。须卷切配合设计人员，发现问题及时解决。

3、材料：

3.1所有京安材料必须要有出厂合格证及试验报告，并达到国矣和行业有关标准。

主要建安材料必须为省、部优产品。

3.2工程所需主要材料需招标人认可档次和价格。

四、质量标准：

本工程质量必须达到优鼠。

第六章：投标书及投标书附录（商务标部分）

投标书

建设单住：---------------------

1、根据已收到的招标编号为---------------的-------------------工程的招标文件

件，

遴照《工程建设振工招标投标管理办法》的规定，我单住经考察现场和研究上述

工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关

文件后，我方愿以投标报价表中的投标报价-----------------------O

2、一旦我方中标，我方保证------------------------无（日石0）内爽工并移交整

个工程，质量达到优羡工程的承诺。保修期-----------------------年。

3、4。果我方中标将核照合同条款及招标投标书承诺基加法律责任。

4,我方同意所道支的投标文件在“投标须知''第11条规定的投标有效期内有效，

在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们

双方的合同。

6,我方愿意将叁万元的投标务