2025版物流仓储租赁及转售综合管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版物流仓储租赁及转售综合管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.物流仓储租赁及转售综合管理合同概述2.1合同目的2.2合同范围2.3合同期限2.4合同生效条件3.租赁标的物3.1物流仓储设施的基本情况3.2租赁标的物的所有权及使用权3.3租赁标的物的交付与验收4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4租金支付时间及逾期支付处理5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.2租赁合同的续签5.3租赁合同的终止5.4租赁合同终止后的处理6.物流仓储设施的管理与维护6.1物流仓储设施的管理责任6.2物流仓储设施维护责任6.3物流仓储设施维护费用6.4物流仓储设施损坏赔偿7.转售规定7.1转售条件7.2转售程序7.3转售收益分配7.4转售合同备案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]1.4合同双方注册地址1.4.1出租方注册地址：[出租方注册地址]1.4.2承租方注册地址：[承租方注册地址]2.物流仓储租赁及转售综合管理合同概述2.1合同目的2.1.1出租方将位于[出租方物流仓储设施地址]的物流仓储设施租赁给承租方使用。2.1.2承租方在租赁期间享有物流仓储设施的使用权，并负责设施的日常运营管理。2.2合同范围2.2.1本合同适用于出租方提供的物流仓储设施及其相关服务。2.2.2合同范围包括但不限于仓储、配送、物流信息管理等。2.3合同期限2.3.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.4合同生效条件2.4.1双方签署本合同后，自[生效日期]起生效。2.4.2合同生效前，双方应按照合同约定办理相关手续。3.租赁标的物3.1物流仓储设施的基本情况3.1.1物流仓储设施位于[出租方物流仓储设施地址]，总面积为[面积]平方米。3.1.2物流仓储设施包括仓储区、办公区、装卸区等。3.2租赁标的物的所有权及使用权3.2.1出租方保留对物流仓储设施的所有权。3.2.2承租方在租赁期间获得物流仓储设施的使用权。3.3租赁标的物的交付与验收3.3.1出租方应在[交付日期]前将物流仓储设施交付给承租方。3.3.2承租方应在收到设施后[验收期限]内进行验收。4.租赁费用4.1租金计算方式4.1.1租金按年计算，年租金为[租金金额]元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每年[支付日期]前支付当年租金。4.2.2支付方式为银行转账，收款账户信息如下：收款人：[出租方名称]开户行：[开户行名称]账号：[账号]4.3租金调整机制4.3.1在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按政府规定进行调整。4.3.2其他情况下的租金调整需经双方协商一致。4.4租金支付时间及逾期支付处理4.4.1租金支付时间为每年[支付日期]。4.4.2逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期金额]元作为违约金。5.租赁期限及终止5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。5.2租赁合同的续签5.2.1本合同期满前[续签提前通知期]内，双方可协商续签合同。5.3租赁合同的终止5.3.1出租方或承租方在合同期内有权终止合同，但需提前[终止通知期]书面通知对方。5.4租赁合同终止后的处理5.4.1合同终止后，承租方应将物流仓储设施交还出租方，并承担相关费用。5.4.2双方应就合同终止后的其他事宜进行协商处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方违反合同约定的使用规定，造成设施损坏。8.1.3出租方未按时交付租赁标的物。8.1.4出租方未履行合同约定的维护责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按合同约定比例计算，未支付部分可按日计收。8.3违约金计算8.3.1逾期支付租金的违约金计算方式为：年租金的[比例]%。8.3.2其他违约情形的违约金计算方式由双方另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求对方在[期限]内解决争议。9.2.2如对方未在规定期限内解决，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.2合同变更程序10.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求。10.2.2合同变更应明确变更内容、生效日期等。10.3合同变更效力10.3.1合同变更自双方签署之日起生效，原有合同条款与变更内容不一致的，以变更内容为准。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在[期限]内纠正。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止日期12.2.1本合同租赁期限届满后终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，承租方应将物流仓储设施交还出租方。12.3.2双方应就合同终止后的其他事宜进行协商处理。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付计划等。13.2合同解释13.2.1本合同条款如存在歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于[签署日期]由双方代表签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入应当符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.4.2第三方因自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.5.2第三方责任限额的约定不得免除或限制甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应按照本合同约定履行各自义务。16.2甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，以便第三方履行职责。16.4甲乙双方应监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方与租赁标的物的关系17.2.1第三方对租赁标的物的检查、评估、监理等行为，不改变租赁标的物的所有权和使用权。17.2.2第三方对租赁标的物的任何处理，均需经甲乙双方同意。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方的介入不改变本合同的履行主体和履行内容。17.3.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入如因故终止，甲乙双方应协商确定后续事宜。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作成果进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储设施清单详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。清单应附有设施的图片或图纸。2.租金支付计划表列出每年的租金支付日期、金额及支付方式。3.第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等内容。4.物流仓储设施使用手册提供设施的正确使用方法、维护保养指南等。5.争议解决机制说明详细说明争议解决的方式、程序、机构等。6.合同变更记录记录所有合同变更的内容、日期、双方签字等。7.违约记录记录所有违约行为及处理结果。8.其他相关文件如保险单、许可证、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏或擅自改变租赁标的物。1.3出租方未按时交付租赁标的物。1.4出租方未履行设施维护责任。1.5第三方未按约定提供专业服务。1.6双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算方式按合同约定或法律法规规定执行。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付年租金的[比例]%作为违约金。3.2承租方损坏租赁标的物，应按市场价值赔偿。3.3出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.4第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025版物流仓储租赁及转售综合管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同有效期6.合同签订地点二、租赁双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.联系方式及授权代表三、租赁标的1.仓储设施概述2.仓储设施位置及面积3.仓储设施附属设施4.仓储设施使用性质四、租赁期限1.租赁起止日期2.租赁期限变更3.合同期满后的处理五、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.支付方式及时间3.滞纳金及违约责任六、仓储管理及使用1.仓储管理职责2.仓储设施使用规定3.仓储安全管理4.仓储设备维护5.仓储设施损坏赔偿七、转售权及限制1.转售条件2.转售程序3.转售收益分配4.转售限制八、税费及费用1.税费承担2.费用承担3.费用明细九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.争议解决4.违约金及赔偿十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、其他1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更及补充4.合同附件及补充协议效力十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版物流仓储租赁及转售综合管理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订双方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日6.合同签订地点：____________________二、租赁双方基本信息1.出租方信息：出租方名称：____________________法定代表人：__________________注册资本：____________________注册地址：____________________营业执照号码：__________________2.承租方信息：承租方名称：____________________法定代表人：__________________注册资本：____________________注册地址：____________________营业执照号码：__________________3.联系方式及授权代表：出租方授权代表：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方授权代表：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________三、租赁标的1.仓储设施概述：仓储设施名称：____________________仓储设施地址：____________________仓储设施面积：____________________仓储设施结构：____________________2.仓储设施位置及面积：仓储设施具体位置：____________________仓储设施总面积：____________________单位面积：____________________3.仓储设施附属设施：附属设施清单：____________________附属设施使用说明：____________________4.仓储设施使用性质：使用性质：____________________允许存放物品类型：____________________四、租赁期限1.租赁起止日期：租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.租赁期限变更：任何一方需提前__个月通知对方，方可变更租赁期限。3.合同期满后的处理：合同期满后，双方可根据实际情况协商续租或终止合同。五、租金及支付方式1.租金金额及支付周期：租金金额：____________________支付周期：每月/季度/年度2.支付方式及时间：支付方式：银行转账/现金/其他支付时间：每月/季度/年度前__个工作日3.滞纳金及违约责任：每延迟支付一天，应支付滞纳金为租金的__%六、仓储管理及使用1.仓储管理职责：出租方负责仓储设施的日常管理和维护。承租方负责仓储设施的使用和保管。2.仓储设施使用规定：承租方需遵守仓储设施的使用规定，不得擅自改变用途。3.仓储安全管理：双方需共同确保仓储设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。4.仓储设备维护：仓储设施设备由出租方负责维护，承租方在使用过程中造成的损坏需赔偿。5.仓储设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成仓储设施损坏，需按实际损失进行赔偿。七、转售权及限制1.转售条件：承租方在合同期内，经出租方同意，可将其租赁权转售给第三方。2.转售程序：承租方需提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意后，方可进行转售。3.转售收益分配：转售收益按双方协商的比例进行分配。4.转售限制：承租方转售租赁权时，不得违反合同约定，且需保证转售后的租赁期限不少于原合同期限。八、税费及费用1.税费承担：承租方承担因使用仓储设施而产生的所有税费。2.费用承担：仓储设施的水电费、物业管理费等日常费用由双方按实际发生金额分摊。3.费用明细：仓储设施相关费用明细详见附件。九、违约责任1.租赁方违约责任：若出租方未按时提供租赁设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。4.违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，承租方有权要求出租方承担赔偿损失的责任。十、合同解除及终止1.合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、政策调整等情形，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除及终止程序：解除合同需提前__个月书面通知对方，并办理相关手续。十一、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，并采取必要措施减少损失。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决应遵循法定程序，合理、公正地处理。十三、其他1.合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同变更及补充：合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字盖章后生效。4.合同附件及补充协议效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件（此处列出合同附件清单及具体内容）合同签订方：出租方（盖章）：代表签字：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权条款：说明：在本合同租赁期限内，甲方有权优先使用仓储设施，使用时间不得超过租赁面积的__%，使用费用按市场价的__%收取。2.甲方调整租金条款：说明：在合同履行期间，若市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的__%。3.甲方设施更新权条款：说明：甲方有权对仓储设施进行必要的更新改造，改造期间，甲方应确保仓储设施的正常使用，并提前__个月通知承租方。4.甲方品牌使用权条款：说明：甲方有权在仓储设施内外使用其品牌标识，并在仓储设施内设置相关宣传材料，但不得影响承租方的正常经营。5.甲方违约责任条款：说明：若甲方违反合同约定，导致承租方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方设施选择权条款：说明：乙方有权根据自身需求选择仓储设施的具体位置和面积，甲方应予以配合。2.乙方装修权条款：说明：乙方有权对仓储设施进行必要的装修，但需提前__个月向甲方提出申请，并保证装修不改变仓储设施的结构和使用功能。3.乙方优先转售权条款：说明：在合同履行期间，若乙方有意转售租赁权，甲方应给予优先购买权。4.乙方设施使用期限条款：说明：乙方有权要求甲方保证仓储设施在合同履行期间的使用稳定性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用。5.乙方违约责任条款：说明：若乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定，中介费用由中介方自行承担。2.中介保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。4.中介纠纷解决条款：说明：若因中介服务引起纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介佣金支付条款：说明：中介佣金支付方式、金额及时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介佣金应在合同签订后__个工作日内支付给中介方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单及图片2.仓储设施使用规定3.仓储设施附属设施清单4.租金支付明细表5.仓储设施维修保养记录6.中介服务协议（如有）7.合同变更及补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁设施。甲方未按时调整租金。甲方未按时进行设施更新改造。乙方未按时支付租金。乙方未按时进行设施装修。乙方未按时提出转售租赁权申请。中介方泄露商业秘密。中介方未保证服务真实、合法、有效。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实。违约行为应符合合同约定。违约行为的认定需双方协商一致或由法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的补偿。3.直接经济损失：指因违约行为直接导致的财产损失。4.间接经济损失：指因违约行为间接导致的财产损失，如利润损失、信誉损失等。5.保密义务：指合同一方对另一方的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因违约造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方承担因违约造成的损失。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.物流仓储租赁：适用于企业或个人租赁仓储设施进行货物存储。2.物流仓储转售：适用于承租方在租赁期限内将租赁权转售给第三方。3.物流仓储综合管理：适用于对仓储设施进行全方位管理，包括租赁、转售、维修等。全文完。2025版物流仓储租赁及转售综合管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________的物流仓储设施租赁给乙方使用，并由乙方负责该设施的转售及综合管理事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在物流仓储租赁及转售综合管理过程中的权利、义务，确保合同的顺利履行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）物流仓储：指甲方拥有的用于储存、配送货物的场所及相关设施；（2）转售：指乙方在租赁期间，将甲方的物流仓储设施进行转让或出租的行为；（3）综合管理：指乙方对甲方的物流仓储设施进行运营、维护、管理等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方物流仓储设施的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的租金；（3）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，因违反合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方对物流仓储设施进行转售及综合管理；（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，将物流仓储设施恢复原状。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的物流仓储设施；（2）乙方有权对物流仓储设施进行转售及综合管理；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用物流仓储设施从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于________________的物流仓储设施。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对物流仓储设施进行转售及综合管理，确保设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，应立即书面通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将物流仓储设施恢复原状，并交付甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于仓储费用、物业管理费等；（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方遵守合同约定，押金在合同终止后无违约情况发生时退还；（3）其他费用：包括但不限于维修费用、违约金、滞纳金等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金；（3）其他费用：根据费用发生的具体情况进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如有延迟，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金；（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金；（3）其他费用：根据费用发生的具体情况进行支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明合同编号及付款用途；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到费用，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为______；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金金额为______；（3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：按实际损失金额计算；（2）间接经济损失：按合同约定或市场行情计算；（3）违约金：按合同约定支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）物流仓储设施的运营数据；（3）合同内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）对违反保密义务的行为，应及时制止并采取相应措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）政府颁布的新政策导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商无果，甲乙双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解仍无法解决争议，甲乙双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特殊权利或义务；（2）涉及国家秘密或商业秘密的信息；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对物流仓储设施的所有权和使用权，乙方在租赁期间仅获得使用权限。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对物流仓储设施进行合理改造和维护的权利；（2）甲方保留在合同期间对物流仓储设施进行出租、出售或其他处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保物流仓储设施的安全、稳定运行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中出现的问题；（2）甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护物流仓储设施的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就物流仓储租赁及转售综合管理事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储设施现状说明书2.物流仓储设施租赁及转售综合管理方案3.甲乙双方身份证明文件4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.补充协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供物流仓储设施：认定违约，需赔偿乙方因此遭受的损失。违反保密条款：认定违约，需承担相应的法律责任。未在合同终止后将物流仓储设施恢复原状：认定违约，需承担恢复原状的义务。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定违约，需支付滞纳金及赔偿甲方损失。违反保密条款：认定违