2024年综合家具房屋租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合家具房屋租赁本合同目录一览第一条：租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋格局及设施第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条：房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条：房屋维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条：保险7.1房屋保险责任7.2租赁期间保险购买要求第八条：转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条：提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后的责任处理第十条：违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条：其他约定13.1房屋出入管理13.2宠物管理13.3垃圾分类与处理第十四条：附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋描述1.1房屋地址本合同项下的租赁房屋位于____________（具体地址），包括但不限于门牌号为____________的建筑物及其附属设施。1.2房屋面积1.3房屋格局及设施租赁房屋为____________（户型），包括____________（设施列表，如卧室、客厅、厨房、卫生间等）在内的全套家具、家电及装饰装修。租赁房屋的设施设备应保持正常运行状态，如出现故障，按照本合同第七条的规定进行维修。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____________天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月____________元人民币（大写：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每____________月支付一次，承租人应在每个租金支付周期开始前的____________天内，将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金支付方式为____________（银行转账、现金、、等）。第四条：押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应当按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。经双方核实无误后，出租人在____________天内退还承租人押金。如租赁房屋有损坏或遗失，则从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。第五条：房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修责任。5.2房屋维护责任出租人应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如房屋及设施出现故障，出租人应在接到报修通知后的____________小时内予以修复。第六条：房屋维修及保养6.1出租人维修责任出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及设施出现故障，出租人应在接到报修通知后的____________小时内予以修复。6.2承租人维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修责任。第七条：保险7.1房屋保险责任本合同签订后，出租人应办理租赁房屋的财产保险，并将承租人列为保险受益人。如发生保险事故，出租人应按照保险合同的约定承担赔偿责任。7.2租赁期间保险购买要求出租人应确保保险的有效期覆盖整个租赁期，并按照保险公司要求缴纳保险费。如保险合同到期，出租人应及时续保。第八条：转租8.1转租条件承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。未经出租人同意的转租行为视为违约。8.2转租通知期限承租人应在转租前至少____________天通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第九条：提前解约9.1解约条件在租赁期内，任何一方均有权提前解约，但需提前至少____________天通知对方。9.2解约通知期限解约通知应通过书面形式发出，并邮寄至对方指定的地址。9.3解约后的责任处理解约后，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。出租人应在扣除相关费用后退还押金。第十条：违约责任10.1出租人违约责任出租人未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于租金退还、赔偿损失等。10.2承租人违约责任承租人未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于租金支付、赔偿损失等。第十一条：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交____________（机构名称）进行调解或仲裁。第十二条：法律适用及管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院双方同意将争议提交____________（法院名称）管辖。第十三条：其他约定13.1房屋出入管理承租人有权正常使用租赁房屋，但需遵守物业管理规定。13.2宠物管理承租人若携带宠物，应遵守宠物管理相关规定，不得扰民。13.3垃圾分类与处理承租人应按照当地政府规定进行垃圾分类与处理。第十四条：附件14.1房屋现状照片附件中应包含租赁房屋现状的照片，以记录房屋交付时的状态。14.2租赁合同补充协议附件中可包含双方约定的其他事项，如家具家电清单、维修责任划分等。至此，合同目录及内容已完整呈现，请双方仔细阅读并确认无误。如有任何疑问或需要进一步协商，请及时提出，以便双方达成一致。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等，均指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方。15.2第三方介入情形如甲乙方根据本合同约定需要第三方介入的事项，包括但不限于房屋维修、保险购买、租金支付等，甲乙方应与第三方直接协商，并明确第三方介入的具体情形和责任。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的事项，由第三方承担相应的责任。甲乙方不承担第三方介入事项的责任，但甲乙方有义务确保第三方合法合规地提供服务。16.2第三方责任限额甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第十七条：第三方义务17.1第三方服务义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供合法、合规、及时的服务。17.2第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与服务相关的所有必要信息，包括但不限于服务内容、费用、时间等。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约情形如第三方未能履行其约定义务，甲乙方有权直接要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不介入甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙双方与第三方之间的权利划分，应以本合同及第三方与甲乙双方之间的服务合同为准。第二十条：第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方服务内容或服务提供方，应提前通知对方，并协商一致。20.2第三方介入的终止如甲乙方需终止第三方服务，应提前通知对方，并按照合同约定办理终止手续。第二十一条：第三方介入的附加条款21.1附加条款的制定甲乙方可根据本合同约定，与第三方协商制定附加条款，以明确双方的权利义务。21.2附加条款的生效附加条款经甲乙方与第三方签署后，即为本合同的有效组成部分。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构甲乙方与第三方同意将争议提交____________（机构名称）进行调解或仲裁。第二十三条：其他约定23.1第三方介入的告知义务甲乙方应向第三方告知与租赁房屋及合同相关的重要信息。23.2第三方介入的保密义务第三方应对甲乙方提供的与租赁房屋及合同相关的保密信息予以保密。第二十四条：附件24.1第三方服务合同附件中应包含甲乙方与第三方签署的服务合同，以明确双方的权利义务。24.2第三方服务方案附件中可包含第三方提供的服务方案，包括但不限于服务内容、费用、时间等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：租赁合同补充协议附件三：家具家电清单附件四：维修责任划分协议附件五：保险购买合同附件六：第三方服务合同附件七：第三方服务方案附件一：房屋现状照片本附件应包含租赁房屋现状的照片，以记录房屋交付时的状态。照片应包括房屋外观、室内布局、家具家电等细节。附件二：租赁合同补充协议本附件可包含双方约定的其他事项，如租金支付方式、维修责任划分等。补充协议应明确双方的权利义务，并与主合同相互补充。附件三：家具家电清单本附件应详细列明租赁房屋内的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：维修责任划分协议本附件应明确双方在租赁期间对家具家电维修责任的划分，包括维修责任的具体内容和要求。附件五：保险购买合同本附件应包含甲乙方购买的房屋保险合同，明确保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件六：第三方服务合同本附件应包含甲乙方与第三方签署的服务合同，明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、时间等。附件七：第三方服务方案本附件应详细描述第三方提供的服务方案，包括服务内容、服务流程、服务承诺等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金。2.承租人未按照合同约定使用和维护租赁房屋及附属设施。3.出租人未按照合同约定提供维修服务。4.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要