2025年度办公室租赁合同租金支付及调整方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁合同租金支付及调整方式本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3联系方式1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金支付方式4.1租金总额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付的处理5.租金调整方式5.1调整频率5.2调整依据5.3调整计算方法5.4调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用7.3费用支付方式8.房屋使用及维护责任8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任8.4故意损坏的处理9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件9.4解除合同的通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同份数12.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：YY企业有限公司1.2.2法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公3.租赁期限3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租赁期限：4年4.租金支付方式4.1租金总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2支付方式：按季度支付4.3支付时间：每个季度的一个工作日4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%向出租方支付违约金5.租金调整方式5.1调整频率：每年1月1日5.2调整依据：根据市当年租金市场平均涨幅5.3调整计算方法：当年租金=上一年度租金×（1+当年租金市场平均涨幅比例）5.4调整通知：出租方应在调整前30日以书面形式通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2押金支付方式：签订合同时一次性支付6.3押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租金及其他费用已结清6.4押金退还时间：租赁期满后30日内退还承租方7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00），按月支付7.2其他费用：包括水电费、网络费等，按实际使用情况支付7.3费用支付方式：每月与租金一同支付8.房屋使用及维护责任8.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行办公活动，不得改变房屋结构和使用性质8.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止擅自改变房屋内部布局8.3维护责任：承租方应保持房屋及附属设施设备的良好状态，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿8.4故意损坏的处理：如承租方故意损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任9.租赁合同的变更与解除9.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议9.2.1承租方未按时支付租金，逾期超过30日9.2.2承租方违反合同约定，严重损害出租方权益9.2.3出租方因房屋原因无法继续出租9.3解除合同的条件：合同解除前，双方应协商确定解除条件，包括但不限于赔偿损失、搬迁时间等9.4解除合同的通知：解除合同的通知应书面送达对方，并注明解除生效日期10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用限制、损坏房屋等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情况、损失程度等因素确定，由双方协商一致11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效日期：2025年1月1日12.3合同附件：包括房屋平面图、租赁物品清单等12.4合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力12.5其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行，双方另有约定的，从其约定13.合同签订13.1签字：本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）13.2签字日期：2025年1月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同共肆份14.2保管：本合同由甲乙双方各执贰份，妥善保管，如有遗失，应承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1租赁房屋的评估、鉴定；2.1.2租赁纠纷的调解、仲裁；2.1.3租赁合同的变更、解除；2.1.4租金调整的计算；2.1.5其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1任何一方提出需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明具体需求及原因。3.2双方应在接到通知后15日内共同确定第三方，并与其签订委托协议。3.3第三方应在接到委托后30日内完成相关任务，并向双方提交报告。4.第三方的责任和权利4.1第三方应根据委托协议履行职责，独立、客观、公正地完成任务。4.2第三方在履行职责过程中，对所获得的信息负有保密义务。5.第三方的责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致委托事项处理不当，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，但最高不超过委托事项的总额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是委托合同关系，不参与本合同的其他权利义务。6.2第三方与出租方、承租方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在权利义务关系，各自独立承担法律责任。7.第三方介入的后果7.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，不得干扰第三方的正常工作。7.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系不受影响。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由委托方承担。8.2第三方费用包括但不限于咨询费、鉴定费、仲裁费等。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同变更10.1若第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应在5日内书面确认。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本说明：合同副本由出租方和承租方各保留一份，作为合同的有效证明。2.房屋平面图说明：详细展示房屋的内部布局，包括房间、卫生间、走廊等。3.房屋设施设备清单说明：列出房屋内所有设施设备，包括家具、电器、工具等。4.物业管理费标准及费用清单说明：列出物业管理费的具体收费标准，以及物业管理费用的构成。5.水电费计算方式及费用清单说明：说明水电费用的计算方式，包括单价、计费周期等。6.网络费计算方式及费用清单说明：说明网络费用的计算方式，包括费用组成、计费周期等。7.押金收据说明：证明押金已支付，并注明押金金额。8.租金支付凭证说明：证明租金已支付，包括支付时间、金额等信息。9.甲方提供的房屋验收报告说明：甲方对房屋的验收报告，包括房屋状况、设施设备状况等。10.乙方提供的房屋使用说明说明：乙方对房屋的使用说明，包括房屋使用规则、注意事项等。11.第三方介入协议说明：当需要第三方介入时，双方与第三方签订的协议。12.合同变更协议说明：当合同内容需要变更时，双方签订的变更协议。13.合同解除协议说明：当合同需要解除时，双方签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期超过约定的支付期限。示例说明：若租金每月1日支付，逾期至2日，则构成违约。2.违反使用限制责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或使用性质。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除隔断，则构成违约。3.故意损坏房屋或设施设备责任认定标准：承租方故意损坏房屋或设施设备，造成损失。示例说明：承租方使用不当导致房屋损坏，需赔偿维修费用。4.未按时支付物业管理费及其他费用责任认定标准：物业管理费及其他费用逾期超过约定的支付期限。示例说明：物业管理费每月1日支付，逾期至2日，则构成违约。5.租赁合同变更未通知对方责任认定标准：任何一方变更合同内容未书面通知对方。示例说明：承租方变更合同内容后，未在3日内通知出租方，则构成违约。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：未能履行合同约定的其他义务。示例说明：承租方未按时缴纳押金，则构成违约。全文完。2025年度办公室租赁合同租金支付及调整方式1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期二、租赁标的2.1办公室地址2.2租赁面积2.3租赁用途三、租金支付3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理四、租金调整方式4.1调整频率4.2调整依据4.3调整流程4.4调整通知五、押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件六、租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁结束日期6.3租赁期限延长七、使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任八、维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1知识产权13.2法律适用13.3不可抗力十四、附件14.1相关文件14.2附件一：租金支付计划表14.3附件二：租赁物清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度办公室租赁合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[结束日期]二、租赁标的2.1办公室地址：[具体地址]2.2租赁面积：[面积单位：平方米]2.3租赁用途：办公三、租金支付3.1租金金额：人民币[金额]元/月3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：每月[具体日期]前3.4逾期支付处理：逾期支付每日按租金的[百分比]向乙方支付滞纳金四、租金调整方式4.1调整频率：每年[具体日期]进行调整一次4.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数4.3调整流程：由甲方提出调整方案，经双方协商一致后生效4.4调整通知：甲方应在调整前[具体时间]通知乙方五、押金及保证金5.1押金金额：人民币[金额]元5.2保证金金额：人民币[金额]元5.3押金及保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在[具体时间]内退还六、租赁期限6.1租赁起始日期：[起始日期]6.2租赁结束日期：[结束日期]6.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长七、使用规范7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行办公活动7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途7.3使用责任：乙方应合理使用租赁物，保持其完好，并承担相应的维修责任八、维修与保养8.1维修责任：8.1.1租赁物本身的维修由甲方负责。8.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.2保养责任：8.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养。8.2.2保养费用由乙方承担。8.3维修费用承担：8.3.1甲方负责的维修费用，甲方在收到乙方提供的维修费用凭证后，应在[具体时间]内支付。8.3.2乙方负责的维修费用，乙方应在[具体时间]内支付。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方逾期支付租金。9.1.2乙方未按照约定使用租赁物。9.1.3甲方未按照约定提供租赁物。9.2违约责任：9.2.1乙方逾期支付租金的，应按约定支付滞纳金。9.2.2乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。9.2.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。9.3违约赔偿：9.3.1因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议的解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内解决争议。十一、合同解除11.1解除条件：11.1.1合同期满。11.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。11.2解除程序：11.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金等事宜。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。十二、其他约定12.1知识产权：12.1.1租赁物内的知识产权归甲方所有。12.1.2乙方在使用过程中产生的知识产权，归乙方所有。12.2法律适用：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力：12.3.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。十三、附件13.1相关文件：13.1.1本合同附件一为租赁物清单。13.1.2本合同附件二为租金支付计划表。十四、签字部分此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。1.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和维护，但需提前[具体时间]通知乙方。1.3甲方在租赁期间有权对租赁物的用途进行限制，若乙方违反限制，甲方有权解除合同。1.4甲方有权在合同期内对租金进行调整，调整幅度不得低于[百分比]，调整需提前[具体时间]通知乙方。1.5甲方负责租赁物的保险，乙方需配合甲方进行保险相关事宜。1.6甲方对租赁物的维修和保养责任，不包括乙方因自身原因造成的损坏。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对租赁物的内部布局进行合理改动，但需提前[具体时间]通知甲方并获得甲方书面同意。2.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行翻新，但不得改变其结构，并需承担相应费用。2.3乙方有权在租赁期内对租赁物的租金进行调整，调整幅度不得高于[百分比]，调整需提前[具体时间]通知甲方。2.4乙方有权要求甲方在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养。2.5乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.6乙方有权在合同期满后，优先续租租赁物。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同见证人，负责监督合同双方的履行情况，确保合同条款的执行。3.2中介方有权在合同签订前对租赁物的状况进行查验，并向双方提供查验报告。3.3中介方有权在合同履行过程中对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁合同的履行。3.4中介方有权在合同解除或终止时，对租赁物的现状进行评估，并向双方提供评估报告。3.5中介方有权对合同双方的违约行为进行调解，若调解不成，中介方有权向相关机构申请仲裁或诉讼。3.6中介方在合同履行过程中产生的费用，由合同双方按照约定承担。3.7中介方有权在合同期满后，继续为双方提供相关服务，并收取相应费用。3.8中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权向对方提出警告，并要求其改正。3.9中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违法行为，有权向相关机构报告。3.10中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划表3.中介方查验报告4.中介方评估报告5.乙方改动租赁物内部布局的书面同意6.违约行为及违约金支付凭证7.争议解决调解记录8.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方未按照约定使用租赁物甲方未按照约定提供租赁物任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：逾期支付租金：自应支付之日起超过[具体天数]未支付未按照约定使用租赁物：包括擅自改变用途、结构等未按照约定提供租赁物：包括未按期交付、交付的租赁物不符合约定等未履行其他义务：根据合同具体条款进行认定三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于办公的房屋或空间。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用租赁物的费用。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：租赁物使用争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求中介方调解或法律途径解决。五、所有应用场景：1.租赁办公室或商业空间。3.租金支付及调整有明确约定。4.双方对租赁物的使用有明确的权利和义务。5.存在第三方中介参与合同履行。全文完。2025年度办公室租赁合同租金支付及调整方式2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景甲方作为出租方，拥有位于____________________的办公室，乙方作为承租方，因业务发展需要，经双方友好协商，达成租赁意向。2.2目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的办公室出租给乙方使用，并就租金支付及调整方式等事项达成一致。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指乙方承租甲方办公室的起始时间至终止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释1.租赁办公室：指甲方拥有的位于____________________的办公室。2.租金支付：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金的行为。3.租金调整：指在租赁期限内，根据相关规定对租金进行调整的行为。四、权利与义务4.1甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有义务保证租赁办公室的完好，并负责维修、保养。3.甲方有义务按照合同约定，将租赁办公室交付给乙方使用。4.2乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁办公室。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护租赁办公室，不得擅自改动办公室结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点本合同约定的租赁办公室位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付租金。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付租赁办公室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前解除本合同，应书面通知对方。2.双方按照本合同约定履行相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁办公室。2.甲方应退还乙方保证金。3.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。2.保证金：乙方需在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金。3.其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及保证金直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点进行支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同后____个工作日内支付保证金。7.4支付凭证乙方支付租金及保证金后，应取得甲方出具的收款凭证，作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付租赁办公室的，应向乙方支付____天租金的违约金。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁办公室的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____天租金的违约金。2.乙方擅自改动租赁办公室结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，在收到对方书面通知后____个工作日内，支付相应的赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的租金支付及调整方式不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同租赁办公室的所有权，乙方仅获得使用权的许可。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公室用于任何非法活动或与合同目的不符的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非另有约定，本合同的修改和补充部分，自双方签字盖章之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲方应确保租赁办公室符合使用要求。2.乙方应按照约定使用租赁办公室，并保持其良好状态。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（盖章）____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件或营业执照副本复印件。3.租赁办公室现场照片。4.乙方支付租金及保证金的银行转账记录。5.甲方收取租金及保证金的收款凭证。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁办公室。违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁办公室。未按约定退还乙方保证金。2.乙方违约：未按约定时间支付租金。擅自改动租赁办公室结构或设施。将租赁办公室用于非法活动或与合同目的不符的用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指在争议双方自愿的基础