2025版光伏发电项目房屋租赁合同及能源服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版光伏发电项目房屋租赁合同及能源服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.能源服务协议5.1能源服务内容5.2能源服务标准5.3能源服务费用6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.责任与义务8.1出租方责任与义务8.2承租方责任与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋现状：房屋现状为空置，具备使用条件，房屋及附属设施完好。3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2支付方式：租金应于每月___________日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月___________日为付款截止日。5.能源服务协议5.1能源服务内容：本合同租赁房屋内光伏发电系统所产生的电能，由承租方负责接入电网并自行使用。5.2能源服务标准：光伏发电系统应符合国家相关标准和规定，确保发电效率和安全运行。5.3能源服务费用：能源服务费用包含在租金中，由承租方承担。6.使用范围与限制6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的房屋范围内使用光伏发电系统。6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得利用光伏发电系统从事违法活动。7.维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修和保养。7.2承租方维修责任：承租方负责光伏发电系统的日常维护和保养。7.3保养责任：双方应按照国家相关标准和规定，对房屋和光伏发电系统进行定期保养。8.责任与义务8.1出租方责任与义务8.1.1确保出租房屋符合国家规定的安全标准，并承担房屋及其附属设施的安全责任。8.1.2在租赁期间，出租方不得随意改变房屋结构，影响承租方的正常使用。8.1.3租赁期间，如房屋因不可抗力导致损坏，出租方应及时修复或提供同等条件的替代房屋。8.2承租方责任与义务8.2.1按照合同约定支付租金，并保证支付方式合法、合规。8.2.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.3负责租赁期间房屋及其附属设施的安全，并承担因自身原因造成的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3出租方未按约定履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额为______元，具体金额根据违约情节和损失情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.1.2出租方严重违约，承租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。12.2.2合同终止后，承租方应将房屋及附属设施完好地移交给出租方。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、能源服务协议等。14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同生效。14.2合同备案要求14.2.1本合同自生效之日起______个工作日内，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为履行合同提供中介、咨询、技术支持、资金保障等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同，其责任限额为___________元，超出部分由合同双方自行承担。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，提供相关服务，并收取合理的服务费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害合同双方的合法权益。15.4.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可引入具有相应资质的中介机构，协助进行房屋租赁事宜。16.1.2甲方可引入具有专业技术的咨询机构，为光伏发电系统提供技术支持。16.1.3甲方可引入金融机构，为光伏发电项目提供资金保障。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可引入具有相应资质的中介机构，协助进行能源服务协议的履行。16.2.2乙方可引入具有专业技术的咨询机构，对光伏发电系统的运行情况进行监督。16.2.3乙方可引入金融机构，为能源服务协议的履行提供资金支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。17.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的指示和要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的指示和要求。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。17.3.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得损害合同双方的合法权益。17.4第三方介入的流程17.4.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。17.4.2合同双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用及责任。17.4.3第三方按照合同约定，履行服务职责。17.4.4服务完成后，合同双方与第三方进行服务验收，并结清相关费用。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1服务合同到期或双方协商一致解除。18.1.2第三方无法履行合同约定的服务内容。18.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1合同双方书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在接到终止通知后______个工作日内，完成服务终止事宜。18.2.3合同双方与第三方结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：提供房屋租赁合同的原件或复印件，合同中应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。2.能源服务协议详细要求和说明：提供能源服务协议的原件或复印件，协议中应包含光伏发电系统的技术参数、服务内容、能源费用、服务期限等条款。3.房屋现状描述详细要求和说明：提供房屋现状描述的书面文件，描述房屋的结构、设施、功能等基本情况，以及是否存在损坏或需要维修的地方。4.光伏发电系统技术参数详细要求和说明：提供光伏发电系统的技术参数清单，包括发电量、效率、寿命、维护保养要求等。5.支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已按照约定支付。6.争议解决协议详细要求和说明：提供争议解决协议的原件或复印件，协议中应包含争议解决的方式、程序和机构。7.不可抗力证明详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政策调整等，以证明不可抗力的存在。8.第三方服务合同详细要求和说明：提供第三方服务合同的原件或复印件，合同中应包含第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。9.附件清单详细要求和说明：提供所有附件的清单，列明附件名称、数量、页数等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付违约金，违约金金额为______元，具体金额根据逾期天数和租金金额计算。示例说明：若租金每月为人民币10000元，承租方逾期支付5天，则应支付违约金500元。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿因改变房屋结构或用途造成的损失。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构导致房屋损坏，则应赔偿出租方修复费用人民币5000元。3.违约行为：出租方未按约定履行维修义务。责任认定标准：出租方应承担维修责任，修复房屋及附属设施，并赔偿因未及时维修造成的损失。示例说明：若出租方未及时修复屋顶漏水问题，导致承租方财产损失人民币2000元，则出租方应赔偿2000元。4.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不符合约定造成的损失。示例说明：若第三方提供的光伏发电系统技术支持服务不符合协议要求，导致发电效率降低，则第三方应赔偿损失人民币1000元。5.违约行为：合同解除后的责任。责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定，结清所有费用，并承担相应的责任。示例说明：合同解除后，若出租方未将房屋恢复原状，则出租方应赔偿承租方损失人民币3000元。全文完。2024版光伏发电项目房屋租赁合同及能源服务协议1合同目录第一章合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3项目信息第二章合同标的2.1项目概述2.2房屋租赁范围2.3能源服务范围第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四章房屋使用与管理4.1房屋使用规范4.2房屋维护责任4.3房屋修缮第五章能源服务内容与标准5.1能源服务内容5.2能源服务质量标准5.3能源服务费用第六章技术支持与设备维护6.1技术支持服务6.2设备维护责任6.3故障处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同变更与解除第十一章其他约定11.1通知送达11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同附件12.1光伏发电项目房屋租赁合同12.2能源服务协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人员13.3签署文件第十四章合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2附件清单签署合同编号_________第一章合同双方信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：____________________1.3项目信息项目名称：_________________________项目地址：_________________________项目规模：_________________________项目类型：_________________________第二章合同标的2.1项目概述项目简介：_________________________项目用途：_________________________2.2房屋租赁范围房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋用途：_________________________2.3能源服务范围能源服务内容：_________________________能源服务标准：_________________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：_________________________租赁终止日期：_________________________3.2租金支付方式租金支付周期：_________________________租金支付方式：_________________________3.3租金调整机制租金调整频率：_________________________租金调整依据：_________________________第四章房屋使用与管理4.1房屋使用规范房屋使用要求：_________________________房屋使用限制：_________________________4.2房屋维护责任房屋维护责任划分：_________________________房屋维修费用承担：_________________________4.3房屋修缮房屋修缮程序：_________________________房屋修缮费用承担：_________________________第五章能源服务内容与标准5.1能源服务内容能源服务具体内容：_________________________5.2能源服务质量标准能源服务质量标准要求：_________________________5.3能源服务费用能源服务费用计算方式：_________________________第六章技术支持与设备维护6.1技术支持服务技术支持服务内容：_________________________6.2设备维护责任设备维护责任划分：_________________________6.3故障处理故障处理流程：_________________________第七章违约责任7.1违约情形违约情形列举：_________________________7.2违约责任承担违约责任承担方式：_________________________7.3违约赔偿违约赔偿金额及计算方式：_________________________第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商和调解由双方指定人员负责；仲裁由双方共同选择的仲裁委员会进行；诉讼由合同履行地人民法院管辖。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期后自然终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止应提前____天书面通知对方，并说明理由。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。10.3合同变更与解除合同变更或解除应按本合同第七章的规定执行。第十一章其他约定11.1通知送达除本合同另有规定外，通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同记载为准。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1光伏发电项目房屋租赁合同12.2能源服务协议12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间与地点本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署人员出租方代表：____________________承租方代表：____________________13.3签署文件本合同一式____份，双方各执____份。第十四章合同附件清单14.1合同附件清单内容本合同附件清单如下：1.光伏发电项目房屋租赁合同2.能源服务协议3.其他相关文件14.2附件清单签署出租方代表：____________________承租方代表：____________________出租方（盖章）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方主导权说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有最终决策权，包括但不限于租赁期限、租金调整、能源服务内容等方面的决策。1.2.甲方监管权说明：甲方有权对租赁房屋和能源服务进行监管，确保其符合合同约定和技术标准。甲方应定期进行现场检查，并有权要求乙方提供相关数据和报告。1.3.甲方优先权说明：在合同期限内，甲方享有租赁房屋和能源服务的优先使用权，乙方不得擅自转让或改变用途。1.4.甲方保密义务说明：甲方对乙方提供的技术、商业信息等保密内容负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露给任何第三方。1.5.甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方主导权说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有最终决策权，包括但不限于能源服务内容、技术方案、设备选型等方面的决策。2.2.乙方监管权说明：乙方有权对甲方提供的租赁房屋和能源服务进行监管，确保其符合合同约定和技术标准。乙方应定期进行现场检查，并有权要求甲方提供相关数据和报告。2.3.乙方优先权说明：在合同期限内，乙方享有能源服务的优先使用权，甲方不得擅自转让或改变用途。2.4.乙方保密义务说明：乙方对甲方提供的技术、商业信息等保密内容负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。2.5.乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.中介服务内容说明：中介方应提供合同起草、谈判、签订、履行等全程服务，并协助双方解决合同执行过程中的问题。3.2.中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式、时间等。3.3.中介保密义务说明：中介方对双方提供的技术、商业信息等保密内容负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4.中介违约责任说明：若中介方违反合同约定，导致一方或双方权益受损，中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5.中介责任限制说明：中介方在提供中介服务过程中，因不可抗力或非中介方原因导致合同无法履行或一方权益受损，中介方不承担赔偿责任。3.6.中介变更与解除说明：中介方有权在合同履行期间根据双方协商一致的原则变更或解除合同，但应提前通知双方。3.7.中介争议解决说明：中介方与双方发生争议时，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，具体争议解决方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.光伏发电项目房屋租赁合同2.能源服务协议3.项目用地规划许可证4.项目环境影响评价批复5.光伏发电设备清单及技术参数6.租赁房屋权属证明7.中介服务合同（如有）8.不可抗力事件证明（如有）9.争议解决相关文件（如有）10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。认定：甲方逾期未支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁房屋。认定：乙方擅自改变租赁房屋用途或使用方式，违反合同约定，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供能源服务。认定：甲方未能达到能源服务质量标准，经乙方提出后仍未整改，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定支付能源服务费用。认定：乙方逾期未支付能源服务费用，经催告后仍未支付，视为违约。5.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：双方在争议解决过程中未按照合同约定或法定程序进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议对争议进行审理和裁决。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和裁决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、技术信息等保密内容负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由甲方承担。2.问题：能源服务质量不达标。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改，如整改无效，乙方有权要求解除合同。3.问题：租金或能源服务费用支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定支付费用，如一方逾期支付，另一方有权要求支付滞纳金。五、所有应用场景：1.光伏发电项目开发企业租赁场地进行项目建设。2.光伏发电项目运营企业租赁场地进行设备安装和运营。3.光伏发电项目投资方与项目运营方之间的房屋租赁和能源服务合作。4.光伏发电项目与第三方能源服务提供商之间的合作。5.光伏发电项目与其他相关方的合作，如土地租赁、设备供应等。全文完。2024版光伏发电项目房屋租赁合同及能源服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《中华人民共和国电力法》4.《中华人民共和国可再生能源法》5.《光伏发电项目管理暂行办法》6.国家能源局、国家发改委等相关部门发布的相关政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.光伏发电项目：指利用太阳能光伏电池将太阳光能转化为电能的发电项目。2.光伏组件：指将光伏电池组装成一定规格的单元，用于光伏发电的组件。3.光伏逆变器：指将光伏发电系统产生的直流电转换为交流电的设备。4.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.能源服务：指乙方在光伏发电项目运营过程中，为甲方提供的相关技术服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督管理。3.甲方应保证房屋的完好，对房屋的维修和保养负责。4.甲方应按照合同约定提供能源服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。4.乙方应按照合同约定接受能源服务，并配合甲方进行相关技术管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。3.乙方应按照合同约定接受能源服务，并配合甲方进行相关技术管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成就时，双方应按照约定办理合同终止手续。2.任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及设备归还甲方。2.双方应按照合同约定，对合同履行情况进行清算。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个支付周期开始前支付租金。2.能源服务费用：乙方应支付因使用光伏发电项目产生的能源服务费用。3.维护费用：乙方应支付光伏发电项目运行过程中产生的合理维护费用。4.水电费：乙方应支付在光伏发电项目运行过程中消耗的水电费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________账号类型：__________7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每个支付周期开始前支付当期租金。2.能源服务费用支付：乙方应按照能源服务合同约定的支付时间支付费用。3.维护费用支付：乙方应按照维护保养合同约定的支付时间支付费用。4.水电费支付：乙方应于每月____日前支付上一个月的水电费。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停能源服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋或能源服务，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或使用功能，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下应按照法律法规及本合同约定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于实际损失、违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.2024年X月X日发生的X级地震。2.2024年X月X日发生的X级台风。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.乙方尚未支付完毕租金或费用。3.任何一方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及光伏发电项目的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租房屋及光伏发电项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及光伏发电项目的维护、管理、使用等权利。2.乙方在合同履行期间，不得干扰甲方对房屋及光伏发电项目的正常运营。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保光伏发电项目的顺利实施和运营。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就光伏发电项目房屋租赁及能源服务事项的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款1.任何增减合同条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.光伏发电项目房屋租赁合同及能源服务协议2.房屋及光伏发电项目现状描述3.光伏发电项目技术参数说明书4.银行转账凭证5.保密协议6.维护保养合同7.能源服务合同8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或费用。b.甲方未按约定提供房屋或能源服务。c.乙方擅自改变房屋结构或使用功能。d.任何一方泄露保密内容。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定为准。b.违约行为的认定需双方协商一致。c.如协商不成，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规