2024年版中介代理服务协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版中介代理服务协议样本本合同目录一览第一条：中介代理服务协议的定义与范围1.1：中介代理服务的定义1.2：协议的范围第二条：中介代理服务的义务与责任2.1：中介方的义务2.2：中介方的责任第三条：中介代理服务的费用与支付3.1：服务费用的确定3.2：服务费用的支付方式第四条：代理方的权利与义务4.1：代理方的权利4.2：代理方的义务第五条：合作期限5.1：合作期限的确定5.2：合作期限的延长与终止第六条：保密条款6.1：保密信息的定义6.2：保密信息的保护措施第七条：争议解决7.1：争议解决的方式7.2：争议解决的地点与法律第八条：违约责任8.1：违约行为的定义8.2：违约行为的后果第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.2：不可抗力的后果第十条：合同的变更与解除10.1：合同的变更10.2：合同的解除第十一条：合同的效力11.1：合同的生效11.2：合同的终止第十二条：合同的附件12.1：附件的定义与效力12.2：附件的修改与补充第十三条：合同的签署与生效13.1：合同的签署13.2：合同的生效日期第十四条：其他条款14.1：其他条款的定义14.2：其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条：中介代理服务协议的定义与范围1.1：中介代理服务的定义中介代理服务是指中介方根据协议约定，为代理方提供促成交易、提供专业咨询、协助谈判等服务，以实现代理方利益最大化的活动。1.2：协议的范围本协议范围包括但不限于房地产中介服务、商品交易中介服务、人力资源中介服务、技术转让中介服务等。具体服务内容以附件形式明确。第二条：中介代理服务的义务与责任2.1：中介方的义务中介方应根据协议约定，积极履行中介职责，公正、客观地进行交易介绍和促成。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和及时性。2.2：中介方的责任中介方应对在协议执行过程中获取的代理方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。中介方因违反协议导致代理方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条：中介代理服务的费用与支付3.1：服务费用的确定中介方提供的服务费用根据具体服务内容、服务期限和双方协商确定的标准计算。具体收费标准以附件形式明确。3.2：服务费用的支付方式代理方在中介方提供服务后，按照双方约定的支付方式和时间支付服务费用。支付方式可以是现金、转账、支票等。第四条：代理方的权利与义务4.1：代理方的权利代理方有权要求中介方按照协议约定提供中介服务，并有权拒绝中介方提供的与代理方利益不符的服务。4.2：代理方的义务代理方应配合中介方完成中介服务，提供必要的信息和资料。代理方应对中介方在提供服务过程中所做出的合理建议和意见予以尊重。第五条：合作期限5.1：合作期限的确定双方应在协议中明确合作期限。合作期限可以根据具体服务内容、交易复杂程度等因素协商确定。5.2：合作期限的延长与终止合作期限届满前，双方如需延长合作期限，应签订书面补充协议。如双方协商一致，可以提前终止合作期限。第六条：保密条款6.1：保密信息的定义保密信息是指在双方合作过程中，未公开的、与代理方业务、技术和经营活动相关的所有信息，包括但不限于客户信息、商业计划、财务数据等。6.2：保密信息的保护措施中介方应对保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。双方都有义务采取适当措施，确保保密信息不被未授权的人员获取。第八条：违约责任8.1：违约行为的定义违约行为是指一方未履行协议约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。8.2：违约行为的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。具体违约金数额和赔偿方式按照双方约定或法律规定执行。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2：不可抗力的后果因不可抗力导致一方无法履行协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否终止或延长协议。第十条：合同的变更与解除10.1：合同的变更双方同意，如因特殊情况需要变更协议内容，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。10.2：合同的解除协议解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签字盖章之日起生效。第十一条：合同的效力11.1：合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同的终止协议终止是指协议约定的权利和义务全部履行完毕。协议终止后，双方的权利和义务自行终止。第十二条：合同的附件12.1：附件的定义与效力附件是指为本协议补充说明、具体化协议内容的文件。附件与协议具有同等法律效力。12.2：附件的修改与补充附件的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面文件。修改和补充的文件与原附件具有同等法律效力。第十三条：合同的签署与生效13.1：合同的签署本协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，协议生效。13.2：合同的生效日期本协议自签字盖章之日起生效。第十四条：其他条款14.1：其他条款的定义其他条款是指本协议以外，双方认为需要约定的其他事项。14.2：其他条款的内容其他条款的具体内容由双方协商确定，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容详细说明本附件具体列举中介方应提供的服务内容，包括但不限于信息搜集、市场分析、交易撮合、合同草拟等服务。附件二：收费标准及支付方式本附件详细说明服务费用的计算方式、收费标准以及支付的时间和方式。附件三：保密信息清单本附件列出双方约定应保密的信息清单，包括信息类型、保密期限等信息。附件四：合作期限延长协议本附件用于明确合作期限延长后的具体事宜，包括延长后的合作期限、双方的权利义务等。附件五：违约金计算方式本附件详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、比例等信息。附件六：不可抗力证明文件本附件为不可抗力事件发生时的证明文件，包括事件性质、影响范围、证明文件等。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括变更事项、变更后的条款等。附件八：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容，包括解除原因、解除后的权益处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.代理方未按照约定提供必要的信息、资料或拒绝配合中介方完成服务。3.一方未按照约定支付服务费用或违约金。4.一方未按照约定保密信息，泄露给第三方。5.一方未履行协议约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。2.违约方应承担对方因此造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金，具体数额按照附件五的计算方式确定。示例说明：若中介方未按照约定提供服务，导致代理方损失10万元，代理方有权要求中介方赔偿10万元，并要求支付违约金5万元。说明三：法律名词及解释：1.中介方：指根据协议约定，为代理方提供中介服务的法人或其他组织。2.代理方：指与中介方签订协议，接受中介服务的法人或其他组织。3.服务费用：指中介方提供服务所需的报酬，根据附件二的具体收费标准计算。4.保密信息：指在双方合作过程中，未公开的、与代理方业务、技术和经营活动相关的所有信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避