2024年租赁居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁居间服务协议本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件5.1甲方（出租方）的权利和义务5.2乙方（承租方）的权利和义务第六条居间服务内容6.1居间方提供的服务项目6.2居间服务的费用第七条维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任第八条保险责任8.1保险购买及费用承担8.2保险理赔流程第九条合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有个房间。1.3房屋用途：该房屋用作居住，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付给甲方。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式将押金退还给乙方。第五条租赁条件5.1甲方（出租方）的权利和义务：甲方保证所出租房屋符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件；负责办理房屋租赁登记备案手续；维护房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。5.2乙方（承租方）的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋；按时支付租金；合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；不得擅自改变房屋结构和用途；负责办理居住证等相关手续。第六条居间服务内容6.1居间方提供的服务项目：居间方负责为甲方和乙方提供租赁居间服务，包括寻找合适的租赁房源、协调双方签订租赁合同、协助办理租赁登记备案手续等。6.2居间服务的费用：居间服务费用为人民币X元，由乙方承担。乙方应在签订本合同时一次性向居间方支付居间服务费用。第八条保险责任8.1保险购买及费用承担：为保证房屋及乙方人身安全，乙方应自行购买ren险，并将保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应给予必要的协助。第九条合同变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致并签订书面解除协议。如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3法律途径：如调解不成，双方同意按照中国法律解决争议，并接受中国法院的管辖。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、电子邮件等方式。12.2通知期限：双方收到通知后，应在日内予以回复。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让房屋。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.1第三方概念：第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。10.2第三方责任：第三方如涉及本合同项下的权利义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的额外条款及说明11.1第三方介入情形：如合同执行过程中，出现涉及第三方权益的事项，甲方和乙方应立即通知第三方，并按照本合同约定处理。11.2第三方同意：如第三方同意介入本合同，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。11.3第三方不同意：如第三方不同意介入本合同，甲方和乙方应协商解决，并尽量避免影响合同的履行。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任：第三方应对其介入本合同所产生的费用和损失承担责任。12.2责任限额：如第三方因履行本合同而造成损失，其责任限额不得超过元。12.3第三方赔偿：第三方未能履行本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何权利义务关系，甲方不承担第三方介入本合同所产生的任何费用和损失。13.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何权利义务关系，乙方不承担第三方介入本合同所产生的任何费用和损失。13.3甲方与乙方：甲方和乙方是本合同的双方主体，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并承担第三方介入本合同所产生的费用和损失。第十四条第三方介入的协商解决14.1第三方介入的争议：如本合同执行过程中出现第三方介入的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商的方式解决。14.2协商不成：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3法律途径：如调解不成，本合同的争议应按照中国法律解决，并接受中国法院的管辖。第十五条第三方介入的生效、修改和终止15.1第三方介入的生效：第三方介入本合同的协议应由甲方、乙方和第三方签订，并自签字（或盖章）之日起生效。15.2第三方介入的修改：第三方介入的协议可由甲方、乙方和第三方协商一致并签订书面修改协议进行修改。15.3第三方介入的终止：第三方介入的协议在第三方退出本合同或双方协商一致解除第三方介入协议后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金收据附件五：保险单副本附件六：第三方介入协议附件七：房屋维修记录附件八：租赁期间房屋使用状况报告附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明应为本合同涉及的房屋所有权证或其他合法权属证明文件。附件二：房屋租赁合同应包括租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式等内容。附件三：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件四：押金收据应包括押金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件五：保险单副本应包括ren险的保险单副本，显示保险的有效期和保险金额等信息。附件六：第三方介入协议应明确第三方介入本合同的事项、权利义务及责任限额等内容。附件七：房屋维修记录应包括房屋在租赁期间的所有维修记录，包括维修项目、维修时间和维修费用等信息。附件八：租赁期间房屋使用状况报告应包括房屋在租赁期间的使用状况，包括任何损坏或更改的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修责任。3.乙方未按约定支付租金或押金。4.乙方未按约定使用和维护租赁房屋。5.第三方未按约定履行其权利义务。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为导致的损失，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应支付违约金人民币X元，并赔偿乙方因此造成的行李搬运费用人民币X元。如乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金人民币X元，并赔偿甲方因此造成的房屋空置损失人民币X元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有租赁房屋的所有权或使用权。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金。3.第三方：指与甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用