2025版商业空间装修施工合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商业空间装修施工合作协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及面积2.4项目内容2.5项目投资估算第三章施工期限3.1施工工期3.2工期调整及延误处理3.3验收期限第四章设计要求及标准4.1设计风格及要求4.2设计图纸及文件4.3设计变更及费用4.4设计审核及审批第五章施工内容与要求5.1施工范围5.2施工材料及设备5.3施工工艺及质量标准5.4施工安全及文明施工5.5施工进度计划5.6施工变更及费用5.7施工现场管理第六章材料采购与供应6.1材料采购方式6.2材料质量要求6.3材料供应时间及方式6.4材料验收及保管6.5材料价格及费用第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付节点7.3工程款支付比例7.4工程款支付期限7.5工程款支付争议处理第八章施工验收与交付8.1验收标准及程序8.2验收时间及地点8.3验收人员及资格8.4验收不合格处理8.5工程交付手续第九章保修与维护9.1保修范围及期限9.2保修责任及费用9.3维护责任及费用9.4保修期内维修及更换第十章违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿计算10.3违约争议处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同份数及效力14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（施工单位）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：__________________乙方授权代表：__________________1.3联系方式甲方联系电话：__________________乙方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________乙方电子邮箱：__________________第二章项目概况2.1项目名称商业空间装修工程2.2项目地点__________________2.3项目规模及面积建筑面积：__________________平方米使用面积：__________________平方米2.4项目内容包括但不限于：室内装修、水电改造、设备安装等。2.5项目投资估算总投资：__________________元第三章施工期限3.1施工工期总工期：__________________天3.2工期调整及延误处理3.2.1如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定工期调整方案。3.2.2乙方应提前__天向甲方提出工期调整申请，并说明原因。3.3验收期限验收期限：自工程完工之日起__天内第四章设计要求及标准4.1设计风格及要求设计风格：__________________设计要求：__________________4.2设计图纸及文件设计图纸及文件应由乙方提供，包括但不限于：施工图、设计说明、材料清单等。4.3设计变更及费用4.3.1任何设计变更需经甲方书面同意，并由乙方提出变更申请。4.3.2设计变更导致的费用增加由乙方承担。4.4设计审核及审批设计图纸及文件提交甲方审核，甲方应在__天内完成审核并书面回复。第五章施工内容与要求5.1施工范围5.1.1室内装修工程5.1.2水电改造工程5.1.3设备安装工程5.2施工材料及设备5.2.1乙方应使用符合国家质量标准、环保要求及甲方指定的材料。5.2.2乙方应确保施工设备的正常运行，并承担因设备故障造成的工期延误责任。5.3施工工艺及质量标准5.3.1乙方应按照设计图纸及规范要求进行施工。5.3.2施工质量应符合国家及行业相关质量标准。5.4施工安全及文明施工5.4.1乙方应确保施工现场的安全，遵守国家及地方有关安全法规。5.4.2乙方应保持施工现场的文明施工，不得妨碍他人正常活动。5.5施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并按时完成各阶段工作。5.6施工变更及费用5.6.1施工过程中如需变更，应经甲方书面同意，并由乙方提出变更申请。5.6.2施工变更导致的费用增加由乙方承担。5.7施工现场管理乙方应设立现场管理团队，负责施工现场的日常管理工作。第六章材料采购与供应6.1材料采购方式乙方应按照甲方要求进行材料采购。6.2材料质量要求6.2.1乙方应确保材料质量符合国家及行业标准。6.2.2乙方应提供材料质量保证书。6.3材料供应时间及方式6.3.1乙方应根据施工进度计划，提前通知甲方材料供应时间。6.3.2材料供应方式：__________________6.4材料验收及保管6.4.1乙方应负责材料的验收，确保材料符合质量要求。6.4.2乙方应妥善保管材料，防止损坏或丢失。6.5材料价格及费用6.5.1材料价格应根据市场行情及甲方要求确定。6.5.2材料费用包括但不限于：采购费、运输费、仓储费等。第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方__%的工程款。7.1.2进度款：根据施工进度，甲方支付乙方__%的工程款。7.1.3验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方__%的工程款。7.1.4保修金：工程保修期满后，甲方无息退还乙方__%的工程款。7.2工程款支付节点7.2.1预付款支付节点：合同签订后__天内。7.2.2进度款支付节点：根据施工进度，每完成一定比例的工程量后支付。7.2.3验收款支付节点：工程验收合格后__天内。7.2.4保修金支付节点：工程保修期满后__天内。7.3工程款支付比例预付款：__%进度款：__%验收款：__%保修金：__%7.4工程款支付期限甲方应在约定的支付节点内支付工程款。7.5工程款支付争议处理如发生工程款支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章施工验收与交付8.1验收标准及程序8.1.1验收标准应符合国家及行业相关质量标准。8.1.2验收程序包括：初验、复验和最终验收。8.2验收时间及地点8.2.1初验时间：工程完工后__天内。8.2.2初验地点：__________________8.3验收人员及资格8.3.1验收人员应具备相关专业知识及资格。8.3.2甲方应指派__名验收人员，乙方应指派__名验收人员。8.4验收不合格处理8.4.1验收不合格项，乙方应立即整改。8.4.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请。8.5工程交付手续8.5.1工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程交付文件。8.5.2甲方应在收到工程交付文件后__天内办理工程交付手续。第九章保修与维护9.1保修范围及期限9.1.1保修范围包括但不限于：主体结构、水电设施、设备等。9.1.2保修期限：自工程交付之日起__年内。9.2保修责任及费用9.2.1保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。9.2.2保修期内，因甲方使用不当导致的维修费用由甲方承担。9.3维护责任及费用9.3.1保修期满后，乙方应提供维护服务，费用由甲方承担。9.4保修期内维修及更换9.4.1乙方应在接到维修通知后__小时内到达现场。9.4.2乙方应免费更换因施工质量问题造成的损坏部件。第十章违约责任10.1违约情形及责任10.1.1乙方未按约定时间完成施工，每延误一天，应支付__%的违约金。10.1.2乙方提供的材料不符合约定质量标准，应承担相应的赔偿责任。10.1.3甲方未按约定支付工程款，每延误一天，应支付__%的违约金。10.2违约赔偿计算违约赔偿金额应按照实际损失及合同约定计算。10.3违约争议处理违约争议处理方式同第十一章争议解决。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构__________________仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前__天书面通知对方。12.2.2双方应按照约定办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程。12.3.2双方应按照约定结算已发生的费用。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程及费用。第十四章其他14.1合同附件合同附件包括但不限于：设计图纸、材料清单、施工进度计划等。14.2合同附件说明合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：__________________日期：____________乙方（施工单位）签字（盖章）：__________________日期：____________附：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更审批权条款：甲方拥有对设计变更的最终审批权，乙方提交的设计变更申请需经甲方书面同意后方可实施。说明：甲方作为投资方，对项目整体效果和投资控制有最终决定权，因此设计变更需由甲方审批，以确保项目符合预期目标和预算。1.2甲方监督权条款：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、材料验收、施工进度检查等。说明：甲方作为主导方，需要确保施工质量和进度符合合同要求，因此享有监督权，以确保项目顺利进行。1.3甲方付款条件条款：甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相关证明文件，如工程进度报告、材料验收报告等。说明：甲方为了确保资金安全，需要对工程款项的支付进行严格审核，要求乙方提供相关证明文件，以证明工程进度和材料质量。1.4甲方决策权条款：在项目施工过程中，如遇重大决策，甲方拥有最终决策权。说明：甲方作为主导方，对项目的整体规划和决策负有责任，因此在重大决策上应享有最终决定权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案制定权条款：乙方负责制定详细的施工方案，并提交甲方审核。说明：乙方作为施工方，对施工工艺和质量控制有专业知识和经验，因此享有制定施工方案的权力，以确保施工顺利进行。2.2材料采购权条款：乙方负责材料采购，但需在甲方指定的范围内进行。说明：乙方对材料市场有深入了解，享有材料采购权，但需在甲方指定的范围内，以确保材料质量符合要求。2.3施工进度控制权条款：乙方负责施工进度控制，确保按合同约定的时间节点完成工程。说明：乙方作为施工方，对施工进度有直接控制权，需确保工程按计划推进，避免工期延误。2.4乙方决策权条款：在项目施工过程中，乙方对施工过程中的具体问题拥有决策权。说明：乙方对施工过程中的具体问题有专业知识和经验，因此享有决策权，以确保施工顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责监督合同履行情况，协调双方关系，处理合同争议。说明：中介机构作为第三方，具有独立性和公正性，能够有效协调双方关系，处理合同争议，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构提供的服务需要费用支持，因此双方需在合同中明确中介机构费用的支付方式和金额。3.3中介机构权利条款：中介机构有权要求双方提供相关资料，以便进行监督和协调。说明：中介机构为了履行职责，需要了解合同履行情况，因此有权要求双方提供相关资料。3.4中介机构责任条款：中介机构对合同履行情况的监督和协调负有责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为第三方，对合同履行情况负有监督和协调责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构变更条款：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：在合同履行过程中，如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议，以确保合同的有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及文件2.材料清单3.施工进度计划4.施工方案5.验收报告6.工程款支付凭证7.保修期维护记录8.合同附件清单9.中介机构资质证明10.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成施工。认定：经甲方确认，乙方未在合同约定的工期内完成施工。2.违约行为：乙方提供的材料不符合约定质量标准。认定：经甲方或第三方检测机构检测，乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款。认定：经乙方确认，