2024年老旧小区改造施工承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区改造施工承包合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.承包人3.1承包人名称3.2承包人资质证书3.3承包人项目负责人3.4承包人联系方式4.业主4.1业主名称4.2业主联系方式5.项目造价及付款方式5.1项目总造价5.2付款方式5.3付款进度6.施工进度及工期6.1施工阶段划分6.2各阶段工期6.3工期延误责任7.施工质量及验收标准7.1施工质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.施工安全及环境保护8.1施工安全管理8.2环境保护措施8.3事故处理9.材料供应及设备9.1材料供应方式9.2设备供应及安装9.3材料及设备质量要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任赔偿标准13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及联系方式甲方（业主）名称：________________________甲方（业主）联系方式：_______________________乙方（承包人）名称：________________________乙方（承包人）联系方式：_______________________1.2合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同签订地点本合同签订地点为：________________________第二条项目概况2.1项目名称项目名称：2024年老旧小区改造施工项目2.2项目地点项目地点：________________________2.3项目规模项目规模：________________________2.4项目内容项目内容包括但不限于：________________________第三条承包人3.1承包人名称承包人名称：________________________3.2承包人资质证书承包人资质证书编号：_______________________3.3承包人项目负责人项目负责人姓名：________________________项目负责人联系方式：_______________________3.4承包人联系方式承包人联系方式：________________________第四条业主4.1业主名称业主名称：________________________4.2业主联系方式业主联系方式：________________________第五条项目造价及付款方式5.1项目总造价项目总造价为：人民币____元整。5.2付款方式付款方式为：分期付款。5.3付款进度付款进度如下：1.首付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为人民币____元；2.进度款：按工程进度支付，具体支付比例及时间由双方协商确定；3.结算款：工程验收合格后____个工作日内支付，金额为人民币____元。第六条施工进度及工期6.1施工阶段划分施工阶段划分为：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。6.2各阶段工期1.设计阶段：____个月；2.施工准备阶段：____个月；3.施工阶段：____个月；4.竣工验收阶段：____个月。6.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后，工期可相应顺延。第七条施工质量及验收标准7.1施工质量要求施工质量应符合国家及地方有关工程质量标准，确保达到设计要求。7.2验收标准1.设计文件应符合国家及地方有关设计规范；2.材料应符合国家及地方有关材料标准；3.施工过程应符合施工规范及操作规程；4.工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。7.3验收程序1.乙方应在工程完工后____个工作日内向甲方提出验收申请；2.甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；3.验收不合格的，乙方应按要求整改，直至合格为止。第八条施工安全及环境保护8.1施工安全管理乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。具体措施包括：1.定期进行安全教育培训，提高员工安全意识；2.配备必要的安全防护设施及设备；3.严格执行安全生产操作规程；4.建立安全事故报告和处理制度。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。具体措施包括：1.建立环境保护责任制；2.采取有效措施减少施工噪声、粉尘、废水等污染；3.对施工废弃物进行分类处理，确保达标排放；4.做好施工区域的绿化、美化工作。8.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取有效措施进行处置，并按规定上报甲方及相关部门。事故处理程序如下：1.乙方应在事故发生后____小时内向甲方报告；2.甲方应在接到事故报告后____小时内组织调查；3.事故调查结束后，乙方应根据调查结果采取整改措施，防止类似事故再次发生。第九条材料供应及设备9.1材料供应方式材料供应方式为：乙方自行采购。9.2设备供应及安装设备供应及安装由乙方负责。具体要求如下：1.设备应符合国家及地方有关标准；2.设备安装应严格按照设备说明书进行；3.设备安装完成后，应进行试运行，确保设备正常运行。9.3材料及设备质量要求材料及设备质量应符合国家及地方有关标准，乙方应提供相关质量证明文件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：________________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同依法被撤销或无效；3.双方协商一致终止合同。11.3合同解除及终止程序1.提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在____个工作日内回复；3.双方应在接到回复后____个工作日内签订解除或终止合同协议。第十二条违约责任12.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方未按合同约定支付工程款；3.乙方未按合同约定履行其他义务。12.2违约责任承担方式1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；2.乙方应支付违约金，违约金按合同约定执行；3.乙方应承担因违约而产生的其他费用。12.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同修改程序1.任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；2.双方应在接到通知后____个工作日内回复；3.经双方协商一致，修改后的合同文本经签字（或盖章）后生效。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括：________________________14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金援助或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的质量、降低合同风险以及实现合同目的。15.3第三方介入形式1.中介服务：提供合同签订、履行过程中的中介服务；2.技术支持：提供专业技术、设备、人员支持；3.资金援助：提供资金支持；4.其他相关服务：如法律咨询、风险评估等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度、合同金额等因素确定。具体限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.以第三方提供服务或承担责任的合同金额为基础；2.考虑第三方服务的性质和风险程度；3.根据行业惯例和实际情况，设定合理的责任限额比例。17.第三方责任承担17.1责任承担方式1.直接赔偿：第三方直接向受损方支付赔偿金；2.代位求偿：受损方有权向第三方追偿；3.赔偿金抵扣：受损方有权从第三方应得款项中抵扣赔偿金。17.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.甲方对第三方的指示或要求，第三方应立即执行，并承担相应责任；3.甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.乙方对第三方的指示或要求，第三方应立即执行，并承担相应责任；3.乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.3第三方与其他方的划分1.第三方与合同中其他方（如施工人员、监理单位等）之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不影响其他方的合法权益；3.各方应就第三方行为产生的后果承担相应的责任。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的批准任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方协商一致，并书面同意。19.2第三方介入的变更第三方介入的变更，包括第三方名称、服务内容、责任限额等，必须经甲方和乙方协商一致，并书面确认。19.3第三方介入的终止第三方介入的终止，必须经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。19.4第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同第十二条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本要求：提供双方最新有效的营业执照副本复印件，并加盖公司公章。2.附件二：合同双方资质证书副本要求：提供双方最新的资质证书副本复印件，并加盖公司公章。3.附件三：项目设计图纸及施工图要求：提供完整的项目设计图纸及施工图，并确保图纸的完整性和准确性。4.附件四：施工组织设计及施工方案要求：提供详细的施工组织设计及施工方案，包括施工进度、施工工艺、质量保证措施等。5.附件五：材料设备清单及质量保证资料要求：提供详细的材料设备清单，包括材料设备名称、规格、数量、品牌、产地等，并附上相应的质量保证资料。6.附件六：施工安全及环境保护措施要求：提供详细的施工安全及环境保护措施，包括安全管理制度、环境保护措施、应急预案等。7.附件七：工程进度计划及验收报告要求：提供详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点、关键节点等，并在工程验收合格后提供验收报告。8.附件八：合同变更协议要求：合同如有变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。9.附件九：争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括工期延误损失、经济损失等。示例说明：如乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受工期延误损失人民币10万元，乙方应赔偿甲方10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金按合同约定执行。示例说明：如乙方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金比例为合同金额的1%。3.违约行为：乙方未按合同约定履行质量保证义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，对不合格工程进行返工、修复，直至合格为止。示例说明：如乙方施工的工程存在质量问题，乙方应负责返工、修复，直至符合合同约定的质量标准。4.违约行为：第三方未按合同约定履行相关义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，按照合同约定向受损方支付赔偿金。示例说明：如第三方未按合同约定提供技术支持，导致甲方遭受损失，第三方应向甲方支付赔偿金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年老旧小区改造施工承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程施工4.1施工进度4.2施工质量4.3施工安全4.4施工验收5.工程造价5.1工程总价5.2工程付款方式5.3付款时间及金额6.材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度表12.3附件三：材料设备清单13.合同履行13.1合同履行期限13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由甲方（业主方）与乙方（承包方）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方老旧小区改造项目，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的工程竣工验收合格之日起终止。2.双方基本信息2.1承包方信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所：_______2.2业主方信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所：_______3.工程概况3.1工程名称本工程名称为：_______老旧小区改造工程3.2工程地点本工程地点位于：_______3.3工程规模本工程总建筑面积：_______平方米3.4工程内容1.外墙保温2.屋面防水3.外窗更换4.电梯更新5.供水、供电、供气改造6.公共设施维修4.工程施工4.1施工进度1.签订合同后_______日内完成施工图纸的审核及施工方案制定；2.签订合同后_______日内开始进场施工；3.签订合同后_______日内完成主体结构施工；4.签订合同后_______日内完成附属设施施工；5.签订合同后_______日内完成竣工验收。4.2施工质量乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量达到国家验收合格标准。4.3施工安全乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全，预防安全事故的发生。4.4施工验收1.乙方完成施工后，向甲方提交竣工验收申请报告；2.甲方组织相关单位进行竣工验收；3.竣工验收合格后，双方签订竣工验收证书。5.工程造价5.1工程总价本工程总价为：_______元整。5.2工程付款方式1.乙方提交工程进度款申请时，甲方应在_______日内支付相应款项；2.竣工验收合格后，甲方支付工程结算款。5.3付款时间及金额1.施工前期，甲方支付_______元；2.主体结构施工完成后，甲方支付_______元；3.附属设施施工完成后，甲方支付_______元；4.竣工验收合格后，甲方支付_______元。6.材料设备供应6.1材料设备采购乙方负责本工程所需材料设备的采购，确保材料设备质量符合国家及行业标准。6.2材料设备质量乙方提供的材料设备应具有出厂合格证、检验报告等，确保材料设备质量合格。6.3材料设备验收甲方在材料设备进场后，对材料设备进行验收，验收合格后方可投入使用。8.违约责任8.1承包方违约责任1.若乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；2.若乙方施工质量不符合合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失；3.若乙方擅自停工、转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2业主方违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；2.若甲方擅自变更工程内容，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起_______日内，就争议事项进行协商；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予书面答复；3.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。11.合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的工程竣工验收合格；2.双方协商一致终止合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止程序1.合同终止后，双方应就工程剩余款项进行结算；2.双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。12.合同附件12.1附件一：工程量清单1.工程量清单应详细列出工程量及对应价格；2.工程量清单应由双方签字盖章确认。12.2附件二：工程进度表1.工程进度表应明确施工进度及关键节点；2.工程进度表应由双方签字盖章确认。12.3附件三：材料设备清单1.材料设备清单应详细列出材料设备名称、规格、数量及价格；2.材料设备清单应由双方签字盖章确认。13.合同履行13.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起_______日内履行完毕。13.2合同履行地点本合同约定的工程地点：_______13.3合同履行方式1.双方应严格按照合同约定履行各自义务；2.任何一方违反合同约定，均应承担相应责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、评估机构、保险机构以及其他因合同履行需要介入的第三方服务机构。15.2第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行确定。2.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定并在合同中明确。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责及预期效果。2.双方应就第三方的选择、职责范围和责任限额达成一致，并在合同中明确。15.4第三方职责1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方应向甲乙双方提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为后果由委托方承担。2.第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定承担，或由委托方支付。2.若第三方介入费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。16.2第三方介入期间的合同履行1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。2.第三方介入不影响合同履行的连续性和完整性。16.3第三方介入后的争议解决1.若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定1.第三方在履行职责过程中，