2025版高端酒店客房租赁与经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端酒店客房租赁与经营合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称、地址、联系方式1.2合作方二名称、地址、联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1客房租赁3.2经营管理3.3营销推广4.客房租赁条款4.1客房类型与数量4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4押金及退还方式5.经营管理条款5.1经营模式5.2经营范围5.3经营目标5.4经营风险及责任6.营销推广条款6.1营销策略6.2推广费用及分担6.3营销成果评估7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.合作双方的权利与义务8.1合作方一的权利与义务8.2合作方二的rightsandobligations9.合作收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3收益结算方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：客房租赁合同13.2附件二：经营管理协议13.3附件三：营销推广协议14.其他14.1合同签署日期14.2合同份数及效力14.3合同解除条件14.4合同执行监督第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：X酒店管理有限公司1.1.1地址：省市区路号1.2合作方二名称：旅游开发有限公司1.2.1地址：省市区路号2.合作目的与原则2.1合作目的：双方本着互利共赢的原则，共同开发、经营高端酒店客房，提升酒店品牌形象，扩大市场份额。2.2合作原则：诚信、公平、合作、共赢。3.合作内容与范围3.1客房租赁3.1.1客房类型：豪华客房、行政客房、套房等。3.1.2客房数量：共计间，其中豪华客房间，行政客房间，套房间。3.2经营管理3.2.1经营模式：合作方一负责酒店的日常经营管理，包括客房服务、餐饮服务、会议服务、康乐服务等。3.2.2经营范围：涵盖客房租赁、餐饮服务、会议服务、康乐服务、商务服务等。3.3营销推广3.3.1营销策略：以提升酒店品牌形象为核心，通过线上线下多渠道进行宣传推广。4.客房租赁条款4.1客房类型与数量：详见第三条第3.1款。4.2租赁期限：自本合同签订之日起至年月日止。4.3租金及支付方式：4.3.1租金标准：豪华客房每晚元，行政客房每晚元，套房每晚元。4.3.2支付方式：每月月底前支付下月租金，支付方式为银行转账。4.4押金及退还方式：4.4.1押金金额：每位入住客人需支付押金元。4.4.2退还方式：客人退房时，如无损坏、欠款等情况，押金全额退还。5.经营管理条款5.1经营模式：详见第三条第3.2款。5.2经营范围：详见第三条第3.2款。5.3经营目标：详见第三条第3.2款。5.4经营风险及责任：5.4.1经营风险：市场风险、政策风险、自然灾害等。5.4.2责任承担：双方按各自职责承担相应风险。6.营销推广条款6.1营销策略：详见第三条第3.3款。6.2推广费用及分担：6.2.1推广费用：由合作双方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。6.2.2分担方式：按实际发生费用进行结算。6.3营销成果评估：每季度对营销成果进行评估，评估内容包括入住率、餐饮收入等。7.合作期限与终止7.1合作期限：自本合同签订之日起至年月日止。7.2终止条件：7.2.1合同到期；7.2.2双方协商一致终止；7.2.3出现合同约定的违约情形；7.2.4法律法规规定的其他终止情形。7.3终止程序：7.3.1双方协商一致，签订终止协议；7.3.2按照终止协议约定，处理未了事项；7.3.3办理合同解除手续。8.合作双方的权利与义务8.1合作方一的权利与义务8.1.1拥有客房租赁权，负责客房的日常管理和维护。8.1.2负责制定酒店的经营策略和运营计划。8.1.3负责酒店的财务管理和成本控制。8.1.4保证酒店服务质量，提升客户满意度。8.2合作方二的rightsandobligations8.2.1拥有客房的租赁权，按约定支付租金。8.2.2配合合作方一进行酒店的经营和管理。8.2.3负责客房的市场营销和客户关系管理。8.2.4按时支付合作方一约定的服务费用。9.合作收益分配9.1收益来源：客房租赁收入、餐饮收入、会议收入、康乐收入等。9.2收益分配比例：合作方一占60%，合作方二占40%。9.3收益结算方式：每月月底前，合作方一根据实际收入向合作方二结算收益。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1合作方一未按约定提供客房或服务质量不符合要求。10.1.2合作方二未按时支付租金或服务费用。10.1.3双方未按约定履行合作义务，导致合作目标无法实现。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：双方代表在本合同上签字盖章，且合同内容符合法律法规的规定。12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。13.合同附件13.1附件一：客房租赁合同13.2附件二：经营管理协议13.3附件三：营销推广协议14.其他14.1合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同份数及效力：本合同一式四份，合作双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解除条件：详见第七条第7.2款。14.4合同执行监督：双方应严格按照合同约定履行义务，对合同的执行情况进行监督。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合作双方实现合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合作双方及其关联公司或子公司。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合作双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，由其自行承担。15.3.2合作双方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了法律法规或合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取其履行职责所需的必要信息和资源。15.4.2第三方有权根据合作协议，要求合作双方提供必要的协助和支持。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对酒店的商业秘密负有保密义务。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应确保第三方遵守本合同的约定。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责不损害合作双方的权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额由合作双方在合作协议中约定。17.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合作双方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导。18.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了法律法规或合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和指导。18.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了法律法规或合同约定。18.3第三方与合作双方的划分18.3.1第三方对合作双方均负责，合作双方对第三方的行为均有监督和指导的权利。18.3.2合作双方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为违反了法律法规或合同约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同终止；19.1.2合作双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，合作双方应与第三方协商解决未了事项。19.2.2第三方介入终止后，合作双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁合同详细要求：包括客房租赁的具体条款，如租金、租期、押金等。说明：此附件为合作双方签订的客房租赁合同的具体内容。2.附件二：经营管理协议详细要求：包括酒店的经营模式、管理职责、服务标准等。说明：此附件详细规定了合作方一在经营管理方面的具体要求和责任。3.附件三：营销推广协议详细要求：包括营销推广的策略、费用分担、效果评估等。说明：此附件明确了合作双方在营销推广方面的合作方式和责任。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的资质、服务内容、责任限额等。说明：此附件为合作双方与第三方签订的协议，明确了第三方的责权利。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件为合作双方与第三方签订的保密协议，确保商业秘密的安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为合作双方在发生争议时，解决争议的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作方一未按约定提供客房或服务质量不符合要求。1.2合作方二未按时支付租金或服务费用。1.3第三方未按约定履行职责，导致合作目标无法实现。1.4合作双方未按约定履行合作义务，导致合作目标无法实现。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的大小根据违约行为对合作双方造成的实际损失进行认定。3.违约责任示例说明：3.1示例一：合作方一未按约定提供客房，导致乙方客户无法入住，乙方要求甲方赔偿客户损失。3.2示例二：合作方二未按时支付租金，乙方要求甲方协助追讨租金，并支付相应的违约金。3.3示例三：第三方未按约定履行职责，导致酒店经营受损，合作双方协商确定第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025版高端酒店客房租赁与经营合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议修订二、客房租赁条款2.1客房数量2.2客房类型2.3租赁价格2.4租赁方式2.5租赁期限2.6租赁费用支付方式2.7违约责任三、客房经营条款3.1经营范围3.2经营目标3.3经营方式3.4经营责任3.5经营成本3.6经营利润分配3.7经营风险承担四、客房维护与保养4.1客房维护责任4.2客房保养责任4.3客房设施设备维护4.4客房卫生标准4.5客房安全标准五、客房服务条款5.1服务内容5.2服务质量标准5.3服务人员要求5.4服务费用5.5服务投诉处理六、品牌与形象维护6.1品牌使用权6.2品牌形象维护6.3客房装修与改造6.4客房宣传与推广6.5客房市场定位七、知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3知识产权侵权责任七、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、协议解除与终止10.1协议解除条件10.2协议终止条件10.3解除与终止程序10.4解除与终止费用十一、协议附件11.1客房租赁合同11.2客房经营合同11.3客房服务合同11.4其他相关附件十二、其他条款12.1适用法律12.2争议管辖12.3协议份数12.4协议生效条件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位十四、附件14.1客房租赁合同14.2客房经营合同14.3客房服务合同14.4其他相关附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版高端酒店客房租赁与经营合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（客房租赁方）与乙方（客房经营方）在高端酒店客房租赁与经营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为[协议期限]，自协议生效之日起计算。1.6协议修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。二、客房租赁条款2.1客房数量甲方租赁给乙方的客房数量为[客房数量]间。2.2客房类型租赁的客房类型为[客房类型]，具体包括[具体客房类型]。2.3租赁价格租赁价格为每间[租赁价格]元/晚。2.4租赁方式租赁方式为[租赁方式]，具体为[具体租赁方式]。2.5租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自协议生效之日起计算。2.6租赁费用支付方式租赁费用按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。2.7违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的[违约金比例]%。三、客房经营条款3.1经营范围乙方在租赁的客房范围内开展经营业务，具体范围为[经营范围]。3.2经营目标乙方经营目标为提升客房入住率，提高客户满意度，实现客房收入最大化。3.3经营方式乙方采用[经营方式]，具体为[具体经营方式]。3.4经营责任乙方负责客房的经营管理工作，包括客房服务、客房维护、客房卫生等。3.5经营成本经营成本包括但不限于客房水电费、客房清洁费、客房用品费等。3.6经营利润分配经营利润按双方约定的比例进行分配，具体比例为[利润分配比例]。3.7经营风险承担经营风险由乙方自行承担，甲方不承担任何经营风险。四、客房维护与保养4.1客房维护责任乙方负责客房的日常维护与保养工作。4.2客房保养责任乙方应按照客房保养标准进行保养，确保客房设施设备完好。4.3客房设施设备维护客房设施设备维护由乙方负责，确保设施设备正常运行。4.4客房卫生标准客房卫生标准应符合国家相关标准，具体要求为[卫生标准]。4.5客房安全标准客房安全标准应符合国家相关安全标准，具体要求为[安全标准]。五、客房服务条款5.1服务内容服务内容包括客房入住、退房、客房清洁、客房用品提供等。5.2服务质量标准服务质量标准应符合国家相关标准，具体要求为[服务质量标准]。5.3服务人员要求5.4服务费用服务费用包含在租赁价格中，乙方不得另行收取。5.5服务投诉处理乙方应设立服务投诉处理机制，及时处理客户投诉。六、品牌与形象维护6.1品牌使用权乙方在经营过程中有权使用甲方提供的品牌名称和标识。6.2品牌形象维护乙方应维护甲方品牌形象，不得损害甲方品牌声誉。6.3客房装修与改造客房装修与改造需经甲方同意，并符合甲方品牌形象要求。6.4客房宣传与推广乙方负责客房的宣传与推广工作，提高客房入住率。6.5客房市场定位客房市场定位应符合甲方品牌定位，具体要求为[市场定位]。七、知识产权保护7.1知识产权归属甲方提供的品牌名称、标识等知识产权归甲方所有。7.2知识产权保护措施双方应采取有效措施保护知识产权，防止侵权行为。7.3知识产权侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应法律责任。八、保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息均应予以保密。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循[仲裁机构名称]的仲裁规则。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、协议解除与终止10.1协议解除条件双方协商一致；一方严重违约；发生不可抗力事件，且无法克服；法律法规或政策变化导致本协议无法履行。10.2协议终止条件协议终止条件与解除条件相同。10.3解除与终止程序协议解除或终止，任何一方应书面通知对方，并采取必要措施保护双方的合法权益。10.4解除与终止费用协议解除或终止产生的费用，除法律法规另有规定外，由双方按比例分担。十一、协议附件[此处列出所有附件的名称和内容]十二、其他条款12.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[争议解决机构]解决。12.3协议份数本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.4协议生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十三、协议签署甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________十四、附件[此处列出所有附件的名称和内容]甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方对客房的最终决策权说明：甲方在本协议中拥有对客房经营策略、价格调整、服务标准等方面的最终决策权。乙方需服从甲方的决策，并在实施过程中确保甲方的利益不受损害。附加条款2：甲方提供的市场推广支持说明：甲方应在本协议有效期内，为乙方提供必要的市场推广支持，包括但不限于品牌宣传、广告投放等。具体支持内容和方式由双方另行协商确定。附加条款3：甲方对客房设施设备的监督权说明：甲方有权对客房设施设备进行检查和维护，确保其符合经营要求。乙方应积极配合甲方的工作，并在必要时承担相应的费用。附加条款4：甲方对客房经营数据的审核权说明：甲方有权要求乙方定期提供客房经营数据，包括但不限于入住率、客房收入等。乙方应如实提供，不得隐瞒或篡改。附加条款5：甲方对客房经营风险的监控权说明：甲方有权对客房经营过程中可能出现的风险进行监控，并要求乙方采取措施予以防范。乙方应积极配合甲方的工作，确保风险可控。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方对客房经营的自主权说明：乙方在本协议中拥有对客房经营的自主权，包括但不限于客房服务、价格制定、营销策略等。甲方应尊重乙方的自主权，不得干预乙方的正常经营。附加条款2：乙方对客房经营收益的分配权说明：乙方有权根据客房经营实际情况，与甲方协商确定客房经营收益的分配比例。具体分配方案应在协议中明确。附加条款3：乙方对客房装修与改造的提议权说明：乙方有权根据市场需求和经营情况，向甲方提出客房装修与改造的提议。甲方应认真考虑乙方的提议，并给予合理回复。附加条款4：乙方对客房经营风险的承担权说明：乙方应承担客房经营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。甲方不承担乙方因经营风险而产生的损失。附加条款5：乙方对客房经营数据的报告义务说明：乙方应定期向甲方报告客房经营数据，包括但不限于入住率、客房收入等。甲方有权要求乙方提供相关证明材料。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构的佣金支付说明：本协议中涉及的中介机构佣金由乙方支付，具体佣金标准和支付方式由双方与中介机构另行协商确定。附加条款2：中介机构的保密义务说明：中介机构在协议履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附加条款3：中介机构的协调责任说明：中介机构应在本协议履行过程中，积极协调甲乙双方的关系，确保双方合作顺利进行。附加条款4：中介机构的违约责任说明：中介机构如有违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。附加条款5：中介机构的退出机制说明：如中介机构在协议履行过程中无法履行职责或出现违约行为，双方有权终止与中介机构的合作关系，并另行选择中介机构或直接进行合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁合同2.客房经营合同3.客房服务合同4.品牌授权书5.客房装修与改造方案6.客房设施设备清单7.客房卫生标准8.客房安全标准9.服务质量标准10.中介机构合作协议11.争议解决规则12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的时间内支付租金，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时缴纳租金。认定：乙方未在约定的时间内缴纳租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：甲方未提供约定的市场推广支持。认定：甲方未按照协议约定提供市场推广支持，导致乙方经营受损的，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行客房维护与保养。认定：乙方未按照协议约定的标准进行客房维护与保养，导致客房设施设备损坏的，视为违约。5.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机关的第三方进行裁决的一种争议解决方式。4.保密条款：指协议中对双方保密信息的保护义务进行约定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房维护成本过高。解决办法：制定合理的客房维护计划，优化维护流程，降低维护成本。2.问题：客房入住率不稳定。解决办法：加强市场调研，调整价格策略，提高客房入住率。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，确保信息畅通。4.问题：中介机构服务质量不达标。五、所有应用场景：1.高端酒店客房租赁与经营合作。2.客房租赁与第三方中介机构合作。3.客房经营与品牌授权合作。4.客房装修与改造合作。5.客房服务与质量管理合作。全文完。2025版高端酒店客房租赁与经营合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，旅游业逐渐成为国民经济的重要组成部分。为满足游客对高端酒店的需求，甲方决定将其拥有的高端酒店客房出租给乙方进行经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在高端酒店客房租赁与经营过程中的权利、义务，确保双方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.高端酒店：指具有豪华设施、优质服务、独特设计、高品质管理等特点的酒店。2.客房租赁：指甲方将酒店客房出租给乙方，乙方在租赁期限内使用客房并支付租金的行为。3.经营：指乙方在租赁期限内对客房进行管理、维护、运营等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁客房的有效期限。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的报酬。3.保证金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定数额的金钱。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有义务提供符合租赁要求的客房，确保客房设施完善、环境舒适。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本协议约定租赁客房，享受客房设施和服务。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务爱护客房设施，保持客房环境整洁。4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的高端酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照本协议约定支付租金、保证金等费用。2.乙方应在合同履行期间，负责客房的管理、维护、运营等活动。3.甲方应按照本协议约定，提供客房设施和服务，协助乙方办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自然终止。2.双方协商一致，提前终止本协议。3.因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应当书面通知对方。2.因不可抗力等原因终止本协议的，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离租赁的客房，并按照本协议约定，向甲方支付违约金。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，清算债权债务。3.本协议终止后，双方不得再行追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。租金包括但不限于客房使用费、服务费等。2.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证合同的履行。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、清洁费、维修费等，具体费用标准按甲方相关规定执行。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方指定收款账户，乙方需在支付时注明“高端酒店客房租赁与经营合作协议”字样。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁月份的一个工作日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.其他费用：按甲方规定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方在租赁期限内提前终止合同的，应按照本协议约定支付剩余租赁期限内的租金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供客房或客房设施不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方擅自终止本协议的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自终止本协议的，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。3.乙方损坏客房设施或造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额按本协议约定执行。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议内容及其相关文件。9.2保密期限1.本协议签订之日起至本协议终止后____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.双方应在本协议签订时，明确约定不可抗力事件的范围。2.如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府禁令、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解1.双方协商不成时，可申请调解。2.调解不成的，可提交仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼1.双方对本协议的履行发生争议，经协商和调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的客房涉及国家秘密或商业秘密的。2.乙方租赁的客房存在权属争议的。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的最终所有权。2.甲方保留对酒店客房的经营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的客房进行检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充内容，与本协议原有条款具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助。2.双方应共同维护酒店客房的良好形象。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照本协议约定，及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于高端酒店客房租赁与经营合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁与经营合作协议2.酒店客房设施清单3.租金支付凭证4.保证金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供符合要求的客房设施，认定为违约。未按时支付租金或其他费用，认定为违约。擅自终止合同，认定为违约。2.乙方的违约