2025年度安置住房租赁转售合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置住房租赁转售合同协议书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式第四条租金调整4.1调整原因4.2调整频率4.3调整方法第五条房屋使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故意损坏赔偿第六条租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式第七条交付与接收7.1房屋交付7.2房屋接收7.3交付验收第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.3附件三：房屋租赁押金收据第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月____元人民币3.3付款方式：每月____日前支付，采用________方式支付第四条租金调整4.1调整原因：根据市场行情或政策规定4.2调整频率：每年____月____日进行调整一次4.3调整方法：按照市场租金水平或政策规定进行调整第五条房屋使用及维护5.1使用规定：承租方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2维护责任：房屋及附属设施的正常使用维护由出租方负责5.3故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏房屋，需承担相应的修复费用第六条租金押金6.1押金金额：____元人民币6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏6.3押金退还方式：在租赁期满后____个工作日内退还第七条交付与接收7.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付承租方7.2房屋接收：承租方应在收到房屋后____个工作日内完成房屋接收并签字确认7.3交付验收：双方应在房屋交付时进行现场验收，确认房屋及设施状况第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租方支付____元人民币的违约金。8.1.2出租方未按约定提供房屋设施或设施不符合约定标准的，应承担修复或更换责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.1.3出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元人民币的违约金。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同。10.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。10.3合同解除后处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理租赁期间的各项事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理租赁期间的各项事宜。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.3附件三：房屋租赁押金收据第十三条合同变更13.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2变更程序：变更合同内容应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。13.3变更生效：变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方在合同中约定允许第三方介入，且第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入应当符合法律法规及行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过合同标的总额的____%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展中介、咨询、评估、担保等服务。4.2第三方应保证其服务的真实、准确、完整，并对提供的服务承担相应的法律责任。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况。5.3第三方在介入合同关系后，应按照甲乙双方的约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和程序。6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和可行性进行充分协商。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同监督第三方的服务质量和效果。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间的各项事宜。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方有违约行为，另一方有权解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间的各项事宜。第十一条第三方介入后的合同生效及终止11.1第三方介入后的合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）及第三方确认后生效。11.2第三方介入后的合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第十二条第三方介入后的合同附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方介入服务清单12.3附件三：第三方介入服务费用清单第十三条第三方介入后的合同其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。13.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋的验收情况。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，应详细记录房屋的初始状态。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：包括双方就合同内容达成的任何额外协议或变更。说明：补充协议是对主合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。3.附件三：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：收据作为押金交付的凭证，应妥善保管。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：协议明确了第三方在合同中的角色和责任，保障各方权益。5.附件五：第三方介入服务清单详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务时间、服务费用等。说明：清单详细列出了第三方提供的服务，便于甲乙双方监督服务质量。6.附件六：第三方介入服务费用清单详细要求：包括第三方服务的费用构成、支付方式、支付时间等。说明：费用清单明确了第三方服务的收费标准，保障甲乙双方的权益。7.附件七：房屋验收报告详细要求：包括房屋的验收日期、验收人员、验收结果等。说明：报告作为房屋交付和接收的验收依据，应详细记录房屋的验收情况。8.附件八：房屋维修记录详细要求：包括房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：记录了房屋的维修情况，便于追踪房屋维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付____元人民币的违约金。示例：出租方应于2025年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2025年1月10日，则出租方需支付9天的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付____元人民币的违约金。示例：承租方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则承租方需支付5天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供服务不符合约定标准。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致承租方遭受损失，第三方应赔偿承租方的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内解决争议。责任认定：任何一方未在规定时间内解决争议，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。示例：甲乙双方在合同中约定争议解决期限为30个工作日，但一方未在此期限内解决争议，则应承担违约责任。全文完。2025年度安置住房租赁转售合同协议书1合同目录一、合同订立与生效1.合同签订2.合同生效条件3.合同变更与解除二、合同主体1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.第三方参与方（如有）三、租赁住房基本信息1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明4.房屋租赁期限四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制五、押金及费用1.押金金额及退还条件2.其他费用及支付六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施维护七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.争议解决方式八、租赁转售1.转售条件2.转售程序3.转售费用九、合同解除后的处理1.房屋返还2.租金结算3.违约责任承担十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.其他特殊约定十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件十二、合同签订日期十三、合同生效日期十四、合同签署人合同编号_________一、合同订立与生效1.合同签订2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同变更与解除任何一方需对合同内容进行变更或解除，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。二、合同主体1.出租方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.承租方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.第三方参与方（如有）____________________三、租赁住房基本信息1.房屋位置及面积房屋位于：____________________房屋面积：____________________平方米2.房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________4.房屋租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.租金标准租金：人民币____元/月2.租金支付方式租金支付方式：____（月付、季付、年付等）3.租金调整机制租金调整机制：____（根据市场行情、物价指数等调整）五、押金及费用1.押金金额及退还条件押金：人民币____元退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。2.其他费用及支付其他费用：____（如物业费、水电费等）支付方式：____（按月支付、按季度支付等）六、房屋使用及维护1.房屋使用范围乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.房屋维护责任房屋及设施的正常维护责任由甲方承担。3.房屋设施维护乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同解除与违约责任1.合同解除条件（1）房屋权属发生变更，导致无法继续履行合同；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）双方协商一致解除合同。2.违约责任及赔偿（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）甲方未按约定提供房屋或设施，应向乙方支付____%的违约金；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、租赁转售1.转售条件乙方在租赁期间，如需转售房屋，应提前____日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。2.转售程序（1）乙方应将转售意向通知甲方；（2）甲方在____日内给予书面答复；（3）双方同意转售事宜后，乙方应与受让人签订转售合同，并将合同副本送达甲方。3.转售费用转售过程中产生的税费、中介费等费用由乙方承担。九、合同解除后的处理1.房屋返还合同解除后，乙方应在____日内将房屋及其附属设施完整、干净地返还给甲方。2.租金结算合同解除后，乙方应结清剩余租金及相关费用。3.违约责任承担合同解除后，如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。十、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明复印件等。3.其他特殊约定____________________十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件十二、合同签订日期____________________十三、合同生效日期____________________十四、合同签署人甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先购买权条款：在本合同约定的租赁期限内，如乙方有意向出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。说明：此条款确保甲方在乙方出售房屋时，有优先购买的机会，以维护甲方的利益。2.甲方房屋维护责任条款：甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋及设施处于良好状态。说明：甲方作为房屋的所有者，有责任保持房屋的完好，为乙方提供舒适的居住环境。3.甲方租金调整权条款：甲方有权根据市场行情和物价变动，在提前____日通知乙方的情况下，调整租金标准。说明：甲方作为出租方，有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方，保障乙方的知情权。4.甲方房屋转租权条款：甲方有权将房屋转租给第三方，但需提前____日通知乙方，并确保转租方具备相应的资质。说明：甲方在转租房屋时，需确保转租方的资质，同时通知乙方，保障乙方的权益。5.甲方房屋用途限制条款：甲方有权对房屋用途进行限制，乙方在使用房屋时，不得违反甲方规定的用途。说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋用途进行限制，以防止房屋被用于非法活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权条款：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需提前____日通知甲方，并保证装修不影响房屋结构。说明：乙方有权对房屋进行装修，以提高居住舒适度，但需遵守相关规定，不得破坏房屋结构。2.乙方房屋转租权条款：乙方在租赁期间，有权将房屋转租给第三方，但需提前____日通知甲方，并保证转租方具备相应的资质。说明：乙方在租赁期间，有权将房屋转租，但需确保转租方的资质，并通知甲方，以维护双方的权益。3.乙方房屋使用期限条款：乙方在租赁期间，有权使用房屋至合同约定的租赁期满，除非甲方有特殊原因需要提前收回房屋。说明：乙方有权按照合同约定的期限使用房屋，除非甲方有特殊原因，否则不得提前收回。4.乙方房屋维修责任条款：乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维修，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。说明：乙方在租赁期间，有责任维护房屋的完好，如因自身原因造成损坏，应承担相应的责任。5.乙方房屋租赁保证金条款：乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。说明：租赁保证金作为乙方履行合同的一种担保，确保乙方在租赁期间遵守合同约定。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：中介服务费用由乙方承担，具体金额根据中介服务合同约定执行。说明：中介服务费用是中介机构提供服务的报酬，应由乙方支付。2.中介责任条款：中介机构应保证提供的服务真实、合法，如因中介机构原因导致合同无效或双方权益受损，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为合同的中介方，有责任确保合同的合法性和有效性。3.中介保密义务条款：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构在服务