2024年版特色咖啡店租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版特色咖啡店租房协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1咖啡店概况3.2租赁物范围3.3设备清单4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.使用和维护6.1使用规定6.2维护责任6.3设备维修7.费用和开销7.1水电费7.2网络费7.3税费7.4其他费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险单提供9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约处理程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律变更14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指签订本合同并使用租赁物的个人或法人。1.1.2“出租方”指拥有租赁物并出租给租赁方的个人或法人。1.1.3“租赁物”指本合同中约定的咖啡店及相关设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至结束日期间的期间。1.1.5“租金”指租赁方应向出租方支付的租赁费用。1.2术语解释1.2.1“设备清单”指附于本合同之后，列明租赁物所包含的设备及其状况的清单。1.2.2“违约金”指因一方违约导致合同无法履行时，另一方有权要求支付的赔偿金额。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：2.1.3联系电话：2.2出租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：2.2.3联系电话：3.租赁物描述3.1咖啡店概况3.1.1店铺地址：3.1.2咖啡店面积：3.1.3店铺装修情况：3.2租赁物范围3.2.1咖啡店主体结构；3.2.2咖啡店内所有设备，包括但不限于咖啡机、冷藏柜、烤箱等；3.2.3咖啡店内装饰及家具；3.3设备清单3.3.1设备名称及型号；3.3.2设备数量；3.3.3设备状况描述。4.租赁期限4.1租赁开始日期：4.2租赁结束日期：4.3续租条款4.3.1租赁期限届满前，租赁方有权向出租方提出续租申请；4.3.2出租方应在租赁期限届满前收到续租申请，并给予答复；4.3.3续租条件及租金与原租赁合同相同。5.租金及支付5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1银行转账；5.2.2现金支付；5.3支付日期：5.4违约金5.4.1如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金；5.4.2违约金金额为应支付租金的1%。6.使用和维护6.1使用规定6.1.1租赁方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能；6.1.2租赁方在使用过程中应确保租赁物安全，不得进行危险操作；6.2维护责任6.2.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养；6.2.2租赁物出现故障或损坏，租赁方应及时修复或更换；6.3设备维修6.3.1租赁方负责租赁物内设备的维修和保养；6.3.2如设备故障系因非正常使用或维护不当导致，租赁方应承担维修费用。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险，保险金额不低于租赁物的市场价值；8.1.2租赁方应为其经营活动投保相关责任保险，包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等；8.2保险费用8.2.1保险费用由各自承担，但应在签订合同时明确各自应承担的比例；8.2.2保险费用应在合同签订后一个月内支付；8.3保险单提供8.3.1出租方应在合同签订后十日内向租赁方提供财产保险的保险单复印件；8.3.2租赁方应在合同签订后十日内向出租方提供责任保险的保险单复印件。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金；9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿的责任；9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应向租赁方支付违约金；9.2.2出租方擅自解除合同的，应向租赁方支付违约金；9.3违约处理程序9.3.1双方应友好协商解决违约问题；9.3.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方书面同意；10.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力；10.2变更通知10.2.1任何一方提出变更合同内容，应提前三十日书面通知对方；10.2.2接到变更通知的一方应在十五日内给予书面回复。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现法律规定的解除合同的情形；11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1如双方同意仲裁，仲裁机构由双方共同选定；12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.法律适用13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2法律变更13.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款亦随之变更。14.其他条款14.1通知方式14.1.1任何通知或通讯应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，提供中介、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为租赁双方提供租赁信息、促成租赁关系建立的服务方。15.1.3“咨询方”指为租赁双方提供专业意见、解决方案的服务方。15.1.4“监理方”指对租赁物的使用和维护进行监督的服务方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方的责任不因租赁双方的合同关系而免除。16.第三方介入的程序16.1中介方介入16.1.1租赁双方在签订合同时，可约定是否需要中介方介入。16.1.2如需中介方介入，中介方应在合同签订前与租赁双方达成协议，明确中介方的权利和义务。16.2咨询方介入16.2.1租赁双方在合同履行过程中，如需咨询专业意见，可聘请咨询方。16.2.2咨询方应根据租赁双方的要求，提供专业的咨询意见。16.3监理方介入16.3.1租赁双方在合同履行过程中，如需对租赁物进行监督，可聘请监理方。16.3.2监理方应根据合同约定，对租赁物的使用和维护进行监督，确保租赁物符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、范围、风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致租赁双方遭受损失的，双方可协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁方18.1.1第三方对租赁方的责任，仅限于其提供服务的行为，不承担租赁双方因合同履行产生的直接责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与出租方18.2.1第三方对出租方的责任，仅限于其提供服务的行为，不承担租赁双方因合同履行产生的直接责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与第三方18.3.1第三方之间相互承担责任，按照各自提供服务的内容、范围、风险等因素确定。18.3.2如第三方之间存在合作或委托关系，应根据合同约定或法律规定承担责任。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的商业秘密或个人信息。19.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方在合同履行过程中，如发现其无法继续履行服务或存在重大失误，应立即通知租赁双方。20.2租赁双方可根据实际情况，决定是否终止第三方的介入服务。20.3第三方介入服务终止后，第三方应向租赁双方提供已完成的各项工作报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求：清单应包括设备名称、型号、数量、购买日期、生产厂家、购置价格等信息。说明：设备清单作为租赁物的一部分，应随合同一并提交，并作为合同附件。2.租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、装修情况、设备状况等。说明：租赁物照片用于记录租赁物的初始状况，作为合同附件。3.保险单复印件详细要求：保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：保险单复印件作为合同附件，证明双方已履行保险义务。4.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，证明租金已支付。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。6.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的1%。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，未按时支付，则每日支付违约金100元。擅自改变租赁物用途或损坏租赁物责任认定：租赁方应承担修复或赔偿的责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变咖啡店装修，导致装修损坏，需赔偿5000元。2.出租方违约行为未按约定提供租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付违约金。示例：出租方未按约定时间提供租赁物，需支付违约金2000元。擅自解除合同责任认定：出租方应向租赁方支付违约金。示例：出租方在租赁期限未满前解除合同，需支付违约金10000元。3.第三方违约行为未按约定履行服务责任认定：第三方应根据合同约定或法律规定承担责任。示例：中介方未按约定提供租赁信息，需赔偿租赁方1000元。全文完。2024年版特色咖啡店租房协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任6.4报修及维修7.装修及改造7.1装修批准7.2装修标准7.3装修费用承担7.4装修验收8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：2.4.1水电设施：____________________2.4.2空调设施：____________________2.4.3卫生设施：____________________2.4.4通讯设施：____________________2.4.5其他设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约。3.3.2续约期限：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：4.3.1承租方应在每月的____日前将租金汇入出租方指定账户。4.3.2支付账户信息：开户行：____________________，账号：____________________4.4逾期支付处理：4.4.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。4.4.2如逾期支付超过____日，出租方有权解除合同。第五条押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下，承租方有权要求退还押金。5.2.2承租方在租赁期内提前解除合同，押金不予退还。5.3押金退还流程：5.3.1承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请。5.3.2出租方应在收到申请后____日内，将押金退还给承租方。第六条房屋使用及维护6.1使用范围：6.1.1承租方仅限于将房屋用于特色咖啡店经营。6.1.2不得将房屋用于其他商业用途或居住。6.2使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构。6.2.2不得损坏房屋设施。6.2.3不得占用公共区域。6.3房屋维护责任：6.3.1承租方负责房屋内部设施的日常维护。6.3.2出租方负责房屋外部设施的维护。6.4报修及维修：6.4.1承租方发现房屋设施损坏时，应及时向出租方报告。6.4.2出租方应在接到报告后____日内进行维修。第七条装修及改造7.1装修批准：7.1.1承租方需提前____日向出租方提交装修方案，经出租方批准后方可进行装修。7.1.2装修方案应包括装修内容、装修标准、装修费用等。7.2装修标准：7.2.1装修材料应符合国家相关标准。7.2.2装修风格应与特色咖啡店定位相符。7.3装修费用承担：7.3.1装修费用由承租方承担。7.3.2装修过程中，如需出租方协助，承租方应支付相应费用。7.4装修验收：7.4.1装修完成后，由双方共同进行验收。7.4.2验收合格后，出租方应在____日内向承租方出具验收合格证明。第八条不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。8.3风险承担8.3.1合同履行期间，因不可抗力事件导致的损失，由双方按各自责任承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。9.1.3出租方未按时履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为_____%，最高不超过____元。9.3.2赔偿损失应根据实际损失计算。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除及终止程序10.3.1解除合同需提前____日通知对方。10.3.2解除合同后，双方应进行财产清点，并结清相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后____日内，双方完成合同备案。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2合同变更应采用书面形式。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1通知送达方式13.1.1通知可采用书面、口头或电子方式送达。13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、装修方案等。13.3合同解释13.3.1合同解释以书面形式为准。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、装修工程咨询、资产评估、担保、保险等。16.第三方介入的程序16.1中介服务16.1.1如甲乙双方同意引入中介服务，应提前____日通知对方，并选择具备相应资质的中介机构。16.1.2中介机构应协助甲乙双方签订中介服务协议，明确中介机构的服务内容、费用及责任。16.2咨询、评估16.2.1第三方提供咨询、评估服务的，应提前____日通知对方，并确保其提供的服务符合行业标准和相关法律法规。16.2.2第三方提供的服务费用由委托方承担。16.3担保、保险16.3.1如甲乙双方同意引入担保、保险服务，应提前____日通知对方，并选择具备相应资质的担保公司或保险公司。16.3.2担保、保险合同应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的责任限额和服务内容。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任免除17.2.1第三方在履行本合同时，如因不可抗力、甲乙双方的过错等原因造成损失的，不负赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务内容。18.1.2甲乙双方对第三方的责任应严格按照第三方介入协议的约定执行。18.2保密义务18.2.1第三方对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。18.3沟通协调18.3.1第三方在履行本合同时，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2合同解除19.2.1如第三方介入违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入协议。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议履行完毕。20.1.2第三方介入协议因法定原因解除。20.2终止程序20.2.1第三方介入协议终止前，甲乙双方应进行财产清点，并结清相关费用。20.2.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告。21.第三方介入的法律适用及争议解决21.1法律适用21.1.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。21.2争议解决21.2.1第三方介入协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、租赁期限等信息。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.装修方案详细要求：方案应包含装修内容、装修标准、施工时间表、费用预算等。说明：装修方案是双方对房屋装修的约定，确保装修质量和进度。3.中介服务协议详细要求：协议应明确中介机构的服务内容、费用、责任和义务。说明：中介服务协议是中介机构与双方之间的合同，确保中介服务的合法性和有效性。4.装修工程验收报告详细要求：报告应包括装修完成情况、质量评估、存在问题及整改建议。说明：验收报告是装修工程完成后，对装修质量的评估和确认。5.资产评估报告详细要求：报告应包括评估对象、评估方法、评估结果、评估依据等。6.担保合同详细要求：合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人与双方之间的合同，确保合同履行的安全性。7.保险合同详细要求：合同应明确保险范围、保险期限、保险金额、保险责任等。说明：保险合同是保险公司与双方之间的合同，为合同履行提供保障。8.补充协议详细要求：协议应包括合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：补充协议是对合同内容的补充和修改，确保合同的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反房屋使用规定，造成房屋损坏未按时履行维修义务未按时支付第三方服务费用提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准违约行为发生后，根据违约的性质、情节和造成的损失程度进行认定。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。第三方未按时提供服务，甲方有权解除合同并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年版特色咖啡店租房协议2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本信息2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.1租赁物使用范围3.2使用限制3.3使用责任4.1维修及保养4.2故障处理4.3费用承担5.1合同变更及解除5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.1不可抗力条款6.2法律变更6.3争议解决7.1违约责任7.2违约赔偿7.3违约解除8.1租赁物移交8.2租赁物验收8.3租赁物退租9.1合同附件9.2保密条款9.3法律适用10.1合同生效10.2合同解除10.3合同终止11.1合同备案11.2合同修改11.3合同补充12.1合同解除后的处理12.2合同解除后的费用承担12.3合同解除后的争议解决13.1合同争议解决方式13.2合同争议解决程序13.3合同争议解决机构14.1合同其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同双方基本信息全称：________________简称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________全称：________________简称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3租赁物基本信息1.3.1租赁物名称：特色咖啡店1.3.2租赁物地址：________________1.3.3租赁物面积：________________平方米1.3.4租赁物结构：________________1.3.5租赁物设施：________________2.1租赁期限2.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金及支付方式2.2.1租金总额：人民币____元整（大写：______________________）2.2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.3押金及退还条件2.3.1押金总额：人民币____元整（大写：______________________）2.3.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金至甲方指定的账户。2.3.3押金退还条件：租赁期满，乙方按本合同约定履行完毕后，甲方应在____日内无息退还押金。3.1租赁物使用范围3.1.1乙方仅限于在租赁物内经营特色咖啡业务。3.1.2乙方不得将租赁物用于其他用途。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。3.2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。3.3使用责任3.3.1乙方应对租赁物使用过程中产生的损失或损害承担责任。3.3.2乙方应对租赁物使用过程中的安全负责。4.1维修及保养4.1.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。4.1.2乙方应保证租赁物在租赁期间处于良好状态。4.2故障处理4.2.1租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.2.2甲方应在收到乙方通知后____日内修复故障。4.3费用承担4.3.1租赁物维修及保养费用由乙方承担。4.3.2因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担相应责任。5.1合同变更及解除5.1.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。5.1.2合同变更或解除应当以书面形式进行。5.2合同解除条件5.2.1甲方有证据证明乙方严重违约的，有权解除本合同。5.2.2乙方有证据证明甲方严重违约的，有权解除本合同。5.3合同解除程序5.3.1一方要求解除合同时，应书面通知对方。5.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.1不可抗力条款6.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。6.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。6.2法律变更6.2.1如法律法规发生变更，导致本合同无法履行或需修改时，双方应协商解决。6.3争议解决6.3.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1租赁物移交8.1.1租赁期限开始前____日内，甲方应将租赁物交付给乙方。8.1.2租赁物交付时，乙方应进行验收，并签署验收单。8.1.3验收标准：租赁物应满足本合同约定的使用要求，无损坏、瑕疵。8.2租赁物验收8.2.1乙方应在收到租赁物后____日内完成验收。8.2.2如验收发现租赁物不符合约定，乙方应在验收期内书面通知甲方。8.2.3甲方应在收到通知后____日内予以修复或更换。8.3租赁物退租8.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物退回甲方。8.3.2退租时，租赁物应保持原状，无损坏、瑕疵。9.1合同附件租赁物清单租金支付凭证验收单9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容以及租赁物信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3法律适用9.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同在有效期内，如发生合同解除情形，应按照本合同约定的程序进行。10.3合同终止10.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.1合同备案11.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。11.2合同修改11.2.1本合同经双方协商一致，可以修改或补充。11.3合同补充11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物及其他相关事宜。12.2合同解除后的费用承担12.2.1合同解除后，双方应各自承担相应的费用。12.3合同解除后的争议解决12.3.1合同解除后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。13.1合同争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2合同争议解决程序13.2.1协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3合同争议解决机构13.3.1合同争议解决机构为有管辖权的人民法院。14.1合同其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的中介机构：协助甲方和乙方达成租赁意向，提供专业咨询和协调服务。评估机构：对租赁物进行价值评估，确保租赁价格公允。监理机构：对租赁物的维修、保养等工作进行监督。律师事务所：提供法律咨询，处理合同纠纷。会计师事务所：对财务报表进行审计，确保财务信息的真实性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。乙方因第三方提供的错误信息或服务导致的损失。第三方未能履行合同义务导致的损失。第三方因自身原因导致的意外事件或损害。15.4第三方权利义务15.4.1第三方的权利：根据本合同约定收取服务费用。在甲方和乙方的授权下，获取与本合同履行相关的必要信