2025版城市更新改造项目合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造项目合同范本本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目参与方2.1项目业主2.2项目实施单位2.3项目设计单位2.4项目监理单位2.5项目施工单位3.项目实施计划3.1项目实施阶段划分3.2各阶段工作内容3.3项目实施时间安排4.项目设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计内容4.4设计变更5.项目施工要求5.1施工质量要求5.2施工安全要求5.3施工进度要求5.4施工验收标准6.项目监理要求6.1监理范围6.2监理内容6.3监理方式6.4监理职责7.项目造价管理7.1工程量清单编制7.2工程造价确定7.3工程造价调整7.4工程款支付8.项目工期管理8.1工期计划编制8.2工期延误处理8.3工期调整9.项目风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.项目合同管理10.1合同签订10.2合同履行10.3合同变更10.4合同解除11.项目验收管理11.1验收标准11.2验收程序11.3验收不合格处理12.项目移交管理12.1移交条件12.2移交程序12.3移交资料13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同项目位于[项目所在地]，原为[原用途]，现进行城市更新改造，旨在提升城市形象，改善居民生活环境。1.2项目目标项目目标为将原用地改造为集居住、商业、休闲为一体的综合性社区，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.3项目范围项目范围包括拆除原建筑物，新建住宅、商业设施、休闲娱乐设施等，以及相关的配套工程，如道路、绿化、排水等。第二条项目参与方2.1项目业主项目业主为[业主单位名称]，负责项目的投资、建设和运营管理。2.2项目实施单位项目实施单位为[实施单位名称]，负责项目的具体实施工作。2.3项目设计单位项目设计单位为[设计单位名称]，负责项目的方案设计、施工图设计和设计变更等工作。2.4项目监理单位项目监理单位为[监理单位名称]，负责项目的施工监理和质量控制。2.5项目施工单位项目施工单位为[施工单位名称]，负责项目的施工建设。第三条项目实施计划3.1项目实施阶段划分项目实施分为四个阶段：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。3.2各阶段工作内容设计阶段：完成方案设计、初步设计和施工图设计。施工准备阶段：完成施工图会审、施工组织设计和施工许可证的办理。施工阶段：进行基础工程、主体结构工程、装饰装修工程和配套设施工程的建设。竣工验收阶段：进行项目验收，办理竣工验收手续。3.3项目实施时间安排设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成。施工准备阶段：自设计阶段结束之日起2个月内完成。施工阶段：自施工准备阶段结束之日起12个月内完成。竣工验收阶段：自施工阶段结束之日起2个月内完成。第四条项目设计要求4.1设计原则设计应遵循国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保项目质量、安全、环保和美观。4.2设计标准设计应符合国家标准、行业标准、地方标准及设计规范的要求。4.3设计内容设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等专业的方案设计、初步设计和施工图设计。4.4设计变更设计变更需经项目业主、设计单位、实施单位和监理单位四方协商一致后，由设计单位进行变更设计，并及时通知相关方。第五条项目施工要求5.1施工质量要求施工质量应符合国家现行施工质量验收标准及设计文件的要求。5.2施工安全要求施工过程中应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。5.3施工进度要求施工进度应按项目实施计划执行，确保项目按期完工。5.4施工验收标准施工验收应按照国家现行施工质量验收标准及设计文件的要求进行。第六条项目监理要求6.1监理范围监理范围包括但不限于施工质量控制、进度控制、造价控制、安全控制等。6.2监理内容监理内容包括但不限于施工图会审、施工组织设计审查、施工过程监理、验收监理等。6.3监理方式监理方式采用现场监理、旁站监理、远程监理相结合的方式进行。6.4监理职责监理单位应履行监理职责，对施工过程进行全面监督，确保项目质量、安全、进度、造价等方面的合规性。第七条项目造价管理7.1工程量清单编制工程量清单应由设计单位编制，并经项目业主、实施单位和监理单位审核确认。7.2工程造价确定工程造价应根据工程量清单、市场价格和合同约定进行确定。7.3工程造价调整工程造价在合同执行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因，可按合同约定进行调整。7.4工程款支付工程款支付按合同约定分期支付，每期支付金额应根据工程进度和工程量清单进行确定。第八条项目工期管理8.1工期计划编制项目实施单位应根据项目实施计划，编制详细的施工进度计划，明确各阶段的工作内容和时间节点。8.2工期延误处理如因不可抗力或其他非项目实施单位责任原因导致工期延误，项目实施单位应及时通知项目业主，并采取有效措施加快工程进度。8.3工期调整如因项目实施单位原因导致工期延误，项目实施单位应承担相应的责任，并按合同约定调整工期。第九条项目风险管理9.1风险识别项目实施单位应进行风险识别，包括政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度。9.3风险应对措施针对评估出的风险，制定相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。第十条项目合同管理10.1合同签订合同双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。10.2合同履行合同双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。10.3合同变更合同变更需经合同双方协商一致，并以书面形式确认。10.4合同解除合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同应提前通知对方，并妥善处理合同解除后的相关事宜。第十一条项目验收管理11.1验收标准项目验收应按照国家现行施工质量验收标准及设计文件的要求进行。11.2验收程序验收程序包括自检、预验收和正式验收三个阶段。11.3验收不合格处理验收不合格的工程，项目实施单位应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第十二条项目移交管理12.1移交条件项目竣工验收合格后，项目实施单位应将项目移交给项目业主。12.2移交程序移交程序包括移交通知、移交资料准备、移交会议和移交手续办理等。12.3移交资料移交资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告、保修资料等。第十三条违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于未按期完成工程、工程质量不合格、未按约定支付工程款等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形和合同约定确定。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决机构协商和调解可由合同双方自行选择，仲裁和诉讼应依法进行。14.3争议解决程序争议解决程序应根据所选争议解决方式的具体规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方：[甲方名称]，乙方：[乙方名称]）以外的，因项目实施需要而介入项目的个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。1.2介入目的第三方介入项目的目的是为了提供专业服务，保证项目实施的专业性、公正性和效率，包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、质量检测、风险评估等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择第三方由甲方根据项目需要和第三方资质、信誉等因素选择，并经乙方同意后确定。2.2委托合同甲方与第三方签订委托合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照委托合同和本合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于：按时完成委托任务；保证服务质量；遵守国家法律法规和行业标准；对其提供的专业意见负责。3.2第三方权利第三方有权获得甲方支付的合理报酬，并有权要求甲方提供必要的资料和条件以完成其委托任务。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据其委托任务的重要性和潜在风险，由甲方与第三方在委托合同中约定。4.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应经甲方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间是委托与被委托的关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的服务结果负责。5.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间是合作关系，乙方应提供必要的支持和配合，确保第三方能够顺利完成其委托任务。5.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方的关系：甲方是委托方，负责委托任务的具体实施；第三方与乙方的关系：乙方是实施方，负责项目的具体执行；第三方与监理单位的关系：监理单位负责对第三方的服务进行监督和评价。第六条第三方介入的变更程序6.1变更申请如需变更第三方，甲方应向乙方提出变更申请，并说明变更的原因和理由。6.2变更审批乙方应在收到甲方变更申请后，[设定时间]内予以审批，并通知甲方。6.3变更实施经乙方批准的第三方变更，甲方应与第三方签订新的委托合同，并通知乙方。第七条第三方介入的终止程序7.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：委托任务完成、合同期满、合同解除或终止。7.2终止通知任何一方终止第三方介入，应提前[设定时间]书面通知对方和第三方。7.3终止手续终止第三方介入时，应办理相应的终止手续，包括但不限于解除委托合同、结算费用、移交资料等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，争议双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用本合同的其他条款在第三方介入的情况下继续适用，除非本条款有特别规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、目标、范围、市场需求分析、经济效益分析等。说明：可行性研究报告是项目启动的依据，需由专业机构编制。2.项目设计文件详细要求：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。说明：设计文件是项目实施的基础，需符合国家相关标准和规范。3.项目施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的重要文件。4.项目合同详细要求：包括合同双方的基本信息、项目概况、权利义务、违约责任等。说明：合同是甲乙双方的权利义务关系的法律依据。5.项目监理合同详细要求：包括监理单位的基本信息、监理范围、监理职责、监理费用等。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据。6.项目施工合同详细要求：包括施工单位的基本信息、施工内容、施工期限、质量要求、工程款支付等。说明：施工合同是施工单位履行施工义务的依据。7.项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目竣工验收的依据。8.项目竣工结算书详细要求：包括工程量清单、工程造价、工程款支付情况等。说明：竣工结算书是项目最终结算的依据。9.项目变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：变更通知单是项目实施过程中对合同内容进行调整的依据。10.项目验收合格证书详细要求：包括验收单位、验收时间、验收结果等。说明：验收合格证书是项目竣工验收合格的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按合同约定支付工程款、提供施工场地、办理相关手续等。乙方违约：未按合同约定完成工程、保证工程质量、按时交付工程等。2.责任认定标准甲方违约责任：赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、经济损失等。乙方违约责任：赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。3.示例说明甲方违约示例：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工。乙方有权要求甲方支付停工期间的工程款及相应的经济损失。乙方违约示例：乙方未按合同约定完成工程，导致项目延期交付。乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失及信誉损失。全文完。2024版城市更新改造项目合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同目的和依据二、项目背景及概况1.项目背景2.项目概况3.项目地点4.项目规模5.项目工期三、合同当事人1.甲方（业主方）2.乙方（施工方）3.丙方（监理方）4.其他相关方四、合同标的及内容1.合同标的物2.合同内容3.合同服务范围4.合同履行方式5.合同履行期限五、合同价款及支付方式1.合同价款2.工程量清单3.付款方式4.付款节点5.付款条件六、工程质量及验收1.工程质量要求2.工程验收标准3.验收程序4.验收报告5.质量保证期七、施工进度及管理1.施工进度计划2.施工管理组织3.施工现场管理4.施工变更及索赔5.施工现场安全及环境保护八、合同履行及变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同违约责任5.合同终止及清算九、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密要求3.侵权责任4.保密期限5.保密措施十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十一、合同附件1.合同附件清单2.附件一：工程量清单3.附件二：施工图纸4.附件三：合同补充协议5.附件四：其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止程序5.合同终止后的处理十三、其他约定1.合同履行期间的其他约定2.合同履行过程中的权利义务3.合同履行过程中的责任划分4.合同履行过程中的风险承担5.合同履行过程中的其他特殊约定十四、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效日期3.合同备案4.合同备案机构5.合同备案程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版城市更新改造项目合同2.合同签订双方：甲方（业主方）：[甲方全称]乙方（施工方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同目的和依据：目的：明确甲乙双方在城市更新改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行。依据：《中华人民共和国合同法》、《城市更新改造项目管理办法》等相关法律法规。二、项目背景及概况1.项目背景：[项目背景说明]2.项目概况：项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模]项目工期：[项目工期]3.项目地点：[具体地址]4.项目规模：[具体规模描述]5.项目工期：[具体工期描述]三、合同当事人1.甲方（业主方）：甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.乙方（施工方）：乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.丙方（监理方）：丙方全称：[丙方全称]丙方地址：[丙方地址]丙方联系人：[丙方联系人]丙方联系电话：[丙方联系电话]4.其他相关方：[如有其他相关方，列出相关信息]四、合同标的及内容1.合同标的物：[具体项目内容]2.合同内容：项目设计项目施工项目监理3.合同服务范围：设计服务范围施工服务范围监理服务范围4.合同履行方式：[具体履行方式]5.合同履行期限：[具体履行期限]五、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同总价]2.工程量清单：[具体工程量清单]3.付款方式：预付款进度款结算款保修金4.付款节点：[具体付款节点]5.付款条件：[具体付款条件]六、工程质量及验收1.工程质量要求：[具体质量要求]2.工程验收标准：[具体验收标准]3.验收程序：验收申请验收组织验收过程验收报告4.验收报告：[验收报告内容]5.质量保证期：[质量保证期]七、施工进度及管理1.施工进度计划：[具体施工进度计划]2.施工管理组织：施工项目经理施工项目副经理施工项目工程师施工项目工长3.施工现场管理：施工现场布置施工现场安全施工现场环境保护4.施工变更及索赔：变更申请变更审批索赔申请索赔审批5.施工现场安全及环境保护：安全管理制度环境保护措施八、合同履行及变更1.合同履行要求：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。甲方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前向对方书面提出变更申请。双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。4.合同违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.合同终止及清算：合同履行完毕或解除后，双方应进行合同清算。清算内容包括：工程量清单、合同价款、付款情况等。九、知识产权及保密1.知识产权归属：项目设计图纸、技术文件等知识产权归甲方所有。2.保密要求：双方对项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.侵权责任：违反保密义务，导致对方损失的，应承担侵权责任。4.保密期限：保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。5.保密措施：双方应采取必要措施，确保项目信息的安全。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，提交[指定仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[指定仲裁机构名称]3.争议解决程序：仲裁申请仲裁审理仲裁裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。5.争议解决结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十一、合同附件1.合同附件清单：[列出所有附件名称]2.附件一：工程量清单3.附件二：施工图纸4.附件三：合同补充协议5.附件四：其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署合同并加盖公章。2.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。3.合同解除条件：双方协商一致。发生不可抗力。4.合同终止程序：双方签署合同终止协议。进行合同清算。5.合同终止后的处理：双方应按照合同终止协议处理剩余事项。十三、其他约定1.合同履行期间的其他约定：[具体其他约定]2.合同履行过程中的权利义务：[具体权利义务]3.合同履行过程中的责任划分：[具体责任划分]4.合同履行过程中的风险承担：[具体风险承担]5.合同履行过程中的其他特殊约定：[具体特殊约定]十四、合同签署及生效1.合同签署：双方代表签字盖章。2.合同生效日期：合同签署之日起生效。3.合同备案：[是否需要备案]4.合同备案机构：[备案机构名称]5.合同备案程序：[备案程序]甲方（业主方）：[甲方全称]代表签名：____________________日期：____________________乙方（施工方）：[乙方全称]代表签名：____________________日期：____________________丙方（监理方）：[丙方全称]代表签名：____________________日期：____________________[附件清单][此处附上所有附件的详细清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权说明：甲方作为业主方，对项目决策具有最终决定权。本条款明确甲方在项目设计、施工、监理等方面的主导地位。2.甲方监督权说明：甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查、进度控制等。3.甲方变更权说明：甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行合理变更，包括但不限于工期调整、工程量增减、合同价款调整等。4.甲方验收权说明：甲方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工或投入使用。5.甲方信息提供义务说明：甲方应按照合同约定，及时向乙方和丙方提供项目相关信息，包括但不限于设计图纸、施工图纸、技术规范等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工权说明：乙方作为施工方，对施工过程具有主导权，包括但不限于施工方案制定、施工进度安排、施工人员管理等。2.乙方材料采购权说明：乙方有权根据项目需求，选择合适的材料供应商，并负责材料的采购、检验和保管。3.乙方施工方案调整权说明：乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权对施工方案进行调整，但需及时通知甲方和丙方，并取得书面同意。4.乙方施工进度控制权说明：乙方应按照合同约定，合理安排施工进度，确保项目按期完成。5.乙方施工质量保证义务说明：乙方应确保施工质量符合合同约定和相关规定，对施工过程中出现的质量问题负责整改。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：第三方中介机构负责对项目进行全过程管理，包括但不限于设计、施工、监理等方面。2.中介机构费用说明：中介机构费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价和服务内容确定。3.中介机构报告说明：中介机构应定期向甲方和乙方提供项目进展报告，包括但不限于设计进度、施工进度、验收情况等。4.中介机构协调权说明：中介机构有权协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保项目顺利进行。5.中介机构保密义务说明：中介机构对项目信息负有保密义务，未经甲方、乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或延误，应承担相应责任。7.中介机构终止条款说明：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，甲方有权终止中介机构的委托，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.附件一：工程量清单3.附件二：施工图纸4.附件三：合同补充协议5.附件四：其他相关文件6.附件五：甲方提供的信息资料7.附件六：乙方提交的施工方案8.附件七：中介机构提供的报告9.附件八：验收报告10.附件九：变更协议11.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付合同价款。乙方未按约定完成施工任务或施工质量不符合标准。丙方未按约定履行监理职责。中介机构未按约定提供准确信息或未履行保密义务。2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，双方应提供证据证明违约行为的存在。争议解决机构或仲裁机构将根据证据和事实判断违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因而提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时通知甲方和丙方，并签订书面变更协议。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，并通知甲方和丙方。3.问题：中介机构未能提供准确信息。解决办法：与中介机构沟通，要求其改正错误并提供准确信息。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目。2.公共基础设施建设项目。3.房地产开发项目。4.工业建设项目。5.其他需要签订施工、监理等合同的工程项目。全文完。2024版城市更新改造项目合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处列出）名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市更新改造项目已成为推动城市可持续发展的关键。为更好地规范城市更新改造项目的实施，保障各方权益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保城市更新改造项目顺利实施，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新改造：指对现有城市区域进行改造、升级、完善等，以提高城市功能、改善城市环境、提升居民生活质量的行为。（2）项目：指城市更新改造项目中涉及的具体内容，如道路、绿化、公共设施、住宅等。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担城市更新改造项目实施主体责任的单位或个人。（2）乙方：指本合同中承担城市更新改造项目设计、施工、监理等服务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成城市更新改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并对不符合合同约定的事项提出整改要求。（3）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整项目内容。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成城市更新改造项目。（2）乙方应配合甲方进行项目监督、检查，对甲方提出的问题及时整改。（3）乙方应按照国家相关法律法规，确保城市更新改造项目的合规性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（年）个月。5.2合同履行地点：本合同约定的城市更新改造项目实施地点为：（具体地点）。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成城市更新改造项目。（2）甲方应按照合同约定，提供项目所需的相关资料、手续等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力等原因，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（天）书面通知对方。（2）双方协商一致后，签署终止合同协议。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据项目复杂程度和设计内容，由双方协商确定的设计费用。（2）施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（3）监理费：根据监理内容和要求，由双方协商确定的监理费用。（4）其他费用：包括但不限于勘察费、检测费、验收费、保险费等。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后（天）内支付乙方合同总金额的（%）作为预付款。（2）乙方在完成设计、施工、监理等阶段性工作后，甲方应按照实际完成工作量及合同约定的费率支付相应款项。（3）尾款在项目竣工验收合格后（天）内支付，支付比例为合同总金额的（%）。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后（天）内。（2）阶段性付款时间：根据项目进度，每完成一个阶段的工作后（天）内。（3）尾款支付时间：项目竣工验收合格后（天）内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证及相应的合同附件。（2）乙方收到款项后，应在（天）内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付（%）的违约金。（2）甲方未按合同约定提供项目所需资料、手续等，导致项目延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计、施工、监理等工作，应向甲方支付（%）的违约金。（2）乙方未按合同约定质量要求完成项目，应负责返工或修复，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、返工修复、合同解除等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的技术、商业秘密、项目信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后（年）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目延期。（2）政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市更新改造项目的设计、施工、监理等方面的最终决定权。（2）乙方在项目实施过程中，应尊重甲方的权利，不得擅自改变项目设计方案或施工方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方在项目实施过程中，应积极配合甲方的监督检查，不得拒绝或拖延。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，确保项目顺利实施。（2）甲方应提供项目所需的相关资料、手续等。（3）乙方应按照甲方要求，提供项目实施过程中的相关资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开项目协调会，沟通项目进展情况。（2）双方应设立专人负责项目沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市更新改造项目设计图纸及说明。2.项目施工组织设计及施工方案。3.项目监理规划及监理细则。4.项目合同签订时的相关文件，如营业执照、资质证书等。5.项目验收报告及验收合格证书。6.项目变更及补充协议。7.项目相关费用清单及支付凭证。8.项目实施过程中的照片、视频等资料。9.不可抗力事件证明材料。10.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按合同约定提供