2025版空房租赁与文化旅游品牌打造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空房租赁与文化旅游品牌打造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3逾期支付处理4.房屋使用范围4.1房屋用途4.2使用限制5.房屋维护及维修5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3维修费用承担6.装修及改造6.1装修要求6.2改造审批6.3装修费用承担7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借审批8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金利息9.文化旅游品牌打造9.1品牌定位9.2品牌宣传9.3合作方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所：________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋设施：________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：________2.3.2租赁终止日期：________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________元3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：________3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付金额：________元3.3.2逾期支付利息：________%4.房屋使用范围4.1房屋用途4.1.1房屋主要用途：________4.1.2房屋次要用途：________4.2使用限制4.2.1不得用于：________4.2.2不得改变房屋结构：________5.房屋维护及维修5.1出租方责任5.1.1维护房屋结构安全：________5.1.2维护房屋基本设施：________5.2租赁方责任5.2.1保持房屋整洁：________5.2.2使用房屋设施时注意安全：________5.3维修费用承担5.3.1出租方承担：________5.3.2租赁方承担：________6.装修及改造6.1装修要求6.1.1装修风格：________6.1.2装修材料：________6.2改造审批6.2.1改造方案：________6.2.2改造审批流程：________6.3装修费用承担6.3.1出租方承担：________6.3.2租赁方承担：________7.房屋转租及转借7.1转租条件7.1.1转租需经出租方同意：________7.1.2转租需符合房屋用途：________7.2转借条件7.2.1转借需经出租方同意：________7.2.2转借需符合房屋用途：________7.3转租/转借审批7.3.1出租方审批期限：________7.3.2出租方审批条件：________8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：________元8.1.2保证金支付时间：________8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满且房屋无损坏：________8.2.2租赁期满且租金结清：________8.3保证金利息8.3.1保证金利息计算方式：________8.3.2利息支付时间：________9.文化旅游品牌打造9.1品牌定位9.1.1品牌名称：________9.1.2品牌定位：________9.2品牌宣传9.2.1宣传内容：________9.2.2宣传渠道：________9.3合作方式9.3.1合作内容：________9.3.2合作期限：________10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方违约：________10.1.2出租方违约：________10.2违约责任承担10.2.1违约金：________元10.2.2损害赔偿：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：________11.1.2仲裁解决：________11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________11.2.2诉讼法院：________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁方解除：________12.1.2出租方解除：________12.2解除程序12.2.1解除通知：________12.2.2解除生效：________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：________13.1.2保证金支付：________13.2合同终止条件13.2.1租赁期满：________13.2.2合同解除：________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知：________14.1.2电子邮件通知：________14.2合同附件14.2.1附件一：房屋租赁清单14.2.2附件二：文化旅游品牌合作方案14.3合同解释权14.3.1合同解释权归：________14.3.2解释依据：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订或履行而介入的任何中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正、公平，提高合同履行的效率，降低合同风险。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是提供咨询服务、中介服务、监理服务、评估服务等形式。4.第三方介入的权限与责任4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方因自身原因导致的违约，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同金额等因素确定。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中进一步明确。6.第三方介入协议6.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；6.2.2第三方提供的服务类型、服务内容；6.2.3第三方的责任范围、责任限额；6.2.4第三方的权利和义务；6.2.5第三方的费用及支付方式；6.2.6第三方的保密义务；6.2.7第三方的违约责任；6.2.8其他约定事项。7.第三方介入后的合同条款变更7.1.1增加第三方介入的相关条款；7.1.2调整第三方责任限额；7.1.3明确第三方的权利和义务；7.1.4修改合同附件。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在介入过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方的关系，避免权责不清。8.2第三方与甲乙双方的关系：8.2.1第三方是甲乙双方的共同合作方；8.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；8.2.3第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。8.3第三方与其他第三方的关系：8.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重、公平合作；8.3.2第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。9.2第三方在介入过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同履行的顺利进行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同解除手续。10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方之间的合同关系。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同，自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入后的合同，自第三方介入协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。1.2包含房屋的维修保养记录和验收报告。2.文化旅游品牌合作方案2.1品牌定位、宣传策略、推广计划等具体内容。2.2合作双方的权利和义务。3.第三方介入协议3.1明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。3.2约定第三方介入的保密条款和违约责任。4.房屋租赁保证金收据4.1证明保证金已缴纳的凭证。4.2包含保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。5.装修施工图纸及验收报告5.1装修前的施工图纸，包括设计方案、材料清单等。5.2装修完成后的验收报告，包括施工质量、验收结果等。6.违约金支付凭证6.1证明违约金已支付的凭证。6.2包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。7.争议解决协议7.1约定争议解决的方式和程序。7.2包含仲裁机构或法院的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时维修房屋。1.3租赁方擅自改变房屋结构或用途。1.4第三方未履行保密义务。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素综合考虑。3.违约责任认定示例：3.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金一定比例的违约金。3.2出租方未按时维修房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用及相应损失赔偿。3.3租赁方擅自改变房屋结构，造成房屋安全隐患，应承担修复费用及赔偿责任。3.4第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2025版空房租赁与文化旅游品牌打造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其空房出租给乙方，乙方在租赁期间进行文化旅游品牌打造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）空房：指甲方拥有的、未被使用的房屋；（2）文化旅游品牌：指乙方在租赁期间，以甲方空房为基础，进行的文化旅游项目品牌打造；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方空房的时间范围；（4）租金：指乙方支付给甲方的空房使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即空房的拥有者；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁空房进行文化旅游品牌打造的一方；（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间范围；（4）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行文化旅游品牌打造；（3）甲方应保证房屋符合国家相关安全、环保标准；（4）甲方应配合乙方进行文化旅游品牌打造，提供必要的支持和帮助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方空房进行文化旅游品牌打造；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应确保文化旅游品牌打造活动符合国家相关法律法规；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保护甲方空房的安全和完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，具体起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。5.2合同履行地点乙方在甲方空房内进行文化旅游品牌打造活动，具体地点为：__________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担文化旅游品牌打造所需的各项费用，包括但不限于装修、设备购置、人员招聘等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应向甲方支付剩余租金，并办理相关手续；（2）乙方提前解除合同，应提前____个月向甲方书面通知；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将甲方空房恢复原状，退还给甲方；（2）乙方提前解除合同，应赔偿甲方因解除合同所造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付空房的租赁费用；（2）装修费用：乙方在租赁期间对空房进行装修所产生的费用；（3）设备购置费用：乙方为进行文化旅游品牌打造而购置设备的费用；（4）运营管理费用：乙方在运营管理过程中产生的各项费用；（5）其他费用：根据双方协商一致，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可选择现金支付，但需提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金；（2）装修费用：乙方应在装修工程完工后支付装修费用；（3）设备购置费用：乙方应在设备购置完毕后支付设备购置费用；（4）运营管理费用：乙方应在每月的固定日期前支付当月运营管理费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途和合同编号；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供空房，甲方应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金；（2）若甲方在合同履行期间擅自改变空房用途，甲方应向乙方支付相当于租金总额的____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金；（2）若乙方未按合同约定进行文化旅游品牌打造，乙方应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金额的一定比例向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方；（3）双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对空房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对空房内部结构及装修风格的最终决定权；（2）甲方保留对乙方进行文化旅游品牌打造活动的监督管理权；（3）甲方保留在紧急情况下进入空房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成文化旅游品牌打造项目。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、协调政府部门等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.空房租赁合同副本2.甲方空房权属证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方文化旅游品牌打造方案5.乙方装修设计方案6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供空房；乙方未按时支付租金；乙方未按合同约定进行文化旅游品牌打造；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未提供空房或提供空房不符合约定条件，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未解决问题的，视为违约；乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后，乙方在合理期限内仍未支付的，视为违约；乙方未按合同约定进行文化旅游品牌打造，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未解决问题的，视为违约；任何一方泄露合同中的保密信息，经对方书面通知后，仍未采取补救措施的，视为违约；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，经对方书面通知后，仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的纠纷解决方式。6.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修设计方案不符合甲方要求。解决办法：双方重新协商设计方案，直至达成一致。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方书面催告乙方支付租金，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：文化旅游品牌打造过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方根据不可抗力条款协商解决，如无法解决，可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.问题：乙方泄露合同中的保密信息。解决办法：乙方立即停止泄露行为，并采取补救措施，如赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：__________________第三方地址：__________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供专业技术支持、协助乙方进行文化旅游品牌打造等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬，并在合同约定的范围内行使权利。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其工作；第三方应保守合同中的商业秘密；第三方应遵守国家相关法律法规。5.第三方违约责任：若第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的范围内自由进行文化旅游品牌打造活动；乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持；乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变空房用途。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间享有空房的使用权；乙方有权获得甲方提供的装修补贴；乙方有权获得甲方提供的设备购置补贴。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供空房或提供空房不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方擅自改变空房用途，乙方有权要求甲方赔偿损失；甲方不得在合同履行期间对乙方进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行文化旅游品牌打造活动进行监督管理；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变空房用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付租金及相关费用；甲方可获得乙方在文化旅游品牌打造活动中产生的经济效益；甲方可获得乙方在合同期满后对空房的使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方擅自改变空房用途，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方不得在合同履行期间对甲方进行不正当竞争。全文完。2025版空房租赁与文化旅游品牌打造合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同解除条件7.合同违约责任二、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明4.房屋租赁用途5.房屋租赁保证金三、租金及支付方式1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.水电费及物业管理费承担4.租金支付时间及逾期处理四、房屋使用及维护1.房屋使用规则2.房屋维护责任3.房屋装修及改造规定4.房屋退租条件及流程五、文化旅游品牌打造1.品牌定位及目标2.品牌宣传及推广3.品牌运营及管理4.品牌合作及权益六、合作双方责任与义务1.租赁方责任与义务2.出租方责任与义务3.合作双方保密义务4.合作双方争议解决机制七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除通知4.合同解除后的处理八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担4.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释权4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋租赁合同附件2.文化旅游品牌打造方案附件3.合作双方基本信息附件4.其他相关附件十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署见证人十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案费用4.合同备案流程十四、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.文化旅游品牌打造方案附件清单3.合作双方基本信息附件清单4.其他相关附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版空房租赁与文化旅游品牌打造合同2.合同双方基本信息：3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。7.合同违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金；乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金；任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积：[具体地址][房屋面积]2.房屋结构及设施：[房屋结构][房屋设施清单]3.房屋权属证明：[权属证明文件名称及编号]4.房屋租赁用途：文化旅游项目运营5.房屋租赁保证金：[保证金金额][支付方式及期限]三、租金及支付方式1.租金金额及支付方式：[租金金额][支付方式，如月付、季付等]2.租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]3.水电费及物业管理费承担：[具体承担方式及金额]4.租金支付时间及逾期处理：[支付时间][逾期处理方式]四、房屋使用及维护1.房屋使用规则：[具体使用规则]2.房屋维护责任：[甲方维护责任][乙方维护责任]3.房屋装修及改造规定：[装修及改造的审批流程及限制]4.房屋退租条件及流程：[退租条件][退租流程]五、文化旅游品牌打造1.品牌定位及目标：[品牌定位][品牌目标]2.品牌宣传及推广：[宣传及推广方式][推广预算及责任]3.品牌运营及管理：[运营管理职责][管理规范]4.品牌合作及权益：[合作方式][权益分配]六、合作双方责任与义务1.租赁方责任与义务：按时支付租金；合法使用房屋；维护房屋及设施；承担文化旅游品牌运营责任。2.出租方责任与义务：按时交付房屋；维护房屋及设施；提供必要的运营支持；保护甲方合法权益。3.合作双方保密义务：[保密内容][保密期限]4.合作双方争议解决机制：[争议解决方式][争议解决程序]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件]2.合同解除条件：任何一方违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。3.合同变更及解除通知：[通知方式][通知期限]4.合同解除后的处理：退还保证金；清理房屋；结算相关费用。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满或因法定原因、双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：甲方应按照约定退还房屋；乙方应退还甲方已支付租金的余额；双方应结算合同终止前发生的所有费用。4.合同解除后的处理：甲方应按照约定退还房屋；乙方应退还甲方已支付租金的余额；双方应结算合同解除前发生的所有费用。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用承担：除法律规定外，解决争议产生的费用由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。十、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同未尽事宜：由双方另行协商解决。3.合同解释权：本合同解释权归甲方所有。4.合同附件效力：合同附件与本合同共同构成完整的合同。十一、合同附件清单1.房屋租赁合同附件2.文化旅游品牌打造方案附件3.合作双方基本信息附件4.其他相关附件十二、合同签署1.合同签署人：[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署见证人：[见证人姓名]十三、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案时间：[备案时间]3.合同备案费用：[备案费用]4.合同备案流程：[备案流程]十四、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.文化旅游品牌打造方案附件清单3.合作双方基本信息附件清单4.其他相关附件清单甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签署日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在文化旅游品牌打造过程中的主导地位，确保甲方对品牌定位、运营策略等核心决策拥有最终决定权。内容：甲方对本合同约定的文化旅游品牌打造项目拥有最终决策权，包括但不限于品牌定位、运营策略、市场推广等。2.甲方资金投入条款：说明：本条款保障甲方在项目中的资金投入得到保障，并明确资金的使用范围和监管方式。内容：甲方投入的资金用于文化旅游品牌打造项目，包括但不限于品牌设计、市场推广、运营管理等。甲方投入资金的使用需经乙方确认，并接受乙方监督。3.甲方知识产权条款：说明：本条款保障甲方在品牌打造过程中产生的知识产权归甲方所有，并明确知识产权的使用和管理。内容：甲方在品牌打造过程中产生的所有知识产权归甲方所有，包括但不限于商标、专利、版权等。乙方在品牌运营过程中需尊重甲方知识产权，未经甲方同意不得擅自使用。4.甲方违约责任条款：说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的违约责任，保障乙方的合法权益。内容：若甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在文化旅游品牌打造过程中的主导地位，确保乙方对品牌定位、运营策略等核心决策拥有最终决定权。内容：乙方对本合同约定的文化旅游品牌打造项目拥有最终决策权，包括但不限于品牌定位、运营策略、市场推广等。2.乙方运营管理条款：说明：本条款明确乙方在品牌运营管理过程中的职责和权限，确保品牌运营的顺利进行。内容：乙方负责品牌运营管理，包括但不限于日常运营、市场营销、客户服务等。乙方应确保品牌形象和服务的稳定性和一致性。3.乙方知