2024年版房屋建筑施工竞标合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工竞标合同版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4价格调整第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工期第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理第六条施工组织设计6.1施工方案6.2施工组织架构6.3施工安全措施第七条材料设备供应7.1材料设备清单7.2材料设备质量7.3材料设备交付第八条施工变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3监理方违约第十条争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3监理方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号2.3工程规模工程总建筑面积约为××平方米，包括住宅楼、配套设施等。2.4工程预算工程预算总金额为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括建筑安装工程费、装饰装修工程费、设备采购费等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价采用固定总价方式，合同总价款为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2付款方式本合同付款分为五个阶段，具体付款比例和金额详见附件《付款比例和金额一览表》。3.3进度付款乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方按照附件《付款比例和金额一览表》的约定支付进度款。3.4价格调整除合同约定的范围内，因政策调整、材料价格变动等不可抗力因素导致工程造价发生变动的，双方可按照实际情况进行价格调整。具体调整办法详见附件《价格调整协议》。第四条工程期限4.1开工日期双方同意工程开工日期为××年××月××日。4.2竣工日期双方同意工程竣工日期为××年××月××日。4.3延长工期如因特殊情况导致工程无法按照约定的工期完成，乙方需提前向甲方提出延长工期的申请，经甲方同意后方可延长工期。具体延长日期由双方协商确定。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并达到×××级标准。5.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。5.3质量争议处理如发生工程质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条施工组织设计6.1施工方案乙方应根据工程特点和甲方要求，制定详细的施工方案，并报甲方审批。6.2施工组织架构乙方应建立健全施工组织架构，确保工程顺利进行。6.3施工安全措施乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。第八条施工变更8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、标准等发生变化的，双方可协商变更。8.2变更程序变更事项应当采用书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用变更费用按照双方约定的方式计算，并计入合同总价。如变更导致合同总价增加的，甲方应按照约定支付增加部分的价款。第九条违约责任9.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3监理方违约监理方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，监理方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。10.2协商解决发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼双方同意选择×××仲裁委员会进行仲裁，或向×××人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2解除程序解除合同应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和责任。第十二条合同的转让12.1转让条件合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序一方拟转让合同权利和义务的，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.3转让后的责任承担转让后，新的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密责任一方泄露保密内容的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止本合同在约定的工程竣工日期届满时终止。14.3附件清单附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款比例和金额一览表》详细列出合同总价款的分阶段付款比例和金额，包括但不限于工程开工、工程进度、工程竣工等阶段的付款比例和金额。附件二：《价格调整协议》详细规定合同价格调整的条件、程序以及价格调整的方法和计算公式。附件三：《工程设计文件》包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等技术文件，用于指导施工。附件四：《施工方案》详细描述乙方施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、施工组织架构等。附件五：《施工安全措施》详细列出乙方在施工现场应遵守的安全措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。附件六：《材料设备清单》详细列出合同中约定的材料设备名称、规格、数量、质量标准等信息。附件七：《付款申请单》用于乙方在工程进度达到约定的付款节点时，向甲方提交付款申请。附件八：《工程变更协议》用于记录工程变更的事项、变更原因、变更后的内容等。附件九：《违约金计算公式》详细规定违约金计算的方法和公式。附件十：《争议解决协议》详细规定争议解决的途径、仲裁机构或人民法院的选择、仲裁或诉讼的地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约发包方未按约定时间支付进度款，导致工程进度受到影响，应向承包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方在约定的付款时间内未能支付进度款，则应按照附件九《违约金计算公式》的约定向乙方支付违约金。2.承包方违约承包方未按约定的工期完成工程，或工程质量不符合约定标准，应向发包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，则应按照附件九《违约金计算公式》的约定向甲方支付违约金。3.监理方违约监理方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，应向发包方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若监理方未能及时发现工程质量问题，导致工程出现问题，则应按照附件九《违约金计算公式》的约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同主体之间为完成特定工程，明确双方权利义务关系的协议。2.发包方：指甲方，负责委托承包方完成特定工程的当事人。3.承包方：指乙方，负责完成发包方委托的特定工程的当事人。4.监理方：指监理公司，负责对承包方的施工过程进行监督、检查和验