2025版绿色建筑改造工程施工合同综合单价执行细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑改造工程施工合同综合单价执行细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程施工范围及内容3.1工程施工范围3.2工程施工内容3.3工程施工标准4.综合单价执行细则4.1综合单价组成4.2综合单价计算方法4.3材料价格及设备价格4.4人工费计算标准4.5管理费及利润计算标准5.施工进度计划5.1施工阶段划分5.2各阶段工期要求5.3施工进度调整6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保证措施7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护措施8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方：[发包方全称]1.1.2承包方：[承包方全称]1.2合同双方地址1.2.1发包方地址：[发包方详细地址]1.2.2承包方地址：[承包方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1发包方联系人：[联系人姓名]1.3.2发包方联系方式：[联系电话]1.3.3承包方联系人：[联系人姓名]1.3.4承包方联系方式：[联系电话]1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：[签订日期，格式如：2024年4月1日]2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点2.2.1工程地点：[具体地理位置]2.3工程规模2.3.1总建筑面积：[平方米]2.3.2总投资额：[金额，单位：元]2.4工程类型2.4.1工程类型：[如住宅、商业等]2.5工程设计单位2.5.1设计单位名称：[设计单位全称]2.6工程监理单位2.6.1监理单位名称：[监理单位全称]3.工程施工范围及内容3.1工程施工范围3.1.1.1建筑主体结构改造3.1.1.2外墙保温隔热改造3.1.1.3门窗更换3.1.1.4屋顶防水改造3.1.1.5给排水系统改造3.1.1.6电气系统改造3.1.1.7热能利用系统改造3.1.1.8垃圾分类及处理设施改造3.2工程施工内容3.2.1具体施工内容见附件一：工程量清单3.3工程施工标准3.3.1施工质量标准应符合国家相关标准和规范3.3.2环保施工标准应符合国家及地方环保要求4.综合单价执行细则4.1综合单价组成4.1.1材料费4.1.2人工费4.1.3施工机具使用费4.1.4管理费4.1.5利润4.2综合单价计算方法4.2.1根据工程量清单，按照约定的综合单价计算4.2.2综合单价计算公式：综合单价=材料费+人工费+施工机具使用费+管理费+利润4.3材料价格及设备价格4.3.1材料价格按照合同签订之日市场价格或招标文件约定价格执行4.3.2设备价格按照合同签订之日市场价格或招标文件约定价格执行4.4人工费计算标准4.4.1人工费按照工程所在地的人工成本标准计算4.4.2人工费计算公式：人工费=人工工日数×人工单价4.5管理费及利润计算标准4.5.1管理费按照合同总价的一定比例计算4.5.2利润按照合同总价的一定比例计算5.施工进度计划5.1施工阶段划分5.1.1阶段一：前期准备5.1.2阶段二：主体结构改造5.1.3阶段三：外墙保温隔热改造5.1.4阶段四：门窗更换5.1.5阶段五：屋顶防水改造5.1.6阶段六：给排水系统改造5.1.7阶段七：电气系统改造5.1.8阶段八：热能利用系统改造5.1.9阶段九：垃圾分类及处理设施改造5.1.10阶段十：竣工验收及交付5.2各阶段工期要求5.2.1各阶段工期要求见附件二：施工进度计划表5.3施工进度调整5.3.1如因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商调整工期6.施工质量要求6.1质量标准6.1.1施工质量应符合国家相关标准和规范6.2质量检查与验收6.2.1施工过程中，承包方应按照施工质量标准进行自检6.2.2发包方有权对施工质量进行检查和验收6.3质量保证措施6.3.1承包方应建立健全质量保证体系6.3.2承包方应采取有效措施确保施工质量7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任7.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理7.2安全生产措施7.2.1承包方应制定安全生产措施，并严格执行7.2.2施工现场应设置必要的安全警示标志7.3环境保护措施7.3.1承包方应遵守国家及地方环境保护法律法规7.3.2施工现场应采取有效措施减少对环境的影响8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.1.1合同总价：[金额，单位：元]8.1.2.1阶段一：前期准备阶段，支付合同总价的[百分比]%；8.1.2.2阶段二至阶段九：每个阶段完成后，支付该阶段合同总价的[百分比]%；8.1.2.3阶段十：竣工验收合格后，支付合同总价的[百分比]%。8.2支付方式8.2.1发包方应在约定的时间内，通过银行转账方式向承包方支付合同价款。8.3支付时间8.3.1各阶段支付时间：见附件三：支付进度表。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程全部完成，并经发包方验收合格。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。11.违约责任11.1违约责任种类11.1.1逾期付款11.1.2逾期完工11.1.3施工质量不合格11.1.4违反安全生产规定11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约金按照合同总价的[百分比]%计算。11.3.2赔偿损失根据实际损失情况确定。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工进度计划表12.3附件三：支付进度表13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程全部完成，并经发包方验收合格。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为合同签订日期。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同补充14.2.1如合同中有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、结算款项等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系中的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、公正和合规。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因其过错导致的合同履行延误、质量不合格、安全事故等造成的直接经济损失。15.2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同签订第三方介入协议。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；15.3.2.2第三方介入的具体服务内容和职责；15.3.2.3第三方责任限额；15.3.2.4第三方介入的费用及支付方式；15.3.2.5第三方介入的期限；15.3.2.6第三方介入的保密条款；15.3.2.7其他双方认为必要的条款。15.4第三方与其他各方的责权利划分15.4.1第三方在合同履行过程中的职责：15.4.1.1监督施工进度和质量；15.4.1.2检测材料、设备的质量；15.4.1.3协助解决施工过程中的技术问题；15.4.1.4提供咨询服务。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2.2对施工过程中发现的问题提出意见和建议；15.4.2.3参与合同履行过程中的决策。15.4.3第三方的义务：15.4.3.1按照合同约定提供专业服务；15.4.3.2保证服务质量；15.4.3.3保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方介入的变更与终止15.5.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。15.5.2.1合同履行完毕；15.5.2.2第三方无法继续履行其职责；15.5.2.3双方协商一致。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用应在合同中约定，并按约定支付。15.6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。15.7第三方介入的争议解决15.7.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。15.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的保密15.8.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。15.9第三方介入的其他条款15.9.1第三方介入的具体条款应根据实际情况在合同中予以明确。15.9.2第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有施工项目的名称、规格、数量、单位、综合单价和合价。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程总价和支付进度。2.附件二：施工进度计划表详细要求：详细列出各施工阶段的开始和结束日期，以及各阶段的主要施工内容。附件说明：施工进度计划表是合同履行的重要依据，用于监督和控制施工进度。3.附件三：支付进度表详细要求：明确各阶段支付的时间和金额，以及支付条件。附件说明：支付进度表是合同履行的重要依据，用于确保工程款的及时支付。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利、义务、责任限额、费用、保密条款等。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的附加协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：质量保证书详细要求：承包方承诺施工质量符合国家相关标准和规范，并保证在保修期内负责维修。附件说明：质量保证书是承包方对施工质量的承诺，用于保障发包方的权益。6.附件六：安全生产承诺书详细要求：承包方承诺遵守安全生产法律法规，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。附件说明：安全生产承诺书是承包方对安全生产责任的承诺，用于保障施工安全。7.附件七：环境保护承诺书详细要求：承包方承诺遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。附件说明：环境保护承诺书是承包方对环境保护责任的承诺，用于保障施工过程中的环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：承包方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，应向发包方支付合同总价[百分比]%的违约金。示例说明：若合同约定每月10日支付工程款，但承包方于每月15日支付，则构成违约，需支付5日的违约金。2.违约行为：逾期完工责任认定标准：承包方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向发包方支付合同总价[百分比]%的违约金。示例说明：若合同约定工程应在2024年12月31日前完工，但承包方于2025年1月10日完工，则构成违约，需支付10日的违约金。3.违约行为：施工质量不合格责任认定标准：经检测，施工质量不符合国家相关标准和规范，承包方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：若检测发现某施工项目不符合国家标准，承包方需进行返工，并承担相关费用。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：承包方违反安全生产法律法规，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。示例说明：若因承包方疏忽导致施工现场发生安全事故，承包方需承担相应责任。5.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：承包方违反环境保护法律法规，导致环境污染，应承担相应的法律责任。示例说明：若因承包方施工导致环境污染，承包方需承担治理费用和相应责任。全文完。2024版绿色建筑改造工程施工合同综合单价执行细则1合同目录一、合同总则1.合同订立依据2.合同主体及权利义务3.合同生效及终止4.合同变更及解除5.合同履行及违约责任二、工程概况1.工程名称及地点2.工程规模及结构3.工程设计标准及要求4.工程进度安排三、综合单价执行细则1.综合单价构成2.综合单价计算方法3.材料价格及设备费用4.人工费及施工机械费用5.施工技术措施费6.环保及安全费用四、工程量清单1.工程量清单编制依据2.工程量清单内容3.工程量清单编制方法4.工程量清单调整及确认五、施工图纸及技术要求1.施工图纸提供及审查2.技术要求及标准3.施工图纸及技术变更六、施工组织设计及施工方案1.施工组织设计编制2.施工方案制定3.施工进度计划及节点4.施工资源调配七、施工质量保证措施1.质量管理体系2.质量控制措施3.质量检验及验收4.质量事故处理八、安全生产及文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.文明施工管理4.安全生产事故处理九、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.支付方式及进度3.预付款及进度款支付4.结算及竣工结算十、工期及延误责任1.工期要求及安排2.工期延误及处理3.工期调整及确认十一、工程验收及移交1.验收标准及程序2.验收及移交手续3.验收不合格处理十二、争议解决及违约责任1.争议解决方式2.违约责任及处理3.争议解决期限十三、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十四、其他1.不可抗力及风险承担2.合同附件及补充协议3.合同生效日期及有效期合同编号_________一、合同总则1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2本合同依据双方签订的绿色建筑改造工程施工合同。2.合同主体及权利义务2.1发包方：负责工程的投资、建设和管理。2.2承包方：负责工程的施工和交付。2.3双方权利义务详见合同。3.合同生效及终止3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止条件及程序详见合同。4.合同变更及解除4.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除需符合法律法规及合同约定的条件。5.合同履行及违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.2违约责任详见合同。二、工程概况1.工程名称及地点1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______2.工程规模及结构2.1工程规模：_______2.2工程结构：_______3.工程设计标准及要求3.1设计标准：_______3.2设计要求：_______4.工程进度安排4.1施工工期：_______4.2施工进度计划：_______三、综合单价执行细则1.综合单价构成1.1材料费1.2人工费1.3机械费1.4管理费1.5利润2.综合单价计算方法2.1材料价格：_______2.2人工费：_______2.3机械费：_______2.4管理费及利润：_______3.材料价格及设备费用3.1材料价格：_______3.2设备费用：_______4.人工费及施工机械费用4.1人工费：_______4.2施工机械费用：_______5.施工技术措施费5.1技术措施费：_______6.环保及安全费用6.1环保费用：_______6.2安全费用：_______四、工程量清单1.工程量清单编制依据1.1国家及地方相关标准1.2施工图纸2.工程量清单内容2.1工程量清单项目2.2工程量清单数量3.工程量清单编制方法3.1工程量计算3.2工程量清单编制4.工程量清单调整及确认4.1工程量清单调整4.2工程量清单确认五、施工图纸及技术要求1.施工图纸提供及审查1.1施工图纸提供1.2施工图纸审查2.技术要求及标准2.1技术要求2.2技术标准3.施工图纸及技术变更3.1施工图纸变更3.2技术变更六、施工组织设计及施工方案1.施工组织设计编制1.1施工组织设计编制1.2施工组织设计内容2.施工方案制定2.1施工方案制定2.2施工方案内容3.施工进度计划及节点3.1施工进度计划3.2施工进度节点4.施工资源调配4.1施工资源调配4.2资源调配计划八、施工质量保证措施1.质量管理体系1.1建立健全质量管理体系。1.2质量管理体系文件。2.质量控制措施2.1材料质量控制。2.2施工过程质量控制。2.3成品保护措施。3.质量检验及验收3.1质量检验标准。3.2质量验收程序。4.质量事故处理4.1质量事故报告。4.2质量事故调查。4.3质量事故处理。九、安全生产及文明施工1.安全生产责任制1.1安全生产责任制建立。1.2安全生产责任追究。2.安全生产措施2.1安全生产规章制度。2.2安全生产操作规程。3.文明施工管理3.1文明施工要求。3.2文明施工措施。4.安全生产事故处理4.1安全生产事故报告。4.2安全生产事故调查。4.3安全生产事故处理。十、合同价款及支付方式1.合同价款构成1.1综合单价总价。1.2预付款。1.3进度款。1.4结算款。2.支付方式及进度2.1支付方式。2.2支付进度安排。3.预付款及进度款支付3.1预付款支付比例。3.2预付款支付时间。3.3进度款支付条件。4.结算及竣工结算4.1结算程序。4.2竣工结算。十一、工期及延误责任1.工期要求及安排1.1工期要求。1.2工期安排。2.工期延误及处理2.1工期延误原因。2.2工期延误处理。3.工期调整及确认3.1工期调整条件。3.2工期调整程序。十二、工程验收及移交1.验收标准及程序1.1验收标准。1.2验收程序。2.验收及移交手续2.1验收手续。2.2移交手续。3.验收不合格处理3.1验收不合格原因。3.2验收不合格处理。十三、争议解决及违约责任1.争议解决方式1.1争议解决途径。1.2争议解决机构。2.违约责任及处理2.1违约行为。2.2违约责任。2.3违约处理。3.争议解决期限3.1争议解决期限。十四、其他1.不可抗力及风险承担1.1不可抗力定义。1.2不可抗力处理。2.合同附件及补充协议2.1合同附件。2.2补充协议。3.合同生效日期及有效期3.1合同生效日期。3.2合同有效期。发包方（盖章）：代表（签字）：日期：承包方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对施工过程中的技术方案、施工进度和施工质量进行监督和指导。1.2甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术规范、材料设备等。1.3甲方应负责与相关部门的协调工作，确保施工顺利进行。2.甲方质量控制条款2.1甲方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时通知承包方整改。2.2甲方有权要求承包方进行质量验收，验收不合格部分由承包方负责修复。3.甲方进度控制条款2.1甲方应按照合同约定的时间节点对施工进度进行检查，确保工程按期完成。2.2如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。4.甲方费用控制条款2.1甲方应负责对工程费用进行审核和控制，确保工程成本合理。2.2甲方有权要求承包方提供工程费用的详细账目。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权对施工过程中的技术方案、施工进度和施工质量进行决策和管理。1.2乙方应负责与相关部门的沟通和协调，确保施工顺利进行。2.乙方质量控制条款2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工质量符合合同要求。2.2乙方应定期对施工现场进行自检，发现问题及时整改。3.乙方进度控制条款2.1乙方应按照合同约定的时间节点制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成工程。2.2如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。4.乙方费用控制条款2.1乙方应合理控制工程成本，确保工程预算不超支。2.2乙方应定期向甲方汇报工程费用使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1本合同约定第三方中介机构负责对工程施工过程中的技术方案、施工进度和施工质量进行监督和评估。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方质量控制条款2.1第三方中介机构应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时通知承包方整改。2.2第三方中介机构有权要求承包方进行质量验收，验收不合格部分由承包方负责修复。3.第三方进度控制条款2.1第三方中介机构应定期对施工进度进行检查，确保工程按期完成。2.2如因第三方中介机构原因导致工程进度延误，第三方中介机构应承担相应的责任。4.第三方费用控制条款2.1第三方中介机构应负责对工程费用进行审核和控制，确保工程成本合理。2.2第三方中介机构有权要求承包方提供工程费用的详细账目。5.第三方责任条款2.1第三方中介机构应对其提供的监督和评估报告负责。2.2如第三方中介机构提供的信息不准确，导致合同双方产生争议，第三方中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单3.施工组织设计及施工方案4.质量管理体系文件5.安全生产规章制度6.文明施工管理措施7.第三方中介机构资质证明8.预付款及进度款支付凭证9.工程费用明细账目10.验收报告及移交手续11.争议解决协议12.不可抗力事件证明13.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成工程进度。施工质量不符合合同约定标准。违反安全生产规定，造成安全事故。未按合同约定支付工程款。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过施工现场检查、验收报告、第三方中介机构评估等方式认定。通过合同双方协商或仲裁机构裁决认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的基本法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.验收：对工程完成情况进行检查和确认。6.移交：将工程交付给发包方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时沟通，签订设计变更协议，调整工程量和费用。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨。解决办法：根据合同约定调整材料价格或采取其他补偿措施。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行调查和处理，采取预防措施。4.问题：施工过程中出现工程进度延误。解决办法：分析原因，制定补救措施，确保工程按期完成。5.问题：合同双方产生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.绿色建筑改造工程施工项目。2.需要综合单价执行的建筑工程项目。3.需要第三方中介机构参与监督和评估的工程项目。4.需要明确违约责任和争议解决机制的工程项目。全文完。2024版绿色建筑改造工程施工合同综合单价执行细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑政策的不断深入实施，为积极响应国家节能减排、绿色环保的号召，甲方决定对既有建筑进行绿色建筑改造工程。为明确甲乙双方的权利、义务，确保工程顺利进行，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑改造工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程质量和进度，实现节能减排、绿色环保的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）绿色建筑改造工程：指对既有建筑进行节能、环保、舒适、安全的综合改造工程。（3）综合单价：指在绿色建筑改造工程施工过程中，按工程量清单所列项目，每平方米建筑面积或每平方米建筑面积所需材料、设备、人工、机械等费用的总和。3.2关键词解释：（1）施工：指乙方按照合同约定，在甲方提供的施工现场，使用合格的材料、设备，按照国家有关法规、标准和设计要求，完成绿色建筑改造工程的全部施工任务。（2）竣工验收：指乙方按照合同约定，完成绿色建筑改造工程施工后，经甲方组织有关单位进行验收，达到合同约定的质量、安全、环保标准。（3）合同工期：指合同约定的乙方完成绿色建筑改造工程施工的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑改造工程施工任务。（2）甲方应按照合同约定，及时提供施工现场，确保乙方施工顺利进行。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款及有关费用。（4）甲方应按照合同约定，对乙方在施工过程中提出的合理化建议予以采纳。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工现场及有关资料。（2）乙方有权要求甲方支付工程款及有关费用。（3）乙方应按照合同约定，使用合格的材料、设备，保证工程质量和安全。（4）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑改造工程施工任务。（5）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的环保、节能要求。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，至绿色建筑改造工程施工完成，经验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方提供的施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方负责绿色建筑改造工程施工的设计、采购、施工、验收等全过程。（2）甲方负责提供施工现场及有关资料，协助乙方完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方完成绿色建筑改造工程施工，经验收合格。（2）因不可抗力等原因，经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方要求终止合同时，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工任务。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款及有关费用。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理有关纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）设计费用：包括设计方案编制费、施工图设计费等。（3）验收费用：包括竣工验收费用、备案费用等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按实际完成工程量支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的80%工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：工程进度达到约定节点后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将工程款支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付通知后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工现场或有关资料的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方使用不合格材料或设备导致工程质量不合格的，应承担修复或更换的责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致工程延期或损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于：地震、台风、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让。（2）因合同履行而产生的债权债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑改造工程的设计、施工、材料等各环节的监督权。（2）乙方在施工过程中，如需变更设计或材料，应事先征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中可能存在的违规行为进行制止和纠正的权力。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况需暂停施工，应及时通知甲方，并取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就绿色建筑改造工程施工过程中的各项事项，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定时间提供施工现场及有关资料。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本绿色建筑改造工程施工合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑改造工程施工图纸及技术规范2.工程量清单及综合单价表3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.竣工验收报告6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付工程款；b.未按约定提供施工现场或有关资料；c.未经乙方同意，变更设计或材料。乙方违约：a.未按约定完成工程任务；b.使