2025版带车位还原房买卖及物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带车位还原房买卖及物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.2车位基本信息2.3房屋产权证明2.4车位产权证明3.买卖合同价格及支付方式3.1买卖合同价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋及车位交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付程序5.物业管理5.1物业管理费5.2物业管理范围5.3物业服务内容5.4物业服务期限5.5物业服务费支付方式5.6物业服务费调整6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2车位产权证复印件11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效12.3合同备案13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同附件清单（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人授权委托书：____________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋户型：____________________2.1.5房屋用途：____________________2.2车位基本信息2.2.1车位坐落地址：____________________2.2.2车位编号：____________________2.2.3车位面积：____________________平方米2.2.4车位类型：____________________2.2.5车位用途：____________________2.3房屋产权证明2.3.1房屋产权证号：____________________2.3.2房屋产权证复印件：____________________2.4车位产权证明2.4.1车位产权证号：____________________2.4.2车位产权证复印件：____________________3.买卖合同价格及支付方式3.1买卖合同价格3.1.1房屋总价款：____________________元3.1.2车位总价款：____________________元3.2付款方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋及车位交付前支付。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________3.4付款方式变更3.4.1买受人有权在合同签订前与出卖人协商变更付款方式。4.房屋及车位交付4.1交付时间4.1.1房屋及车位交付时间：____________________4.2交付地点4.2.1房屋及车位交付地点：____________________4.3交付条件4.3.1出卖人需提供房屋及车位产权证明文件。4.3.2买受人需支付全部购房款及车位款。4.4交付程序4.4.1买受人收到交付通知后，按照交付程序办理房屋及车位交付手续。5.物业管理5.1物业管理费5.1.1物业管理费标准：____________________元/月/平方米5.2物业管理范围5.2.1供水、供电、供气、供暖等基础设施的管理与维护。5.2.2公共区域的环境卫生、绿化、照明、消防等设施的管理。5.3物业服务内容5.3.1房屋及车位的日常维修保养。5.3.2业主公共利益的维护。5.4物业服务期限5.4.1物业服务期限为自房屋及车位交付之日起，至房屋及车位土地使用权终止之日止。5.5物业服务费支付方式5.5.1业主按月缴纳物业管理费。5.6物业服务费调整5.6.1物业服务费调整需经业主大会或业主委员会表决通过。6.违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按合同约定交付房屋及车位的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋及车位总价款的百分之十。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按合同约定支付购房款及车位款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的百分之十。6.3第三方违约责任6.3.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋及车位，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按合同约定支付购房款及车位款，出卖人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2单方解除合同的，应书面通知对方，并保留相关证据。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及车位的返还手续。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。10.1.2合同签订后，买受人支付首付款，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋及车位交付完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及车位的返还手续。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已支付的款项。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2.2通知送达时间为发送后第二日。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1双方代表在合同上签字或盖章。13.2合同生效13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。14.合同附件清单（如有）14.1房屋产权证复印件14.2车位产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行专业评估，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务或评估报告。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够正常履行职责。17.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。18.2第三方责任限额为合同总价款的百分之五。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.2第三方不参与甲乙双方的内部协商和决策。19.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。21.2解除服务协议后，第三方应退还已收取的服务费用。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同，在合同约定的服务期限届满或合同解除后终止。22.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供最终的服务报告或评估报告。23.第三方介入的合同备案23.1第三方介入的合同备案，按照国家法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权单位或档案馆公章。说明：作为房屋产权归属的有效证明。2.车位产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权单位或档案馆公章。说明：作为车位产权归属的有效证明。3.付款凭证要求：付款凭证需包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：作为已支付购房款及车位款的证据。4.物业管理合同要求：物业管理合同需明确物业管理费、服务内容、期限等。说明：作为物业管理服务的依据。5.买卖合同要求：买卖合同需包含房屋及车位的基本信息、价格、支付方式、交付时间等。说明：作为买卖双方权利义务的依据。6.不可抗力证明要求：不可抗力证明需说明不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。说明：作为不可抗力事件发生时的有效证明。7.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决合同争议的依据。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供专业服务的依据。9.合同解除协议要求：合同解除协议需明确合同解除原因、程序、后果等。说明：作为合同解除的有效证明。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为合同履行过程中的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按合同约定交付房屋及车位。1.2买受人未按合同约定支付购房款及车位款。1.3第三方未按服务协议提供专业服务。1.4双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1出卖人未按合同约定交付房屋及车位，应向买受人支付违约金，违约金为房屋及车位总价款的百分之十。2.2买受人未按合同约定支付购房款及车位款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的百分之十。2.3第三方未按服务协议提供专业服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。2.4双方未按合同约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1出卖人未按合同约定交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之十。3.2买受人未按合同约定支付购房款，导致出卖人无法按计划进行房屋装修，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的百分之十。3.3第三方未按服务协议提供专业服务，导致房屋装修质量不合格，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。3.4双方未按合同约定履行争议解决程序，导致争议长期无法解决，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版带车位还原房买卖及物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3物业管理方信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2车位位置及面积2.3房屋及车位权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.交房及验收标准4.1交房时间4.2验收标准4.3验收程序5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理服务标准5.3物业管理费用6.车位使用规定6.1车位使用权6.2车位使用费用6.3车位使用时间7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3物业管理方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋及车位权属证明复印件10.2付款凭证10.3物业管理服务协议11.合同解除及赔偿11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除赔偿12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同变更13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方地址：1.1.3买方法定代表人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方法定代表人：1.2.4卖方联系电话：1.3物业管理方信息1.3.1物业管理方全称：1.3.2物业管理方地址：1.3.3物业管理方法定代表人：1.3.4物业管理方联系电话：2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面积：2.1.3房屋户型结构：2.2车位位置及面积2.2.1车位编号：2.2.2车位建筑面积：2.2.3车位类型：2.3房屋及车位权属证明2.3.1房屋产权证号：2.3.2车位产权证号：2.3.3房屋及车位权属证明复印件：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交房及验收标准4.1交房时间：4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全：4.2.2供水供电正常：4.2.3卫生设施完好：4.3验收程序：4.3.1验收申请：4.3.2验收人员：4.3.3验收结果：5.物业管理服务内容5.1物业管理范围：5.1.1公共区域清洁：5.1.2电梯及公共设施维护：5.1.3安全巡逻：5.2物业管理服务标准：5.2.1服务质量要求：5.2.2服务时间要求：5.3物业管理费用：5.3.1物业管理费收费标准：5.3.2物业管理费支付方式：6.车位使用规定6.1车位使用权：6.1.1车位使用权归属：6.1.2车位使用权期限：6.2车位使用费用：6.2.1车位使用费收费标准：6.2.2车位使用费支付方式：6.3车位使用时间：6.3.1车位使用时间规定：6.3.2车位使用时间限制：7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1未按时支付款项的违约责任：7.1.2验收不合格的违约责任：7.2卖方违约责任：7.2.1未按时交付房屋的违约责任：7.2.2房屋及车位权属证明不实的违约责任：7.3物业管理方违约责任：7.3.1未按时提供物业管理服务的违约责任：7.3.2物业管理服务不合格的违约责任：8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。8.1.2通过友好协商解决争议。8.2争议解决途径8.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.2双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决机构8.3.1如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3.2如选择仲裁，争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2买方按照合同约定支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房屋及车位权属证明复印件10.2付款凭证10.3物业管理服务协议11.合同解除及赔偿11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予答复。11.3合同解除赔偿11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1任何通知应以书面形式进行。12.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同正本。14.2.2合同副本仅供内部查阅，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、担保方等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应满足法律法规及相关政策的要求。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同相关事宜。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，不参与甲乙双方之间的直接交易。15.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不正当的干扰和影响。16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同交易总价的百分比，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.3.1第三方提供虚假信息或评估结果导致甲乙双方损失的；17.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；17.3.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的。18.第三方变更及退出18.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方保密义务19.1第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。19.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得泄露或使用上述信息。20.合同解除20.1如第三方在履行职责过程中，违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同。20.2第三方因违反合同约定或法律法规被解除合同时，应承担相应的法律责任。21.法律适用及争议解决21.1本合同适用中华人民共和国法律。21.2合同履行过程中发生的争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及车位权属证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证、车位产权证等证明文件的复印件。说明：附件用于证明房屋及车位的权属，确保交易的真实性。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明付款的凭证。说明：附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议的文本，明确物业管理服务的具体内容和标准。说明：附件用于规范物业管理服务，保障双方权益。4.房屋及车位现状描述要求：提供房屋及车位的现状描述，包括装修情况、设施设备状况等。说明：附件用于确认房屋及车位的现状，避免后续纠纷。5.交房验收报告要求：提供交房验收报告，记录房屋及车位的验收情况。说明：附件用于证明房屋及车位已按照合同约定交付。6.物业管理费用明细要求：提供物业管理费用的明细，包括收费标准、支付方式等。说明：附件用于明确物业管理费用的计算方式和支付方式。7.车位使用规定说明要求：提供车位使用规定的说明，包括使用时间、费用等。说明：附件用于明确车位的使用规则，保障车位使用者的权益。8.违约责任证明要求：提供违约行为的相关证明材料，包括证据、照片等。说明：附件用于证明违约行为的存在，为违约责任认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按时支付款项：买方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应承担违约责任，包括支付违约金。验收不合格：买方应在验收期限内提出不合格项，如未在规定时间内提出，视为验收合格。2.卖方违约行为未按时交付房屋：卖方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应承担违约责任，包括支付违约金。房屋及车位权属证明不实：卖方提供的权属证明如有虚假，应承担违约责任，包括赔偿买方损失。3.物业管理方违约行为未按时提供物业管理服务：物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务，如未按时提供，应承担违约责任，包括支付违约金。物业管理服务不合格：物业管理服务不符合合同约定，应承担违约责任，包括赔偿损失。示例说明：买方未按时支付首付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。卖方提供的房屋产权证不实，导致买方无法办理贷款，卖方应赔偿买方因此产生的损失。物业管理方未按时清理公共区域，导致环境卫生问题，物业管理方应承担违约责任，并赔偿业主损失。全文完。2024版带车位还原房买卖及物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋信息2.2车位信息3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.物业管理及费用5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋及车位产权证明11.2附件二：物业管理协议12.其他约定事项12.1甲方承诺事项12.2乙方承诺事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________2.2车位信息车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________平方米车位权属证明：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋总价：____________________元车位总价：____________________元总价合计：____________________元3.2支付方式支付时间：____________________支付方式：1.首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.尾款：____________________元，于房屋交付使用前支付。4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件1.房屋及车位权属清晰；2.房屋及车位无任何权属纠纷；3.房屋及车位无拖欠物业管理费等费用。5.物业管理及费用5.1物业管理服务内容1.保安服务；2.清洁服务；3.维修服务；4.其他物业管理服务。5.2物业管理费用物业管理费：____________________元/月/平方米缴费时间：____________________6.合同期限及续约6.1合同期限合同期限：____________________年6.2续约条件如需续约，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可续签本合同。7.违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；3.甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。7.2乙方违约责任1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____%的违约金；3.乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，对解除合同的后果进行协商；3.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋及车位产权证明11.2附件二：物业管理协议12.其他约定事项12.1甲方承诺事项甲方承诺房屋及车位权属清晰，无任何权属纠纷。12.2乙方承诺事项乙方承诺按照约定支付房款，并按时接收房屋及车位。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自签署之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等第三方主体。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；2.第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要；3.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入方式1.中介机构：负责提供信息、协调双方关系、协助履行合同等；2.评估机构：负责对房屋及车位的价值进行评估；3.担保机构：负责提供担保服务，确保合同履行；4.监管机构：负责对合同履行过程进行监督。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方同意在第三方介入的情况下，按照第三方的要求提供相关资料和信息；2.甲方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定；3.甲方对第三方介入产生的费用承担相应责任。16.2乙方额外条款1.乙方同意在第三方介入的情况下，按照第三方的要求支付相关费用；2.乙