2024年甲乙丙丁戊己庚辛壬癸庚七方场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙丙丁戊己庚辛壬癸庚七方场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁概述1.1租赁场地描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条租赁用途3.1租赁场地的使用目的3.2租赁场地的使用范围3.3租赁场地的使用限制第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修与保养的记录保存第五条保险责任5.1承租方的保险责任5.2保险凭证的提交5.3保险的有效期限第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的赔偿方式第七条提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2提前终止合同的通知期限7.3合同提前终止的违约金支付第八条法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的途径8.3争议解决的地域管辖第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条合同的变更与补充10.1合同的变更条件10.2合同的补充内容10.3合同变更与补充的书面形式第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的合同效力第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务第十四条附则14.1合同的生效条件14.2合同的保管14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条场地租赁概述1.1租赁场地描述租赁场地位于甲市乙区丙路丁号，戊己庚楼，辛壬癸层，场地面积为伍佰平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币拾万元整（￥100,000），每年共计人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称为甲乙丙丁戊己庚辛壬癸，账号为X，开户银行为甲市乙区丙分行。第三条租赁用途3.1租赁场地的使用目的租赁场地主要用于甲乙丙丁戊己庚辛壬癸方的业务运营和办公场所。3.2租赁场地的使用范围租赁场地仅限于甲乙丙丁戊己庚辛壬癸方使用，不得转租或转让给第三方。3.3租赁场地的使用限制租赁场地不得用于任何非法活动、危险品储存、噪音污染等对周围环境和邻居造成影响的用途。第四条维修与保养4.1出租方的维修责任出租方负责租赁场地的基本设施和设备的维修与保养，确保设施和设备的正常运行。4.2承租方的维修责任承租方负责租赁场地内的装修设施和自置设备的维修与保养，确保设施和设备的正常使用。4.3维修与保养的记录保存双方应各自记录维修与保养的情况，并在需要时提供给对方查阅。第五条保险责任5.1承租方的保险责任承租方应自行购买并维持租赁场地及其内的财产保险，保险金额不得低于合同约定的价值。5.2保险凭证的提交承租方应在租赁开始前将保险凭证提交给出租方备案。5.3保险的有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期限，如有变更，承租方应及时通知出租方。第六条违约责任6.1出租方的违约行为出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约行为承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的赔偿方式违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和合同约定的赔偿方式确定。第八条法律适用与争议解决8.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的地域管辖本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等。9.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保密义务自信息披露之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露后果如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。第十条合同的变更与补充10.1合同的变更条件任何一方想要变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同的补充内容合同的补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的书面形式合同变更或补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章确认。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件一方如欲解除合同，应提前6个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2合同解除的程序合同解除应遵循法定程序，解除合同的一方应书面通知对方，并在解除通知中说明解除合同的理由。11.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件任何一方如欲转让合同权利义务，应提前3个月书面通知对方，并经对方同意。12.2合同转让的程序合同转让应采取书面形式，并由新的承租方或出租方与原合同方签署转让协议。12.3转让后的合同效力合同转让后，新的承租方或出租方应承担原合同约定的权利义务。第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁场地的基本设施和设备正常运行。13.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并负责租赁场地内的装修设施和自置设备的维修与保养。第十四条附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管双方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。14.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修服务方等，在任何与本合同履行有关的事宜中，第三方可能涉及并提供相应的服务或参与。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，当需要第三方介入时，应提前30天书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等相关信息。2.2甲乙双方应共同选定第三方，若双方无法达成一致，可提交至合同签订地人民法院指定的第三方。2.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项和范围。第三条第三方介入的法律效力3.1第三方介入的事项、范围和期限，应以书面形式明确，并经甲乙双方签字盖章确认。3.2第三方介入的事项和范围，不得违反本合同的约定，不得影响甲乙双方的权利和义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应履行合同约定的权利和义务，并协助第三方完成介入事项。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体事项和范围，在书面协议中进行明确。4.2第三方介入的事项和范围，如涉及甲乙双方的利益冲突，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额。4.3第三方在介入过程中，如因过失或违法行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方介入的事宜，应在甲乙双方的指导和监督下进行，确保介入事项的合规性和合理性。5.2第三方与甲乙双方之间的沟通与协调，由甲乙双方负责，第三方应遵守甲乙双方的管理和制度。5.3第三方在介入过程中，如涉及甲乙双方的保密信息，第三方应承担保密义务，并遵守相关的保密协议。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，甲乙双方与第三方应书面确认介入事项的完成，并终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括结算、资料交接等。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方的介入工作进行评价，并可就第三方的工作质量、效率等方面进行反馈。第七条第三方介入的额外条款与说明7.1如甲乙双方在履行合同过程中，需要其他类型的第三方介入，应在合同中补充相应的条款，明确第三方的权利、义务和责任。7.2甲乙双方应确保第三方介入的事项和范围，不影响合同的履行和双方的权利义务。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷和争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以便双方查阅和核对。附件三：租赁场地使用规划附件四：维修与保养责任分配表明确出租方和承租方的维修与保养责任，以供双方查阅和执行。附件五：保险购买凭证提供保险购买的凭证，以证明承租方已购买相应的保险。附件六：第三方介入协议明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项和范围。附件七：保密协议附件八：合同变更与补充协议明确合同变更与补充的条件、程序、书面形式等，以供双方查阅和执行。附件九：合同解除协议附件十：合同转让协议明确合同转让的条件、程序、书面形式等，以供双方查阅和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。2.出租方未能按时支付租金或相关费用。3.承租方未能按照约定使用租赁场地，或超出约定的使用范围。4.承租方未能按时支付租金或相关费用。5.第三方介入过程