2024年美容院出租合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容院出租合同示例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3美容院第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积与地点3.1租赁面积3.2租赁地点第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条合同的转让7.1出租方转让7.2承租方转让第八条合同的解除8.1双方协商解除8.2违约解除第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1保险12.2许可和批准12.3通知第十三条附录13.1租赁物清单13.2相关图纸第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是具有合法资质的法人或其他组织，按照本合同的约定，将美容院出租给乙方。乙方是具有合法资质的法人或其他组织，按照本合同的约定，承租甲方提供的美容院。1.3美容院：指位于【具体地址】的具有合法经营资质的美容院，包括但不限于店铺、设备、设施及经营所需的各项物品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，本合同自动终止。第三条租赁面积与地点3.1租赁面积：甲方同意将位于【具体地址】的【具体面积】平方米的美容院出租给乙方。3.2租赁地点：本合同项下的美容院位于【具体地址】，乙方有权在租赁期限内使用该地点进行经营活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。4.2租金支付方式：4.3租金支付日期：乙方按照本合同约定的支付方式，应在每月/季度/年【具体日期】前支付租金。第五条押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金【具体金额】元。5.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将美容院交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体日期】内退还乙方押金。第六条维修与保养6.1出租方责任：甲方负责美容院的整体结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护保养。6.2承租方责任：乙方负责日常使用中的美容院内部设施、设备的维护保养，确保经营活动正常进行。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条合同的转让8.1出租方转让：甲方在租赁期限内不得将本合同项下的美容院转让给第三方。8.2承租方转让：乙方在租赁期限内不得将本合同项下的租赁权及经营权转让给第三方，如需转让，应提前【具体日期】书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。第九条合同的解除9.1双方协商解除：双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2违约解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十条违约责任10.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可以请求相关机构进行调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1保险：乙方应按期办理美容院财产保险，并将保险单副本交甲方留存。13.2许可和批准：乙方应依法办理相关经营许可和批准手续，并将相关文件副本交甲方留存。13.3通知：甲乙双方应以书面形式互相通知本合同的变更或解除事项。第十四条签字盖章14.1出租方签字：甲方代表：【签字】14.2承租方签字：乙方代表：【签字】14.3日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的美容院租赁和经营活动时，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择通过中介机构进行租赁和交易，中介方作为第三方介入本合同，负责协调、促成双方的交易，并收取中介费用。2.2维修保养服务方介入：美容院的设施设备维护保养、维修等服务由第三方提供时，该第三方亦介入本合同，并承担相应的责任。2.3其他情形：其他任何未经甲方和乙方书面同意的第三方，不得介入本合同约定的租赁和经营活动。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同所涉及的任何服务和交易，其责任限额由甲方和乙方在合同签订前协商确定，并以书面形式记载于本合同附件。3.2第三方责任限额的变更：甲方和乙方如需变更第三方责任限额，应书面协议并经双方签字盖章确认。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益的确认：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的履行而侵犯第三方的合法权益。4.2第三方权益的维护：如第三方权益受到侵犯，第三方有权依法主张权利，并要求甲方和乙方承担相应的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行协商确定，并独立于本合同。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行协商确定，并独立于本合同。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更程序：如甲方和乙方同意第三方介入本合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。6.2第三方介入的合同变更内容：甲方和乙方应明确记载第三方介入的具体内容、责任及权益，并作为本合同的附件。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2第三方违约的处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取措施维护自身权益。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在履行完本合同约定的义务后，或经甲方和乙方书面同意后，可以退出本合同。8.2第三方退出的程序：第三方应提前【具体日期】书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.1沟通协作机制：甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协作机制，确保本合同的顺利履行。9.2信息披露：甲方、乙方与第三方应如实披露与本合同有关的信息，确保各方的合法权益。第十条第三方介入的合同附件10.1附件内容：第三方介入的具体条款、责任限额、权益保障等，应以附件形式附在本合同后。10.2附件的修改：附件的修改应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：美容院租赁物清单详细列出美容院内的所有租赁物品，包括设备、设施、物品等，以及每项物品的数量、型号、新旧程度等。附件二：美容院平面图提供美容院的详细平面图，标明各区域的使用功能，如服务区域、休息区、储藏室等。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及程序等。附件五：维修保养服务协议列出甲方应承担的维修保养责任，以及乙方应承担的维护保养责任。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、义务以及责任限额等。附件七：合同变更协议如合同中有变更，需在此附件中详细记录变更的内容及双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供美容院或提供不符合合同约定的美容院。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定时间支付押金。4.乙方未按约定使用美容院，导致设施设备损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供符合合同约定的美容院，乙方有权要求甲方在【具体日期】内履行合同，并赔偿因此给乙方造成的损失【具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法资质的法人或其他组织，按照本合同