2024年门卫服务外包与社区治理创新合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门卫服务外包与社区治理创新合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表信息2.服务内容及范围2.1门卫服务具体内容2.2社区治理创新具体内容2.3服务期限2.4服务地点3.服务质量要求3.1门卫服务质量标准3.2社区治理创新要求3.3质量监督与考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点4.4付款条件5.服务提供方责任与义务5.1门卫服务责任与义务5.2社区治理创新责任与义务5.3遵守法律法规5.4保密义务6.甲方责任与义务6.1配合服务提供方履行合同6.2提供必要条件与支持6.3质量监督与反馈6.4合同解除与终止7.合同解除与终止条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3因不可抗力解除7.4其他解除情况8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：服务质量标准11.3附件三：费用支付明细11.4附件四：其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同份数分配第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：社区物业管理处乙方：门卫服务外包公司1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：第二条服务内容及范围2.1门卫服务具体内容乙方负责甲方社区的门卫服务，包括门禁管理、来访登记、车辆管理、安全巡逻等。2.2社区治理创新具体内容乙方协助甲方实施社区治理创新，包括但不限于社区文化活动组织、邻里纠纷调解、社区环境改善等。2.3服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服务地点市区路号社区第三条服务质量要求3.1门卫服务质量标准乙方应按照甲方提供的门卫服务质量标准执行，确保门卫服务安全、高效、有序。3.2社区治理创新要求乙方应结合社区实际情况，提出社区治理创新方案，并确保方案的实施效果。3.3质量监督与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行监督和考核，考核结果作为支付服务费用的依据。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式乙方应在每月底前向甲方提供上月服务费用发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付当月服务费用。4.3付款时间及节点每月付款时间为次月第一个工作日。4.4付款条件乙方提供的服务符合合同约定，甲方收到乙方提供的发票。第五条服务提供方责任与义务5.1门卫服务责任与义务乙方应按照合同约定，提供合格的门卫服务，确保社区安全。5.2社区治理创新责任与义务乙方应积极参与社区治理创新，提出合理化建议，协助甲方改善社区环境。5.3遵守法律法规乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反。5.4保密义务乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条甲方责任与义务6.1配合服务提供方履行合同甲方应配合乙方履行合同，提供必要条件与支持。6.2提供必要条件与支持甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件，如办公场所、设备等。6.3质量监督与反馈甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，并将反馈意见及时通知乙方。6.4合同解除与终止甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同。第七条合同解除与终止条件7.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。7.2违约解除如一方违约，另一方有权解除本合同。7.3因不可抗力解除因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。7.4其他解除情况除上述情况外，其他可能导致合同解除的情况，双方可协商一致解除本合同。第八条违约责任8.1服务提供方违约责任若乙方未能按照合同约定提供门卫服务或社区治理创新，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2甲方违约责任若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应付未付服务费用的1%计算，每日累加。8.3违约赔偿标准双方应就违约赔偿标准达成一致，违约赔偿金额应足以弥补对方因违约所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止条件本合同在服务期限届满或因双方协商一致、违约等原因终止。10.4合同终止时间合同终止时间以双方确认的日期为准。第十一条合同附件11.1附件一：服务内容明细详细列出门卫服务和社区治理创新的具体内容。11.2附件二：服务质量标准明确门卫服务和社区治理创新的服务质量标准。11.3附件三：费用支付明细详细列明服务费用构成和支付方式。11.4附件四：其他相关文件包括但不限于双方签字的合同副本、服务提供方资质证明等。第十二条合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同份数分配甲方执一份，乙方执一份。双方应妥善保管合同文本，合同文本的复印件不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助解决争议而介入合同关系的第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的目的明确，且不违反法律法规。16.2程序1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方共同邀请或指定第三方；3.第三方接受邀请或指定，并与双方签订相关协议。第十七条第三方介入的职责与权利17.1职责1.第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助解决争议等；2.第三方应独立、公正、客观地履行职责。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；3.第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方为第三方提供必要的条件和支付相应费用；2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方为第三方提供必要的条件和支付相应费用；3.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应配合第三方的工作。第十九条第三方责任限额19.1明确第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。19.2责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素确定；2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定；3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应协商解决。第二十条第三方介入协议20.1协议内容1.第三方介入的事宜；2.第三方职责与权利；3.第三方责任限额；4.第三方服务费用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.争议解决方式。20.2协议签订第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入协议终止的条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致；4.第三方无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入协议终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。第二十二条第三方介入的记录与档案22.1记录第三方介入过程中，甲乙双方应做好相关记录，包括但不限于会议纪要、服务报告等。22.2档案第三方介入的记录与档案应由甲乙双方妥善保管，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细要求：详细列出门卫服务和社区治理创新的具体内容，包括服务时间、服务标准、服务流程等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务质量标准要求：明确门卫服务和社区治理创新的服务质量标准，包括安全、效率、服务态度等。说明：本附件用于指导乙方提供服务，并作为甲方监督服务质量的标准。3.附件三：费用支付明细要求：详细列明服务费用构成，包括门卫服务费用、社区治理创新费用等，以及支付方式、时间等。说明：本附件用于明确双方费用支付的责任和义务。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事宜、职责、权利、责任限额、服务费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程，保障合同履行。5.附件五：争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、处理过程、解决结果等。说明：本附件用于证明争议解决过程，保障双方的合法权益。6.附件六：服务提供方资质证明要求：提供乙方具备提供门卫服务和社区治理创新能力的证明文件。说明：本附件用于证明乙方具备履行合同的能力。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括服务质量、费用使用、问题与改进等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保服务质量和费用使用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供门卫服务或社区治理创新；1.2甲方未按时支付服务费用；1.3第三方介入过程中，第三方未按协议履行职责；1.4双方在合同履行过程中发生其他违约行为。2.责任认定标准：2.1乙方违约：2.1.1乙方未按合同约定提供门卫服务或社区治理创新，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金按未提供服务部分的合同金额的10%计算；2.1.2乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失。2.2甲方违约：2.2.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用部分的1%计算；2.2.2甲方未按合同约定提供条件或支持，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。2.3第三方违约：2.3.1第三方未按协议履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约金，违约金按未履行职责部分的合同金额的10%计算；2.3.2第三方未按时提供专业服务，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因延误造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时提供门卫服务，导致社区安全受到影响，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整。全文完。2024年门卫服务外包与社区治理创新合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2社区治理定义1.3术语和定义2.服务内容2.1门卫服务具体内容2.2社区治理创新措施2.3服务时间与工作班次3.服务标准与要求3.1门卫服务质量标准3.2社区治理标准3.3安全管理要求4.服务提供方责任4.1服务提供方义务4.2服务提供方责任4.3服务提供方违约责任5.服务接受方责任5.1服务接受方义务5.2服务接受方责任5.3服务接受方违约责任6.服务费用与支付6.1服务费用构成6.2支付方式6.3付款时间与方式7.服务期限与终止7.1服务期限7.2终止条件7.3终止程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违反保密条款的责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.其他条款10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同附件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务提供方资质证明12.3附件三：服务接受方资质证明13.合同签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务提供方资质证明14.3附件三：服务接受方资质证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义本合同项下的“门卫服务”是指服务提供方指派合格人员，按照服务接受方的要求，在指定社区内负责安全巡逻、外来人员登记、车辆管理、应急处理等工作。1.2社区治理定义本合同项下的“社区治理创新”是指服务提供方在提供门卫服务的基础上，通过引入新技术、新方法，提升社区管理水平，改善居民生活环境，增强社区和谐与安全。1.3术语和定义本合同中使用的其他术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.服务内容2.1门卫服务具体内容a)24小时不间断安全巡逻；b)对进入社区的外来人员进行身份登记；c)对社区内车辆进行登记和管理；d)处理突发事件和紧急情况；e)维护社区秩序，保障居民安全。2.2社区治理创新措施a)引入智能监控系统；b)建立社区群，加强居民互动；c)定期开展社区文化活动；d)与社区居委会合作，共同解决居民关心的问题。2.3服务时间与工作班次a)服务时间为每日24小时，全年无休；b)工作班次分为早班、中班、晚班，每班8小时。3.服务标准与要求3.1门卫服务质量标准a)服务人员需持有相关资格证书；c)服务人员需接受专业培训，熟悉服务内容。3.2社区治理标准c)社区环境整洁，设施完好。3.3安全管理要求a)建立健全安全管理制度；b)定期开展安全检查，确保设施设备安全；c)对服务人员进行安全教育和培训。4.服务提供方责任4.1服务提供方义务a)按照合同约定提供合格的服务人员；b)确保服务人员具备履行职责的能力和条件；c)对服务人员进行定期考核和培训。4.2服务提供方责任a)对服务过程中的任何违约行为承担责任；b)对服务过程中发生的安全事故承担责任；c)对服务过程中的任何损失承担责任。4.3服务提供方违约责任a)如服务提供方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；b)如服务提供方违反保密条款，应承担相应的法律责任。5.服务接受方责任5.1服务接受方义务a)为服务提供方提供必要的工作条件和设施；b)按时支付服务费用；c)对服务提供方提出的服务意见和建议进行及时反馈。5.2服务接受方责任a)对服务提供方提供的门卫服务进行监督和评价；b)对服务提供方提出的改进措施给予支持；c)对服务过程中的任何问题及时与服务提供方沟通解决。5.3服务接受方违约责任a)如服务接受方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；b)如服务接受方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.服务费用与支付6.1服务费用构成a)门卫服务费用；b)社区治理创新费用；c)其他相关费用。6.2支付方式a)服务费用按季度支付；b)支付方式为银行转账。6.3付款时间与方式a)每季度第一个月的第一个工作日支付上一季度服务费用；b)付款时需提供付款凭证。8.保密条款8.1保密信息定义本合同项下的“保密信息”包括但不限于服务提供方和社区治理创新过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据以及其他未公开的信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序双方应在本合同签订之日起30日内提交书面争议报告，并约定争议解决的具体时间和地点。10.其他条款10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。10.3合同解除合同的解除需符合法律规定和合同约定的解除条件。10.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件合同的解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件等。11.2合同终止条件合同的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同约定的其他终止条件等。11.3合同解除或终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致后签署书面协议。12.合同附件清单12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务提供方资质证明12.3附件三：服务接受方资质证明13.合同签署与生效13.1签署程序本合同由双方授权代表签署，并加盖单位公章或合同专用章。13.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。13.3合同备案本合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：服务提供方资质证明14.3附件三：服务接受方资质证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同项下的“第三方”是指除服务提供方和服务接受方之外，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介、监理等服务的个人或机构。15.2范围a)服务提供方或服务接受方根据合同需要引入的专业服务；b)合同履行过程中，为提高效率或质量，双方同意引入第三方进行监理或评估；c)合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入解决争议或提供咨询服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意双方同意在合同履行过程中引入第三方时，需事先取得对方的书面同意。16.2选择第三方的选择由引入方负责，但需确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其专业服务义务，并对自己的工作成果承担相应责任。17.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中产生的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同项下的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务范围、服务内容等因素确定，并在合同中明确。18.3责任限额的调整第三方的责任限额在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整，应经双方协商一致，并以书面形式确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)服务提供方和服务接受方对第三方的监督和管理责任；b)第三方对服务提供方或服务接受方的服务责任；c)第三方对合同履行过程中产生的其他各方的责任。19.2沟通与协调双方应确保与第三方保持有效沟通，协调解决合同履行过程中的问题。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入时，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决程序争议解决程序应遵循本合同约定的争议解决程序。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件第三方介入的合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方责任履行完毕、双方协商一致等。22.2终止程序第三方介入的合同终止程序应遵循本合同约定的合同终止程序。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入协议23.2附件二：第三方资质证明23.3附件三：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：包括服务内容、服务标准、服务时间、人员配置等信息。说明：服务明细表是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和责任。2.附件二：服务提供方资质证明详细要求：包括服务提供方的营业执照、资质证书、人员资质证明等。说明：资质证明是确保服务提供方具备履行合同能力的重要依据。3.附件三：服务接受方资质证明详细要求：包括服务接受方的营业执照、资质证书、人员资质证明等。说明：资质证明是确保服务接受方具备接受服务的条件的重要依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中职责和权利的重要文件。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、人员资质证明等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备提供专业服务能力的重要依据。6.附件六：第三方责任限额确认书详细要求：包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿方式等。说明：责任限额确认书是明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高赔偿金额的重要文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方责任等。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中对合同进行解除的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务提供方未按照合同约定提供合格的服务人员；服务提供方在服务过程中发生重大安全事故；服务接受方未按照合同约定支付服务费用；服务接受方未按照合同约定提供必要的工作条件和设施；第三方未按照合同约定履行专业服务义务；第三方在履行合同过程中发生重大违约行为。2.责任认定标准违约行为发生后，双方应立即进行沟通，确定违约事实；根据违约行为的严重程度，确定违约责任；责任认定标准应参照合同约定和法律规定。3.违约责任示例服务提供方未按照合同约定提供合格的服务人员，导致服务质量下降，服务接受方有权要求服务提供方进行整改，并承担相应的违约责任；服务提供方在服务过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，服务提供方应承担相应的法律责任，并赔偿服务接受方的损失；服务接受方未按照合同约定支付服务费用，服务提供方有权停止服务，并要求服务接受方支付滞纳金；第三方未按照合同约定履行专业服务义务，导致服务质量下降，服务接受方有权要求第三方进行整改，并承担相应的违约责任。全文完。2024年门卫服务外包与社区治理创新合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.门卫服务内容2.1服务区域2.2服务时间2.3服务人员配置2.4服务标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用结算周期4.服务质量保证4.1质量监控机制4.2质量投诉处理4.3质量改进措施5.安全管理5.1安全责任5.2安全管理制度5.3应急预案6.物业管理6.1物业服务要求6.2物业服务内容6.3物业服务费用7.社区治理创新7.1创新目标7.2创新措施7.3创新成果8.合作关系维护8.1合作期限8.2合作双方权利义务8.3合作关系终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：门卫服务人员名单11.2附件二：服务区域划分图11.3附件三：服务质量标准12.合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1合同履行地14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同解释14.5合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：X物业管理公司乙方：X保安服务公司1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期2025年3月14日2.门卫服务内容2.1服务区域甲方物业管理区域内所有出入口、公共区域及住宅楼栋2.2服务时间每日24小时，全年无休2.3服务人员配置门卫岗位共设置5人，其中值班长1人，门卫4人2.4服务标准（1）严格执行甲方物业管理规定，维护物业管理区域内的治安秩序；（2）负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、审查；（3）负责对物业管理区域内发生的突发事件进行处置；（4）负责对物业管理区域内的公共设施进行巡查，确保设施正常运行；（5）负责与甲方物业管理处保持良好沟通，及时反馈物业管理区域内的相关情况。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准门卫服务费用按月计费，每月人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2费用支付方式甲方于每月15日前将上月门卫服务费用支付至乙方指定账户3.3费用结算周期每月结算一次，结算时间为每月16日至30日4.服务质量保证4.1质量监控机制甲方设立服务质量监控小组，负责对乙方提供的服务质量进行定期检查和监督4.2质量投诉处理（1）甲方收到服务质量投诉后，应及时转告乙方；（2）乙方应在接到投诉后3个工作日内进行调查处理；（3）乙方应及时将处理结果反馈给甲方4.3质量改进措施乙方应根据甲方提出的改进意见，及时调整门卫服务内容，提高服务质量5.安全管理5.1安全责任（1）乙方负责门卫服务过程中的安全管理；（2）甲方负责物业管理区域内的整体安全管理5.2安全管理制度（1）乙方应建立健全门卫服务安全管理制度；（2）乙方应定期对门卫人员进行安全培训5.3应急预案（1）乙方应制定门卫服务应急预案；（2）乙方应定期进行应急演练6.物业管理6.1物业服务要求乙方应按照甲方物业管理规定，提供门卫服务6.2物业服务内容（1）门卫登记、审查；（2）公共设施巡查；（3）突发事件处置；（4）与甲方物业管理处沟通6.3物业服务费用门卫服务费用已包含在合同服务费用中，无需另行支付8.合作关系维护8.1合作期限本合同合作期限自2024年3月15日起至2025年3月14日止，共计一年。8.2合作双方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（3）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；（4）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息支持；（5）双方应相互配合，共同维护物业管理区域的和谐稳定。8.3合作关系终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）经双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供门卫服务；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额根据违约情节和损失程度确定；（3）守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。9.3违约赔偿标准（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；（3）违约金和赔偿金总额不超过合同服务费用总额的30%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同履行地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止相关行为，防止损失扩大；（2）协商不成的，一方应在争议发生后30日内向对方发出书面争议通知；（3）接到争议通知后，另一方应在15日内答复。10.3争议解决地点合同履行地人民法院。11.合同附件11.1附件一：门卫服务人员名单11.2附件二：服务区域划分图11.3附件三：服务质量标准12.合同修改12.1修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议，经双方协商一致后，由双方负责人签字盖章。12.2修改内容修改内容应明确具体，并与合同原有条款相一致。12.3修改效力经双方协商一致并签字盖章的合同修改内容，自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）经双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到解除通知后15日内答复。13.3解除效力合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理合同解除后的善后事宜。14.其他约定14.1合同履行地合同履行地为甲方物业管理区域所在地。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）经双方协商一致解除合同。14.4合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.5合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高服务质量，解决争议，或进行相关评估和监督。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致；（3）第三方介入后，其工作成果和意见应提交给双方审核。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中因疏忽或故意造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定；（2）第三方责任限额不得超过合同服务费用的10%；（3）若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，责任免除；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责，责任免除；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的指令或要求导致的损失，责任免除。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三